Пенсія ближче,ніж здається.

[volks]

1 час назад, yu2007 сказал:

 

А те що єсв зменшився  до 22 % - це треба вважати зниженням податкового навантаження на  пересічного чи на бізнес, щось я не розумію

Ну це робили для того, щоб роботодавці платили більшу білу зп. Чи помогло хз...

1 час назад, yu2007 сказал:

Магія цифр))

При незмінній ставці податку в мене сума відрпхування також з кожним роком росте. Магія.

[rrid]

14 годин тому, yu2007 сказано:

Кредит в доларах для спрощенння розрахунків, а насправді в гривнях під 10%? чи все таки в доларах?

друже-бобер!

звісно, що всі розрахунки в твердій валюті, а кредит - в гривні.

далі тільки платні консультації

[Nokian]

1 година тому, yu2007 сказано:

Точно, вже призабулося, що колись були ті кілька відсотків у вигляді відрахувань до фондів. 
тобто відрахування фактично не змінились, ті самі 18 (правда зявився ще військовий збір).

А те що єсв зменшився  до 22 % - це треба вважати зниженням податкового навантаження на  пересічного чи на бізнес, щось я не розумію?

ПС. В мене дружина ФОП. Подивився таблички на Мінфіні. При ставці 34,7% у 2015 вона платила 422-478 грн. ЄСВ, при ставці 22% у 2017 - вже 704, сьогодні - 1039. Ставку податку зменшили у 1,5 рази, але в реальності  платиш майже у 2,5 рази більше. Магія цифр))

Податки спрощенцям чітко прив'язані до розміру мінімальної зарплати.

Що тут дивного,що вони весь час ростуть.

Ось з осені знову підвищать.

А крім того хочуть ввести ще додаткові відрахування на пенсію.

Система тріщить ,і через років 10 досить можливо людям скажуть- нема грошей на пенсію.

Миші з'їли.

 

[xc90]

Відповідаю із затримкою, вичерпав ліміт повідомлень.

  

22 hours ago, yu2007 said:

В однушці в новобудові ремонт і скромно обставитися напевно дорівнює вартості ще однієї однушки?)

Складно сказати, ще в процесі Схоже до вже озвучених калькуляцій, вже перейшли за 100+, а кімната досі не почата.

  

22 hours ago, $ΩLΩMΩN said:

Якщо не секрет, що це за забудовник?

Не секрет. Інвестор (Супернова). Але на вибір впали другорядні чинники, тому можливо є варіанти цікавіші.

 

[Єретик]

5 годин тому, volks сказано:

Ітого в мене є 30000. В теперешніх цінах це однокімнатна новобудова з простим ремонтом, меблями і технікою.

 

Звідки у вас такі ціни? На ОЛХ за $30000 хіба в Тарасово або Струмівці можна купити, без техніки.

[volks]

26 минут назад, $ΩLΩMΩN сказал:

 

Звідки у вас такі ціни? На ОЛХ за $30000 хіба в Тарасово або Струмівці можна купити, без техніки.

Трохи я відстав від єиття. Не слідкую за цінами. Рахував по 13000 за квадрат.

[Єретик]

Щойно, volks сказано:

Трохи я відстав від єиття. Не слідкую за цінами. Рахував по 13000 за квадрат.

 

$13000/m2 ще можливо десь знайти. Але це десь в районі буде і без ремонту.

Хоча, враховуючи світову кризу, ціни на нерухомість зараз зависокі. Ще по 2019 р. ідуть, коли $1 був по 24 грн.

[volks]

2 минуты назад, $ΩLΩMΩN сказал:

без ремонту.

Ну правильно без ремонту буде 20-21к$ при ціні в 13000 грн за квадрат.

[Єретик]

4 хвилин тому, volks сказано:

Ну правильно без ремонту буде 20-21к$ при ціні в 13000 грн за квадрат.

 

Нема такої ціни зараз 13000 грн./m2, за 1К, навіть на етапі фундаменту.

[volks]

Только что, $ΩLΩMΩN сказал:

 

Нема такої ціни зараз 13000 грн./m2, за 1К, навіть на етапі фундаменту.

Так я і написав, що відстав від життя. Тому 1-кімн новобудова повинна стати зараз десь в 35000$

[Nokian]

On 13.07.2020 at 18:49, Юріч сказано:

 

Нікель взагалі-то Нокіана мав на увазі.

Це так забавно,всі знають за інших,хто і,що мав на увазі.

Особливо хотівши видати своє бачення за чуже.

 

[nickel]

7 минут назад, Nokian сказал:

Це так забавно,всі знають за інших,хто і,що мав на увазі.

Особливо хотівши видати своє бачення за чуже.

Нєа, Вітя. Я дійсно тебе мав на увазі і це зрозуміло з мого поста. Юріч нічого не придумав і не видав своє за моє. Забавно що ти намагаєшся Юрічу довести протилежне.

[natalka)]

11 часов назад, $ΩLΩMΩN сказал:

 

Нема такої ціни зараз 13000 грн./m2, за 1К, навіть на етапі фундаменту.

є.  В межах Луцька найдешевше Сафрон (той що будується) 13200 здається . І в Атлант що на Рівненській, там теж є квартири від 13000

Змінено 14 Липня, 2020 в 20:31 користувачем natalka)

[rrid]

12 годин тому, natalka) сказано:

є.  В межах Луцька найдешевше Сафрон (той що будується) 13200 здається . І в Атлант що на Рівненській, там теж є квартири від 13000

той же Атлант продається від 12.5тис.  https://dom.ria.com/uk/novostroyka-zhk-atlant-4268/ (в карантин були ще знижки, і не тільки там)

плюс якщо вся сума на руках - можна отримати відчутну знижку в багатьох забудовників, благо конкуренція останніми роками виросла

але про це не має сенсу говорити з диванними аналітиками, які не збираються квартиру купувати - ні собі, ні "на пенсію" (приймні, за свої)

їм простіше сказати, що забудовники курс долара неправильно рахують :)))

[volks]

35 минут назад, rrid сказал:

той же Атлант продається від 12.5тис. 

І роками чекати поки його здадуть. Якщо здадуть...

[rrid]

51 хвилин тому, volks сказано:

Якщо здадуть...

є підстави для цього офтопу? 5 секцій вони вже здали? чотири будують?

[volks]

8 минут назад, rrid сказал:

є підстави для цього офтопу?

Є. Колега 2 роки чекав здачі. Зараз вже звільнився, то хз чим закінчилось.

[rrid]

5 хвилин тому, volks сказано:

Є. Колега 2 роки чекав здачі. Зараз вже звільнився, то хз чим закінчилось.

щось черги з бажаючих поплакатись останніми роками не видно - ні в профільній гілці форума 

, ні в ЗМІ не плачуться... в тій же Яровиці в 1-й секції пройшло менше 2-х років з етапу котловану до здачі й комунікацій?

[Nokian]

Житло буде лише дорожчати,ну і його не вкрадуть,як готівку.

Вчора знайомий запитував ,де здати 200 доларів,розцвіли,бо дружина десь у вазі тримала).

[rrid]

5 хвилин тому, Nokian сказано:

Житло буде лише дорожчати,ну і його не вкрадуть,як готівку.

буіттокадаражать - це матра київських інвесторів в бетон 2007-2008рр, і, на сьогодні, трішки неактуальна.

чи у сфері стільникових терміналів модно рахувати в гривні? тоді - так, останні сто літ національні валюти в основному тільки дешевіли відносно долЯра.

але.

дозволю собі процитувати гамериканського медика, який написав не одну книжку про пасивний дохід для гамериканських недопенсіонерів:

Спойлер

Как и акции, дом или кондоминиум со временем растет в цене. Насколько? Самые достоверные данные о ценах на недвижимость говорят о том, что их рост с поправкой на инфляцию близок к нулю.
Этот вывод опирается на исторические данные по трем странам. Реальные цены на недвижимость в США практически не выросли с 1890 по 1990 г., тогда как в Норвегии рост цен, который наблюдался после 1819 г., составлял всего 1,3 % в год. Экономистам даже удалось собрать данные о динамике цен на недвижимость в фешенебельном районе Амстердама – на набережных канала Херенграхт – с начала XVII в. Они показывают, что реальные цены с учетом инфляции не повышались на протяжении почти 400 лет, а ведь речь идет об одном из самых престижных районов в мире

 

першоджерело: Robert J. Shiller, «Long-Term Perspectives on the Current Boom in Home Prices», Economists' Voice 3, no. 4 (2006): 1–11.

з поправкою на інфляцію в довгостроковій перспективі - не дуже нерухомість росте у вартості, а нерідко й падає.

щодо "не вкрадуть" - то запитай в розкуркулених менш ніж 100 років тутай, або поцікався долею єгипетської фондової біржі - до 1961-го року CASE входили до п'ятірки найбільйших фондових майданчиків світу. що з нею сталось в 1961-му?

звісно, житло - менший ризик, ніж готівка, але далеко не нульовий

[Nokian]

Ну ясно 100 гарантію дасть лише страховий поліс.

Але зі всіх вкладень нерухомість найменш ризиковий та головняковий.

Особливо,якщо правильно купити.

[Єретик]

 

8 хвилин тому, rrid сказано:

буіттокадаражать - це матра київських інвесторів в бетон 2007-2008рр, і, на сьогодні, трішки неактуальна.

 

Тут згідний на 100%

[rrid]

4 хвилин тому, Nokian сказано:

Ну ясно 100 гарантію дасть лише страховий поліс.

Але зі всіх вкладень нерухомість найменш ризиковий та головняковий.

Особливо,якщо правильно купити.

правильно купити - це вже головняк, і немалий

але і "найменш ризиковий", і "найменш головняковий" - це не про будь-яку нерухомість.

[Nokian]

4 годин тому, rrid сказано:

правильно купити - це вже головняк, і немалий

але і "найменш ризиковий", і "найменш головняковий" - це не про будь-яку нерухомість.

А що,буває так ,щоб без ризику,без головняка грошики самі собою текли рікою?

[bublik007]

32 хвилин тому, Nokian сказано:

А що,буває так ,щоб без ризику,без головняка грошики самі собою текли рікою?

Буває))) Якщо  ти: президент, Голова Національного банку України, і таке інше.

Ні одного не посадили, ризиків -0, головняку-0)))