Допоможіть оцінити збиток

[sergkots]

Ситуація наступна: в новобудові на першому поверсі робили реконструкцію магазину. Від цих робіт у моїх родичів в квартирі на другому поверсі з'явились тріщини на стелі по всіх кімнатах та в арці. Власник магазину хоче відшкодувати завданий збиток, але маємо узгодити суму ремонтних робіт. Площа потолків 65 кв.м., арка 204 на 96 см. Проблему ще в тому, що там живуть квартиранти із малою дитиною - тому зараз ремонтні роботи там не будуть робитись. Потрібно взяти із винуватця достатню суму грошей для ремонту на потім. Допоможіть оцінити суму та час робіт.

[Юріч]

Знаю одне - гроші по любому треба брати в доларах (або євро) .

[sergkots]

Так мені потрібно допомогти аргументовано визначити яку саме суму вимагати. Я приблизний порядок робіт накидав уже. Питання в цінах ще стоїть.

[FOX]

Мабуть варто з цим питанням звернутися в проектне бюро, щоб вони склали кошторис ремонтних робіт.

[sergkots]

3 хвилин тому, FOX сказано:

Мабуть варто з цим питанням звернутися в проектне бюро, щоб вони склали кошторис ремонтних робіт.

Поки немає потреби в цьому - вирішуємо мирно. Питання стоїть в ціні - скільки вимагати і чим аргументувати.

[yu2007]

А тріщини на стелі де, на швах між панелями? Арка з гіпсокартону?

[S30]

1 година тому, sergkots сказано:

Ситуація наступна: в новобудові на першому поверсі робили реконструкцію магазину.

Врахуй, що там ситуація може бути неоднозначна з можливим продовженням в майбутньому.

Це при умові, що чіпали несучі конструкції. Залучи ліпше спеціалістів і оформляй документально.

[sergkots]

1 година тому, yu2007 сказано:

А тріщини на стелі де, на швах між панелями? Арка з гіпсокартону?

Швидше всього так, арка - звичайний прохід, штукатурка.

 

[sergkots]

1 година тому, S30 сказано:

Врахуй, що там ситуація може бути неоднозначна з можливим продовженням в майбутньому.

Це при умові, що чіпали несучі конструкції. Залучи ліпше спеціалістів і оформляй документально.

Документально вже все оформили. Питання стоїть скільки взяти грошей, щоб не влетіти потім, коли буде змога провести ремонт.

[REVERS]

Напевне мається на увазі документальне оформлення вже з зазначеною ціною(суммою)!!!!Бо так ви можете з нашими цінами ходити до власника кожен рік, матеріали,та робота дешевшати не буде....

 

[vaz75]

бери 2 штуки баксів і не парся

[sergkots]

12 хвилин тому, vaz75 сказано:

бери 2 штуки баксів і не парся

Як обгрунтувати таку суму? Один майстер оцінив роботи на 15 000 грн. Але я хочу допомогти розписати хоча б таку суму.

[S30]

Ти не зрозумів. Якщо в тебе тріщини пішли від роботи перфоратора скажім і це оцінили в 15к грн, то це одна справа . Заплатив тобі винуватець ремонту і всі щасливі.

Інша справа коли тріщини пішли від просадки , бо зачіпали несучі стіни, колони і т.д. То в цьому випадку вони можуть і швидше будуть поширюватись.

І якщо ти сьогодні домовився за 15к грн, то через місяць, два, півроку чи рік ця сума зросте, бо доведеться усувати значно більше.

Тому і раджу. Бери експертів, робіть обстеження і документуйте це все з огляду на майбутнє і прописуйте пункт де буде зазначено, що зійшлися на такій-то сумі з огляду на те, що після виконання ремробіт не будуть поширюватися тріщини і таке інше по причині робіт проведених винуватцем інакше він зобовязується усувати наслідки знову ж за свій рахунок.

Якось так. На словах все гарно обговорюється, а якщо надалі будуть просадки то фіг що потім доведеш, бо вже домовились і оплочено збитки.

Он на Рівненській після перепланувань стіна завалилась, а в новобудові  (на місці кінотеатра Комсомолець) після таких робіт люди поверхами вище достатньо клопоту мали.

Власне, діло твоє. Тобі вирішувати.

[yu2007]

1 hour ago, sergkots said:

Як обгрунтувати таку суму? Один майстер оцінив роботи на 15 000 грн. Але я хочу допомогти розписати хоча б таку суму.

Малюєш табличку і ділиш в ній 15к на 67 квадратів, виходить 200 грн з хвостиком за 1 метр, друкуєш і віддаєш людині. Бінго  

А ні, тоді відкриваєш ексель і складаєш 2 колонки. В одній: шпаклівка кнаф старт - 100 кг, фініш - 30 кг, фарба садолін - 50 літр і т.д. Ціни береш на сайті НЛ або епіка. В другій: демонтаж старої шпаклівки на швах - 100 метрів погонних x 30 грн, шпаклювання 100 м.п. X ??? Грн, фарбування + ....

 

15 штук мало, заяви йому 2к баксів, як вище ВАЗ радив. А потім, якщо він прифігіє, "скинеш" відсотків 20-30. Щоб після ремонту родичам ще на море залишились гроші з'їздити, за моральні збитки, так би мовити )))

[vaz75]

"Ложка дорога к обєду". Чим довше тягнеш, тим менше шансів отримати хоч щось. Експерти затягнуть справу. Власник магазину ще трішки почекає і пошле тебе. Суд? "Наш суд самий гуманний суд в мірє!" (перевіряв особисто).

Це так, до слів.

[vaz75]

13 часов назад, sergkots сказал:

Як обгрунтувати таку суму? 

Довідник Стеля

[sergkots]

1 година тому, vaz75 сказано:

Довідник Стеля

Ну на 15000 я вже знайшов аргументи. Шукаю далі.

[Sashapetrash]

В 13.08.2018 в 16:44, sergkots сказал:

Ситуація наступна: в новобудові на першому поверсі робили реконструкцію магазину. Від цих робіт у моїх родичів в квартирі на другому поверсі з'явились тріщини на стелі по всіх кімнатах та в арці. Власник магазину хоче відшкодувати завданий збиток, але маємо узгодити суму ремонтних робіт. Площа потолків 65 кв.м., арка 204 на 96 см. Проблему ще в тому, що там живуть квартиранти із малою дитиною - тому зараз ремонтні роботи там не будуть робитись. Потрібно взяти із винуватця достатню суму грошей для ремонту на потім. Допоможіть оцінити суму та час робіт.

Ага, ось вам і новобудови міста!!

[sergkots]

2 годин тому, Sashapetrash сказано:

Ага, ось вам і новобудови міста!!

Це не в Луцьку.

Власник магазину розбирав простінки, сліди є - вони були в пів цегли. Але я так гадаю, що їх змурували до того, як поклали панелі. Одна і дала усадку, плюс вібрація.

[mykola]

1 час назад, sergkots сказал:

Це не в Луцьку.

Власник магазину розбирав простінки, сліди є - вони були в пів цегли. Але я так гадаю, що їх змурували до того, як поклали панелі. Одна і дала усадку, плюс вібрація.

Перестінок, в основному, мурується до монтажу панелей, а потім підганяється вже під саму панель. Так було колись. Але це значення немає, тому що панель  після демонтажу перестінка не може зміститися. Це, швидше за все, тріщіни появилися внаслідок вібрації.

[rrid]

56 хвилин тому, mykola сказано:

Але це значення немає, тому що панель  після демонтажу перестінка не може зміститися

вліво-вправо може й не може вже "зміститися", а от щодо провиснути на пару міліметрів - я б не був таким категоричним. усадка несучих стін є нормою, а провисання панелі - тим більше. особливо - в новобудовах

[Unknown]

Панель могла просісти після демонтажу перегородки тільки в тому випадку, якщо опиралася на неї. Але опирання панелі на перегородку неприпустиме!, якщо забудовник таке допустив, то його потрібно обходити стороною...

[Lubart]

Звертатись треба в архітектурно-будівельну інспекцію. Вона за білим домом на Київській, Кременецька,38. Вони встановлюють порушення й збитки.

[rrid]

1 година тому, Lubart сказано:

Звертатись треба в архітектурно-будівельну інспекцію. Вона за білим домом на Київській, Кременецька,38. Вони встановлюють порушення й збитки.

спеціально для спеціалістів в області спорту:

 

5 годин тому, sergkots сказано:

Це не в Луцьку

 

[Lubart]

Це обласна ДАБІ. Суд в разі чого прийме лише їхній висновок.