Хочуть продати кінотеатр «Промінь»

[Андрій Віталійович]

Нехай вже продають й щось роблять, а то користі від цього постсовкового динозавра мало...

[yurgen]

І шо, і де?

Ключевая фраза:

на найближчій сесії ми будемо ставити питання

А вопрос не был поставлен, потому-что потенциальные инвесторы посмотрели, посчитали и отказались вкладывать деньги в "Родину"

[nickel]

А вопрос не был поставлен, потому-что потенциальные инвесторы посмотрели, посчитали и отказались вкладывать деньги в "Родину"

Не факт. А от договір оренди - факт, а в ньому Батьківщина - кінотеатр. І я тепер за Промінь переживаю...

[REDAKTOR]

Не буде в "Батьківщині" кінотеатру.

Наскільки мені відомо там вже добудовують новий телекомплекс, з сучасними студіями, можливістю динамічних камер, якісної режисури, звукозапису тощо.

Якщо той проект зможуть завершити, як належить, думаю, це буде якісно новий рівень нашого регіонального ТБ.

[Zheny@]

А мені цікаво було б, особисто, щоб з нього зробили конкурентний кінозал. На кшталт "Кінопалацу".

Навіть, якщо й власники Адреналіну куплять його, то місця там є де розвернутися.

[Zeuss]

А не забагато для Луцька?

Партнерка для того сіті (шо біля Мат-Мата) ніби як вже готова..

[Андрій Віталійович]

Наскільки мені відомо там вже добудовують новий телекомплекс, з сучасними студіями, можливістю динамічних камер, якісної режисури, звукозапису тощо.

Ого, аж не віриться...

[zaHARE]

Близость "Проминя" к уже принадлежащему КОЕКОМУ стадиону наводит меня на догадки относительно начавшейся движухи.

Но это только мои догадки.Все может быть иначе,хотя....

[Amaranth]

вместе с клубами продадут?

Я б купила клумби...

Хай роблять вже щось, а то такий самий Страшко, як і допожарний ЦУМ, стовбичить посеред сучасного міста.

[Sandro]

Близость "Проминя" к уже принадлежащему КОЕКОМУ стадиону наводит меня на догадки относительно начавшейся движухи.

Но это только мои догадки.Все может быть иначе,хотя....

такий варіант вже був, але оскільки в цілісному приміщенні Променя 5 власників то з кожним окремо домовлятись - дорого економічно не вигідно, навіть для КОЕКОГО

[swen1989]

У мерії поки передумали продавати «Промінь»

У мерії поки передумали продавати «Промінь»

Сьогодні, 14:42

*

Інформація про діяльність комунального підприємства «Кінотеатр «Промінь» викликав жваву дискусію під час засідання виконкому Луцької міської ради. Лунали пропозиції продати підприємство, здати приміщення кінотеатру в оренду, залишити в форматі КП, але долучити бізнес до ремонту будівлі на умовах приватно-публічного партнерства.

Засідання відбулося 22 березня у сесійному залі міськради.

За словами директора КП «Кінотеатр «Промінь» Костянтина Пантіка, працівники закладу займаються організацією культурно-масових заходів та виставок, оптовою та роздрібною торгівлею.

«На підприємстві працює 11 чоловік. Середньомісячна зарплата – 1 тисяча 20 гривень», - поінформував посадовець.

Торік дохід КП становив майже 340 тисяч гривень. «Видатки – 304 тисячі, а чистий прибуток – 35,7 тисячі гривень. Вперше ми за свої кошти минулого року провели ремонт в окремих приміщення», - зауважив Пантік.

Інвестори для хліва

Перший заступник міського голови Святослав Кравчук поцікавився у нього скільки грошей потрібно на капітальний ремонт приміщення. Пантік сказав, що приблизно один мільйон гривень.

Ця відповідь не задовольнила Кравчука. Мовляв, директор мав би знати більш-менш точну суму, та й названа сума – замала.

«Треба визначитися. Або ми його залишаємо в форматі КП, цей, вибачте, хлів, в якому торгують і геть не пристосований для відпочинку, або шукаємо людину, яка за свої гроші робитиме реконструкцію. Це ж приміщення в центрі міста», - висловився посадовець.

Треба план

Натомість заступник мера Василь Байцим запропонував розробити певний бізнес-план.

Його підтримав голова наглядової ради ПАТ «Луцьксантехмонтаж №536» Віктор Чорнуха. «Треба розібратися, скільки всього потрібно на ремонт. І потім повернутися до цього питання», - вважає фахівець.

Водночас Кравчук вважає, що «Промінь» «розбазарили по кускам». «Щоб вижити, організовують виставки, де торгують ковбасою, хлібом і всім підряд. Частина зліва і справа у приватній власності, частина посередині в оренді на 20 років, і частина в комунальній. Треба, або розривати договори оренди і робити в комплексі, або шукати інвестора, який у відповідні терміни зробить прибутковий кіноконцертний зал», - сказав посадовець.

Байцим висловив ідею залучення так званого приватно-публічного партнерства. «Може запропонувати власникам «Версалю» і орендарям співфінансувати ремонт «Променя»?» - висловив ідею заступник мера.

Продають чи ремонтують?

Депутат Луцької міськради Роман Бондарук нагадав присутнім, що під час чергової сесії міськради розглядатимуть питання продажу комунальної частини кінотеатру. Мовляв, спочатку треба розібратися: продають чи ремонтують.

Натомість секретар міської ради Григорій Пустовіт розповів про перевірку фінансово-господарської діяльності КП, під час якої виявлено, що орендарі не виконують «реконструкційних» зобов’язань. «А саме ремонт даху та внутрішньої частини», – додав він.

Його підтримав заступник мера Юрій Вербич. Мовляв, рік тому наказали директору шукати інвестора, але нічого не зроблено. «Може десь глибше треба дивитися?», - зауважив він.

Грошей не буде

Начальник відділу майна Тарас Яковлєв поінформував, що самостійно Пантік інвестицій не зможе залучити. А орендарі, підписуючи інвестиційні зобов’язання, не знали, що не зможуть виконати їх. «Бо вони платять 30 тисяч гривень оренди щомісяця. Єдиний варіант – інвестиція 15-20 мільйонів або продати через конкурс», - стверджує він.

Байцим запитав, хто слідкує за тим, як виконуються інвестиційні договори. «Може треба тоді розривати?», - припустив посадовець.

Чиновник сказав, що договори можна розірвати через два роки з часу їх підписання. Тобто десь за півроку.

В свою чергу міський голова Микола Романюк заявив, що грошей на «Промінь», принаймні цього року, точно не знайдуть. «Рік тому був на одному з концертів і стидно, що туди приїжджають люди. Ті стільці, на яких я 30 років тому сидів, залишились. Може, варто продавати з конкурсу на жорстких умовах», - сказав градоначальник.

***

Зрештою, виконком вирішив зобов’язати Пантіка до 10 квітня розробити інвестиційний план для КП. Його розглянуть на одному із наступних засідань. Водночас питання щодо продажу кінотеатру «Промінь» рекомендовано зняти з порядку денного сесії Луцької міськради.

З сайту Волинські новини

Говорили балакали.....

[Dream]

Перший заступник міського голови Святослав Кравчук поцікавився у нього скільки грошей потрібно на капітальний ремонт приміщення. Пантік сказав, що приблизно один мільйон гривень. Ця відповідь не задовольнила Кравчука. Мовляв, директор мав би знати більш-менш точну суму, та й названа сума – замала.

Блеать, ну як так! Директор Променя каже що вистачить мільйон на ремонт, а Кравчук каже що то мало! Кому видніше, а?

[Nokian]

Бо директор Променя ще не знає, що його мають спалити.

[Smith]

Натомість заступник мера Василь Байцим запропонував розробити певний бізнес-план.

Його підтримав голова наглядової ради ПАТ «Луцьксантехмонтаж №536» Віктор Чорнуха. «Треба розібратися, скільки всього потрібно на ремонт. І потім повернутися до цього питання», - вважає фахівець.

Я вже здогадуюсь, хто буде "розбиратися, кіко треба бабулєт на ремонт" і хто буде ремонтувати.

[grishunka]

Луцький "Промінь": коли буде кіно

http://www.volynpost.com/articles/84-luckyj-promin-koly-bude-kino

[grishunka]

Промінь таки продадуть!

http://www.volynpost.com/news/2988-kinoteatr-promin-vyrishyly-prodaty

[Vadimm]

Сподобалося: приватизація Версаля обійшлася всього у 136 000 гривень. Не здивуюсь якщо залишки Променя приватизують за такою ж ціною (400 грн/м2), а хтось знову отримає відкат.

[SunSeth]

Сподобалося: приватизація Версаля обійшлася всього у 136 000 гривень.

У якому році?

[Oktar]

Усі ціни, зі слів Яковлева, визначалася експертною оцінкою, враховуючи ринкову вартість нерухомості станом на ті роки.

2005 - 1200 грн./кв.м (підвал)

2005 - 2100 грн/кв. м. (Seven Show Bar)

2006 - 400 грн./кв.м. (Версаль) :ohmy:

2007 - 1400 грн/кв. м. (підвал)

2008 - 4500 грн./кв.м. (Жорж)

2009 - 4300 грн./кв.м (Жорж)

Правда цікава динаміка ринкових цін? Схоже в 2006 році на Луцьк скинули атомну бомбу.

[Vadimm]

Отож, у 2005 році за ціною 1200 грн./кв.м продали 263 квадратних метрів підвального приміщення.

У тому ж таки 2005-му у приватні руки перейшло 373 кв. м. за ціною в 2100 грн/кв. м. Це приміщення на другому поверсі, де нині розташований нічний клуб Seven Show Bar.

У 2006 році 340 кв.м продали нічному клуб «Версаль» за ціною в 400 грн./кв.м.

У 2007 році продали 254 квадратних метри підвального приміщення за ціною в 1400 грн/кв. м.

У 2008 році приміщення більярдного клубу «Жорж», площею у 180 кв.м. було продане за ціною в 4500 грн./кв.м.

Цьому ж клубу пізніше у 2009 році надійшло ще 10 квадратних метрів за ціною в 4300 гривень за квадратний метр.

У 2011 році відбулося останнє відчуження майна. 189 квадратних метрів підвального приміщення під сценою кінотеатру продали через аукціон. Метр коштував 1250 гривень.

(с)

[AK88]

Тенденція радує. Так виглядає, що до кінця нинішньої каденції комунальної нерухомості у місті практично не залишиться.

[Sandro]

Тенденція радує. Так виглядає, що до кінця нинішньої каденції комунальної нерухомості у місті практично не залишиться.

Можливо і на краще... Ліпше мати гарне місто, яке належить невідому кому (але господарнику), ніж руїну, на яку не можеш впивати, але усвідомлюєш що воно десь трішки твоє, комунальне...

Інша справа як продавати будуть, з якими зобов’язаннями та контролем виконання цих зобов’язань.

[Vadimm]

Інша справа як продавати будуть, з якими зобов’язаннями та контролем виконання цих зобов’язань.

Я вважаю що тут також все просто: навісять купу зобов"язань, знайдеться 1 "готовий" виконувати покупець, купить, зобов"язання, звісно виконувати не буде, а щоб його новий бізнес не чіпали по цій причині - башлятиме кому треба, і всім добре. Ну це так, політ думок, прогнози річ невдячна.

[Соромітник]

хто знає що твориться біля Променя ? рейдерська атака за допомогою МНС ?

кажуть що навчання

[searcher]

Соромітник,

Пожежники, медики, міліція проводили навчання.