Кофлікт на Завокзальному ринку

[nickel]

Єдина причина по якій народ бунтує - попандос на бабкі. Купляли: перша хвиля від 5 штук, останні - 30 і більше. А зараз можуть продати тільки на вагу по ціні лома. На новий ринок ці контейнери не пустять - купляй їхні за 12-17 штук - двойний попандос. І не треба розказувати, що купляли на останні 30шт. і що це єдиний кусок хліба. Треба бути уматом, щоб замість 2-3 "звичайних" місць купити 1 в "елітному" ряду. Одну людину зі списку знаю, має/мав 4-5 контейнерів, місце в юванті, двохетажне приміщення, квартира під офіс, власна квартира, джип, бус. Оцей контейнер - один з останніх покупок, а не перших. Начинав з 100$ і "розкладушки".

Чого я маючи можливість зараз купити контейнер за 2шт, перше що спитав, на скільки років заключений договір оренди? Чи я маю повірити продавцю, що ніхто нас звідси не вижене?

Найтяжче визнавати власні помилки.

[difoto]

Не, ну я двумя руками за, шо 30 тонн за место - идиотизм.

[bohgdan]

Якщо у власників є договір оренди то ніхто їх раніше його закінчення не потурить, простіше просто не продовжувати договора і вступити в володіння законно Цодо мера не думаю що він зараз начне вмішуватись вибори рано чи пізно будуть.

[Smith]

Ось цікавий такий нюанс: підприємці платили за контейнери від 5000 до 30000 дол.США. Чи укладали вони при цьому якісь документи: договори оренди, купівлі-продажу, або хоча б якісь розписки, що вони комусь надавали гроші? Я так розумію, якщо програні суди, то ніяких документів не було. Хто знає, просвітіть по цьому питанню.

Якщо не було ніяких документів, то що заважало тим самим підприємцям найняти юриста/адвоката, скинутись на оплату його послуг і зробити документальне оформлення. Чи вони просто так і на довіру віддавали по 5000 і 30000 дол.США. Люди даючи в борг, і то розписки пишуть.

[nickel]

Якраз по документам вони і впрольоті. Земля належить скорпіону (токарському), він надав її в оренду адміністрації ринку. Адм.ринку поставила контейнери і продала їх (не землю) приватникам. Контейнери неодноразово перепродували. В минулому році, з подачі скорпіона, ринок почав відбирати місця. Підприємці збунтувалися і відмовилися від посередника (адм.ринку). І пролетіли, договір підписали з скорпіоном тільки на рік. І він вже закінчується. Десь так... дописуйте, поправляйте.

Доки є тільки на брухт і оренду.

[Smith]

nickel, якщо, як ти кажеш - Якраз по документам вони і впрольоті, тоді все зрозуміло. Тоді і зрозумілі рішення судів.

Чисто по людські - підприємців я зрозуміти можу, юридично - ні. Як так можна, ти платиш такі суми, і не береш ніякого документу? Або не бачиш з ким підписуєш договір оренди - чи ця особа уповноважена, чи є вона власником цього майна, чи орендарем (який здає в суборенду), подивитися правоустановчі документи. Що заважало? Чи знову ж такі є нюанси? Тоді розкажіть.

А ще - ці контейнери не є нерухомістю, відповідно, згідно законодавства вони мають бути демонтовані у разі непродовження оренди землі.

Без бумажки ты какашка, а с бумажкой человек.

[WILDCHILD]

самое смешное то

что Токарский эврорядом неотделается

он ешо 2-3 ряда "клетки" заберёт

[nickel]

nickel, якщо, як ти кажеш - Якраз по документам вони і впрольоті, тоді все зрозуміло. Тоді і зрозумілі рішення судів.

Чисто по людські - підприємців я зрозуміти можу, юридично - ні. Як так можна, ти платиш такі суми, і не береш ніякого документу? Або не бачиш з ким підписуєш договір оренди - чи ця особа уповноважена, чи є вона власником цього майна, чи орендарем (який здає в суборенду), подивитися правоустановчі документи. Що заважало? Чи знову ж такі є нюанси? Тоді розкажіть.

А ще - ці контейнери не є нерухомістю, відповідно, згідно законодавства вони мають бути демонтовані у разі непродовження оренди землі.

Без бумажки ты какашка, а с бумажкой человек.

наскільки мені відомо, на всіх ринках так: контейнер твій, земля під ним - в оренді (крім "слоненят"). І все добре поки хтось не надумає на тій землі щось робити.

[ursa]

Суд лишив землю «Скорпіону»

Львівський апеляційний господарський суд 6 травня 2010 року постановив відмовити у задоволенні апеляційної скарги Луцької міської ради, яка намагалася розірвати договір оренди земельної ділянки на вулиці Кравчука поблизу торгового центру «Ювант», наданої приватній фірмі «Скорпіон-сервіс» у 2002 році на 25 років.

Про це повідомили у прес-службі ПФ «Скорпіон-сервіс».

Перед цим, 3 березня 2010 року Господарський суд Волинської області прийняв рішення відмовити у позові Луцької міської ради «про розірвання договору оренди від 22.04.2002 року земельної ділянки площею 1,422 м2 по вул. Кравчука». На це рішення позивач - Луцька міська рада - направила скаргу до Львівського суду апеляційну скаргу.

©

[dimmon]

самое смешное то

что Токарский эврорядом неотделается

он ешо 2-3 ряда "клетки" заберёт

Как? Земля в клетки разве Токарського, нет.

[ursa]

Шиба каже, що йому дорогі і Токарський, і «базарники»

Коли йдеться про якісь внутрішні, локальні конфлікти між підприємцями, чи то малими, чи великими, то міська рада об’єктивно не може ставати на чиюсь сторону, приймати її – заявив Луцький міський голова Богдан Шиба.

Про це він сказав у своєму «баченні стосунків влади та бізнесу в умовах кризи, закидів про нібито його «нелюбов до бізнесу», а також конфліктів, які виникають між колишніми бізнес-партнерами». Текст цього бачення поширив 2 червня департамент інформаційної політики Луцької міської ради.

Коли йдеться про якісь внутрішні, локальні конфлікти між підприємцями, чи то малими, чи великими, то міська рада об’єктивно не може ставати на чиюсь сторону, приймати її. Міська рада за те, аби подібні конфлікти підприємці вирішували цивілізовано, у правовому полі, з вигодою для всіх сторін. Це стосується зокрема і затяжного конфлікту за торгові ряди на Завокзальному ринку – йдеться у тексті.

«Особисто для мене існує єдиний критерій у підході до підприємств та підприємців. Хто добросовісно сплачує податки, легально виплачує працівникам зарплату, то це – шанована людина. Якщо ж хтось намагається ухилятися від сплати податків, шукати всілякі схеми, то до таких треба застосовувати закон і спонукати їх до роботи в легальних умовах. Решту питань має регулювати ринок, а не якісь адміністративні втручання», – стверджує міський голова.

Богдан Шиба переконаний: не можна робити винною міську владу, коли підприємці, які раніше багато років працювали разом, розвивались і ділили прибутки поміж собою, раптом зайшли в конфлікт і хочуть, аби міська рада їм підігрувала.

«Не буде міська рада їм підігрувати! Міській раді однаково дорогі обидві сторони і вона прагне, щоб вони й надалі успішно займалися бізнесом і наповнювали міський бюджет, а не витрачали ресурси на взаємне поборювання, численні суди, якусь боротьбу поміж собою. Це не конкуренція, це йде на шкоду всім – і бізнесменам, і місту, і всій громаді», – робить висновок міський голова.

Нагадаємо, що у Луцьку довгий час триває конфлікт між власником торгового центру «Ювант» - приватною фірмою «Скорпіон-сервіс» та підприємцями з торгово-пішохідного ряду, що знаходиться між вулицями Кравчука та Карпенка-Карого. Влдасник торгового центру має намір побудувати на місці ряду другу чергу "Юванта", проти чого виступають підприємці, всіляко перешкоджаючи намірам «Скорпіон-сервіса».

При тому підприємці не раз апелювали до міської влади, аби та «розсудила» їх – адже основним «каменем спотикання» у конфлікті став договір оренди землі, на якій знаходиться торгово-пішохідний ряд.

Міська рада в судовому порядку намагалася розірвати договір оренди зі «Скорпіоном», проте програла у місцевому господарському суді. Львівський апеляційний господарський суд 6 травня 2010 року також залишив землю за «Скорпіоном»

©

[WILDCHILD]

и смех и грех)

с одной стороны выборы на носе

а с другой спонсор тоже нада)

достройка к ЮВАНТу ненак не влезит в размеры эвро ряда

поэтому клеткку успешно сдадут в оренту годков этак на 49)))

[ursa]

Підприємці під «Ювантом» знайшли зачіпку, як втриматися у контейнерах

Підприємці з торгово-пішохідного ряду між ТЦ «Ювант» та Завокзальним ринком, які довгий час конфліктують з власником «Юванта» - приватною фірмою «Скорпіон-сервіс», звернулися в Бюро технічної інвентаризації з проханням зареєструвати право власності на металеві контейнери, що знаходяться на території ряду.

Проте, як стало відомо «ВН» з достовірних джерел, частина підприємців уже отримали відмову. Причиною відмови, вказаною БТІ, став той факт, що до заяв не додали документів, які підтверджують право власності або право користування земельною ділянкою.

Підприємець з торгово-пішохідного ряду Людмила Гончарук 14 червня розповіла, що особисто вона ще відповіді від БТІ не отримала. «Та заяву у нас взагалі приймали з такою єхидністю: «через десять днів отримаєте відмову». Будемо подавати на них в суд» - сказала Людмила Гончарук.

Саме тому й написали підприємці заяви в БТІ – аби після відмови подати в суд, - впевнений луцький адвокат Андрій Осіпов. «Дана заява є явно безпідставною, зумовлена виключним бажанням одержати законну відмову БТІ, аби мати можливість в подальшому звернутися з адміністративним позовом до суду. Класично в юридичній практиці це називається зловживанням процесуальними правами», - каже Осіпов.

Схема зловживання, зі слів адвоката, така: робиться будь-який безпідставний позов, пов'язаний з основним позовом, від якого хоче захиститися особа, що зловживає. Суд зобов’язаний за будь-яким позовом порушити провадження і винести ухвалу. Ця ухвала подається в матеріали основної справи (яка невигідна особі) із проханням зупинити провадження у цій – основній – справі, поки не буде розглянуто «безпідставну» справу.

«Основну справу можуть зупинити до набуття чинності рішення у «безпідставній» справі. Відтак особа, яка недобросовісно користується своїми процесуальними правами, отримує великий проміжок часу. Якщо йдеться про швидкість розгляду справ у Львівському апеляційному адміністративному суді, то даний термін може тривати навіть два роки» - каже Андрій Осіпов.

У «Скорпіон-сервісі» кажуть, що «новим витівкам опонентів вже навіть не дивуються». «Аби не отримати остаточного судового рішення про зобов’язання звільнити торговий ряд, юристи підприємців уже багато раз ініційовували паралельні судові позови. Тричі оспорювали наше право орендувати землю, намагалися визнати недійсними укладені колись з нами угоди, терміни яких давно закінчилися, так само хотіли визнати недійсним один із пунктів з цих угод, за яким сторони мали право в односторонньому порядку розірвати ці угоди», – розповідає директор ПФ «Скорпіон-сервіс» Василь Токарський.

«Вони просто закидали суддів клопотаннями: то залучити когось в якості третьої сторони, то зупинити розгляд, бо змінився юрист-представник і не встиг ознайомитися з матеріалами справи, то перенести слухання через якусь іншу «поважну» причину, то просто зрештою по три рази оголошували недовіру суддям», - каже керівник «Скорпіон-сервіса».

«Та крім затягування часу, це нічого не дає. Цей господарський спір є простим по своїй суті і рішення звільнити ряд від контейнерів уже підтверджене судами всіх інстанцій, починаючи від місцевого господарського суду і закінчуючи Верховним Судом України», - каже Токарський.

«Що ж до їх заяви БТІ, то хто перечить, що контейнери – їхні? Нехай забирають їх і йдуть торгувати в інше місце. Бо знаходитися на торгово-пішохідному ряду біля «Юванта» вони не мають жодного законного права», - резюмує Василь Токарський.

©

[dimmon]

достройка к ЮВАНТу ненак не влезит в размеры эвро ряда

поэтому клеткку успешно сдадут в оренту годков этак на 49)))

Еще 3 с половиной года и дальше все может быть, надо же продлевать аренду клетки а кому ее отдадут вопрос, могут и Токарскому ее отдать, вероятность очень большая.

[summer]

хватить вже цитувати те що пише прес-служба Токарського, - те що він сказав, те вони й пишуть! не напишуть же що він баран!)))

[summer]

попитайте краще в Юванті в підприємців по скільки їм Токарський магазини попродавав і зараз з них ще й бєшені бабки дере за послуги

а от захоче він ювант продати разом з цими підприємцями і нікуди вони не дінуться))) а новий власник захоче там автосалон зробити чи супермаркет і зобов"яже всіх на той товар переходити що він захоче!

продав контейнера, - забрав, побудує другу чергу Юванта - яка гарантія, що через 5 років і його не захоче розвалити???

[Ukrainec]

Ну так, невигідно було б ніхто не торгував би там, людина яка бере за такі гроші приміщення на таких умовах я думаю усвідомлює всі можливі ризики.

А скільки найманих водіїв в ДТП страждає через їх незграбність, ніхто не засуджуватиме ж власників маршутів?

Зважаючи на ціни в тих контейнерах сумувати за ними не буду.

Шкода лише за пішохідного переходу між вулицями.

[P0HIH]

[WILDCHILD]

сёдня опять какието движения на евро ряде

кто что знает?

[yav]

Базарники надіються, що народ стане на їх сторону?

Підозрюю, що це не Токарський продавав ті контейнери баригам.

А як Токарський міг щось їм продавати, люди?? Земля в нього в оренді, і не думаю, що його юристи такі тупі, щоб щось продавати.. всі добре знали, що той ряд - тимчасовий, просто їхні контейнери без землі цього ряду - нічого не варті, а от коли на тому ряду стоять, то і 45 штук зелені збити можна.. що вони успішно і робили, поки Токарський офіційно не заявив, що "Ювант" добудовувати там буде... і, до речі, перехід - за проектом другої черги "Юванта" між Кравчука і Карпенка-Карого - залишиться проходом, люди зможуть тудою вільно проходити, ще й лавочки мають бути, фонарі, фонтанчики... його мають будувати за проектом з якоїсь торгової алеї в Парижі... в "відомостях" друкували проект зі зображенням добудови

[yav]

якщо програні суди, то ніяких документів не було. Хто знає, просвітіть по цьому питанню.

Якщо не було ніяких документів, то що заважало тим самим підприємцям найняти юриста/адвоката, скинутись на оплату його послуг і зробити документальне оформлення. Чи вони просто так і на довіру віддавали по 5000 і 30000 дол.США. Люди даючи в борг, і то розписки пишуть.

Між фірмою "Скорпіон-сервіс" (яка орендує землю і організувала тут ринок) і торговцями були укладені УГОДИ ПРО ТИМЧАСОВЕ КОРИСТУВАННЯ ТОРГОВИМИ МІСЦЯМИ. Всі добре знали, що цей ринок - ТИМЧАСОВИЙ. Але не всі встигли перепродати контейнери, поки вони в ціні були - от і кіпішують... І ще: просто пощитайте. На цьому ряду, де ринок "Скорпіона" десь 200 місць. Якби платили по 10 штук дол., то скільки це б було?? Правильно, два лімони. І це в 2001 році. Ви думаєте, що взявши з них ТАКІ гроші Токарському треба був би той ряд?? Брєд.

[Kazus]

http://www.youtube.com/watch?v=nlKFFoAgc2g

[serega]

Бардак. Бариги зовсім вже обнагліли.

Це їз серії: пусти в дім переночувати а потім навіть не подумають покидати помешкання, ще й тебе виживуть.

Те ж саме з гуртожитками.

[foxx77]

Хай проведуть оцінку вартості тих "Архітектурних споруд" відкриють кожному рахунок, і покладуть туди гроші. І хай валять на завод чи в поле.

[nickel]

На днях було засідання апеляційного суду у Львові по цій справі. Хто знає результати?

Це на якому такому ряді є 200 місць?