Скільки коштує побудувати невеликий простий будинок?

[bytheway]

Є 6 соток на околиці Луцька. Є газ, вода.

У скільки обійшлося би побудувати невеликий будинок з трьома кімнатами, скажімо, по 10-15 м кв. Плюс кухня, прихожа.

Тобто, загальна площа 50 - 70 м кв.

Будинок без всяких прибамбасів - простенький, але зручний. Щоб можна було в ньому жити (тобто, не дача, а саме житловий будинок).

Підкажіть, будь-ласка, ціну матеріалів та роботи. З деталізацією - фундамент, стіни, дах і т.д.

На чому можна зекономити (коштів обмаль), а на чому не варто.

[NashLutsk]

самому цікаво почути відповідь профф.

[Kaktus1990]

Майстри говорили, що 20000-25000$. Коробка з блоків, а також підлога під покриття + стіни та стеля. (без оздоблення) Це за середній у 85 м2. Наскільки правда, чи ні я не вкурсі

[pmk]

Майстри говорили, що 20000-25000$. Коробка з блоків, а також підлога під покриття + стіни та стеля. (без оздоблення) Це за середній у 85 м2. Наскільки правда, чи ні я не вкурсі

Правда. Тільки щоб було нормально і якісно,то десь за 30000-35000$.

[adebt]

Правда. Тільки щоб було нормально і якісно,то десь за 30000-35000$.

+ накинути ще тисяч 20-25 на ремонт та меблі

[NSL]

Ціна за виконання робіт Етап №1 заливка фундаменту.

-копання траншеї - 27м3...........1890 грн.

-встановлення армопояса - 48 м.п............1920 грн.

-заливка бетону - 27 м3............16 740 грн.

Разом 27 050 грн.

В ціну входить наступне:

-Цемент 110 одн.

-Арматура 0.010 мм. 210 м.п.

- Вязальний дріт 1 одн.

-Щебінь, фракція 4*6, 17 м3.

-Пісок річковий 15 м3.

-Послуги спецтехніки.

-Доставки.

Ціна за виконання робіт Етап №2 зведення коробки перший поверх.

-мурування несучих стін та перестінків 48 м3................38 950 грн.

-мурування комина 2.75 м.п.................................750 грн.

-заливка перемичок 17 м.п.....................1640 грн.

-монтаж панелей перекриття.........................?

-заливання монолітнього перекриття............?

-монтаж сходів............?

Разом 54 340 грн.

Вціну входить наступне:

-Цемент 98 одн.

-Арматура 0.010 мм. 52 м.п.

-Рубуройд 6 одн.

-Червона цегла м100, 20 000 одн.

-Послуги спецтехніки.

-Доставки.

Ціна за виконання робіт Етап №3 зведення другого поверха (мансард).

-мурування несучих стін та перестінків включаючи два фронтони 33 м3....................34 970 грн.

-мурування комина 4.5 м.п.................1227 грн.

-заливання перемичок 14 м.п................1350грн.

Разом 46 574 грн.

В ціну входить наступне:

-Цемент 60 одн.

-Арматура 0.010 мм. 54 м.п.

-Послуги спецтехніки.

-Доставки.

Сума за зведення коробки будинка та заливки фундаменту складає 127 964 грн.

[NashLutsk]

Звідки інформація і на скільки вона реально-правдива???

[Zheny@]

Чудово розписано.

Якщо знайти тих, хто буде це робити дешевше - ціна знизиться.

- мішати бетон і заливати самим. Повільніше, але дешевше. Можна зекономити на спецтехніці та доставці. Хоча можна втратити на якості.

- те ж саме стосується всього решта.

- будувати із Блоків - дешевше і тепліше. Крім того ЗНАЧНО швидше. Але потрібно оздоблювати стіну. (Сайдинг чи короїд чи фасадна (оздоблювальна) червона цегла. А це теж чималі кошти)

[Davids]

Потім утеплити пінопластом, кинути сітку і заштукатурити.

собівартість з якісними матеріалами - 45 - 55 грн м. кв.

робити нетяжко, після 10м. кв. виходить гарно і якісно

а от якщо платити майстрам, то мінімум візьмуть 130, а так 140-150грн за м. кв.

[dimmon]

если есть хорошая бригада которая может построить такой домик посоветуйте, думаем родителям подобную дачку-домик построить

[S30]

Це кошторис якоїсь із фірм, чи наймали бригаду шабашників?

[NashLutsk]

Це кошторис якоїсь із фірм, чи наймали бригаду шабашників?

мене також цікавить реальність цих сум

[bytheway]

to NSL:

а одноповерховий будинок буде дорожче чи навпаки дешевше?

І де можна було б глянути різні варіанти щоб порівняти?

[NSL]

Це кошторис якоїсь із фірм, чи наймали бригаду шабашників?

знайшов в інтернеті телефон бригади будівельників. зустрівся, дав план і мені склали.

[S30]

Чекай, так це лише кошторис до забудови чи по факту і будинок вже зведений?

І чи входить в кошторис покрівля?

[vanus]

40 штук баксів. 6*7 півторачка. Реально построїв під ключ.

[NSL]

Чекай, так це лише кошторис до забудови чи по факту і будинок вже зведений?

І чи входить в кошторис покрівля?

це тільки кошторис без покрівлі.

[pro100man]

20-25тис доларів(коробка) +внутрішні роботи 130-150доларів метр квадратний(робота +матеріал)

[R9 Fenomen]

20-25тис доларів(коробка) +внутрішні роботи 130-150доларів метр квадратний(робота +матеріал)

130-150$ метр квадратный, это подсчет пола? или пол,стены,потолок?? просто я подсчитал это дорого получается если пол,стены,потолок... и очень интересует что входит в эту роботу... просто у меня сейчас стоит коробка накрыта, и уже приступаем к внутренним роботам.

[pro100man]

ето по полу!

[jokerV]

А підкажуть ще будь ласка, скільки потрібно коштів на проект будинку?

[ostapus]

А підкажуть ще будь ласка, скільки потрібно коштів на проект будинку?

як в кого замовляти. якщо на серйозній фірмі з деталями з усіма проектними частинами, розрахунками фундаментів, і комунікаціями, то дорого... а якщо тільки архітектурну частину по якій можна далі госпспособом все самому робити, то можна і в 300 доларів вкластися...

[Pr0ektant]

на простий будинок 300 зелених - це закруто. можна і в 150 вкластися.

[jokerV]

Я думав що значно більше.

А ще таке питання: вартість проведення води, електрики, газу - само собою залежить від відстані, звідки тянути, але... Мають ж бути якісь дозвола, за них також потрібно платити? Знайомий будується, казав щоб протягнули світло від стовпа за метрів 20 - 7000грн треба заплатити

[adebt]

А ще таке питання: вартість проведення води, електрики, газу - само собою залежить від відстані, звідки тянути, але... Мають ж бути якісь дозвола, за них також потрібно платити? Знайомий будується, казав щоб протягнули світло від стовпа за метрів 20 - 7000грн треба заплатити

Коли почнеш робити папери на будинок, то для виготовлення передпроектної пропозиції потрібно буде зібрати так звані “вихідні дані для проектування”, тоді тобі розкажуть де і за що платити доведеться. Отримувати дозволи на підключення до комунікацій і платити за них треба буде всюди.

Я думав що значно більше.

Враховуй те, що 150-300 доларів — це оплата самого проекту. Ще гроші доведеться платити в містбуді, різних конторах типу (волиньгазу, водоканалу, санепідемстанції і т.п.)