Перейти до змісту

Хочуть продати кінотеатр «Промінь»

swen1989

Автор swen1989
В Новини

Рекомендовані повідомлення

yurgen

yurgen

Опубліковано
Опубліковано
І шо, і де?

Ключевая фраза:

на найближчій сесії ми будемо ставити питання

А вопрос не был поставлен, потому-что потенциальные инвесторы посмотрели, посчитали и отказались вкладывать деньги в "Родину"

nickel

nickel

Опубліковано
Опубліковано

А вопрос не был поставлен, потому-что потенциальные инвесторы посмотрели, посчитали и отказались вкладывать деньги в "Родину"

Не факт. А от договір оренди - факт, а в ньому Батьківщина - кінотеатр. І я тепер за Промінь переживаю...

REDAKTOR

REDAKTOR

Опубліковано
Опубліковано

Не буде в "Батьківщині" кінотеатру.

Наскільки мені відомо там вже добудовують новий телекомплекс, з сучасними студіями, можливістю динамічних камер, якісної режисури, звукозапису тощо.

Якщо той проект зможуть завершити, як належить, думаю, це буде якісно новий рівень нашого регіонального ТБ.

Zheny@

Zheny@

Опубліковано
Опубліковано

А мені цікаво було б, особисто, щоб з нього зробили конкурентний кінозал. На кшталт "Кінопалацу".

Навіть, якщо й власники Адреналіну куплять його, то місця там є де розвернутися.

Андрій Віталійович

Андрій Віталійович

Опубліковано
Опубліковано
Наскільки мені відомо там вже добудовують новий телекомплекс, з сучасними студіями, можливістю динамічних камер, якісної режисури, звукозапису тощо.

Ого, аж не віриться...

zaHARE

zaHARE

Опубліковано
Опубліковано

Близость "Проминя" к уже принадлежащему КОЕКОМУ стадиону наводит меня на догадки относительно начавшейся движухи.

Но это только мои догадки.Все может быть иначе,хотя....

Amaranth

Amaranth

Опубліковано
Опубліковано
вместе с клубами продадут?

Я б купила клумби...

Хай роблять вже щось, а то такий самий Страшко, як і допожарний ЦУМ, стовбичить посеред сучасного міста.

Sandro

Sandro

Опубліковано
Опубліковано

Близость "Проминя" к уже принадлежащему КОЕКОМУ стадиону наводит меня на догадки относительно начавшейся движухи.

Но это только мои догадки.Все может быть иначе,хотя....

такий варіант вже був, але оскільки в цілісному приміщенні Променя 5 власників то з кожним окремо домовлятись - дорого економічно не вигідно, навіть для КОЕКОГО

swen1989

swen1989

Опубліковано
  • Автор
Опубліковано

У мерії поки передумали продавати «Промінь»

У мерії поки передумали продавати «Промінь»

Сьогодні, 14:42

*

Інформація про діяльність комунального підприємства «Кінотеатр «Промінь» викликав жваву дискусію під час засідання виконкому Луцької міської ради. Лунали пропозиції продати підприємство, здати приміщення кінотеатру в оренду, залишити в форматі КП, але долучити бізнес до ремонту будівлі на умовах приватно-публічного партнерства.

Засідання відбулося 22 березня у сесійному залі міськради.

За словами директора КП «Кінотеатр «Промінь» Костянтина Пантіка, працівники закладу займаються організацією культурно-масових заходів та виставок, оптовою та роздрібною торгівлею.

«На підприємстві працює 11 чоловік. Середньомісячна зарплата – 1 тисяча 20 гривень», - поінформував посадовець.

Торік дохід КП становив майже 340 тисяч гривень. «Видатки – 304 тисячі, а чистий прибуток – 35,7 тисячі гривень. Вперше ми за свої кошти минулого року провели ремонт в окремих приміщення», - зауважив Пантік.

Інвестори для хліва

Перший заступник міського голови Святослав Кравчук поцікавився у нього скільки грошей потрібно на капітальний ремонт приміщення. Пантік сказав, що приблизно один мільйон гривень.

Ця відповідь не задовольнила Кравчука. Мовляв, директор мав би знати більш-менш точну суму, та й названа сума – замала.

«Треба визначитися. Або ми його залишаємо в форматі КП, цей, вибачте, хлів, в якому торгують і геть не пристосований для відпочинку, або шукаємо людину, яка за свої гроші робитиме реконструкцію. Це ж приміщення в центрі міста», - висловився посадовець.

Треба план

Натомість заступник мера Василь Байцим запропонував розробити певний бізнес-план.

Його підтримав голова наглядової ради ПАТ «Луцьксантехмонтаж №536» Віктор Чорнуха. «Треба розібратися, скільки всього потрібно на ремонт. І потім повернутися до цього питання», - вважає фахівець.

Водночас Кравчук вважає, що «Промінь» «розбазарили по кускам». «Щоб вижити, організовують виставки, де торгують ковбасою, хлібом і всім підряд. Частина зліва і справа у приватній власності, частина посередині в оренді на 20 років, і частина в комунальній. Треба, або розривати договори оренди і робити в комплексі, або шукати інвестора, який у відповідні терміни зробить прибутковий кіноконцертний зал», - сказав посадовець.

Байцим висловив ідею залучення так званого приватно-публічного партнерства. «Може запропонувати власникам «Версалю» і орендарям співфінансувати ремонт «Променя»?» - висловив ідею заступник мера.

Продають чи ремонтують?

Депутат Луцької міськради Роман Бондарук нагадав присутнім, що під час чергової сесії міськради розглядатимуть питання продажу комунальної частини кінотеатру. Мовляв, спочатку треба розібратися: продають чи ремонтують.

Натомість секретар міської ради Григорій Пустовіт розповів про перевірку фінансово-господарської діяльності КП, під час якої виявлено, що орендарі не виконують «реконструкційних» зобов’язань. «А саме ремонт даху та внутрішньої частини», – додав він.

Його підтримав заступник мера Юрій Вербич. Мовляв, рік тому наказали директору шукати інвестора, але нічого не зроблено. «Може десь глибше треба дивитися?», - зауважив він.

Грошей не буде

Начальник відділу майна Тарас Яковлєв поінформував, що самостійно Пантік інвестицій не зможе залучити. А орендарі, підписуючи інвестиційні зобов’язання, не знали, що не зможуть виконати їх. «Бо вони платять 30 тисяч гривень оренди щомісяця. Єдиний варіант – інвестиція 15-20 мільйонів або продати через конкурс», - стверджує він.

Байцим запитав, хто слідкує за тим, як виконуються інвестиційні договори. «Може треба тоді розривати?», - припустив посадовець.

Чиновник сказав, що договори можна розірвати через два роки з часу їх підписання. Тобто десь за півроку.

В свою чергу міський голова Микола Романюк заявив, що грошей на «Промінь», принаймні цього року, точно не знайдуть. «Рік тому був на одному з концертів і стидно, що туди приїжджають люди. Ті стільці, на яких я 30 років тому сидів, залишились. Може, варто продавати з конкурсу на жорстких умовах», - сказав градоначальник.

***

Зрештою, виконком вирішив зобов’язати Пантіка до 10 квітня розробити інвестиційний план для КП. Його розглянуть на одному із наступних засідань. Водночас питання щодо продажу кінотеатру «Промінь» рекомендовано зняти з порядку денного сесії Луцької міськради.

З сайту Волинські новини

Говорили балакали.....

Dream

Dream

Опубліковано
Опубліковано
Перший заступник міського голови Святослав Кравчук поцікавився у нього скільки грошей потрібно на капітальний ремонт приміщення. Пантік сказав, що приблизно один мільйон гривень. Ця відповідь не задовольнила Кравчука. Мовляв, директор мав би знати більш-менш точну суму, та й названа сума – замала.

Блеать, ну як так! Директор Променя каже що вистачить мільйон на ремонт, а Кравчук каже що то мало! Кому видніше, а?

Smith

Smith

Опубліковано
Опубліковано
Натомість заступник мера Василь Байцим запропонував розробити певний бізнес-план.

Його підтримав голова наглядової ради ПАТ «Луцьксантехмонтаж №536» Віктор Чорнуха. «Треба розібратися, скільки всього потрібно на ремонт. І потім повернутися до цього питання», - вважає фахівець.

Я вже здогадуюсь, хто буде "розбиратися, кіко треба бабулєт на ремонт" і хто буде ремонтувати. :rolleyes:
Vadimm

Vadimm

Опубліковано
Опубліковано

Сподобалося: приватизація Версаля обійшлася всього у 136 000 гривень. Не здивуюсь якщо залишки Променя приватизують за такою ж ціною (400 грн/м2), а хтось знову отримає відкат.

Oktar

Oktar

Опубліковано
Опубліковано
Усі ціни, зі слів Яковлева, визначалася експертною оцінкою, враховуючи ринкову вартість нерухомості станом на ті роки.

2005 - 1200 грн./кв.м (підвал)

2005 - 2100 грн/кв. м. (Seven Show Bar)

2006 - 400 грн./кв.м. (Версаль) :ohmy: :ohmy: :ohmy:

2007 - 1400 грн/кв. м. (підвал)

2008 - 4500 грн./кв.м. (Жорж)

2009 - 4300 грн./кв.м (Жорж)

Правда цікава динаміка ринкових цін? Схоже в 2006 році на Луцьк скинули атомну бомбу. :_14:

Vadimm

Vadimm

Опубліковано
Опубліковано

Отож, у 2005 році за ціною 1200 грн./кв.м продали 263 квадратних метрів підвального приміщення.

У тому ж таки 2005-му у приватні руки перейшло 373 кв. м. за ціною в 2100 грн/кв. м. Це приміщення на другому поверсі, де нині розташований нічний клуб Seven Show Bar.

У 2006 році 340 кв.м продали нічному клуб «Версаль» за ціною в 400 грн./кв.м.

У 2007 році продали 254 квадратних метри підвального приміщення за ціною в 1400 грн/кв. м.

У 2008 році приміщення більярдного клубу «Жорж», площею у 180 кв.м. було продане за ціною в 4500 грн./кв.м.

Цьому ж клубу пізніше у 2009 році надійшло ще 10 квадратних метрів за ціною в 4300 гривень за квадратний метр.

У 2011 році відбулося останнє відчуження майна. 189 квадратних метрів підвального приміщення під сценою кінотеатру продали через аукціон. Метр коштував 1250 гривень.

(с)

AK88

AK88

Опубліковано
Опубліковано

Тенденція радує. Так виглядає, що до кінця нинішньої каденції комунальної нерухомості у місті практично не залишиться.

Sandro

Sandro

Опубліковано
Опубліковано

Тенденція радує. Так виглядає, що до кінця нинішньої каденції комунальної нерухомості у місті практично не залишиться.

Можливо і на краще... Ліпше мати гарне місто, яке належить невідому кому (але господарнику), ніж руїну, на яку не можеш впивати, але усвідомлюєш що воно десь трішки твоє, комунальне...

Інша справа як продавати будуть, з якими зобов’язаннями та контролем виконання цих зобов’язань.

Vadimm

Vadimm

Опубліковано
Опубліковано
Інша справа як продавати будуть, з якими зобов’язаннями та контролем виконання цих зобов’язань.

Я вважаю що тут також все просто: навісять купу зобов"язань, знайдеться 1 "готовий" виконувати покупець, купить, зобов"язання, звісно виконувати не буде, а щоб його новий бізнес не чіпали по цій причині - башлятиме кому треба, і всім добре. Ну це так, політ думок, прогнози річ невдячна.

Заархівовано

Ця тема знаходиться в архіві та закрита для подальших відповідей.

Перейти до списку тем


Ваш акаунт

Підтримка board.lutsk.ua

 


Monobank

 

Інформація

×
×
  • Створити...