Pr0ektant Опубліковано 4 Березня, 2012 в 15:50 #476 Опубліковано 4 Березня, 2012 в 15:50 Якщо загальна проща приміщень зараз – до реконструкції – сягає 7716 кв. м, то після реконструкції вона сягне 11471,16 кв. м. Габарити існуючої будівлі 36х30м. До неї добудують 18 метрів в сторону двору(6 поверхів) та 4м до світлофора(2 поверха... поки), ну і під квітковим ринком добудують на 7,5х22,6м (підвал). Вверх добудовувати не будуть, лише перероблять дах та технічний поверх, зробивши його повноцінним 5-м поверхом. А в підвалі троха вкопаються, щоб також зробити повноцінний поверх. Від дощу будуть ховатися в Цумі
Shkoder Опубліковано 4 Березня, 2012 в 19:54 #477 Опубліковано 4 Березня, 2012 в 19:54 Shkoder, я думаю зроблять платний паркінг, як біля юванту й бажаючих халявників поменшає.читал когда-то про идею с волмартами. стоянка "условно-платная". въезд бесплатный. выезд через шлагбаум. на выезде либо предъявляешь контролеру чек из волмарта на любой товар (достаточно хоть коробку зубочисток купить), либо платишь некую фиксированную таксу за стоянку.imho, может сработать и у нас, если контролировать еще и время заезда (как возле Юванта), а также контролировать повелителей шлагбаума на предмет левака (например, возле варшавки/формулы есть негласное правило. чек не берешь - стоянка дешевле, как правило вдвое).
vasilu Опубліковано 5 Березня, 2012 в 18:11 #478 Опубліковано 5 Березня, 2012 в 18:11 Так там і уночі робота кипить!
Микола Тарасенко Опубліковано 5 Березня, 2012 в 18:16 #479 Опубліковано 5 Березня, 2012 в 18:16 Так там і уночі робота кипить!ну, дик, центр міста, ''злачне'' місце для торгівлі і заробляння грошей, тому й пашуть там, як негри...
CosmoPilot Опубліковано 7 Березня, 2012 в 16:04 #480 Опубліковано 7 Березня, 2012 в 16:04 В ці години раджу оминати ЦУМ (звичайно, якщо ви не збираєтесь купувати квіти). Зараз пройти просто нереально. Розумію квіткарів - свято, всім хочеться заробити... Але чому не перейти хоча б на іншу сторону вулиці, де дорога втричі ширша?
Andrew_Best Опубліковано 7 Березня, 2012 в 16:57 #481 Опубліковано 7 Березня, 2012 в 16:57 Там напевно не дозволяють
BARAKUDA Опубліковано 7 Березня, 2012 в 18:50 #482 Опубліковано 7 Березня, 2012 в 18:50 стоять вже і з іншої сторони- просто там місце прикормлене...
zaHARE Опубліковано 9 Березня, 2012 в 08:24 #483 Опубліковано 9 Березня, 2012 в 08:24 Оськільки про пожежу ЦУМа постів більше немає,а мова йде про реконструкцію,то варто бу ло б створити нову тему.поставлена задача розробити концепцію супермаркету (не Сільпо).Скільки ж тих Вопаків в центрі треба?)))))Не думаю,що там буде Вопак,вірніше сумніваюсь на 99%.
Pr0ektant Опубліковано 9 Березня, 2012 в 10:43 #484 Опубліковано 9 Березня, 2012 в 10:43 Не думаю,що там буде Вопак,вірніше сумніваюсь на 99%. 1% добавлю . Навіть скажу більше - Вопака і в БігБомі вже не буде, оскільки конкуренція задавить.
zaHARE Опубліковано 9 Березня, 2012 в 11:06 #485 Опубліковано 9 Березня, 2012 в 11:06 Власник ЦУМу має намір знести одну з будівель на вулиці Степана Бандери, аби облаштувати там автостоянку.Власник не розуміє,що в наш час наявність безкоштовної великої стоянки-це 50% успіху магазину(торгівельного центру).Особливо,коли зараз майже немає магазинів з екслюзивним асортиментом та цінами.ось цитата з одного підручника з проектування супермаркетів та торгових центрів:"Магазин – это место, куда покупателей приглашают, где их ждут и готовы обеспечить им всевозможные удобства и радости в обмен на потраченные средства. «Нет парковки – нет торговли» – с этим утверждением сегодня трудно не согласиться. На парковке нельзя экономить и уповать на то, что «ни у кого в нашем городе нет», или что посетители будут искать места вдоль проезжей части. Покупатели не хотят, чтобы проблема парковки перекладывалась на их плечи: они могут просто развернуться и уехать в более удобное место."
Plum Опубліковано 9 Березня, 2012 в 11:44 #486 Опубліковано 9 Березня, 2012 в 11:44 Від дощу будуть ховатися в Цумі Не правильне рішення. І побачення призначатимуть в ЦУМі, чекатимуть там з букетами, як традиційно чекали під навісом біля ЦУМу? І зустрічатись компаніями, щоб вирішити куди йти далі -- теж в ЦУМі? Ви руйнуєте одну з неписаних традицій міста. Не можна ось просто так взяти і перебудувати все, потрібно хоч якось прислухатись до історичного дихання міста, до його культури, його традицій, його багаторічних звичок. Все ж, не ангар в полі будуєте, а перебудовуєте одну з ключових будівель в центрі міста, до якої люди звикли, від якої віє історією і багаторічними спогадами поколінь лучан. ЦУМ завжди був більше, ніж просто торговим центром і цим не можна нехтувати і переводити все в чисту комерцію. Досить вже, що Горбач спохабив будівлю на перехресті Словаацького/Шевченка, а Романюк з Козюрою -- скверик біля Буратіно. Так роблять лише морально куці люди, яким байдужа краса, історія і, якщо хочете, душа міста.
Pr0ektant Опубліковано 9 Березня, 2012 в 12:47 #487 Опубліковано 9 Березня, 2012 в 12:47 Якщо це камінь в мою сторону, то роз"ясню:Проект розроблений на основі побажань власника будівлі і ділянки. Думаю всім зрозуміло, що основна мета власника - отримати максимальний прибуток. Після розробки проекта, він обов"язково затверджується міською радою... Саме тут могли накласти вето на даний проект і внести свої зауваження, враховуючи думку громади. Але не внесли, все пройшло тихо-мирно. Проект узгоджений, тепер по ньому йде реконструкція та будівництво. За нас прийняли рішення ті, кому заплатили кого ми обрали.
Гетто Опубліковано 9 Березня, 2012 в 12:54 #488 Опубліковано 9 Березня, 2012 в 12:54 За нас прийняли рішення ті, кому заплатили кого ми обрали.Наша пісня гарна, нова.... починаєм її...Вот опять не перестаю удивляться... кто виноват?сільська, міська, верховна рада...кто выбирал?Село, місто, країна...Кто виноват ???????
Plum Опубліковано 9 Березня, 2012 в 12:54 #489 Опубліковано 9 Березня, 2012 в 12:54 основна мета власника - отримати максимальний прибутокбудівлі в центрі міста повинні не лише приносити прибуток власнику, а і забезпечувати комфорт жителів міста (і це не в останню чергу). Тому що власники приходять і відходять, а жителям з тим будинком жити наступну сотню років. І проектант, який бере на себе відповідальність кроїти серце міста, повинен це враховувати.
Pr0ektant Опубліковано 9 Березня, 2012 в 13:07 #490 Опубліковано 9 Березня, 2012 в 13:07 причому тут проектант? Проект розробляла Львівська проектна організація "Комфортбуд". Вони й зеленого поняття не мають про зустрічі з квітами і т.д., та навіть якби і мали - їх задача - проектувати згідно побажань замовника чи то ТРЦ, чи завод хімікатів, чи жилий будинок, головне щоб було дотримання чинних будівельних норм та вимог. А враховувати і висловлювати громадську думку та давати дозвіл по такому проекту повинні депутати міської ради, яких ми обирали.
Plum Опубліковано 9 Березня, 2012 в 13:20 #491 Опубліковано 9 Березня, 2012 в 13:20 А це якраз і є бездушний комерційний підхід до проектування, який неприйнятний для історичних будівель, вулиць і районів міста. Правильний архітектор -- як і правильний політик, який повинен мати талант зв'язати минуле з майбутнім, а не сліпо виконувати план-мінімум, керуючись побажаннями замовника. Відстрілявся, гроші за роботу отримав, а решта його не стосується.
Pr0ektant Опубліковано 9 Березня, 2012 в 13:30 #492 Опубліковано 9 Березня, 2012 в 13:30 по вашому, проектний відділ у Львові мав дослідити думку громадян і побажання щодо проектування і реконструкції Цуму у Луцьку а дослідивши, розробити проект, який суперечить вимогам замовника і вподальшому відмовити замовнику у розробці проекту по його вимогах, вказавши причину - тому що лучани проти!?? А якщо проектна організація з США? Навіщо тоді посада головного архітектора у Луцьку? Навіщо ті депутати дозвіл мають давати? і навіщо так гнать на проектанта?
Гетто Опубліковано 9 Березня, 2012 в 13:34 #493 Опубліковано 9 Березня, 2012 в 13:34 по вашому, проектний відділ у Львові мав дослідити думку громадян і побажання щодо проектування і реконструкції Цуму у Луцьку, а дослідивши, розробити проект, який суперечить вимогам замовника і вподальшому відмовити замовнику у розробці проекту по його вимогах, вказавши причину - тому що лучани проти!??саме так і мало би бути !!!!!!!
Plum Опубліковано 9 Березня, 2012 в 13:38 #494 Опубліковано 9 Березня, 2012 в 13:38 розробити проект, який суперечить вимогам замовникаНі, навпаки -- виконати вимоги замовника, одночасно дослухаючись до думки жителів міста. Так зробив би професіонал. Компроміс завжди можна знайти, якщо підійти до роботи грамотно і з душею, а не думкою лише про зарплату. Тільки в нас ніхто не хоче напрягтись, звикли робити по мінімуму, аби замовник прийняв.А зараз, наскільки я знаю, замовник до Луцька і лучан має таке ж "пряме" відношення, як і львівські проектувальники. А це те ж саме, що доручити сусідові через дорогу зробити ремонт в вас в квартирі на його смак, не радячись з вами.
Pr0ektant Опубліковано 9 Березня, 2012 в 13:48 #495 Опубліковано 9 Березня, 2012 в 13:48 вимоги замовників майже завжди однакові: максимум торгових площ, мінімум витрат! Деколи доходить до того, що допоміжні приміщення урізають по максимуму, нехтуючи діючими нормами. Все впирається в гроші, постійно тільки й чути: "бабло приносять торгові площі, а не допоміжні приміщення". Якби могли, то ще кілька поверхів добудували б, от тільки бабла не вистачає, або міська рада не дала дозвіл...
Plum Опубліковано 9 Березня, 2012 в 13:48 #496 Опубліковано 9 Березня, 2012 в 13:48 у цих ескізах різних проектів був один такий ти про цей?
difoto Опубліковано 9 Березня, 2012 в 14:03 #497 Опубліковано 9 Березня, 2012 в 14:03 Гетто, последнее китайское - не мешай своими бессмысленными репликами дискуссии нормальных людей.
Pr0ektant Опубліковано 9 Березня, 2012 в 14:04 #498 Опубліковано 9 Березня, 2012 в 14:04 Чому Луцький ЦУМ проектують люди, котрі, напевне, декілька разів були в місті ????тому що проект на приватне будівництво розробляється на основі проектних даних і побажань від замовника, до яких не входить громадська думка. І якщо є всі дані для проектування, то навіть не обов"язково бути у населеному пункті, де втілюватиметься цей проект... ще раз повторюю: вимоги, зауваження щодо проекту(сюда входить громадська думка) та дозвіл на будівництво, надають органи місцевої влади.
Гетто Опубліковано 9 Березня, 2012 в 14:06 #499 Опубліковано 9 Березня, 2012 в 14:06 Даремно, Діма, ти вважаєш безглуздими мої пости,ось, наприклад, Pr0ektant, нормально пояснив ситуацію... без емоцій...по суті...
Plum Опубліковано 9 Березня, 2012 в 15:48 #500 Опубліковано 9 Березня, 2012 в 15:48 Дуже шкода, що містом (і державою теж) в нас керують лише (недо-)бізнесмени, без участі справжніх політиків і істориків.
Рекомендовані повідомлення
Заархівовано
Ця тема знаходиться в архіві та закрита для подальших відповідей.