Чи обгрунтовані вимоги обленерго?

[Harvester]

Наш гуртожиток недавно передали в муніціпальну власність. Створили ОСББ. Люди стали щасливими власниками своїх комнатушок

Прийшла черга переоформлення розрахунків за електроенергію. 

Волиньобленерго поставило вимогу заміни електропроводки в будинку та всіх лічильників на свої (обленерго) за рахунок мешканців. Доки все це не буде зроблено, покази індивідуальних лічильників не будуть враховуватись. Затрати електроенергії будуть визначатись по загальнобудинковому лічильнику, потім ділитись порівну між мешканцями.
З електрикою в будинку пока проблем немає.

 

Питання:
Чи вповноважене обленерго вимагати заміну електропроводки та лічильників за рахунок мешканців.

 

 

[Dieselsmart]

Дійсно якійсь бред. Лічильник і проводка є власністю споживача і ніяке обленерго не має права змушувати його міняти за рахунок споживача коли все справне. Можуть поміняти лічильник для повірки і то за рахунок обленерго це максимум.

Чим аргументують такі вимоги?

[Orfey]

мають право, тут заключаються нові договора

можуть ще протоколи вимагати

[Dieselsmart]

Не мають, тому що будинок прийнятий в експлуатацію технічними службами і тим більше уже експлуатувався і не є аварійним з будь яких причин, далі на лічильниках є пломби та відмітка про повірку, які ще питання??? Смахує на закос от фанаря на рівному місці бабла офігевшими канторками.

Які протоколи? про те що квартира дійсно існує?

Цитата

"опись, протокол, здал-принял"

тупорилий совок просто непереможний якийсь.

[Lisovic]

Я підозрюю що обленерго вимагає заміни не всієї проводки а лише магістральної, від точки вводу, до лічильників споживачів. Тут їх вимоги цілком обгрунтовані, так як зараз ця ділянка їх не належить, а після переоформлення договорів, вони будуть відповідати за всю ділянку мережі до лічильника, і відповідно ніхто не хоче брати на себе відповідальність за стару проводку і наслідки її експлуатації.

Про лічильник теж є підозра що встановлювався він самостійно і пломби обленерго не ставило і повірок лічильник не проходив. Тобто при оформленні нового договору обленерго може вимагати щоб лічильник був відповідний до вимог.

[vaz75]

Письмово вимагайте обгрунтувати вимоги заміни проводки і лічильників. Тоді точно будете знати причини і наслідки. А то зараз послухавши дядю васю з форума "а не мають права" і "поклавши" на вимоги обленерго зимою будете сидіти без світла. Навіть якщо правда ваша, доогво будете доводити це , але без світла.

[Saddy]

4 часа назад, Dieselsmart сказал:

Лічильник і проводка є власністю споживача

та ну

 

[vaz75]

@Saddy в мене так само. Але в їх гуртожитку може бути "самопал", тобто є обленерговський загальний (вхідний) лічильник, згідно якого власник гуртожитку (підприємство, організація) сплачував, але щоб знати скільки кожна кімната спаживала самі ставили лічильники.

[jack74]

3 годин тому, Dieselsmart сказано:

Не мають, тому що будинок прийнятий в експлуатацію технічними службами і тим більше уже експлуатувався і не є аварійним з будь яких причин, далі на лічильниках є пломби та відмітка про повірку, які ще питання??? Смахує на закос от фанаря на рівному місці бабла офігевшими канторками.

Які протоколи? про те що квартира дійсно існує?

тупорилий совок просто непереможний якийсь.

Ти впевнений, що прийнятий? Може Акти вони познаходять?

Тут створюються зовсім нові споживачі, нові суб'єкти. Відповідной вимоги як до НОВИХ.

А які протоколи - ТА їх МОРЕ! Протоколи відповідності (опору ізоляції, петлі "фаза-нуль", короткого замикання, заземлення всіх щитків і т.д), а ці вимірювання мають право робити СЕРТИФІКОВАНІ лабораторії, ЗА ГРОШІ, звичайно ж...

 

5 годин тому, Dieselsmart сказано:

Дійсно якійсь бред. Лічильник і проводка є власністю споживача і ніяке обленерго не має права змушувати його міняти за рахунок споживача коли все справне. Можуть поміняти лічильник для повірки і то за рахунок обленерго це максимум.

Чим аргументують такі вимоги?

О! Коли все справне! читай вище про Акти і Протоколи

 

 

12 годин тому, Harvester сказано:

Наш гуртожиток недавно передали в муніціпальну власність. Створили ОСББ. Люди стали щасливими власниками своїх комнатушок

Прийшла черга переоформлення розрахунків за електроенергію. 

Волиньобленерго поставило вимогу заміни електропроводки в будинку та всіх лічильників на свої (обленерго) за рахунок мешканців.

??? Як поставило? Є якийсь папір? ЯК там написано, як сформульована "вимога"?

Якщо ви, "нові" власники "нових" (новоспечених) квартир, хочете  стати окремими суб'єктами споживання електроенергії, ви, певно, мали б піти і понаписувати відповідні заяви. Так було зроблено?

Далі, ДО ЧОГО вас має підключити "Обленерго"? До невідомої і неналежної йому елетромережі будинку? Зрозуміло, що електрики будуть вимагати Акти обстежень, здачі в експлуатацію, прийомки  на баланс розподільчої мережі будинку чи щось таке...

 

Так що або  виконуйте вимоги "Обленерго", або як варіант, залишайтесь на загальному лічильнику, а самі квартири будуть "субспоживачами" ОСББ, тобто самі собі повстановлюйте лічильники і самі між собою скидайтесь-розбирайтесь (але зазвичай такий колхоз не працює ).

 

[Dieselsmart]

Мав кілька років тому досвід введення приватного будинку в експлуатацію та підключення до електропостачання як нового обєкту і якщо з документами все гаразд то проблем не буде ніяких тому це все туфта. Підключення зробили лише на основі будівельного паспорта і проекту на електропостачання, підключили від мережі до лічильника і заземлили, все що йде за лічильником їх взагалі не цікавить ніколи.

По перше обленерго не ставить принаймні наше за власний рахунок лічильників, споживач купує лічильник на ринку, а вони у продажі всі уже провірені і сертифіковані на заводі тому в продажі інших немає(хіба ви лох і вас розвели але розвести весь гуртожиток це неможливо), або ж купуєте в обленерго але дорожче і обленерго його встановлює, при цьому він залишається власністю споживача, можуть потім поміняти його але за кошт обленерго з метою повірки на свій обленерговський(в мене був старої моделі барабанний а поміняли на новіший електронний і це все їхні проблеми а не споживача).

Наступне магістраль від лінії до будинку куплена за кошти споживача і вона також залишається власністю споживача.

Якщо ж обленерго встановлює такі лічильники з написом власника то відповідно воно і є їх власником бо на ринку таких лічильників ви не купите. З цього випливає логічний висновок що обленеого хоче встановити магістраль і лічильники свої за власний рахунок але хитрожопий начальнічок хоче за це в споживачів збити кошти у власну кишеню.

І тут дійсно неповна інформація, потрібно вимагати письмового обгрунтування таких дій, можна після цього навіть проконсультуватись у юриста на відповідність таких вимог і все буде ясно.

[Dieselsmart]

1 час назад, jack74 сказал:

О! Коли все справне! читай вище про Акти і Протоколи

а ще вище почитати

Цитата

З електрикою в будинку пока проблем немає.

 

[Orfey]

це мешканці так думають, а як насправді покажуть протоколи. Ще раніше в гуртожитках не було на кожну кімнату окремої проводки, а одна загальна. Тепер кожна кімната окремий споживач.

[sss381]

ТС, Ваше ОСББ і Ваші квартири для них - новий споживач.

Починаємо з електропідстанції - кабель до будинку (марка, площа перерізу, схема прокладки з прив'язкою до місцевості, протоколи - опір ізоляції, петля фаза-нуль), будинок - ввідно-розподільчий щит (схема, протокол заземлення, клас точності і дата повірки лічильника, ввідний і розподільчі комутаційні апарати мають відповідати заявленій по договору на електропостачання потужності). Будинок - схема розподілення по будинку, марка і площа перерізу кабелів, опір ізоляції, акти скритих робіт. Квартира - клас точності і дата повірки лічильника,відповідність комутаційних апаратів і площі перерізу кабеля, вільний доступ до лічильника.

Якщо у ОСББ все це є, то можете спорити з обленерго. Нормативні документи для спору - ПУЕ, ПКЕЕ.

Я звичайно можу помилятися, та не думаю щоб сильно. Обленерго надасть весь перелік необхідних документів.

Наш будинок теж колись був гуртожитком, електрика - єдине що не викликало спорів серед мешканців, на диво всі розуміли наскільки це важливо для життя і безпеки.

[vaz75]

22 минуты назад, sss381 сказал:

 всі розуміли наскільки це важливо для життя і безпеки.

А це вже дивно для мене.

[sss381]

3 часа назад, vaz75 сказал:

  3 часа назад, sss381 сказал:

 всі розуміли наскільки це важливо для життя і безпеки.

 

3 часа назад, vaz75 сказал:

А це вже дивно для мене.

Заради справедливості варто відмітити що за 9 чи 10 років ОСББ це був єдиний випадок. Можливо стимулом було те, що листопад та грудень були без опалення та частково без газу (етап переходу на індивідуальне опалення) і "допалювали" залишки електропроводки, яка і так була не в найкращому стані.

[Harvester]

Дякую всім за участь 

Я так зрозумів, що ситуація неоднозначна, тому потрібна додаткова інформація. У вимогах обленерго є конструктивні моменти. Певно треба буте вияснити, скільки це буде коштувати. І чи варто започатковувати бюрократичний шторм  .

[Harvester]

В принципі до цього часу все йшло більш-менш нормально. Вартість заміни електропроводки (3800 грн з квартири) розбили на частини по 1000 грн в місяць. Ремонтники поробили коробки, переставили туди старі лічильники. Мовби все нормально .

І тут сюрприз

Вимога негайно заплатити 1800 гривень за встановлення нового лічильника

[flashmax]

наскільки я знаю, якщо ініціатором заміни лічильника є обленерго - то все за їх кошт

а за такі кошти - можна три поставити, що ви і можете зробити, купивши лічильник, здати в контору де роблять перевірку, і поставити найнявши свого "

"електрика"

так в частному секторі було

[Oli]

Лічильник є власністю обленерго

 

 

В батьків недавно міняли старі дискові на нові, нічого не платили.

[Saddy]

ви читали ключову фразу - "згідно рішення загальних зборів будинку, протокол №.............. від .........."???

розпитайте в голови ОСББ, він Вам розкаже.

я так розумію - ТОВ "Прайс Сервіс" (до речі зареєстрована в Києві) - це продавець лічильників.

Электрический счетчик NIK 2104 АР2Т 1802.М.11 (5-60А,+PLC+реле+датчик магн. поля) - дійсно коштує 1800 грн. - це дорогий електронний лічильник з екраном.

можна ж було купити звичайний за 450 грн - Счетчик электроэнергии NIK 2102-04 М2 5-50А наприклад.

до речі офіційна послуга опломбування лічильника в обленерго коштує в районі 100 грн.

[flashmax]

зазвичай люди не ходять ні на які збори, а потім: А чому так ? А чому скільки ? ....

[Harvester]

3 часа назад, Saddy сказал:

розпитайте в голови ОСББ, він Вам розкаже

 

Голова ОСББ, схоже, скоро від людей ховатись буде

Чи тут слід очікувати підлог, коли втиху було прийнято рішення, яке не афішували?

[Saddy]

17 минут назад, Harvester сказал:

Чи тут слід очікувати підлог, коли втиху було прийнято рішення, яке не афішували?

рішення загальних зборів будинку не буде легітимним, якщо на зборах було менше половини власників помешкань (по кількості власників або по кількості площі житла, яке їм належить).

[Fedor4uk]

4 годин тому, Saddy сказано:

Электрический счетчик NIK 2104 АР2Т 1802.М.11 (5-60А,+PLC+реле+датчик магн. поля) - дійсно коштує 1800 грн. - це дорогий електронний лічильник з екраном.

можна ж було купити звичайний за 450 грн - Счетчик электроэнергии NIK 2102-04 М2 5-50А наприклад.

 

теоретично можна зекономити, але зараз всім новим споживачам обленерго старається ставити такі лічильник - з захистом від магнітів.

Думаю не треба пояснювати чому?

Крім цього - в цих лічильників є можливість обліку енергії по зонах доби - і думаю багато хто буде це використовувати.

[Zheny@]

11 годин тому, Fedor4uk сказано:

Крім цього - в цих лічильників є можливість обліку енергії по зонах доби - і думаю багато хто буде це використовувати

він 2-зонний.

І нічого економного у ньому немає. Окрім як бойлер вночі дешевше грітиме.

Потрібно прати, прасувати, готувати на пару і т.д. - вночі.

Вигідно лише тим,в кого бойлер і багато техніки.

 

В мене овер 500Квт. Задумуюсь над заміною. 

О! Майнери можуть економити!