інформація про реконструкцію Театрального майдану

[Shura]

Дивно трішки якось.

Континіум з 2002 року намагається структуризувати бізнес і продає не профільні активи, а тут "свічки"...

ничего странного

2 года назад все пытались влезть в строительный бизнес из-за возможности получения гиперприбыли

теперь - опаньки.

[MrVes]

ничего странного

2 года назад все пытались влезть в строительный бизнес из-за возможности получения гиперприбыли

теперь - опаньки.

Ну да ... щас их гении, якобы, утверждают, что бизнес ГСМ является не прибыльным

[ursa]

Щодо проекту Львівського "Комфортбуду":

Імхо, в центрі міста необхідно обмежити поверховість нових будинків. Колись бачив проект Континіума по будівництву "свічок" в кварталі між вулицями Винниченка-Франка-Яровиця - там висотка гарно дивиться, а в центрі? Ще одна висотка? Зі скла? Імхо - перебор.

Не вижу ничего некрасивого в ещё одной высотке в Центре. Чем она не впишется в архитектурный ансамбль? Собор относительно молодой (около 250 лет), а больше сколь-нибудь зачимых археологичских древностей на площади нет. С верхних этажей будет открываться неплохой вид на Старый Город. Как по мне - позитив

[SunSeth]

Не вижу ничего некрасивого в ещё одной высотке в Центре. Чем она не впишется в архитектурный ансамбль?

На фоні готелю (зліва) і будинку, де аптека (справа) ця "дура" явно стилістично випадає

[ursa]

Фасад отеля при желании совсем нетрудно привести к подобному стилю. А аптека... Можно подумать, сейчас она очень гармонирует с ЦУМом

[MrVes]

Як би наші пращури переймалися питанням архітектурного ансамблю, то ми б й до сих пір жили у печерах.

В наш же час "ансамбль" - це питання аргументації ціни погодження.

В будь-якому разі нова будівля в форматі "із стєкла" буде дивитися краще, ніж будь-яка існуюча споруда житлово-комунального комплексу в нас в Луцьку.

[ursa]

На фоні ... ця "дура" явно стилістично випадає

Я тут ещё прикинул, что фонари на ул.Леси Украинки стилистически выпадают из ансамбля улицы, надо какие-нибудь газовые лампы вместо них поставить. А вокруг Замка в радиусе полукилометра порезать все провода, завалить все фонарные столбы и вместо машин возле "Короны Витовта" конные экипажи припарковать, дабы стилистику соблюсти

Стеклянная высотка смотрелась бы очень современно. А в лучах заходящего солнца, думаю, просто великолепно

Надеюсь, в проекте нет вертолётных площадок на крыше... мало ли... "Яка країна - такі й теракти"

[Naruto]

Я за реконструкцію, але є такі місця в місті де не мішало б її провести в першу чергу.

Схема роботи влади (будь якої української) "Єсть откат - єсть добро на ...."

Приклад - велодоріжки. "Нема відкату/вигоди - нема велодоріжок". І 10000000 причин чому їх не може бути...прикро.

[Amar]

При реконструкції Театрального майдану Луцька, крім підземних переходів, буде створений торговий центр, аналогів якому нема в Західній Україні, – стверджував на засіданні Волинського прес-клубу реформ 15 лютого генеральний директор ТзОВ «Торгівельний центр «Магніт»» Сергій Волик. Про це інформує кореспондент «Волинської правди».
За словами пана Волика, облаштування такого центру сприятиме суттєвим надходженням до міського бюджету. Окрім цього, це дозволить створити 700 робочих місць – запевняє пан Волик. «Там буде перехід від Універмагу до Театрального майдану, від готелю «Україна» до Театрального майдану, через проспект Волі (там, де «Перлина»), на вулиці Парковій через вулицю Словацького і Шевченка», – розповів Сергій Волик стосовно самих маршрутів підземних переходів. Там облаштуюють, додав він, також і місця для паркування автомобілів.
Стосовно самого Театрального майдану, то його комплекс не пошкодять. Інвестори будівництва, стверджує Сергій Волик, проведуть роботи із благоустрою. «Це і мощення, й озеленення, й освітлення, і зони відпочинку», – розповів він. До слова, згідно з планами, вхід до підземного торгового центру буде із боку вулиці Лесі Українки.

©

Ага, вже фантан збудували аналогів, якого немає теж у всій Укарїні. Максим, що з цього проекту зроблять так це пам'ятник та "бігбом" пофарбують ну і плитку положать. Особливо смішно виглядає цей Мегадрамтеатр. Хоча проект гарний, але безперспективний. Скоріш за все почнуть будівництво і закінчать через 10 років і наш центр буде мати саме такий вигляд, як SunSeth показав

[ursa]

і наш центр буде мати саме такий вигляд, як SunSeth показав

Вообще-то показал это не SunSeth, а gen552 ==> link

[difoto]

Я за реконструкцію, але є такі місця в місті де не мішало б її провести в першу чергу.

Схема роботи влади (будь якої української) "Єсть откат - єсть добро на ...."

Приклад - велодоріжки. "Нема відкату/вигоди - нема велодоріжок". І 10000000 причин чому їх не може бути...прикро.

явно неудачный пример, характеризующий подавляющее большинство нашего населения. Все думают, что без отката нет результата, сами дают эти откаты, хотя можно обойтись без него и при этом любые достижения других людей оцениваются исключительно "или откат дали, или у них дядя в верховной раде работает!"

Так вот, велодорожки будут! И никаких взяток или иного давления АВЛ не делала!

[t0rik]

Я за реконструкцію, але є такі місця в місті де не мішало б її провести в першу чергу.

Схема роботи влади (будь якої української) "Єсть откат - єсть добро на ...."

Приклад - велодоріжки. "Нема відкату/вигоди - нема велодоріжок". І 10000000 причин чому їх не може бути...прикро.

явно неудачный пример, характеризующий подавляющее большинство нашего населения. Все думают, что без отката нет результата, сами дают эти откаты, хотя можно обойтись без него и при этом любые достижения других людей оцениваются исключительно "или откат дали, или у них дядя в верховной раде работает!"

Так вот, велодорожки будут! И никаких взяток или иного давления АВЛ не делала!

[SunSeth]

Під асфальтом Театрального майдану є майже півсотні об’єктів археологічної спадщини. Про це під час прес-конференції розповів журналістам заступник начальника управління культури і туризму Волинської облдержадміністрації Василь Ворон, – інформує репортер «Волинських Новин».

За словами пана Ворона, зондування Театрального майдану у зв’язку з майбутніми роботами по його розбудові показали знаходження під асфальтом 47-ми об’єктів археологічної спадщини. Пан Ворон зазначив, що це, здебільшого, поховання.

«Треба людям подумати, у яку сферу вони вторгаються, чи під силу бізнесменам, місту і нам усім з чимось таким мати справу», – додав він.

©

[ko5teg]

ну канєшно ...

як тікі зібралися строїти, так зразу історична спадщина ... чьо ж вони раньше не зондували ?

цирк ... чєсслово

[Dream]

чьо ж вони раньше не зондували ?

підход простий: "а нам поф! прарвьомся!!" :/

[V.Wolf]

Підземкі в декількох місцях, фонтан, реконструкція центра.... чим далі займемся!

[ursa]

А ты что, главный подрядчик? Или инвестор?

Я хочу надземное подвесное метро. Добавишь в проект?

[Quiet]

Я не побачив підземних переходів, про які так багато говорилося, на проектах розроблених львівянами. Може я щось пропустив і їх там вже не має бути?

[Nick]

На Театралному майдані Луцька поки що не буде підземного містечка… але з’явится «дитяче»

Ті приватні структури, що замовили проектно-кошторисну документацію на реконструкцію Театрального майдану для будівництва підземного торгівельного містечка, наразі не мають фінансових гарантій для реалізації запланованих задумів, – про це стало відомо під час щовівторкової прес-конференції Луцького міського голови Богдана Шиби. Інформує інтернет-видання «Волинська правда».

Богдан Шиба зауважив, що ні в цьому, ні у наступному році такої реконструкції Театрального майдану не буде, «через кризу».

Однак, підтверджуючи версію журналістів про облаштування в центрі Луцька дитячих майданчиків, пан Шиба висловив свою зацікавленість в тому, щоб такі ініціативи були втілені в життя. «Я буду сприяти тим підприємницьким структурам, які розвиватимуть сферу відпочинку для дітей», – заявив посадовець, додавши, що Театральний майдан з дитячими майданчиками мав би «нормальний вигляд».

Взято звідси

[SunSeth]

Дитячі майданчики в самому центрі? На асфальті? В пилюці? Молодці!

[lumax]

Логічніше вже назви "імені" перекинути: ВНУ ім. Шевченка, а Драмтеатр ім. Л. Українки -- дешевше для міської казни буде. Та і якщо пам"ятники перекинути, то по логіці вже і вул. Л. Українки треба переіменовувати. Нормально воно все є як є, чого там на рахунок цього заморочуватись, принаймі зараз.

Не надо ничего перекидывать. Это одна из фишек города. Я своим приезжим друзьям всегда об этом рассказываю Вот, мол, такой прикольный казус

Театральний майдан з дитячими майданчиками мав би «нормальний вигляд».

Центральная площадь города? С детскими площадками? "Нормальний вигляд"? А как насчет того, чтоб мэр сделал себе прическу-ирокез? А чё - нормальный же вид будет!

Есть какие-то общедоступные и понятные вещи. Меры не носят ирокезов, а на центральных площадях городов не строят детских площадок. Там ставят памятники, фонтаны, скамейки, клумбы, но не детские площадки.

[MrVes]

Центральная площадь города? С детскими площадками? "

Буде ще один казус

[SunSeth]

Луцьк - місто казус.

[info]

Луцьк - місто казус.

Бери выше...

[ursa]

ВІД ІДЕЙ ДО РЕАЛЬНОСТІ

«Волинська газета» вже торкалася гострої проблеми, пов’язаної з задумом влади кардинально перебудувати Театральний майдан Луцька. Попри те, що сесія міської ради вже давно винесла вердикт, люди закликають не починати справи, добре не обдумавши. Закидають навіть, ніби Луцьк іде хибним шляхом столиці. Питання, яке викликало резонанс, обговорюємо з Аллою Бондарчук – головою постійної комісії з питань генерального планування, будівництва, архітектури та благоустрою Луцької міської ради.

– Як на мене, ми на початку допустили логічну помилку – презентували конкурс ідей, – розповідає Алла Миколаївна. – Але ідея – це ще не сам проект! Тому була порушена послідовність у прийнятті рішення щодо містобудівних проектів. У результаті такого конкурсу переміг уже готовий проект, який і розглянули на містобудівній раді при міському голові. Виходили з того, що ця фірма – єдина із трьох претендентів на перемогу, котра має найбільші фінансові можливості для втілення задуманого у життя. Хоча проект і затверджений, на стадії розробки робочої документації можливе внесення змін до нього. Ми й на комісії говорили про те, що не бачимо доцільності в розташуванні там парковок, не вирішені транспортні схеми, деякі питання історичного центру міста (архітектурне і будівельне). Тобто цей проект живе відірваним від концепції розвитку Луцька життям.

Ми хочемо бачити Луцьк містом європейським. Але у кожного є й своя точка зору: хтось особливо цінує історичну частину, хтось архітектурну, комусь дуже важливі транспортні схеми. От, коли будуть узгоджені всі ці моменти, тоді й можна буде вважати, що проект готовий до реалізації.

– То, виходить, депутати голосували за ідею?

– Ми визначали переможця, але конкурс був саме між ідеями реконструкції. У результаті ж вийшло, а винна в цьому казуїстика оформлення документації, що проголосували ніби за єдиний проект-переможець. Але інвестиції очікуються величезні...

– Ще раз голосуватимете?

– Ні. Тут уже займатимуться спеціалісти. Проводитиметься чисто технічна робота. Мають бути абсолютно всі висновки: санітарний, екологічний, архітектурний… Тобто державні будівельні норми будуть дотримані однозначно.

…Загалом ідея постійно трансформувалася і доросла до мегаплану: наземну частину Театрального майдану благоустроїти, а під землею, крім переходів, зробити парковку й торговельний комплекс. Так і записали у вимогах до інвесторів.

До речі, старожилом цих «змагань» є фірма «Нектар». На першому конкурсі, коли її суперником був лише підприємець Олег Чернецький, ідея «Нектару» сподобалася комісії, проте сесія рішення на його користь не затвердила. Другий конкурс фактично не відбувся, бо фірма намагалася довести свою правоту в суді, а до завершення процесу правосуддя проводити конкурс заборонило. Одначе «Нектар» відступив...

Врешті на конкурс подали пропозиції троє учасників: «Нектар», ЗАТ «Універмаг «Луцьк» та ТзОВ ТЦ «Магніт». Найбільш привабливо, на думку містобудівної ради, виглядала передпроектна концепція «Магніту».

До речі, ТзОВ створене саме для впровадження своєї концепції будівництва у Луцьку. Одним із його засновників є київська компанія «Профіт груп», яка має досвід експлуатації підземних торгових центрів у Києві. Починаючи з 2000-го, завдяки фірмі, у столиці функціонує мережа ТЦ «Навігатор» (на площі Слави, проспекті Дружби Народів, станції метро «Шулявка»).

Ми зв’язалися з генеральним директором ТзОВ ТЦ «Магніт» (саме вони мають реалізовувати заплановану реконструкцію) Сергієм Воликом.

– Депутатам показали концепцію. Зараз проект активно розробляється. Незадовго його можна буде узгоджувати з усіма необхідними структурами. Що стосується самої площі, то домовлялися, що вона не зазнає великих змін. Її впорядкують, розмістять парковки, зроблять благоустрій, місця для відпочинку. Буде розширена вулиця. Проспект Волі (де він переходить на Шевченка) вирівняють. Бачили, там уже розпочали роботи? Переноситься зупинка з-за драмтеатру до готелю «Україна»..

– Фонтани залишаєте?

– Можливо. Ясно, що не такі, як зараз...

– А підземний перехід?

– Біля універмагу, на проспекті Волі (біля «Перлини»), через Паркову і навпроти готелю «Україна».

– Два опоненти, які об’єднали зусилля для реконструкції Театрального майдану, – це…

– Фірми «Нектар» і «Магніт».

– Скільки коштів плануєте вкласти? Чи зараз складно про це говорити, адже ситуація змінюється з кожним днем?

– Важко. Ми орієнтувалися на 30-40 мільйонів доларів. Точніше і більш об’єктивно можна буде сказати тоді, коли завершать проект і складуть кошторис.

– Чи вплинула криза на ваші плани?

– Безумовно. Тому точно сказати, коли стартуватимемо, не можу.

– Як щодо термінів?

– Ми планували завершити все за два, максимум три роки. Будівництво розбите на кілька етапів, аби мінімізувати незручності. Проте ми повинні зрозуміти: не можна будувати в центрі міста і задовольнити всіх.

– План ще на стадії розробки. Чи готові ви вносити корективи?

– Звичайно. Одна з вимог, які до нас ставили: усі пропозиції, що будуть зроблені лучанами, владою, архітектурою, мають бути враховані. Такого, щоб розробити проект і, не показавши його, приступити до роботи, не буде. Це – однозначно.

Оксана ЧУРИЛО.