Президентський нацпроект "Доступне житло" закривають

[cemiynick]

Найближчим часом Держагентство з інвестицій та управління нацпроектами оголосить про закриття нацпроекту "Доступне житло".

Про це розповів директор департаменту національних та інвестиційних проектів агентства Юрій Гусєв, передають "Коментарі".

За його словами, розроблено попереднє техніко-економічне обґрунтування, яким передбачено, що проект буде реалізовуватися за рахунок інвестиційних коштів.

"Проведено переговори з Мінрегіонбудом, за результатами яких вирішено, що у зв'язку з реалізацією соцініціатив президента цей проект буде адмініструватися в рамках держпрограми "Доступне житло", а сам нацпроект припиняє своє існування, і найближчим часом буде прийняте відповідне рішення уряду", - сказав чиновник.

БУГОГА

Вибори пройшли, можна не паритись.

[Podorozhniy]

Ага! Всіх людей (молодь) дешевим житлом забезпечили,гроші відмили, аферу можна закривати, "покращення життя уже відбулося".

[Dream]

Ліва рука не знає, що робить права?

"Доступне житло" має піти в райцентри - прем'єр-міністр

Прем’єр-міністр України Микола Азаров доручив місцевій владі забезпечити виділення земельних ділянок, обладнаних інженерними мережами та комунікаціями, в маленьких містах і селищах, щоб в наступному році будувати на них доступне житло за здешевленими технологіями. Про це прем’єр-міністр України заявив на сьогоднішньому засіданні уряду.

“Ми ставимо завдання, щоб програма будівництва доступного житла за передовими, здешевленими технологіями вже в наступному році широко пішла в райцентри, середні та малі міста, селища. А тому в першу чергу місцеві органи влади повинні подбати, щоб під таке масове будівництво були виділені ділянки, повинні подбати про інженерні мережі й комунікації”, – сказав прем’єр.

Також Азаров повідомив, що програма забезпечення громадян доступним житлом набирає обертів і до участі в ній визначені майже 15,5 тис. квартир. “В цілому по Україні близько 15 тис. громадян виявили бажання отримати іпотечні кредити. Але, по-перше, все це житло знаходиться, як правило, в обласних центрах, по-друге, враховуючи довжину квартирної черги, будувати треба в рази більше”, – заявив прем’єр.

Нагадаємо, за даними експертів, близько 42% українських сімей живуть на площі, меншій від нормативу.

фінанс.юа

[timoha2010]

Найближчим часом Держагентство з інвестицій та управління нацпроектами оголосить про закриття нацпроекту "Доступне житло".

Про це розповів директор департаменту національних та інвестиційних проектів агентства Юрій Гусєв, передають "Коментарі".

За його словами, розроблено попереднє техніко-економічне обґрунтування, яким передбачено, що проект буде реалізовуватися за рахунок інвестиційних коштів.

"Проведено переговори з Мінрегіонбудом, за результатами яких вирішено, що у зв'язку з реалізацією соцініціатив президента цей проект буде адмініструватися в рамках держпрограми "Доступне житло", а сам нацпроект припиняє своє існування, і найближчим часом буде прийняте відповідне рішення уряду", - сказав чиновник.

БУГОГА

Вибори пройшли, можна не паритись.

Вибори 28 жовтня, чи може я щось пропустив?

[Zeuss]

А хто такий Юрій Гусєв? І звідки беруться усі ці люди?

[la20]

Кабінет Міністрів України планує наприкінці листопада 2012 року розглянути проект фінансового іпотечного лізингу під 3% річних для населення.

Як передає кореспондент УНІАН, про це на брифінгу повідомив віце-прем'єр-міністр - міністр інфраструктури Борис Колесніков.

Він зазначив, що Мінінфраструктури має намір запропонувати Кабміну розглянути реалізацію цієї програми на всій території України, в рамках якої споживач безпосередньо укладає договір з банком.

Зокрема, Б.Колесніков підкреслив, що ця програма докорінно відрізняється від панельного житлового будівництва радянських часів, коли на всій території країни будувалися будинки одного типу, без урахування кліматичних умов. За словами міністра, європейські проекти панельного житлового будівництва відрізняються тим, що конструкції є стандартними, а матеріали підбираються залежно від кліматичних умов.

«Те, що відбувається зараз, максимально відрізняється від того, що було, коли банк дає кредит під 16%, потім держава компенсує, і треба до кожного бюджету кожного року це закладати. Це у будь-якої нормальної людини викликає сумніви. Тут прямий договір під 3%, і щоб не змінювалося - ви все одно платитимете з розрахунку 3%. Це головна відмінність», - сказав Б.Колесніков, зазначивши, що цю програму реалізовуватиме «Ощадбанк».

Б.Колесніков повідомив, що для реалізації цього проекту вже залучено 5 фінських архітектурних бюро.

Віце-прем'єр прогнозує, що вартість такого житла буде в межах 6 тисяч гривень за 1 квадратний метр. При цьому Б.Колесніков зазначив, що всі будинки будуть здаватися з внутрішнім оздобленням, і будуть забезпечені сантехнікою і кухонними комплектами.

За словами віце-прем'єра, перше будівництво таких будинків може початися в містах-мільйонниках вже у травні-червні 2013 року. «Це не програма, це новий ринок, який ми відкриваємо, і на цей ринок держава виходитиме з серйозними інтервенціями», - наголосив Б.Колесніков.

Також, за його словами, держава виступатиме замовником житла в рамках цієї програми для соціальних працівників і військових. А головною відмінністю проекту буде той факт, що покупець, який одержить даний фінансовий іпотечний лізинг, не стоятиме в черзі на квартиру.

http://economics.unian.net/ukr/detail/143710

[Songoku]

Молодіжно житлове кредитування вже давно ноги протянуло, а його досі реанімують. Дали 1 тисячі людей житло, тоді як МЖК по Волинській стільки видавало в рік.

Треба будувати нову систему по новій, принципіально новій схемі, що буде враховувати сучасні реалії. А труп похоронити і подякувати, що хоч якось допоміг в ті часи.

От цікаво якщо ЖКГ чи Медицина протяне ноги, що ж тоді буде?

[Nokian]

Ніхто не дасть нам помешкання,

Ні Бог, ні цар і ні герой.

Самому треба заробляти

Краще , звичайно, головою.

[Oksana04]

Ніхто не дасть нам помешкання,

Ні Бог, ні цар і ні герой.

Самому треба заробляти

Краще , звичайно, головою.

Його й не дають. На "доступне" житло теж ще треба заробити...

[VilanS]

Інвестують самі в ці програми і НЕ МЕНЕДЖЕРИ-ПОЛІТИКИ керують державою, а БІЗНЕС-ПОЛІТИКИ керують. Тобто роблять, що вигідно їм, а народ - це як вас учили в школі людський ресурс, а не клієнт!

ПРАВИЛЬНО: бізнес окремо від влади, бізнесмен залежний від людини-покупця (клієнта), менеджери-політики управляють державою, менеджери-політики створюють правила життя - закони в разі коли одній з сторін, бізнесу або народу-покупцю щось не влаштовує.

[Fedor4uk]

Zoi4: в нашем дворе наконец-то достроили домик по программе доступное жилье

Zoi4: туда уже начали селиться первые малоимущие

Zoi4: из-за их лексусов и инфинити теперь вечером хрен припаркуешься...

(с) bash

[fenmix]

Інвестують самі в ці програми і НЕ МЕНЕДЖЕРИ-ПОЛІТИКИ керують державою, а БІЗНЕС-ПОЛІТИКИ керують. Тобто роблять, що вигідно їм, а народ - це як вас учили в школі людський ресурс, а не клієнт!

ПРАВИЛЬНО: бізнес окремо від влади, бізнесмен залежний від людини-покупця (клієнта), менеджери-політики управляють державою, менеджери-політики створюють правила життя - закони в разі коли одній з сторін, бізнесу або народу-покупцю щось не влаштовує.

Це називається олігархією.

[Dream]

Деталі до написаного вище:

Колесников повідомив, що в програмі повністю змінена фінансова схема.

“Ми повністю змінили фінансову схему. Це буде виключно фінансовий лізинг. Під 3% будуть до 50 м кв. Можливо, я підкреслюю, можливо, під 5% – до 80 м кв.” – сказав він.

За словами віце-прем’єра, квартири, які пропонуються за лізинговою схемою, будуть здаватися повністю “під ключ”. “Всі квартири за фінлізингом будуть оброблені, основні кольори інтер’єрів будуть обговорюватися із замовниками… Всі квартири будуть мати кухонні блоки, квартири будуть з встановленим кухонним блоком, холодильником”, – сказав він.

При цьому Колесников повідомив, що орієнтовна вартість житла складе 6 тис. гривень за кв. м. “Команда, яка над цим працює, дуже хоче вкластися в 6 тис. гривень за квадратний метр. Виходячи зі споживчих можливостей наших покупців, ми хотіли, щоб двокімнатна квартира коштувала близько 300 тис. гривень, з яких 15%, тобто 45 тис. гривень треба сплатити відразу, і протягом 15 років ваша квартира буде у вашій власності “, – сказав він.

Колесников повідомив, що також передбачено механізм виходу з лізингу з відповідною компенсацією.

За його словами, процедура оформлення лізингового договору займе не більше доби.

Віце-прем’єр додав, що в наступному році планується побудувати 10 тис. квартир, у 2014 – 25-50 тис., а згодом планується досягти обсягу в 100 тис. квартир.

За прогнозами міністра, будівництво доступного житла за новою фінською технологією почнеться орієнтовно в травні-червні, а здано перше житло буде в жовтні-листопаді. Колесников підкреслив, то ніяких довідок і додаткових документів не знадобиться, і кожен, хто має офіційний заробіток, що дозволяє виплачувати відсотки по кредиту, може стати учасником цієї програми.

фінанс.юа

[Volyniaka]

Очередные участники льготной ипотеки получили заветные ключи от квартиры. Однако их ожидал «приятный сюрприз»…

В Крыму, в городе Симферополе 29 участников программы «Доступное жилье» наконец получили ключи от 15 квартир. Однако в этих квартирах нет ни электричества, ни газа.

Директор компании-застройщика «Гринвуд групп» Максим Рыбцов оправдывается, объясняя, что квартиры в эксплуатацию сданы, а проведение газа и электричества запланировано на ближайшее будущее.

Но это является слабым утешением для граждан, которые не могут начать ремонтные работы в собственной квартире..

Такие события могут испортить репутацию самой популярной ипотеки сегодняшнего дня. Ведь «доступное жилье» имеет как сторонников, так и противников, которые постоянно выискивают отрицательные стороны, внушая общественности страх пользования программой.

http://www.asnu.net/news/1158/?utm_source=twitterfeed&utm_medium=facebook

[Dream]

Программа «Доступное жилье» – неэффективна

18.04.2013

Именно поэтому снижен объем ее финансирования.

Снижение финансирования программы «Доступное жилье» с 1 млрд. грн. до 300 млн. грн. – результат ее неэффективности. Так считает Валерий Мещеряков, председатель совета директоров M CONSULTING GROUP.

«Официальные данные это подтверждают. Планировалось, что в 2012 году кредит получат 30 тыс. украинских семей, но на практике воспользоваться программой смогли лишь 1 тыс. 200 украинцев. В 2012 г. было выплачено 5 млн. 740 тыс. грн. в виде компенсации процентных ставок по удешевлению ипотеки с 16% до 3% годовых, при этом общий бюджет президентской программы составлял 1 млрд. грн. Причины таких низких показателей кроются в самой программе», – говорит эксперт.

По его словам потенциальный заемщик сталкивается с такими трудностями:

- площадь квартиры: согласно программе на минувший год, нормативная площадь на одного человека или семью из двух человек составляла 40 кв. м плюс 18 кв. м на каждого члена семьи, но не больше, чем 58 кв. м в итоге, а самая маленькая 2-комнатная квартира в новых домах, как правило, больше 60 кв. м;

- цена: согласно программе, стоимость 1 кв. м для Киева не должна превышать 7 тыс. грн, для Киевской области, областных центров, Симферополя и Севастополя – 5 тыс. грн, для других населенных пунктов – 4 тыс. грн за квадратный метр. На практике же зачастую квадратный метр стоит дороже задекларированной суммы;

- риск сворачивания финансирования: кредит заключается на 15 лет, если государство прекратит финансирование программы, заемщик должен будет в любом случае погашать кредит, но уже самостоятельно;

- недостаточный уровень дохода: отсутствие средств на первоначальный взнос.

Банки также не спешили присоединяться к программе, поскольку предложенные ставки по кредитам им не выгодны.

Ставки по депозитам, как правило, не ниже 18%, поэтому предлагать льготную 16%-ю ставку по кредиту финансово неоправданно. Ранее сообщалось, что «доступное жилье» с начала года купили 80 семей.

[BanderaLutsk]

Так його толком і не відкривали.

Чому ж - мудаковичам тепер доступне буд-яке житло...