Пожежа ЦУМ ЛУцьк

[Pr0ektant]

Якщо загальна проща приміщень зараз – до реконструкції – сягає 7716 кв. м, то після реконструкції вона сягне 11471,16 кв. м.

Габарити існуючої будівлі 36х30м. До неї добудують 18 метрів в сторону двору(6 поверхів) та 4м до світлофора(2 поверха... поки), ну і під квітковим ринком добудують на 7,5х22,6м (підвал).

Вверх добудовувати не будуть, лише перероблять дах та технічний поверх, зробивши його повноцінним 5-м поверхом. А в підвалі троха вкопаються, щоб також зробити повноцінний поверх.

Від дощу будуть ховатися в Цумі

[Shkoder]

Shkoder, я думаю зроблять платний паркінг, як біля юванту й бажаючих халявників поменшає.

читал когда-то про идею с волмартами. стоянка "условно-платная". въезд бесплатный. выезд через шлагбаум. на выезде либо предъявляешь контролеру чек из волмарта на любой товар (достаточно хоть коробку зубочисток купить), либо платишь некую фиксированную таксу за стоянку.

imho, может сработать и у нас, если контролировать еще и время заезда (как возле Юванта), а также контролировать повелителей шлагбаума на предмет левака (например, возле варшавки/формулы есть негласное правило. чек не берешь - стоянка дешевле, как правило вдвое).

[vasilu]

Так там і уночі робота кипить!

[Микола Тарасенко]

Так там і уночі робота кипить!

ну, дик, центр міста, ''злачне'' місце для торгівлі і заробляння грошей, тому й пашуть там, як негри...

[CosmoPilot]

В ці години раджу оминати ЦУМ (звичайно, якщо ви не збираєтесь купувати квіти). Зараз пройти просто нереально. Розумію квіткарів - свято, всім хочеться заробити... Але чому не перейти хоча б на іншу сторону вулиці, де дорога втричі ширша?

[Andrew_Best]

Там напевно не дозволяють

[BARAKUDA]

стоять вже і з іншої сторони- просто там місце прикормлене...

[zaHARE]

Оськільки про пожежу ЦУМа постів більше немає,а мова йде про реконструкцію,то варто бу ло б створити нову тему.

поставлена задача розробити концепцію супермаркету (не Сільпо).

Скільки ж тих Вопаків в центрі треба?)))))

Не думаю,що там буде Вопак,вірніше сумніваюсь на 99%.

[Pr0ektant]

Не думаю,що там буде Вопак,вірніше сумніваюсь на 99%.

1% добавлю . Навіть скажу більше - Вопака і в БігБомі вже не буде, оскільки конкуренція задавить.

[zaHARE]

Власник ЦУМу має намір знести одну з будівель на вулиці Степана Бандери, аби облаштувати там автостоянку.

Власник не розуміє,що в наш час наявність безкоштовної великої стоянки-це 50% успіху магазину(торгівельного центру).Особливо,коли зараз майже немає магазинів з екслюзивним асортиментом та цінами.

ось цитата з одного підручника з проектування супермаркетів та торгових центрів:"Магазин – это место, куда покупателей приглашают, где их ждут и готовы обеспечить им всевозможные удобства и радости в обмен на потраченные средства. «Нет парковки – нет торговли» – с этим утверждением сегодня трудно не согласиться. На парковке нельзя экономить и уповать на то, что «ни у кого в нашем городе нет», или что посетители будут искать места вдоль проезжей части. Покупатели не хотят, чтобы проблема парковки перекладывалась на их плечи: они могут просто развернуться и уехать в более удобное место."

[Plum]

Від дощу будуть ховатися в Цумі

Не правильне рішення. І побачення призначатимуть в ЦУМі, чекатимуть там з букетами, як традиційно чекали під навісом біля ЦУМу? І зустрічатись компаніями, щоб вирішити куди йти далі -- теж в ЦУМі? Ви руйнуєте одну з неписаних традицій міста. Не можна ось просто так взяти і перебудувати все, потрібно хоч якось прислухатись до історичного дихання міста, до його культури, його традицій, його багаторічних звичок. Все ж, не ангар в полі будуєте, а перебудовуєте одну з ключових будівель в центрі міста, до якої люди звикли, від якої віє історією і багаторічними спогадами поколінь лучан. ЦУМ завжди був більше, ніж просто торговим центром і цим не можна нехтувати і переводити все в чисту комерцію. Досить вже, що Горбач спохабив будівлю на перехресті Словаацького/Шевченка, а Романюк з Козюрою -- скверик біля Буратіно. Так роблять лише морально куці люди, яким байдужа краса, історія і, якщо хочете, душа міста.

[Pr0ektant]

Якщо це камінь в мою сторону, то роз"ясню:

Проект розроблений на основі побажань власника будівлі і ділянки. Думаю всім зрозуміло, що основна мета власника - отримати максимальний прибуток. Після розробки проекта, він обов"язково затверджується міською радою... Саме тут могли накласти вето на даний проект і внести свої зауваження, враховуючи думку громади. Але не внесли, все пройшло тихо-мирно. Проект узгоджений, тепер по ньому йде реконструкція та будівництво. За нас прийняли рішення ті, кому заплатили кого ми обрали.

[Гетто]

За нас прийняли рішення ті, кому заплатили кого ми обрали.

Наша пісня гарна, нова.... починаєм її...

Вот опять не перестаю удивляться... кто виноват?

сільська, міська, верховна рада...

кто выбирал?

Село, місто, країна...

Кто виноват ???????

[Plum]

основна мета власника - отримати максимальний прибуток

будівлі в центрі міста повинні не лише приносити прибуток власнику, а і забезпечувати комфорт жителів міста (і це не в останню чергу). Тому що власники приходять і відходять, а жителям з тим будинком жити наступну сотню років. І проектант, який бере на себе відповідальність кроїти серце міста, повинен це враховувати.

[Pr0ektant]

причому тут проектант?

Проект розробляла Львівська проектна організація "Комфортбуд". Вони й зеленого поняття не мають про зустрічі з квітами і т.д., та навіть якби і мали - їх задача - проектувати згідно побажань замовника чи то ТРЦ, чи завод хімікатів, чи жилий будинок, головне щоб було дотримання чинних будівельних норм та вимог. А враховувати і висловлювати громадську думку та давати дозвіл по такому проекту повинні депутати міської ради, яких ми обирали.

[Plum]

А це якраз і є бездушний комерційний підхід до проектування, який неприйнятний для історичних будівель, вулиць і районів міста. Правильний архітектор -- як і правильний політик, який повинен мати талант зв'язати минуле з майбутнім, а не сліпо виконувати план-мінімум, керуючись побажаннями замовника. Відстрілявся, гроші за роботу отримав, а решта його не стосується.

[Pr0ektant]

по вашому, проектний відділ у Львові мав дослідити думку громадян і побажання щодо проектування і реконструкції Цуму у Луцьку а дослідивши, розробити проект, який суперечить вимогам замовника і вподальшому відмовити замовнику у розробці проекту по його вимогах, вказавши причину - тому що лучани проти!?? А якщо проектна організація з США? Навіщо тоді посада головного архітектора у Луцьку? Навіщо ті депутати дозвіл мають давати? і навіщо так гнать на проектанта?

[Гетто]

по вашому, проектний відділ у Львові мав дослідити думку громадян і побажання щодо проектування і реконструкції Цуму у Луцьку, а дослідивши, розробити проект, який суперечить вимогам замовника і вподальшому відмовити замовнику у розробці проекту по його вимогах, вказавши причину - тому що лучани проти!??

саме так і мало би бути !!!!!!!

[Plum]

розробити проект, який суперечить вимогам замовника

Ні, навпаки -- виконати вимоги замовника, одночасно дослухаючись до думки жителів міста. Так зробив би професіонал. Компроміс завжди можна знайти, якщо підійти до роботи грамотно і з душею, а не думкою лише про зарплату. Тільки в нас ніхто не хоче напрягтись, звикли робити по мінімуму, аби замовник прийняв.

А зараз, наскільки я знаю, замовник до Луцька і лучан має таке ж "пряме" відношення, як і львівські проектувальники. А це те ж саме, що доручити сусідові через дорогу зробити ремонт в вас в квартирі на його смак, не радячись з вами.

[Pr0ektant]

вимоги замовників майже завжди однакові: максимум торгових площ, мінімум витрат! Деколи доходить до того, що допоміжні приміщення урізають по максимуму, нехтуючи діючими нормами. Все впирається в гроші, постійно тільки й чути: "бабло приносять торгові площі, а не допоміжні приміщення". Якби могли, то ще кілька поверхів добудували б, от тільки бабла не вистачає, або міська рада не дала дозвіл...

[Plum]

у цих ескізах різних проектів був один такий

ти про цей?

[difoto]

Гетто, последнее китайское - не мешай своими бессмысленными репликами дискуссии нормальных людей.

[Pr0ektant]

Чому Луцький ЦУМ проектують люди, котрі, напевне, декілька разів були в місті ????

тому що проект на приватне будівництво розробляється на основі проектних даних і побажань від замовника, до яких не входить громадська думка. І якщо є всі дані для проектування, то навіть не обов"язково бути у населеному пункті, де втілюватиметься цей проект...

ще раз повторюю: вимоги, зауваження щодо проекту(сюда входить громадська думка) та дозвіл на будівництво, надають органи місцевої влади.

[Гетто]

Даремно, Діма, ти вважаєш безглуздими мої пости,ось, наприклад, Pr0ektant, нормально пояснив ситуацію... без емоцій...по суті...

[Plum]

Дуже шкода, що містом (і державою теж) в нас керують лише (недо-)бізнесмени, без участі справжніх політиків і істориків.