Новый микрорайон "Львовская-ГПЗ" [проект]

[Dream]

тваюмаць, Лєкс! Сиджу, читаю. Мисля: "Шо за!?". Якесь двіженіє на екрані! Втикаю в твою аву - ЖИВА!!!! ААААААА

запроектований мікрорайон не в межах міста.

поки що. І напевно ще довго )

[Lexx_Giant]

:_07: :_07:

Шкодер стрався....))))))))

А по мікрорайону... ще раз повторюсь.. хай в планах.. але він є.. життя продовжується.. Треба бути оптимістом.. інакше в цій країні не вижити.) Нажаль (

[Nokian]

Цікаво було б взнати, скільки зараз у Луцьку є потенційних покупців ЗДАТНИХ купити квартири по 40-60 тис дол?

Думаю не більше 100. І на їхні гаманці вже давно розставили пастки .

[BARAKUDA]

Цікаво було б взнати, скільки зараз у Луцьку є потенційних покупців ЗДАТНИХ купити квартири по 40-60 тис дол?

Думаю не більше 100. І на їхні гаманці вже давно розставили пастки .

без допомоги держави (у вигляді частки в будівництві для малозабезпечених/бюджетників і т.д.) в теперішньому економічномі становищі це будівництво може розтягнутися на десятиліття...

Але якщо згадати 2007-2008 рік... то всі квартири в новобудовах розкуповлювалися ще до моменту зведення фундаменту...

[Nokian]

Вся допомога нині направляється у Донбас і зміна цієї сумної картини раніше 2020 року не намічається.

[usd1]

... построили что-то не понятное. ...две типичных 9-этажки и кучу гаражей. ...

хм... а що, в "тіпічних 9-етажках" люди не живуть? І машини ставлять не в гаражі?

Чи ЩО і, головне ДЛЯ КОГО там мали вибудувати?

Я хотел там покупать квартиру. Изначально был проект на комплекс зданий, с магазином, детской площадкой и.т.д. На картинке выглядело очень даже пристойно. Наверное был тендр, в итоге у стройкомпании денег хватило на два дома и кучу гаражей.

[jack74]

Землі, доречі районні...

землі міста (вище я викладав посилання, де можна перейти на Генплан.)

----------------------

виправлено в 16:01

я був не правий.

Lexx_Giant,

(Я сам же знав, проекти заправки погоджував, і забув )

[Volyniaka]

Землі, доречі районні.

Нічого не бачу поганого у тому що будують.. Будуть нові робочі місця, нові житлові площі, садочки, школи...

Ну мож щось десь і не так.. але ж є рух.. що на мою думку є позитивною тенденцією.

Новий ринок і Кроша - це все землі Боратинської СР.

Все що за вул.Боженка - Боратинська сільрада.

Як виявилось, і ці землі (там де проект) теж не місту належать, а Боратину, але, ніби то домовленості якісь були що.... до 2030 мають бути міськими....

Особисто я "ЗА" побудову там мікрорайону...

(Ну не люблю я танкодром 33-й... )

[Volyniaka]

Цікаво було б взнати, скільки зараз у Луцьку є потенційних покупців ЗДАТНИХ купити квартири по 40-60 тис дол?

Думаю не більше 100. І на їхні гаманці вже давно розставили пастки .

Кількість не назву, але цікавляться новобудовами постійно ( у нас - до кількох десятків )

Можу погодитись з тим, що їх стало менше, і одна з причин цього: раніше "італійці" й "іспанці" купували за гроші, зароблені "за-бугром", квартири в новобудовах, а тепер їх кількість дуже зменшилась - ну не хочуть вертатись в Україну "суцільного покращення"...

[ursa]

Проект розробки нового житлового масиву у Луцьку не підтримали депутати міськради. А щодо того, що приватні структури витратили гроші на підготовку проекту, зауважили, мовляв, бізнес - це завжди ризик.

Так, управління архітектури та містобудування Луцької міської ради винесло на розгляд проект рішення щодо «Затвердження детального плану території району вулиць Боженка, Львівської, Станіславського», де на думку архітекторів має бути житловий масив.

Про це стало відомо під час третього пленарного засідання 39 сесії Луцької міської ради 29 березня.

За словами заступника головного архітектора міста Ярослава Матвіїва, цей детальний план території є першим кроком до розбудови Луцька у межах генерального плану. Він визначає детальне планування територій.

Як повідомив головний художник міста, загальна площа цього кварталу - 57 гектарів. Половина території знаходиться у межах Боратинської сільради, інша - у межах міста. Ярослав Матвіїв сказав: «Треба його затвердити, щоб ми могли продовжити свою містобудівну політику у цьому районі. Цей район буде перспективний для житлового будівництва. Розробляло план «Діпромісто» на замовлення приватної структури АО «Галнафтогаз», яка має бізнесовий інтерес в цьому районі. Розробка плану їм обійшлася в щонайменше в 100 тисяч гривень».

Депутат Андрій Калахан висловився, що він не підтримує цей проект:: «Цей район – це мій виборчий округ і Миколи Яручика. Ми обрані від тієї громади. Нас жодним чином не повідомили про обговорення цього питання. Це проектувала приватна структура і ми повинні знати, що там буде через кілька років. Треба було провести громадські слухання».

У підсумку, під час сесії депутати не затвердили цей проект рішення. Тож, за словами Ярослава Матвіїва, доведеться знову проходити всю процедуру спочатку. Що ж до того, що приватна структура вклала гроші у розробку детального плану територій, головний художник міста відповів: «Бізнес – це завжди ризик».

Схожі плани, розповіли під час засідання, розробляються приватними структурами на такі райони: Київський майдан, вулиць Івана-Франка і Яровиці та 40 Ж-2 кварталу.

Ах, депутатикам не сообщили о планах (откатика не предоставили) - какое неуважение к избранничкам. Как же они правы, что тормозят развитие города, ведь каждому известно, что личные интересы - превыше всего.

Тошно.

[jack74]

Звичне збивання бабок. Дали зрозуміти, що тра платити, мудаки.

Я тільки не розумію, два депутата - це ВСІ, чи що? Решта то що, як барани?

[yura2281]

Депутат Андрій Калахан висловився, що він не підтримує цей проект

Він буває на Борді, можливо хай висловиться чому так?

[VilanS]

Звичайні блоксекції і нічого особливого. Можливо хоч дійсно будуть місця для стоянок і майданчики для відпочинку. НА сьогоднішній День. питання не в тому будують чи ні.

ПИТАННЯ в тому, щоб збудували ЯКІСНО, тобто благоустрій, тротуари, зовнішній вигляд фасадів, а не радянські коробки.

[Гість rl72]

22.05.2013 | Містобудівна комісія забракувала плани нових луцьких мікрорайонів

Містобудівна комісія забракувала плани нових луцьких мікрорайонів

У Луцьку зводять два нові мікрорайони. Детальний план забудови обговорювали 21 травня під час засідання архітектурно-містобудівної ради.

Один із мікрорайонів розташовуватиметься між вулицями Рівненська, Дубнівська та Автозаводська. Керівник ТЗоВ «Вімпекс» Олег Берекета ознайомив присутніх із детальним планом забудови. Згідно з ним, у мікрорайоні розташовуватимуться житлові будинки, семиповерховий торгово-офісний центр, парковки та дитячий майданчик. До слова, парковок у мікрорайоні заледве вистачає, хоча депутат Луцької міської ради обурювався, що їх забагато.

Члени містобудівної ради взагалі заявили, що екологічна ситуація в мікрорайоні залишає бажати кращого: поруч – три перевантажені дороги, та й біля торгово-офісних приміщень вистачає автомобілів. Окрім того, біля будинків дуже мало зелених насаджень, а дитячий майданчик може стати предметом суперечок між сусідніми ОСББ.

Йшлося і про соціальну інфраструктуру. Головного архітектора міста Юрія Казмірука зацікавило, чи зможуть сусідні школи та дитсадки прийняти стільки дітей.

Окрім того, мікрорайон розташований поруч із адміністративним центром Волині – облдержадміністрацією, тому, на думку членів ради, на «трикутнику» між зазначеними вулицями варто зводити торгово-офісні та адмінбудівлі.

Зрештою члени ради вирішили відправити план забудови на доопрацювання.

Така ж доля чекала й на детальний план забудови мікрорайону між вулицями Яровиця, Івана Франка та Винниченка. Олег Берекета розповів, що це - територія колишнього хлібокомбінату. Деякі з колишніх складів доведеться знести, інші - реконструювати. Серед житлових будинків буде невеликий торговий центр і, можливо, гуртожиток для аспірантів Східноєвропейського національного університету імені Лесі Українки.

Однак і цей проект викликав суперечки. Зокрема, члени ради вважають, що торговий центр, розташований посеред житлової забудови, недоречний і тільки заважатиме людям.

Зрештою після тривалих суперечок план детальної забудови теж відправили на доопрацювання.

Джерело: ВІП

http://toplutsk.com/biznews-news_8118.html

[jack74]

певно, ті території вже пригледіли для "своїх" котеджиків...

[MACCEN]

буржуї строять для буржуїв, і що толку?

Хто туди заселиться і за які гроші?

Краще б будували якесь виробництво, а це вже дійсно робочі місця і місце де заробити гроші, на ті самі ж кредити на квартиру.

А так побудувати то побудують поставлять такі ціни щоб фуфайка завернулась, і будуть бідкатись чому ж то люди не налітають не купляють квартири.