sergkots Опубліковано 14 Серпня, 2015 в 20:22 Поділитися #801 Опубліковано 14 Серпня, 2015 в 20:22 Я не знаю, я купив готову квартиру, але коли тягнули труби на балкон, то виковирювали типу пінопласту. У Європі норма це 20 см на стіни. Читав, що при утеплені 25 см (звісно не лише стіни - дах та фундамент) та встановлених рекуператорах можна взагалі без опалення бути. Цікаво яку товщину утеплювача наші будівельники закладають. Посилання на коментар Поділитись на інші сайти Поділитися
Гість Vergil Опубліковано 14 Серпня, 2015 в 20:23 Поділитися #802 Опубліковано 14 Серпня, 2015 в 20:23 От, читаю я тут і розумію чому народ бідний - бо дурний. Люди, не ведіться на халяву, як мухі на гівно. Бо те, що продають "зальотні забудовники" - це швидкий заробіток на вашій довірі! Посилання на коментар Поділитись на інші сайти Поділитися
MACCEN Опубліковано 16 Серпня, 2015 в 11:20 Поділитися #803 Опубліковано 16 Серпня, 2015 в 11:20 Чому у нас будують 5-10 етажкі?Зайшла б київська контора якась збудувала б пару монолітів 16 етажок на крайняк, і це б ціна квадрата була значно менша.А так понатикують будинків, вже нема й де будувати.Цікавить ціна якщо б побудували 16 етажку, де б квартрити студії були по 20-30 квадратних метрів. Посилання на коментар Поділитись на інші сайти Поділитися
BkSeo Опубліковано 16 Серпня, 2015 в 11:41 Поділитися #804 Опубліковано 16 Серпня, 2015 в 11:41 Чому у нас будують 5-10 етажкі?колись читав, що одна з причин - відсутність автодрабини (в рятувяльників) яка може дістати вище 9 поверху Посилання на коментар Поділитись на інші сайти Поділитися
Saddy Опубліковано 16 Серпня, 2015 в 13:53 Поділитися #805 Опубліковано 16 Серпня, 2015 в 13:53 Особисто я чув, що проблема в грунтахтут щось інше - он Одеса вся на катакомбах, але ж висоток досить багато. Посилання на коментар Поділитись на інші сайти Поділитися
BkSeo Опубліковано 16 Серпня, 2015 в 14:30 Поділитися #806 Опубліковано 16 Серпня, 2015 в 14:30 (змінено) тут щось інше - он Одеса вся на катакомбах, але ж висоток досить багато.таки да, якби в Луцьку можна було будувати вище 10-го поверху, то вже б побудували, але щось я дуже сумніваюсь на рахунок того,що ціна була б менша. Який сенс забудовникам знижувати ціну, якщо і так є попит? Змінено 16 Серпня, 2015 в 14:44 користувачем BkSeo Посилання на коментар Поділитись на інші сайти Поділитися
Saddy Опубліковано 16 Серпня, 2015 в 14:37 Поділитися #807 Опубліковано 16 Серпня, 2015 в 14:37 колись читав, що одна з причин - відсутність автодрабини (в рятувяльників) яка може дістати вище 9 поверхудо того ж - як тоді побудували 16-поверхівки (навіть не 12 поверхів, а одразу 16): біля готелю "Україна" та зелений будинок на Київській площі? Посилання на коментар Поділитись на інші сайти Поділитися
BkSeo Опубліковано 16 Серпня, 2015 в 14:47 Поділитися #808 Опубліковано 16 Серпня, 2015 в 14:47 до того ж - як тоді побудували 16-поверхівки (навіть не 12 поверхів, а одразу 16): біля готелю "Україна"а хто його знає, це ж було десь в кінці 70-х чи на початку 80-х... може і правила інші були.а про "зелений" будинок на Київській площі - запам'яталось тільки те, що його дуже довго будували... Посилання на коментар Поділитись на інші сайти Поділитися
BkSeo Опубліковано 16 Серпня, 2015 в 14:54 Поділитися #809 Опубліковано 16 Серпня, 2015 в 14:54 (змінено) ЮРІЙ КАЗМІРУК - головний архітектор Луцька‒ Зважаючи на збільшення чисельності населення і брак вільних територій, Луцьк буде рости у ширину чи висоту?‒ Генеральним планом чітко обумовлена чисельність населення і потреба у територіях. Я, чесно кажучи, не хотів би, щоб Луцьк ріс у висоту. Луцьк – абсолютно масштабне до людини місто. Йому і ментальності мешканців не притаманна надто висока забудова. Середня поверховість класичних міст Європи – починаючи від Відня, Парижа – 5-7 поверхів. Цього цілком достатньою.Звичайно, з відсутністю вільних територій виникла потреба у побудові висотного житла. Для Луцька то 9-12 поверхів. Для столиці, наприклад, це 25 поверхів і вище.Я – противник того, щоб в Луцьку будували висотну забудову. За рахунок висотної забудови можливо варто планувати якісь домінанти, містобудівні акценти. Фонова забудова має бути низькоповерхова, високощільна. можливо це причина? Змінено 16 Серпня, 2015 в 14:55 користувачем BkSeo Посилання на коментар Поділитись на інші сайти Поділитися
MACCEN Опубліковано 16 Серпня, 2015 в 15:39 Поділитися #810 Опубліковано 16 Серпня, 2015 в 15:39 (змінено) Наші архітектори міські, які вирішують що будувати або ні, не мають ні смаку, а деколи й таке відчуття що й освіти нема в людей, тулять будинки в притик там де вони нафіг не треба, скоро будемо здроватись з сусідніми будинками за руку.Є район там де танк колись був, там можна було спкоійно "наламати тєму" тим, хто там будинки пробудував зафігачити декілька 30 етажок, і нічого страшного, нема авто тіпа там драбини, так завжди можна купити, а ті гроші, які йдуть на відкати, якби це усунути то думаю можна б і пожежниам "підігнати" файні авто.Причина проста - наші забудовники не мають своєї техніки, і не вміють будувати якісні будинки, тому ліплять що не будь і як небудь, де потім йдуть тріщини та в підвалах вода роками стоїть.Якщо бу будувала мерія - то не було б стільки відмива грошей, і на всілякі довідки та дозволи, це б вирішувалось швидко думаю за місяць часу можна все організувати при бажанні, тільки наша мерія вміє воду відключати в місті, та класти бруківку, цікаво по яким цінам вона куплена, і цікаво чи все погоджено з комунальниками, чи зимою знову будемо бачити як ту бруківку будуть зривати. Змінено 16 Серпня, 2015 в 15:42 користувачем MACCEN 1 1 Посилання на коментар Поділитись на інші сайти Поділитися
Skorpio76 Опубліковано 16 Серпня, 2015 в 17:01 Поділитися #811 Опубліковано 16 Серпня, 2015 в 17:01 Чому у нас будують 5-10 етажкі?Зайшла б київська контора якась збудувала б пару монолітів 16 етажок на крайняк, і це б ціна квадрата була значно менша.А так понатикують будинків, вже нема й де будувати.Цікавить ціна якщо б побудували 16 етажку, де б квартрити студії були по 20-30 квадратних метрів.Ціна визначається не стільки собівартістю, скільки платоспроможністю покупців. А у нас нерухомість - один з пріоритетів вкладання грошей. Посилання на коментар Поділитись на інші сайти Поділитися
sashkoMTM Опубліковано 19 Серпня, 2015 в 12:57 Поділитися #812 Опубліковано 19 Серпня, 2015 в 12:57 Цитата:Взято звідси http://patrol.lutsk.ua/articles/2735/– Серед забудовників з’явилося чимало незнайомих і немісцевих фірм. Деякі з них, за чутками, називають новими «еліта-центрами».– Мене турбує така ситуація, бо деякі із забудовників, що з’явилися в Луцьку, вже встигли «засвітитися» в інших містах нехорошими історіями. Важливо, щоб лучани не велися на ці пропозиції – привабливі на перший погляд дешевизною. Не може житло бути дешевшим від собівартості, яка зараз – близько 10 тис. грн за квадратний метр. І коли пропонують купити квартиру за ціною 6,7-9,5 тис грн/м2, очевидно, що маєте справу із аферистами.Можу розповісти про одну таку компанію, яка вже заявилася в Луцьку. Схема полягає у наступному. Будують одну багатоповерхівку, на першому поверсі відкривають гарний офіс, розпродають квартири в цьому будинку і декларують будівництво ще п’яти. Збирають кошти, але нових будинків не зводять. Так уже відбулося у Львові, частково – в Хмельницькому і зараз зайшли ще в кілька міст, у тому числі і в Луцьк.– Масові випадки із шахраями-забудовниками свідчать про те, що механізмів захисту пайовиків немає?– Не впевнена, що у нас в країні і в інших сферах є якісь дієві механізми захисту. Вкладник не має іншого виходу, як довіритися забудовнику та ріелторській компанії. Добре, якщо є й юридична фірма, яка веде супровід.Закон каже, що можна створювати житлові кооперативи або продавати вже збудоване житло. Коли ви вступаєте в житловий кооператив, стаєте його членом і маєте право впливати на діяльність. Чим не захист?– Чому, наприклад, на етапі виділення земельної ділянки для будівництва міськрада не відстежує історію компанії, яка заявляє, що буде будувати житло?– Збір містобудівної документації потребує багато часу і серйозно впливає на вартість квадратного метра в подальшому. Буває, що папери збирають по три роки. Наші чиновники вміють затягувати процеси, коли не відчувають власного інтересу. Такі процеси пришвидшує дзвінок, наприклад, з Києва. А хто такі «еліта-центри»? Зрозуміло, що їх добре «кришують», відтак забезпечити потрібні дзвінки їм простіше простого. Посилання на коментар Поділитись на інші сайти Поділитися
havard Опубліковано 20 Серпня, 2015 в 20:00 Поділитися #813 Опубліковано 20 Серпня, 2015 в 20:00 Цитата:Взято звідси http://patrol.lutsk.ua/articles/2735/– Серед забудовників з’явилося чимало незнайомих і немісцевих фірм. Деякі з них, за чутками, називають новими «еліта-центрами».– Мене турбує така ситуація, бо деякі із забудовників, що з’явилися в Луцьку, вже встигли «засвітитися» в інших містах нехорошими історіями. Важливо, щоб лучани не велися на ці пропозиції – привабливі на перший погляд дешевизною. Не може житло бути дешевшим від собівартості, яка зараз – близько 10 тис. грн за квадратний метр. І коли пропонують купити квартиру за ціною 6,7-9,5 тис грн/м2, очевидно, що маєте справу із аферистами.Можу розповісти про одну таку компанію, яка вже заявилася в Луцьку. Схема полягає у наступному. Будують одну багатоповерхівку, на першому поверсі відкривають гарний офіс, розпродають квартири в цьому будинку і декларують будівництво ще п’яти. Збирають кошти, але нових будинків не зводять. Так уже відбулося у Львові, частково – в Хмельницькому і зараз зайшли ще в кілька міст, у тому числі і в Луцьк.– Масові випадки із шахраями-забудовниками свідчать про те, що механізмів захисту пайовиків немає?– Не впевнена, що у нас в країні і в інших сферах є якісь дієві механізми захисту. Вкладник не має іншого виходу, як довіритися забудовнику та ріелторській компанії. Добре, якщо є й юридична фірма, яка веде супровід.Закон каже, що можна створювати житлові кооперативи або продавати вже збудоване житло. Коли ви вступаєте в житловий кооператив, стаєте його членом і маєте право впливати на діяльність. Чим не захист?– Чому, наприклад, на етапі виділення земельної ділянки для будівництва міськрада не відстежує історію компанії, яка заявляє, що буде будувати житло?– Збір містобудівної документації потребує багато часу і серйозно впливає на вартість квадратного метра в подальшому. Буває, що папери збирають по три роки. Наші чиновники вміють затягувати процеси, коли не відчувають власного інтересу. Такі процеси пришвидшує дзвінок, наприклад, з Києва. А хто такі «еліта-центри»? Зрозуміло, що їх добре «кришують», відтак забезпечити потрібні дзвінки їм простіше простого.На будівництві вже давно кидають людей... Це багато кому відомо... Зараз хай нові фірми побудують свої будинки і далі буде видно з якого вони тіста зроблені...Ну а місцевим забудовникам треба в нет хоч якусь качку запускати, бо їхня ціна на 1 м.кв. не обгрунтована, А тут конкуренти на хвіст наступили... да ще й так болячеЦитата:Взято звідси http://patrol.lutsk.ua/articles/2735/– Серед забудовників з’явилося чимало незнайомих і немісцевих фірм. Деякі з них, за чутками, називають новими «еліта-центрами».– Мене турбує така ситуація, бо деякі із забудовників, що з’явилися в Луцьку, вже встигли «засвітитися» в інших містах нехорошими історіями. Важливо, щоб лучани не велися на ці пропозиції – привабливі на перший погляд дешевизною. Не може житло бути дешевшим від собівартості, яка зараз – близько 10 тис. грн за квадратний метр. І коли пропонують купити квартиру за ціною 6,7-9,5 тис грн/м2, очевидно, що маєте справу із аферистами.Можу розповісти про одну таку компанію, яка вже заявилася в Луцьку. Схема полягає у наступному. Будують одну багатоповерхівку, на першому поверсі відкривають гарний офіс, розпродають квартири в цьому будинку і декларують будівництво ще п’яти. Збирають кошти, але нових будинків не зводять. Так уже відбулося у Львові, частково – в Хмельницькому і зараз зайшли ще в кілька міст, у тому числі і в Луцьк.– Масові випадки із шахраями-забудовниками свідчать про те, що механізмів захисту пайовиків немає?– Не впевнена, що у нас в країні і в інших сферах є якісь дієві механізми захисту. Вкладник не має іншого виходу, як довіритися забудовнику та ріелторській компанії. Добре, якщо є й юридична фірма, яка веде супровід.Закон каже, що можна створювати житлові кооперативи або продавати вже збудоване житло. Коли ви вступаєте в житловий кооператив, стаєте його членом і маєте право впливати на діяльність. Чим не захист?– Чому, наприклад, на етапі виділення земельної ділянки для будівництва міськрада не відстежує історію компанії, яка заявляє, що буде будувати житло?– Збір містобудівної документації потребує багато часу і серйозно впливає на вартість квадратного метра в подальшому. Буває, що папери збирають по три роки. Наші чиновники вміють затягувати процеси, коли не відчувають власного інтересу. Такі процеси пришвидшує дзвінок, наприклад, з Києва. А хто такі «еліта-центри»? Зрозуміло, що їх добре «кришують», відтак забезпечити потрібні дзвінки їм простіше простого.На будівництві вже давно кидають людей... Це багато кому відомо... Зараз хай нові фірми побудують свої будинки і далі буде видно з якого вони тіста зроблені...Ну а місцевим забудовникам треба в нет хоч якусь качку запускати, бо їхня ціна на 1 м.кв. не обгрунтована, А тут конкуренти на хвіст наступили... да ще й так болячеЦитата:Взято звідси http://patrol.lutsk.ua/articles/2735/– Серед забудовників з’явилося чимало незнайомих і немісцевих фірм. Деякі з них, за чутками, називають новими «еліта-центрами».– Мене турбує така ситуація, бо деякі із забудовників, що з’явилися в Луцьку, вже встигли «засвітитися» в інших містах нехорошими історіями. Важливо, щоб лучани не велися на ці пропозиції – привабливі на перший погляд дешевизною. Не може житло бути дешевшим від собівартості, яка зараз – близько 10 тис. грн за квадратний метр. І коли пропонують купити квартиру за ціною 6,7-9,5 тис грн/м2, очевидно, що маєте справу із аферистами.Можу розповісти про одну таку компанію, яка вже заявилася в Луцьку. Схема полягає у наступному. Будують одну багатоповерхівку, на першому поверсі відкривають гарний офіс, розпродають квартири в цьому будинку і декларують будівництво ще п’яти. Збирають кошти, але нових будинків не зводять. Так уже відбулося у Львові, частково – в Хмельницькому і зараз зайшли ще в кілька міст, у тому числі і в Луцьк.– Масові випадки із шахраями-забудовниками свідчать про те, що механізмів захисту пайовиків немає?– Не впевнена, що у нас в країні і в інших сферах є якісь дієві механізми захисту. Вкладник не має іншого виходу, як довіритися забудовнику та ріелторській компанії. Добре, якщо є й юридична фірма, яка веде супровід.Закон каже, що можна створювати житлові кооперативи або продавати вже збудоване житло. Коли ви вступаєте в житловий кооператив, стаєте його членом і маєте право впливати на діяльність. Чим не захист?– Чому, наприклад, на етапі виділення земельної ділянки для будівництва міськрада не відстежує історію компанії, яка заявляє, що буде будувати житло?– Збір містобудівної документації потребує багато часу і серйозно впливає на вартість квадратного метра в подальшому. Буває, що папери збирають по три роки. Наші чиновники вміють затягувати процеси, коли не відчувають власного інтересу. Такі процеси пришвидшує дзвінок, наприклад, з Києва. А хто такі «еліта-центри»? Зрозуміло, що їх добре «кришують», відтак забезпечити потрібні дзвінки їм простіше простого.На будівництві вже давно кидають людей... Це багато кому відомо... Зараз хай нові фірми побудують свої будинки і далі буде видно з якого вони тіста зроблені...Ну а місцевим забудовникам треба в нет хоч якусь качку запускати, бо їхня ціна на 1 м.кв. не обгрунтована, А тут конкуренти на хвіст наступили... да ще й так боляче Посилання на коментар Поділитись на інші сайти Поділитися
Deemon Опубліковано 21 Серпня, 2015 в 19:35 Поділитися #814 Опубліковано 21 Серпня, 2015 в 19:35 я три рази - не повторюю, не повторюю, не повторюю Посилання на коментар Поділитись на інші сайти Поділитися
NoutM Опубліковано 22 Серпня, 2015 в 13:00 Поділитися #815 Опубліковано 22 Серпня, 2015 в 13:00 тут щось інше - он Одеса вся на катакомбах, але ж висоток досить багато.таки да, якби в Луцьку можна було будувати вище 10-го поверху, то вже б побудували, але щось я дуже сумніваюсь на рахунок того,що ціна була б менша. Який сенс забудовникам знижувати ціну, якщо і так є попит?Там виникає інше питання. В будинках де більше n-кількості поверхів не можна газ. А значить треба опалення і зовсім інший ресурс електропроводки і т.д. Звідси інші гроші і ціни. А тягнути теплотрасу чи котельні будувати також інша тема бо скрізь різні реалії. Посилання на коментар Поділитись на інші сайти Поділитися
havard Опубліковано 23 Серпня, 2015 в 15:27 Поділитися #816 Опубліковано 23 Серпня, 2015 в 15:27 (змінено) Форест на Володимирській потрохи будують.., в ВК потрохи фото нові закидають. Хтось бачив що за будинок на Львівській 106 має бути і що за компанія забудовник там будує?Нарив на сайті ось такі плани, http://novobudovy.co...uck-vul-lvivska . Ну і планування убоге, прям 60-80 роки нагадає..Ну і як ціни змінились за останній місяц хтось щось дивився?Ну і соррі що продублив пару раз вверху, то нет заглючив... Змінено 23 Серпня, 2015 в 15:28 користувачем havard Посилання на коментар Поділитись на інші сайти Поділитися
purepower2 Опубліковано 23 Серпня, 2015 в 20:25 Поділитися #817 Опубліковано 23 Серпня, 2015 в 20:25 Форест на Володимирській потрохи будують.., в ВК потрохи фото нові закидають. Хтось бачив що за будинок на Львівській 106 має бути і що за компанія забудовник там будує?Нарив на сайті ось такі плани, http://novobudovy.co...uck-vul-lvivska . Ну і планування убоге, прям 60-80 роки нагадає..Ну і як ціни змінились за останній місяц хтось щось дивився?Ну і соррі що продублив пару раз вверху, то нет заглючив...Ціни значно просіли. те що хтось пише що житлобуд 2 продає по 16000- то бред і цю ціну вони ставили на пік курса при 40. Зараз при 100% оплаті в них можна взяти за 13500. а в зданому будинку на хорошому поверсі ціна 15000 і то ще через агенство. ось виписка ...Ваше сообщениеДобрий день! ви посередник чи власник? Ціна 15000 грн 1м2? будинок зданий?Прочитано 21 авг.21 авг., 13:23wglena12Доброго дня. В даному оголошенні вказано що оголошення подано від агентства. так будинок зданий. ціна 655у.о.кв.м. приблизно є 15000грн кв.м.. є ще не взданому на кримського район там там 8/9/ц 83 кв.м. 12000грн/кв.м. здача осінь 2015. та на вул. набережна 6/9/ц 85 кв.м. 12000грн /кв.м. здача теж осінь 2015 року. Посилання на коментар Поділитись на інші сайти Поділитися
havard Опубліковано 24 Серпня, 2015 в 07:31 Поділитися #818 Опубліковано 24 Серпня, 2015 в 07:31 ну ціна в 12000 вже трішки радує, будемо надіятись що ще впаде з часом .... Посилання на коментар Поділитись на інші сайти Поділитися
Skorpio76 Опубліковано 29 Серпня, 2015 в 19:52 Поділитися #819 Опубліковано 29 Серпня, 2015 в 19:52 деяка загальна аналітикаДисконты на жилье бьют все рекорды Посилання на коментар Поділитись на інші сайти Поділитися
havard Опубліковано 12 Вересня, 2015 в 05:53 Поділитися #820 Опубліковано 12 Вересня, 2015 в 05:53 http://gostinki-kharkov.kharkov.ua/ адекватные цены, хоть в харьков переежджай Посилання на коментар Поділитись на інші сайти Поділитися
vaz75 Опубліковано 12 Вересня, 2015 в 05:59 Поділитися #821 Опубліковано 12 Вересня, 2015 в 05:59 http://gostinki-kharkov.kharkov.ua/ адекватные цены, хоть в харьков переежджайЦе гуртожиток "покращеного" планування Посилання на коментар Поділитись на інші сайти Поділитися
havard Опубліковано 19 Вересня, 2015 в 14:30 Поділитися #822 Опубліковано 19 Вересня, 2015 в 14:30 Щось тема завмерла, ніхто нічого цікавенького не викладає. А ось Будинок на Набережній від Луцьк Сантех Монтажу вже на завершальній стадії будівництва Посилання на коментар Поділитись на інші сайти Поділитися
Skorpio76 Опубліковано 9 Жовтня, 2015 в 15:58 Поділитися #823 Опубліковано 9 Жовтня, 2015 в 15:58 Ось вже і новий, ще не добудований корпус гуманітарного університету-банкрута, як і очікувалося, "переродився" у житловий комплекс "Центральний". Посилання на коментар Поділитись на інші сайти Поділитися
san4ez1 Опубліковано 9 Жовтня, 2015 в 16:10 Поділитися #824 Опубліковано 9 Жовтня, 2015 в 16:10 (змінено) Всі і так знали, що так буде.Доречі я мрію про квартиру там.Найкращий варіант розташування із тих , що зараз є. Змінено 9 Жовтня, 2015 в 16:11 користувачем san4ez1 Посилання на коментар Поділитись на інші сайти Поділитися
san4ez1 Опубліковано 9 Жовтня, 2015 в 17:04 Поділитися #825 Опубліковано 9 Жовтня, 2015 в 17:04 Планування там тільки однокімнатних квартир більш-менш нормальне, але не дивно, це ж типу вже як реконструкція після гуртожитку))) Посилання на коментар Поділитись на інші сайти Поділитися
Рекомендовані повідомлення
Для публікації повідомлень створіть обліковий запис або авторизуйтесь
Ви повинні бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити обліковий запис
Зареєструйте новий обліковий запис у нашій спільноті. Це дуже просто!
Реєстрація нового користувачаУвійти
Вже є акаунт? Увійти до системи.
Увійти