Скільки коштує побудувати невеликий простий будинок?

[jokerV]

А як на рахунок теплопровідності? Більшість пише що газоблок, навіть 375 потрібно утепляти, оскільки тепловтрати ідуть і через вікна, двері і через перегородки, кладку....

[ostapus]

А як на рахунок теплопровідності? Більшість пише що газоблок, навіть 375 потрібно утепляти, оскільки тепловтрати ідуть і через вікна, двері і через перегородки, кладку....

в мене зовнішня стіна з білоруських блоків товщиною 200 мм обкладена лицювальною цеглою, а в продуху закачано піноізол. За рік я вкладаюся по газу в 2300 кубів. площа 147 кв.м. в приміщенні температура 20 градусів. Зараз при температурі на вулиці 0.... +5, я опалення не включаю! Для підтримки тепла пропалюю каміном і хватає. Так триває вже 3 роки.

Дійсно все тепло тікає через вікна і двері.

[sergust-09]

пропоную буд. на 50 м.кв. за ціною 150 $/м.кв. по площі землі... контакт 0509066968 Сергій

[galinakravchuk29]

Шановні досвідчені люди!

Маємо бюджет 50 т.

1. Хочемо будинок. Простий.

Під ключ (хоча б частину чистову на 3 кімн. щоб жити).

Якщо звертатись до фірм - реально вкластись?

Проект можу отримати любий. Ділянка 12 сот. в Боратині на полі .

2. Чи варто купити коробку тисяч за 30 а за 20 реально дотягнути?

[Pr0ektant]

Шановні досвідчені люди!

Маємо бюджет 50 т.

1. Хочемо будинок. Простий.

Під ключ (хоча б частину чистову на 3 кімн. щоб жити).

Якщо звертатись до фірм - реально вкластись?

Проект можу отримати любий. Ділянка 12 сот. в Боратині на полі .

2. Чи варто купити коробку тисяч за 30 а за 20 реально дотягнути?

1. якщо звертатись до фірм - 100% вийде дорожче, ніж найняти бригаду. Хоча фірма нестиме відповідальність за будівництво, якщо грамотно укладете договір.

2. купляєте кота в мішку, оскільки невідомо які фундаменти і наскільки якісно зроблена коробка, особливо якщо стіни заштукатурені/ зашиті. Ну і коробка - це по витратах 25% від вартості повноцінного будинку

3. потрібно враховувати витрати на проведення усіх комунікацій (світла, газу, води, каналізації) для кожного участка вони будуть різними

[galinakravchuk29]

Дякую! З кожною Вашою фразою тверезію!

Я розумію що фірма це дорожче. в мене така ситуація що треба відповідальність перекладати,

бо буду займатись цим сама. Чоловік не має часу і пропонує купити старий будинок.

На мою думку - ліпше новий і потроху чим хронічні переробки в старому.

Нам місяці за 3-4-5 треба в"їхати.

То як я розумію фірма за 50т не побудує?

[Андрій Віталійович]

То як я розумію фірма за 50т не побудує?

побудує, але питання що))

шукайте нормального "прораба", складно але буває...

[dimmon]

Маємо бюджет 50 т.

50 т. чего? Если гривен то не построите 100%, если долларов то элементарно построите домик для примера мансарду 10 на 9 это с внутрянкой, материал газоблок, если конечно не шиковать и еще останется немного на мебель. Надо строить самому только самому т.е. строители пусть строят, а вы на контроле, вы даже не представляете как это интересно )) загоритесь так стройкой что не оттянешь потом )) будете вечерами только и думать что и как сделать.

[Deemon]

То як я розумію фірма за 50т не побудує?

Поняття будинок простий - дуже неконкретне, як і 3 кімнати у ньому.

Одна справа 80 квадратів гнати, зовсім інша - 250

Одне діло проста прямокутна коробка, друге - мансарди, навіси, 1.5-2-3 поверхи.

Хід думок я думаю вловили..

Вимоги більш конкретні ставте, і тоді можна прицінюватися до бюджету

[galinakravchuk29]

То як я розумію фірма за 50т не побудує?

побудує, але питання що))

шукайте нормального "прораба", складно але буває...

:_07:

Дякую!

Може зрекомендуєте кого?

А прораби - це формат людей які підписють угоди?

[Андрій Віталійович]

Може зрекомендуєте кого?

Ні, а то потім буду крайній))

А прораби - це формат людей які підписють угоди?

У мене це була людина, яка за все відповідала, але отримувала нормальну зп.

В нього голова боліла за підрядчиків, за рівень цін, за брак, тощо...

[galinakravchuk29]

Маємо бюджет 50 т.

50 т. чего? Если гривен то не построите 100%, если долларов то элементарно построите домик для примера мансарду 10 на 9 это с внутрянкой, материал газоблок, если конечно не шиковать и еще останется немного на мебель. Надо строить самому только самому т.е. строители пусть строят, а вы на контроле, вы даже не представляете как это интересно )) загоритесь так стройкой что не оттянешь потом )) будете вечерами только и думать что и как сделать.

Дякую 50т - того, правильного ). Щось таке собі і уявляю - квадратів на 100-120. Не зможу я їх контролювати, потрібен 1 відповідальний. Дякую за підтримку .

То як я розумію фірма за 50т не побудує?

Поняття будинок простий - дуже неконкретне, як і 3 кімнати у ньому.

Одна справа 80 квадратів гнати, зовсім інша - 250

Одне діло проста прямокутна коробка, друге - мансарди, навіси, 1.5-2-3 поверхи.

Хід думок я думаю вловили..

Вимоги більш конкретні ставте, і тоді можна прицінюватися до бюджету

Ви абсолютно праві! Щось таке http://www.dom-ua.com/index.php?c=43&o=9275.

Думаю, квадратів на 100-120. Бачиться мансарда. Спочатку зробити 1й пов., заселитись, потім дотягувати 2й.

Що скажете?

Може зрекомендуєте кого?

Ні, а то потім буду крайній))

Ви відповідальна людина )

А прораби - це формат людей які підписють угоди?

У мене це була людина, яка за все відповідала, але отримувала нормальну зп.

В нього голова боліла за підрядчиків, за рівень цін, за брак, тощо...

І я такого хотіла би.

Ви вселили в мене надію.

Залишились небегато - знайти прораба, переконати чоловіка, побудувати будинок.

І то все за 4-5 міс.

Але я готова!

Тільки би вкластись.

[sacha d]

Ви абсолютно праві! Щось таке http://www.dom-ua.co...php?c=43&o=9275.

Думаю, квадратів на 100-120. Бачиться мансарда. Спочатку зробити 1й пов., заселитись, потім дотягувати 2й.

Що скажете?

І то все за 4-5 міс-НЕ ВКЕДЕТЕСЬ

А за 50т почті реально побудовати такий будинок

є знайомий прораб

[Pr0ektant]

Залишились небегато - знайти прораба, переконати чоловіка, побудувати будинок.

І то все за 4-5 міс.

Але я готова!

Тільки би вкластись.

1. вирішили будуватись - починайте з планування та з розробки проекта. Консультуйтесь з знаючими людьми, не нехтуйте підказками і враховуйте помилки тих, хто вже будувався. В інеті є величезна кількість інформації про будівництво, ескізи впроваджених проектів, візуалізація будинків...

2. розраховуйте влаштування всього будівництва на суму не більшу 80% від того що маєте, навіть якщо порахували кошторис до кожного шурупа.

3. навіть якщо буде супер-мега прораб з 1000 роками досвіду - завжди контролюйте хід будівництва, маю на увазі, щоб будували так як ви хочете, а не навпаки. Гарний прораб завжди буде з вами радитися і в будь-який момент зможе розповісти про те, що вам незрозуміло.

4. перед початком будівництва ви маєте на 100% знати яким хочете бачити будинок і уявляти як на яву кожну його кімнату. Спочатку до дрібниць продумайте, узгодьте, зробіть повноцінний прокт, а тоді будуйтеся, це зекономить час, нерви та фінанси.

5. Після початку будівництва, не вносьте ніяких змін в задумане, навіть найменша дрібничка може принести неприємності і додаткові витрати.

6. Не економте на якості матеріалів та технології будівництва, оскільки з часом всі недоліки дадуться взнаки.

[galinakravchuk29]

Залишились небегато - знайти прораба, переконати чоловіка, побудувати будинок.

І то все за 4-5 міс.

Але я готова!

Тільки би вкластись.

1. вирішили будуватись - починайте з планування та з розробки проекта. Консультуйтесь з знаючими людьми, не нехтуйте підказками і враховуйте помилки тих, хто вже будувався. В інеті є величезна кількість інформації про будівництво, ескізи впроваджених проектів, візуалізація будинків...

2. розраховуйте влаштування всього будівництва на суму не більшу 80% від того що маєте, навіть якщо порахували кошторис до кожного шурупа.

3. навіть якщо буде супер-мега прораб з 1000 роками досвіду - завжди контролюйте хід будівництва, маю на увазі, щоб будували так як ви хочете, а не навпаки. Гарний прораб завжди буде з вами радитися і в будь-який момент зможе розповісти про те, що вам незрозуміло.

4. перед початком будівництва ви маєте на 100% знати яким хочете бачити будинок і уявляти як на яву кожну його кімнату. Спочатку до дрібниць продумайте, узгодьте, зробіть повноцінний прокт, а тоді будуйтеся, це зекономить час, нерви та фінанси.

5. Після початку будівництва, не вносьте ніяких змін в задумане, навіть найменша дрібничка може принести неприємності і додаткові витрати.

6. Не економте на якості матеріалів та технології будівництва, оскільки з часом всі недоліки дадуться взнаки.

ВЕЛИКЕ ЩИРЕ ДЯКУЮ!!!!!!!!!!!!!

Просто шпаргалка.

Тепер радьте прораба .

[galinakravchuk29]

Ви абсолютно праві! Щось таке http://www.dom-ua.co...php?c=43&o=9275.

Думаю, квадратів на 100-120. Бачиться мансарда. Спочатку зробити 1й пов., заселитись, потім дотягувати 2й.

Що скажете?

І то все за 4-5 міс-НЕ ВКЕДЕТЕСЬ

А за 50т почті реально побудовати такий будинок

є знайомий прораб

А ЗА СКІЛЬКИ??

ЩЕ ОДНІ ПІДТРИМКА, ДЯКУЮ

НУ ЦЕ ВЗАГАЛІ ПОДАРУНОК ДОЛІ, МОЖНА КОНТАКТИ В ПРИВАТ?

Чим можу

Залишились небегато - знайти прораба, переконати чоловіка, побудувати будинок.

І то все за 4-5 міс.

Але я готова!

Тільки би вкластись.

1. вирішили будуватись - починайте з планування та з розробки проекта. Консультуйтесь з знаючими людьми, не нехтуйте підказками і враховуйте помилки тих, хто вже будувався. В інеті є величезна кількість інформації про будівництво, ескізи впроваджених проектів, візуалізація будинків...

2. розраховуйте влаштування всього будівництва на суму не більшу 80% від того що маєте, навіть якщо порахували кошторис до кожного шурупа.

3. навіть якщо буде супер-мега прораб з 1000 роками досвіду - завжди контролюйте хід будівництва, маю на увазі, щоб будували так як ви хочете, а не навпаки. Гарний прораб завжди буде з вами радитися і в будь-який момент зможе розповісти про те, що вам незрозуміло.

4. перед початком будівництва ви маєте на 100% знати яким хочете бачити будинок і уявляти як на яву кожну його кімнату. Спочатку до дрібниць продумайте, узгодьте, зробіть повноцінний прокт, а тоді будуйтеся, це зекономить час, нерви та фінанси.

5. Після початку будівництва, не вносьте ніяких змін в задумане, навіть найменша дрібничка може принести неприємності і додаткові витрати.

6. Не економте на якості матеріалів та технології будівництва, оскільки з часом всі недоліки дадуться взнаки.

ВЕЛИКЕ ЩИРЕ ДЯКУЮ!!!!!!!!!!!!!

Просто шпаргалка.

Тепер радьте прораба .

[ostapus]

ох і гаряча дівчина...)))) нагадуєте дитину яка стала перед іграшкою і плаче до мами - Купиииии!!!... Жарт...

Насправді - задача не є реальною в часі. Фундамент почнета копати як стане сухо - травень місяць, фундамент - цоколь місяць, коробка - 1,5 місяці (ще залежить з чого і яка погода), дах - 1 місяць.... та то можна навіть і не рахувати.... до морозів - це більш-менш реально вїхати, але в напівфабрикат. (я то свою будував сам з наймом різних бригад - 3 роки)

[Oksana04]

враховуйте помилки тих, хто вже будувався

ОБОВ"ЯЗКОВО сфотографуйте прокладену проводку.

Як приклад, мені ці фото вже допомогли в трьох випадках: коли чіпляли ікони, коли пробивали діру в стіні під газову трубу, коли навішували кухонні шафи.

Те ж саме з теплою підлогою. В мене таких фото немає і зараз ми ніяк не можемо вчепити обмежувачі до дверей...

Ще в мене є проблемка з кутовою стіною на кухні. Вона закрита шафою і туди не потрапляє тепле повітря. Недавно видивились, що там все мокре і покрилось грибком. Наразі не знаємо як з цим боротись...

І ще кілька неприємних приколів...

[Deemon]

ОБОВ"ЯЗКОВО сфотографуйте прокладену проводку...

Те ж саме з теплою підлогою...

Толкова порада, а ще краще накреслити в AutoCAD або Visio, в масштабі з усіма можливими відступами від сусідніх стін, стелі, підлоги і тд...

Роздрукувати на листочках А4, вкинути в файл і тримати поруч з наприклад будинковою книгою. Часу і зусиль багато не займе, по зубах навіть студенту-технарю за пару пива .

Від себе, який би не був геніальний план дому, мега-досвідчений прораб та бригада будівельників котрі зводили Бурдж аль-Араб - потрібно бути готовим до того що в фіналі - будівля може бути дещо не така як на картинці, навіть за умови дотримання усіх технологій і контролю процесу.

Одне діло в 3D моделювати - далеко інше руцями робити.

Удачі і швидкого новосілля

[ostapus]

ми ніяк не можемо вчепити обмежувачі до дверей...

я не міг унітаз на теплу підлогу встановити... по тій же ж причині...)))))))

мокрота - то ознака виникнення "точки роси" в приміщенні. Можливо треба утеплити зовнішню стіну... і покращити вентиляцію кухні. Поставте для початку віконний провітрювач в пластикове вікно на кухні...

[galinakravchuk29]

ох і гаряча дівчина...)))) нагадуєте дитину яка стала перед іграшкою і плаче до мами - Купиииии!!!... Жарт...

Насправді - задача не є реальною в часі. Фундамент почнета копати як стане сухо - травень місяць, фундамент - цоколь місяць, коробка - 1,5 місяці (ще залежить з чого і яка погода), дах - 1 місяць.... та то можна навіть і не рахувати.... до морозів - це більш-менш реально вїхати, але в напівфабрикат. (я то свою будував сам з наймом різних бригад - 3 роки)

))))))))))))))

До морозів в напівфабрикат - супер!! Тоді по часу виходить 9 місяців - вже проходили таке діло ))))))))))).

В мене яка ситуація: чоловік каже щоб купувати стару хату, а я реально розумію, що це ті ж 50т +..+.., то ліпше їх в нову класти,

Так от, вмовила за сніданком вчора: я надаю план, аргументи, розрахунок - він може одобрити, то я кую по-гарячому )))))))))))))))).

Діло це мені довірить, бо бачив мене в проектах, а сам мріяв про це, але фізично немає як продихнути, але є я )))))))))))).

Дякую, ostapus!

[galinakravchuk29]

враховуйте помилки тих, хто вже будувався

ОБОВ"ЯЗКОВО сфотографуйте прокладену проводку.

Як приклад, мені ці фото вже допомогли в трьох випадках: коли чіпляли ікони, коли пробивали діру в стіні під газову трубу, коли навішували кухонні шафи.

Те ж саме з теплою підлогою. В мене таких фото немає і зараз ми ніяк не можемо вчепити обмежувачі до дверей...

Ще в мене є проблемка з кутовою стіною на кухні. Вона закрита шафою і туди не потрапляє тепле повітря. Недавно видивились, що там все мокре і покрилось грибком. Наразі не знаємо як з цим боротись...

І ще кілька неприємних приколів...

Слушна, дуже слушна порада.

В мене вітчим кладе проводку, через роки в банках, лікарнях чи в нас вдома скаже що де і як проходить, але ніщо не вічне.

Дійсно, сфотографувати, чи зробити креслення - 100% треба.

Так, грибок це неприємно, але в свіжій хаті думаю, можна справитись і з ним і причиною, удачі, Оксана!

ПС - класнюча аватарка!

[galinakravchuk29]

ОБОВ"ЯЗКОВО сфотографуйте прокладену проводку...

Те ж саме з теплою підлогою...

Толкова порада, а ще краще накреслити в AutoCAD або Visio, в масштабі з усіма можливими відступами від сусідніх стін, стелі, підлоги і тд...

Роздрукувати на листочках А4, вкинути в файл і тримати поруч з наприклад будинковою книгою. Часу і зусиль багато не займе, по зубах навіть студенту-технарю за пару пива .

100%%%%!

Від себе, який би не був геніальний план дому, мега-досвідчений прораб та бригада будівельників котрі зводили Бурдж аль-Араб - потрібно бути готовим до того що в фіналі - будівля може бути дещо не така як на картинці, навіть за умови дотримання усіх технологій і контролю процесу.

Одне діло в 3D моделювати - далеко інше руцями робити.

От за це окреме дякую! Налаштування на змирення з об"єктивною дійсністю - це річ, яка потребує попередження і часу.

Удачі і швидкого новосілля

ДЯКУЮ !

[galinakravchuk29]

Краще спішити непоспішаючи, це про будівництво.

Так, мені плакатик передн носом треба носити з Вашою фразою )))))))).

Дякую!

[galinakravchuk29]

Зараз може закидаєте мене помідорами чи яйцями, але мені ВАЖЛИВА ваша думка з приводу будинку з глина+дрова чи глина+солома. Я всерйоз розглядаю такий варіант.

http://toloka.info/e...traw-rivne.html

http://z-solomy.blog.../blog-post.html

http://www.ecology.m...=ecoset&id=1228

http://green-dom.info/?p=438

Мама вчора розповідала, що в нас в селі один чоловік будував з дров, коли я була маленька, значить будинку вже 30р, треба поїхати до нього попитати ))))