Ринок землі

[Lovetstiney]

13 хвилин тому, Dim@ сказано:

 

Є. І я вже писав, що особисто для мене зняття мораторію мало би плюс, бо зміг би прикупити земельку в кращому місці, а не в тих *бєнях,в яких наділила держава.

 

 

Ось це проблема. Потрібна підтримка з боку держави для купівлі техніки.

 

 

Це проблема, яка випливає з попереднього пункту - відсутності техніки.

 

 

І таких людей в Україні можна перерахувати на пальцях.

 

 

Згідний

 

 

З точністю навпаки. При нинішній ситуації 2 паї 8 га обробляє 1-2 сім"ї. А у фермерів тисячі га обробяють декілька трактористів

 

З цим також згідний.

 

Моя думка, що проблема не в мораторії, а в тому, що немає підтримки з боку держави. І селяни, замість того, щоб приносити дохід в бюджет, лише проїдають його. 

 

Селяни зараз використовують землю не ефективно, а отже не отримують дохід. Ефективним сільське господарство буде тільки в приватних руках. Вже скільки років аграріям України даються дотації (там на пальне і т.д), створено цілі аграрні міністерства ( які доречі не потрібні , а тільки створюють корупцію) - а віз і нині там . На мою думку треба щось змінювати. А уявіть ситуацію що пай дістався міським жителям ? Він їм не потрібен, бо працювати на землі не вміють і не хочуть. А хотіли б відкрити невеличкий бізнес в місті, то можливість продати землю дасть їм шанс відкрити свою справу, яка їм цікава та отримувати дохід і сплачувати податки. А людині яка має техніку і вміння ( досвід ) роботи на землі - це дасть можливість придбати землю та працюючі на ній заробляти.

Також можливість придбати землю с/г призначення - відбирає в держави можливість створення корупції.

 

Виходить одні тільки плюси + податки в бюджет країни.

 

Формула проста.

 

Потрібен вільний ринок землі + дозволити іноземним банкам напряму кредитувати бізнес та фізичних осіб ( з нормальними %, а не так як зараз) = ефективна галузь сільського господарства.  

 

[sergkots]

2 годин тому, Dim@ сказано:

Дати селу доступні кредити на техніку і також будуть одні плюси.

Без потрібних знань та навичок нічого не буде. Спробуйте знайти толкового агронома - дуже сильно здивуєтесь. Дайте сучасний трактор звичайному трактористи теж здивуєтесь як швидко він його вгробить.

В першу чергу потрібна освіта та інформаційна підтримка.

[sergkots]

1 хвилина тому, Dim@ сказано:

Потрібно. Продати найпростіше. Питання в тому, а що потім. Назад викупити навряд чи вийде. Тоді або в місто, або на заробітки до кацапів або до пшеків.

Де я кажу продавати? Працювати на одному паю економічно не вигідно, навіть з дешевими кредитами. Без знань зараз краще не лізти в землю. За бездумне використання добрив я би ще й садив.

Щоб отримувати адекватну орендну плату за пай мусить бути ринок оренди, захист приватної власності. 

Нагадаю ще раз: землю вже скуповують, не дивлячись на мораторій.

[MANJAK11]

7 часов назад, sergkots сказал:

Нагадаю ще раз: землю вже скуповують, не дивлячись на мораторій.

так скуповують лише для того, щоб в день Ч за добу все порішати й бути в дамках. Поки не можна землю офіційно продати, значить і не можна офіційно її ПЕРЕпродати й на тому нажитись

[sergkots]

33 хвилин тому, MANJAK11 сказано:

так скуповують лише для того, щоб в день Ч за добу все порішати й бути в дамках. Поки не можна землю офіційно продати, значить і не можна офіційно її ПЕРЕпродати й на тому нажитись

Саме так. Оце і є головна проблема а не цивілізований ринок власності.

[Harvester]

В 04.06.2017 at 20:42, MANJAK11 сказал:

так скуповують лише для того, щоб в день Ч за добу все порішати й бути в дамках. Поки не можна землю офіційно продати, значить і не можна офіційно її ПЕРЕпродати й на тому нажитись

 

Спекулянти в сучасній економіці відіграють важливу роль
Саме вони поглинають основні збитки й прибутки в економіці.

 

І якщо відкриють ринок землі, то вона попаде в першу чергу до посередників

[sergkots]

Инфографика: Как агрохолдинги поделили Украину

Цитувати

Украина входит в первую десятку стран по площадям сельскохозяйственных земель, контролируемых иностранными инвесторами. Об этом свидетельствуют результаты аналитического отчета международной независимой инициативы по мониторингу земли Land Matrix Initiative, партнером которой в Восточной Европе выступает Национальный экологический центр Украины. 

 

[sergkots]

50 хвилин тому, Dim@ сказано:

Прикольна інфографіка. Тільки не зовсім достовірна. Бо Кернел такий же іноземний інвестор як і я. А про агрохолдинг Мрія з Кіпру взагалі мовчу.

Юридично (по документах) воно так і є. А фактично багато цікавого може вилізти.

[Volyniaka]

Україна - одна з останніх шести країн планети, де заборонено продаж землі. Про це під час засідання круглого столу 21 квітня заявив економіст IMF Group Ukraine Михайло Кухар, передає кореспондент АСН.

"За даними Світового банку, на планеті Земля залишилося 6 країн, де немає вільного ринку землі. Це Південна Корея, Куба, Венесуела, Таджикистан, Конго і Україна", - заявив він.

За його словами, це "сумна ситуація, адже найбідніші селяни живуть якраз у цих країнах, де немає вільного ринку землі... Найбагатші селяни живуть у країнах, де немає ніяких обмежень".

 «Наші економісти з Незалежної групи макроекономічного аналізу і прогнозування на прохання Держземкадастру провело дослідження по Болгарії, Румунії, Словаччинні, Польщі, Чехії, Литві, Латвії та Угорщині, де в різних роках були відкрито ринок землі. Результати цього дослідження показали, що протягом перших 7-ми років після відкриття ринку сільгоспземель земель в цих країнах врожайність піднялася на 44,8%, а ціна на землю тільки в перший рік зросла на 25%.», - розповів Михайло Кухар.

 

https://agrocountry.com/news/details/10158/u-sviti-zalyshylosya-6-krayin-de-nemaye-vilnogo-rynku-silgospzemel

[volks]

6 минут назад, Volyniaka сказал:

Україна - одна з останніх шести країн планети, де заборонено продаж землі. Про це під час засідання круглого столу 21 квітня заявив економіст IMF Group Ukraine Михайло Кухар, передає кореспондент АСН.

Тема пізніше створена, ніж ця стаття написана.

[Volyniaka]

3 хвилин тому, volks сказано:

Тема пізніше створена, ніж ця стаття написана.

Щось змінилось?

[volks]

6 минут назад, Volyniaka сказал:

Щось змінилось?

Ні просто, який сенс апати тему тим, що вже тут обсмоктали.

[volks]

Європейський суд визнав незаконним мораторій на продаж української землі

[Гість rl72]

1 година тому, volks сказано:

Європейський суд визнав незаконним мораторій на продаж української землі

Що ж тепер Юля з Олегом будуть захищати? 

Нелюди ті судді, такий козир у популістів вибили