З 1 вересня на українців чекає утилізаційний збір та обмеження готівкових розрахунків

[bodia88888]

Хотя я уже придумал как этих выдумщиков на.бать. Заключаем с магазином (продавцом) ещё один договор что он предоставляет Вам беспроцентную рассрочку платежа на ХХ дней. И в итоге все эти гавнюки идут лесом

Можуть придумати, згодом, типу штрафних санкцій для магазину за надання тої самої розстрочки по цій схемі. Або ж методами 90-х.

Повір, якщо вони це придумали, то будь-якими методами впровадять це "в життя". Імхо.

[Arden]

Закинув розрахунок. Трішки злякався цін. До 1-го вересня потрібно машини купувати...

Да це ж якийсь брєд...

Це шо з першого вересня всі свіжопригнані чобітки так нєглядя подорожчають на 39500 грн? о_О

Природньо шо несвіжопригнані теж подорожчають...

[bodia88888]

Це шо з першого вересня всі свіжопригнані чобітки так нєглядя подорожчають на 39500 грн? о_О

Цифри брехати не будуть. Звісно, якщо нічого не зміниться, хоча БИ в меншу сторону...

[DarkMonk]

Хотя я уже придумал как этих выдумщиков на.бать. Заключаем с магазином (продавцом) ещё один договор что он предоставляет Вам беспроцентную рассрочку платежа на ХХ дней. И в итоге все эти гавнюки идут лесом

А можно, пожалуйста, на секундочку разжевать, а то что я чуточку совсем не понимаю как это работает.

Ну работать - это будет приблизительно так, как Вы покупаете в "фокстроте" или "эльдорадо" ноутбук за 1200гривень и при этом вам предлагают платить частями по 100гривень в месяц без процентов в течении года

[Volyniaka]

Как теперь рассчитываться за квартиру или авто в связи с новыми правила НБУ?

C 1 сентября украинцев ждет серьезное изменение — рассчитаться наличными можно будет только за покупки на сумму менее 150 тыс. грн. Все, что выше этого предела, — только через банк.

Вести узнали, как теперь рассчитываться за квартиру или авто.Нововведение предусмотрено постановлением НБУ «Об установлении граничной суммы наличных расчетов» от 6 июня 2013 г. Оно коснется прежде всего тех, кто собирается приобрести квартиру на вторичном рынке или дорогое б/у авто (при покупке жилья у застройщика или машины в автоцентре деньги и без постановления НБУ давно идут только через банки). Цели нового порядка расчетов озвучиваются благородные. Говорят, это заставит украинцев достать их подматрасные запасы и отнести деньги в банки. В свою очередь это должно укрепить курс гривны и вылечить банковскую систему: «накачанные ликвидностью» банки станут выдавать дешевые кредиты. «Кредитные ставки вскоре опустятся на 2–3 процентных пункта», — прогнозирует президент Украналитцентра Александр Охрименко. Налоговых санкций и шпионажа за финансовым состоянием украинцев, по словам руководства НБУ, новые правила не предусматривают.

Рассчитаться за покупку на сумму более 150 тыс. грн можно одним из трех способов: внести деньги непосредственно на счет продавца, перевести их туда со своего счета или через депозит нотариуса. Более подробно читайте ниже.

Способ №1: со счета на счет.

Первый вариант — открытие текущих счетов или пластиковых карт покупателем и продавцом. Без этого не обойтись, например, при купле-продаже вторичной недвижимости между двумя физлицами. Покупатель должен положить необходимую сумму в гривне на свой счет, после чего перевести ее на счет продавца и только после осуществления оплаты в срок и на сумму, оговоренную в договоре, нотариус оформит сделку.

За услугу перевода большинство банков возьмут с покупателя 0,5–1,5% от суммы покупки. То есть если квартира стоит, предположим, 800 тыс. грн, то банку придется отдать 4–12 тыс. грн. На этом расходы не закончатся. Сюда же прибавляем стоимость открытия счета (10–50 грн), потери на курсе при конвертировании денег в нацвалюту (если они были в долларах или евро) и 1–2% за снятие денег с расчетного счета. Так и набегает достаточно кругленькая сумма — до 3% от суммы сделки.

Правда, есть банки, которые не взимают комиссии за такие операции либо же предлагают фиксированную сумму за перевод денег со счета на счет (400–2500 грн) — логично, что на них прежде всего обратят внимание покупатели и продавцы. Также финансисты уверены, что банки начнут разрабатывать программы лояльности для крупных сделок, чтобы участники могли экономить на банковских комиссиях. То есть продавцу квартиры в банке могут предложить оформить срочный (например, на неделю) или свободный (можно свободно пополнять счет и снимать деньги под 8–9% годовых) депозит, а за это не возьмут процент за обналичку.

Выгодна в этом отношении и платежная карта, с которой деньги можно снять без комиссий. Но, поскольку пластик может легко стать достоянием воров или потеряться, юристы советуют проводить крупные сделки все-таки через расчетный счет.

Способ №2: не отходя от кассы.

Второй способ осуществления дорогостоящей сделки — когда покупатель, не открывая свой счет, вносит нужную сумму на текущий счет, открытый продавцом, через кассу банка. Эта процедура не станет новой — автосалоны и фирмы-застройщики и сейчас успешно пользуются такой схемой.

Во Всеукраинской ассоциации автоимпортеров рассказали, что, даже если покупатель готов расплатиться за новенькую машину наличными купюрами, ему все равно приходится вносить их в кассу банка. Касса обычно расположена в здании автосалона, и банк тут же переводит сумму на счет продавца.

Точно так же — через банк — покупатели рассчитываются за покупку квартиры у застройщика (не важно, вносит ли человек деньги частями, по беспроцентной рассрочке, или же платит 100% суммы сразу). Поэтому для покупателей новых автомобилей и недвижимости в новостроях с 1 сентября ничего не изменится. Операции такие (прием денег и перевод их на счет продавца) банки проводят бесплатно.

Кстати, провести сделку в несколько траншей (до 150 тыс. грн) и тем самым избежать безналичного расчета не получится. «Закон четко гласит, что, даже если оплату сделки купли-продажи суммой, большей, чем 150 тысяч гривен, разбить на несколько частей, это все равно будет сфера регулирования постановления, потому что Нацбанк ограничил именно всю сумму расчетов по договору, а не платежи в течение одного дня, — говорит Александр Охрименко. — Грубо говоря, если в договоре сумма в 200 тыс. грн, то плати хоть по одной гривне — только по безналу.

Способ №3: нотариус гарантирует.

Третий вариант оплаты товаров и услуг на сумму свыше 150 тыс. грн — это внесение суммы сделки на депозит нотариуса (специальный транзитный счет). Здесь нотариус выступает дополнительным гарантом того, что сделка законная и одна сторона не обманет другую. Нотариус перечисляет сумму на счет продавца после того, как урегулированы все формальности.

Правда, в Украине далеко не все нотариусы готовы оказывать подобную услугу. Так, под видом клиентов, желающих оформить сделку купли-продажи недвижимости, мы позвонили нескольким частным столичным нотариусам. Один из них сообщил, что не работает с нотариальным депозитарием, так как возникает масса сложностей с налоговой, считающей поступившие деньги доходом нотариуса: «И начинается волокита с тем, чтобы доказать, что это всего лишь транш». Второй заверил, что мы без проблем можем провести сделку через депозит нотариуса. Но нужно будет заплатить госпошлину в размере 1% от суммы. В целом, как объяснили нам нотариусы, в практике сделок покупки-продажи недвижимости в Украине крайне редко используется нотариальный депозит. Чаще он служит для расчетов должников с кредиторами (если первый желает вернуть деньги, а второй не хочет их получать, рассчитывая на проценты по долгу), съемщика жилья с арендодателем (когда владелец квартиры не хочет принимать арендную плату, желая расторгнуть договор найма) или выплаты алиментов (если мама ребенка не хочет принимать средства от экс-супруга, требуя увеличить выплаты). Когда деньги ушли на депозит нотариуса, считается, что должник рассчитался.

Соседи тоже хотят ограничить наличку.

Вслед за Украиной ограничить суммы расчета наличными планируют и наши соседи. В частности, в России хотят установить предел в размере 600 тысяч рублей (около $20 тыс.), а в Беларуси — около $17,5 тыс.

С введением ограничения на расчеты наличными Нацбанк решил не ограничивать количество операций в день с наличностью в пределах 150 тыс. грн с разными продавцами. Таким образом, в течение дня можно будет рассчитаться «живыми» деньгами за две и больше покупок, каждая из которых стоит меньше 150 тыс. грн, если продавцы — разные предприятия.

Контроль за выполнением требований НБУ по ограничению наличных расчетов будут осуществлять налоговики. За выявленные расчеты наличными свыше установленного порога Кодексом об административных правонарушениях предусмотрены штрафные санкции. Правда, их сложно назвать грозными — речь идет о сумме в 1700 грн. Впрочем, Александр Охрименко считает, что даже такой штраф будет отпугивать людей от расчетов наличкой, поскольку в некоторых банках комиссия за услугу перевода средств ниже этой суммы или отсутствует вообще.

Многие эксперты по недвижимости считают, что кроме ожидаемых благ в виде укрепления курса гривны, удешевления кредитов, у ограничения наличных расчетов есть и темная сторона. Так, они прогнозируют, что рынок недвижимости в сентябре-октябре, когда обычно пик продаж, в этом году может «замереть». Некоторые эксперты уверены, что цены на жилье поползут вверх, другие считают, что продавцы постараются сохранить покупателя и снизят стоимость объектов настолько, насколько вырастут затраты покупателя. В Союзе специалистов по недвижимости Украины не исключают увеличения случаев мошенничества и количества нелегальных сделок. Аналитик МЦПИ Александр Жолудь считает, что нововведение не будет столь эффективным, как на это рассчитывают правительство и банки: «Люди не доверяют банкам, потому не понесут туда свои «кровные». Скорее, будут искать лазейки, чтобы обойти нововведение». Самой вероятной схемой ухода от новых правил эксперты называют занижение стоимости жилья или б/у авто в договоре до минимально допустимого.

Прогнозы: ждут, что украинцы принесут в банки 40 млрд грн.

Финансисты сетуют, что на сегодня слишком мало денег вращается внутри банковской системы в сравнении с той суммой, что имеется на руках у населения. По данным НБУ, безналичных денег у украинцев в 10 раз меньше, чем наличных (25–26 млрд грн против 250 млрд грн). Регулятор посчитал, что если все пойдет по плану, уже в течение этого года следует ожидать поступления 15 млрд грн. Более оптимистичны прогнозы экономиста Александра Охрименко: «До конца года в банки вольются 10–15% сбережений населения (то есть около 40 млрд грн. — Авт.)».

Планы: планку могут снизить до 30 тыс. грн.

Финансовые аналитики утверждают, что 150 тыс. грн — не последнее слово Нацбанка и в ближайшие год-два не исключено снижение верхней планки суммы расчета наличными. Ожидается, что порог могут опустить до 80 тыс. грн (такое ограничение наличных расчетов рекомендует международная организация по борьбе с отмыванием денег FATF) или даже 30 тыс. грн (за эту планку ратует Независимая ассоциация банков Украины). В НБУ обещают, что снижать порог будут постепенно и только тогда, когда рассчитаться по безналу можно будет в любом уголке Украины.

В Европе — €1000.

Максимум, который могут уплатить наличкой граждане Франции и Италии – это €1000. В Греции эта сумма составляет 1,5 тыс. евро, в Бельгии — 5 тыс. евро.

Консалтинговая компания "SV Development"

І ще :

Портал недвижимости Domik.net решил узнать, как изменится процесс заключения сделки купли-продажи недвижимости на разных его этапах.

Золтан Русанюк, частный нотариус Киевского городского нотариального округа называет плюсы и минусы этих нововведений.

«Ограничение наличных расчетов суммой 150 тысяч гривен приведет к тому, что увеличится длительность оформления сделки купли-продажи из-за времени, которое придется потратить на открытие счетов и перевод денег. Во-вторых, из-за проведений всех операций через банк , заплатить банковскую комиссию, которая составляет 1-3%, придется и продавцу, и покупателю. Плюс к растратам — комиссия за конвертацию денег из иностранной валюты в гривну, при условии, что сбережения хранятся в иностранной валюте. В-третьих, придется учитывать, что перевести деньги день в день не получится, что может вызвать конфликтную ситуацию и даже сорвать сделку. Чтобы такого не произошло, сторонам нужно предусмотреть этот момент. Еще один возможный минус — это существенный рост черного рынка валюты, который активизируется в связи с необходимостью покупать только за гривны», - перечисляет ожидаемые недостатки новшеств Русанюк.

«К плюсам, во-первых, относится уменьшение количества фиктивных сделок, когда, например, вместо договора дарения, чтобы избежать налогов, заключали сделку купли-продажи. Во-вторых, расчеты между продавцом и покупателем будут подтверждены документально. В-третьих, это путь к цивилизованным договорам. В дальнейшем государство придет к тому, что деньги сначала будут переводить нотариусу , а потом уже продавцу, как делают в европейских странах. Таким образом в сделках увеличится роль нотариуса, который будет выступать гарантом честности проведения сделки», - говорит нотариус.

Опасения насчет увеличения банковских ставок за услуги, из-за чего НБУ обратился к банкам с просьбой не увеличивать финансовую нагрузку на клиентов, нотариус считает неоправданными. Золтан Русанюк предполагает противоположную ситуацию, когда банки специально понизят процент для того, чтобы привлечь большее количество клиентов.

В работе нотариусов, по мнению Русанюка, существенных изменений не предвидится: «Ничего не поменяется, разве только больше времени будет уходить на проведение сумм через счета. Плюс больше времени уходить на консультации клиентов, чтобы объяснить суть нового формата сделок». Увеличения расходов на услуги нотариуса также не предвидится.

Узнать у банкиров, какие условия перевода средств они предлагают в интересующих нас случаях, нам, при всем желании, не удалось. Сотрудники банков пока не комментируют, изменятся ли как-то условия предоставления их услуг с ограничением наличных расчетов. И честно признаются, что пока не знают. То есть, скорее всего, в первое время такие услуги будут предоставляться на общих, действующих сейчас, условиях.

Наиболее демократичные условия пока предлагает «ПриватБанк». Специалисты банка говорят, что при наличии в банке открытых счетов у продавца и покупателя, плата за перечисление денег взиматься не будет, и зачисление средств происходит сразу же после осуществления перевода. Другое дело, что заплатить за обналичивание денег 1% придется, если продавец пожелает снять свои деньги.

В «Райффайзен Банк Аваль» сообщают, что на открытие счета в их банке нужно потратить 1 день. Перевод денег между счетами в банке занимает от 2 часов до 2 дней, если деньги нужно перевести на счет в другом банке, то эта процедура может занять до 3 рабочих дней. Получается, что минимальный срок осуществления сделки в этом банке будет равняться 2 рабочим дням — один на открытие счета, второй — на перевод суммы, при условии, что покупатель и продавец вдвоем откроют здесь счета. Максимум же — 4 рабочих дня, из которых 1 день уйдет на открытие счета, и максимальные 3 дня для перевода на счет в другом банке. Процент от суммы в банке составляет 0,75%.

Минимальная комиссия, взимаемая банками, - 0,5 % от суммы. Но с каждой из сторон. То есть, при переводе 100 000 долларов или примерно 800 000 гривен, каждому из участников сделки заплатить придется минимум 4 000 гривен — больше, чем средняя зарплата по стране.

Что примечательно, самым быстрым и дешевым интернет-банкингом воспользоваться не получится — большинство банков ограничивают перевод суммой в 150 000 — 200 000 гривен, да и далеко не у всех банков этот сервис налажен.

О том, чего ожидают риелторы от новшеств 1 сентября, рассказывает директор Подольского отделения АН «Планета Оболонь» Игорь Комар. «По моему мнению, действующий порядок оформления сделок особо не изменится. Мы пока не знаем, каким образом будет проходить подтверждение нотариусу о переводе денег между покупателем и продавцом. Кроме того, участникам сделки придется учитывать новые расходы. Так, обе стороны могут терять деньги на конвертации валют и банковских комиссиях. На рынке недвижимости нововведения не сильно отразятся. Потенциально цена квартиры может увеличиться на сумму затрат по конвертации», - подчеркнул Комар.

Как видим, накануне вступления в действие уже которого по счету в этом году нововведения на рынке недвижимости, участки сделок купли-продажи еще до конца не представляют себе многих нюансов их осуществления. В частности, сколько времени займет сделка, и каким образом нотариусы получат подтверждение о переводе денег. Второй момент, который задевает интересы продавцов и покупателей, это дополнительная финансовая нагрузка.

[rrid]

НБУ: Питання та відповіді щодо застосування норм постанови Правління Національного банку України від 06.06.2013 №210 "Про встановлення граничної суми розрахунків готівкою"

http://www.bank.gov.ua/control/uk/publish/article?art_id=1393784&cat_id=80928

[Basil]

Юрист рассказал, как обходить ограничения на наличные расчеты

[snesterchuk]

http://zahist-prava.com.ua/inform/45.htm - розяснення + утилізаційний калькулятор ...

[Volyniaka]

Юрист рассказал, как обходить ограничения на наличные расчеты

Лажа...

Жоден нотаріус, що дорожить своєю ліцензією, не оформить вам угоди купівлі/продажу (чи то машини, чи, тим паче, квартири), по якій вартість перевищує 150 000 грн. (а це переважна більшість угод), без документального підтвердження здійснення оплати з банку або через свій транзитний рахунок. (Звісно, гроші Ви можете вносити 150 000 разів по одній гривні, але тільки через банк. І хотів би я подивитись на того продавця, що буде це очікувати і чи погодиться він підписати договір на таких умовах).

[MACCEN]

багаті придумали, а вони спочатку думають якби замутить, тому буде вигідно повірте...

буде угода з трьох частинг, тіпа там квартиру в два етапи, спочатку кімнати, потім санвузол докупив і все... або буде дарственна, чи там ще якось так

[madkot]

а хіба важко зробити угоду з частковою виплатою - вніс 100 тис, через тиждень ще 100, а потім ще трішки - ось вам і сума, що не перевищує 150 тис.

[rrid]

а хіба важко зробити угоду з частковою виплатою - вніс 100 тис, через тиждень ще 100, а потім ще трішки - ось вам і сума, що не перевищує 150 тис.

зробити не важко, але НБУ у своєму роз'ясненні з цього приводу чітко написав, що це буде порушенням.

[Sanver]

а хтось чув про те що хочуть відмінити розмитнення авто???

[Zheny@]

а хтось чув про те що хочуть відмінити розмитнення авто???

нєдождётесь

[Skorpio76]

а хтось чув про те що хочуть відмінити розмитнення авто???

нєдождётесь

Чому, можна .... через УПЦ МП. Вони "рішають".

[la20]

Вони рішають тачки які коштують не 5 штук а хоча б 50. Хулє з мєлочовкою мати справу.

[Skorpio76]

Не дуже часто, але помітно у місті свіжопригнані авто (з європейськими транзитами) - бачив Фіат Скудо, Опель Віваро. Придумана схема обходу утилізаційного? Яка ставка утилізаційного на такe авто?

[Andrew_Best]

Платять та й усе.

[lightman]

ніби $1-2тис, але чув, що після нововведень проблематично поставити на облік - схема ще не напрацьована...

[kolialutsk]

Нема ніяких проблем з постановою.Форд Конект сплачено утилізації 17600грн.Люди поставили на облік в Полтаві без проблем.

Схема нормально напрацьована.Більше вам скажу-ціни на грузові авто в Європі дуже знизились.За день на Ягодин заїзжає біля 20-30 машин.

Виваро 07-08 рік,84КВата можна взяти за 5-6 євро...

[Skorpio76]

Нема ніяких проблем з постановою.Форд Конект сплачено утилізації 17600грн.Люди поставили на облік в Полтаві без проблем.

Схема нормально напрацьована.Більше вам скажу-ціни на грузові авто в Європі дуже знизились.За день на Ягодин заїзжає біля 20-30 машин.

Виваро 07-08 рік,84КВата можна взяти за 5-6 євро...

то в яку "копійку" стане свіжопригнане Віваро/Трафік 2008 р 115-ка ?

[Davids]

Нема ніяких проблем з постановою.Форд Конект сплачено утилізації 17600грн.Люди поставили на облік в Полтаві без проблем.

Схема нормально напрацьована.Більше вам скажу-ціни на грузові авто в Європі дуже знизились.За день на Ягодин заїзжає біля 20-30 машин.

Виваро 07-08 рік,84КВата можна взяти за 5-6 євро...

то в яку "копійку" стане свіжопригнане Віваро/Трафік 2008 р 115-ка ?

21000-24000

[Skorpio76]

21000-24000

тобто утилізаційний 2.7-3.0 тис у.о.? по цінах авторіа бачу ріст цін приблизно на 1-2 тис у.о.

[BACbOK]

Нема ніяких проблем з постановою.Форд Конект сплачено утилізації 17600грн.Люди поставили на облік в Полтаві без проблем.

Схема нормально напрацьована.Більше вам скажу-ціни на грузові авто в Європі дуже знизились.За день на Ягодин заїзжає біля 20-30 машин.

Виваро 07-08 рік,84КВата можна взяти за 5-6 євро...

то в яку "копійку" стане свіжопригнане Віваро/Трафік 2008 р 115-ка ?

21000-24000

Як так може бути, якщо віваро новий, 2013 р.в. на офсайті коштує від 208000 грн?

[Sandro]

в інеті гуляла інформація що кабмін подав на ВР поправки щодо утилізаційного збору, суть яких зводиться до відміни коефіцієнтів. Тобто ставка має бути фіксована для всіх авто, 5500?