Молодіжний кредит, хто що чув?

[Mala]

Найбільша проблема, що будинок можуть і не здавати довго, а перший внесок 25% зависне надовго.

Так отож, а якщо паралельно приходиться платити кредит та платити за оренду квартири, то туговато вийде. Нам пощастило, квартиру взяли у вже зданому будинку, правда на 9 поверсі. Аде як то кажуть, краще синиця в жмені.

[Dream]

Mala, якщо не секрет, то який місячний платіж виходить для вашої квартири?

[Mala]

Основний платіж 1380 грн, відсотки 3385 грн (з них 3% маємо сплачувати ми, 13 % компенсуватиме держава), а як воно буде, поживем-побачим. Це найбільший платіж.

[Dream]

Mala, тобто, якщо держава буде повертати 13%, то вам тре буде платити своїх лише 1380+33,85*3=1481,55 грн. Нормально, я сказав би. Це скільки кімнат - дві, три?

[seolutsk]

Mala, давно маєте кредит, якщо не секрет? Від банківських працівників чув, що держава дуже часто зволікає з проплатами відсотків і банк вимушений нараховувати пеню, яка лягає на плечі самих власників

[yurgen]

Від банківських працівників чув, що держава дуже часто зволікає з проплатами відсотків і банк вимушений нараховувати пеню, яка лягає на плечі самих власників

По идее тут другая система. Раньше ты платил проценты, а государство тебе возвращало деньги, а теперь государство напрямую платит банку. Так что твоё дело заплатить тело+3%

[Mala]

Mala, тобто, якщо держава буде повертати 13%, то вам тре буде платити своїх лише 1380+33,85*3=1481,55 грн. Нормально, я сказав би. Це скільки кімнат - дві, три?

Ні, 3% - 635 грн, 1380+635, тобто близько 2 тис, прийдеться сплачувати нам , квартира двохкімнатна, 63,7 кв.м

Кредит ми взяли лише в липні, оскільки постанова прийнята в травні, та ще й до неї зміни вносились, це не той молодіжний кредит, який давали декілька років тому, тут немає обмежень по віку. Як нам пояснили, до 25 числа кожного місяця відсотки має перерахувати фонд, а до 28 ми свою частину, якщо ж з якихось причин не фінансує держава, то прийдеться платити нам Йде мова, про те, щоб ще внести зміни в постанову і зробити цю компенсацію держави захищеною статтею бюджету. Поживем - побачим.

[Tolik_lt]

Як і по молодіжній програмі відшкодування ставки,варто бути готовим до затримок і розраховувати на свої сили.але це все одно суттєве полегшення. молодіжку зараз платять з відставанням у місяць-два. а доходило до 10

[seolutsk]

По идее тут другая система. Раньше ты платил проценты, а государство тебе возвращало деньги, а теперь государство напрямую платит банку. Так что твоё дело заплатить тело+3%

Воно то так, але не забувайте, в якій ми державі живемо. Якщо є можливість заплатит за фонд - це добре, а то потім ще й пеню прийдеться платити, то такий кредит як-би то сказати.. помягче.. нікому не потрібний.

Mala, раджу страхуватись на випадок, коли фонд не зможе проплатити, тобто тримайте заначку дома, щоб у разі чого самим за фонд заплатити. Зі сторони банків, ще від жодного не чув, що программа дійсно хороша, так як набільша проблема саме з затримками проплати. Тим більше, що як кажуть, закон дуже невнятно регулює ці тристоронні відносини, того тут як повезе.

[BARAKUDA]

По идее тут другая система. Раньше ты платил проценты, а государство тебе возвращало деньги, а теперь государство напрямую платит банку. Так что твоё дело заплатить тело+3%

Воно то так, але не забувайте, в якій ми державі живемо. Якщо є можливість заплатит за фонд - це добре, а то потім ще й пеню прийдеться платити, то такий кредит як-би то сказати.. помягче.. нікому не потрібний.

Mala, раджу страхуватись на випадок, коли фонд не зможе проплатити, тобто тримайте заначку дома, щоб у разі чого самим за фонд заплатити. Зі сторони банків, ще від жодного не чув, що программа дійсно хороша, так як набільша проблема саме з затримками проплати. Тим більше, що як кажуть, закон дуже невнятно регулює ці тристоронні відносини, того тут як повезе.

Яка затримка ? програма тільки місяць-два як толком почала діяти...

[Fantom]

програма тільки місяць-два як толком почала діяти...

Толком вона діяти не почала, і невідомо коли і почне... на жаль...

[vagus]

Не знаю на мій погляд це все "лайно". В мене друг працює в банку то він сказав що це дуже великий ризик. Такі програми ще 2007 р були потім ці молодіжні фонди розлитілись і люди як завжди лишились сам на сам з кредитом..... P.S. таке враження що ВФЯ та його команда насилу парить народу нерухомість(яку вони набудували і немає куди діти) .Дуже просто немає попиту ціна падає значить треба створити штучний попит.

[Fantom]

Дуже просто немає попиту

попиту "нємєрянно", коштів у населення немає, а не попиту...

[Dream]

Mala, а можна скан договору викласти без індданих? Хотілось би почитати...

[Mala]

Mala, а можна скан договору викласти без індданих? Хотілось би почитати...

На жаль, дома не маю сканера

[Dream]

Mala, а можна скан договору викласти без індданих? Хотілось би почитати...

На жаль, дома не маю сканера

а з фотіка в комп злити теж не можете?

[murabura]

Mala, а можна скан договору викласти без індданих? Хотілось би почитати...

http://molod-kredit.gov.ua/cp-agreement.php Тут є проект договору, але я не знаю точно чи це ви шукаєте

[seolutsk]

По идее тут другая система. Раньше ты платил проценты, а государство тебе возвращало деньги, а теперь государство напрямую платит банку. Так что твоё дело заплатить тело+3%

Воно то так, але не забувайте, в якій ми державі живемо. Якщо є можливість заплатит за фонд - це добре, а то потім ще й пеню прийдеться платити, то такий кредит як-би то сказати.. помягче.. нікому не потрібний.

Mala, раджу страхуватись на випадок, коли фонд не зможе проплатити, тобто тримайте заначку дома, щоб у разі чого самим за фонд заплатити. Зі сторони банків, ще від жодного не чув, що программа дійсно хороша, так як набільша проблема саме з затримками проплати. Тим більше, що як кажуть, закон дуже невнятно регулює ці тристоронні відносини, того тут як повезе.

Яка затримка ? програма тільки місяць-два як толком почала діяти...

Молодіжні кредити через фонд видаються давно, тільки умови там кожен рік різні і міняються.

[MACCEN]

я думаю ті, хто вскочить у перший поїзд кредитів то їм буде добре, для реклами влади то будуть виплачувати полюбому, а там протянути треба років два-три, гривні і так піпець буде.

Я договір не читав, але якщо в договорі при будь яких скачках долара, чи там ще якоїсь валюти ставка не міняється, то судячи по встрсякам європи (на рахунок євро), бакс буде рости, євро буде падати, а гривня туди ж само полетить в пропасть, тоді буде інфляція і станемо може не мільйонерами, а десятитисячниками каже народ деякий, що часто з банків надходить гривня не мєлкіми купюрами а банкнотами які тільки з конвеєра 500 грн.

Як колись було, коли рухнуло все, то люди з першої такої зарплати позакривали кредити (кооперативне житло).

PS: больному стало легче, он перестал дышать...

[Mala]

Mala, а можна скан договору викласти без індданих? Хотілось би почитати...

На жаль, дома не маю сканера

а з фотіка в комп злити теж не можете?

Договорів укладається декілька: кредитний, іпотека з додатковими угодами, про надання часткової компенсації процентів та ін. Купа паперів, деякі з них дрібним шрифтом, так що з мого фотіка вони й неякісні вийти можуть.

[Volyniaka]

На многих сайтах бесплатных объявлений можно найти объявления о помощи в получении кредита по программе "Доступное жилье".

Корреспонденты "Фокуса" позвонили одному из таких посредников, назвавшемуся Владимиром. За свои услуги он просит от 5 до 7 тысяч долларов, половину надо отдать сразу, а остальное - после заключения договора.

"В Киеве могу предложить два объекта. Квадратный метр застройщика стоит 10-12 тысяч гривен. Вы можете приобрести за 7 тысяч", - обещает Владимир.

Собеседник заверил, что имеет необходимые знакомства, и уже 10 человек с его помощью стали счастливыми обладателями квартиры. Для получения кредита не нужно стоять в очереди и получать официальную зарплату - Владимир обещает решить эти вопросы. Также посредник якобы может договориться о снижении первоначального взноса с 25% до 10%.

http://www.domik.net/novosti/moshenniki-uzhe-zarabatyvayut-dengi-na-superipoteke-ot-gosudarstva-n169979.html

[BARAKUDA]

Тут потрібно все прорахувати і брати кредит якщо в "скрутний" для держави час сім'я зможе платити його по повній, тобто 17 % річних. Тоді буде як звичайний кредит.

Якщо такої впевненості немає то в сторону новобудови і не варто дивитися, а шукати квартиру на вторинному ринку. Для молодіжного кредиту потрібно перший внесок 20-30 % від вартості квартири. На вторинному ринку це може бути і половина квартири, а решту коштів взяти під іпотеку...

[sanjul]

Mala, а можна скан договору викласти без індданих? Хотілось би почитати...

На жаль, дома не маю сканера

а з фотіка в комп злити теж не можете?

Договорів укладається декілька: кредитний, іпотека з додатковими угодами, про надання часткової компенсації процентів та ін. Купа паперів, деякі з них дрібним шрифтом, так що з мого фотіка вони й неякісні вийти можуть.

А який банк надав кредит? І чи не було проблем з офіційним доходом?

[Dream]

Уряд змінив порядок видачі іпотечних кредитів під 3% річних

Кабінет міністрів затвердив зміни до урядової постанови № 343 від 25 квітня щодо порядку здешевлення вартості іпотечних кредитів громадянам, які потребують поліпшення житлових умов.

Відповідна постанова № 772 від 13 серпня оприлюднена на веб-сайті Кабміну.

Зокрема, платоспроможність позичальника визначатиметься з урахуванням доходів поручителів, з обов'язкового переліку яких вилучено зі списку осіб, що проживають із позичальником, а під час встановлення розрахункової вартості житла та підтвердження необхідності поліпшення житлових умов обов'язкова наявність реєстрації за місцем проживання.

До громадян, які потребують поліпшення житлових умов, уряд зарахував позичальників, які перебувають на квартирному обліку, а також громадян, які забезпечені за місцем проживання (відповідно до реєстрації) житлоплощею до 9 кв.м на одного члена сім'ї, або проживають та зареєстровані в гуртожитку, що підтверджує довідка про склад сім'ї, видана за місцем проживання.

У разі, якщо позичальник виступає замовником будівництва індивідуального житлового будинку, для отримання кредиту він має надати копії права власності на земельну ділянку та проектно-кошторисної документації на таке будівництво.

Раніше допустиме перевищення на 25% нормативної площі та нормативної вартості житла під час отримання кредитних коштів скасоване.

Уряд також переглянув вимоги до кредиту: розмір процентної ставки в 16% річних за іпотекою не має перевищувати цього рівня загалом, а не лише на момент видачі кредиту.

Придбання житла за умовами здешевленої іпотеки під 3% річних, згідно з документом, буде можливе в об'єктах, які введені в експлуатацію після 2007 року (раніше - після 2009 року).

Затверджувати форми документів замовника за об'єктами для участі в програмі здешевленої іпотеки буде Міністерство регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства.

Е

[Mala]

Кредит брали в Укргаз банку ( по-моєму всі кредити взяті на цей час лише в цьому банку), проблем з розміром доходів не було