Перейти до змісту

100 м\2 дом под ключ за 35 тыс. дол.

mikos

Автор mikos
В Будівництво

Рекомендовані повідомлення

NoGood

NoGood

Опубліковано
Опубліковано

Деталі в офісі? Тоді ви зекономите багато часу якщо викладете їх для усіх прямо тут.

Натало4ка

Натало4ка

Опубліковано
Опубліковано

1) Навіщо ти постійно пишеш такими великими літерами? Ти думаєш що тут всі сліпі?

2) Чому на сайті тієї компанії, яку ти тут постійно піариш - жодним словом не сказано про луцький філіал?

mikos

mikos

Опубліковано
  • Автор
Опубліковано

ЦІНИ з 13.05.13р.

ОСП плита EGER– Німеччина ( позиціонується, як ОСП 3)

товщина

розмір

Вартість шт.

ОСП 9 мм

1,25 *2,5

115 грн.

ОСП 10 мм

1,25 *2,5

118грн.

ОСП 12 мм

1,25 *2,5

140 грн.

ОСП 15 мм

1,25 *2,5

186 грн.

ОСП 18 мм

1,25 *2,5

222 грн.

ДОДАТКОВІ МАТЕРІАЛИ

Назва матеріалів

Вартість матеріалів

Вартість робіт

Двотаврова балка – М 24 (ОСП (15мм), брус (80*40))(3,3м.п.=1м.кв.)

60грн./м. п.

25грн/м. кв. житлової площі

СІП 164мм (1250*2800)без порізки (OSB-3,ECOKronoshpan)

280 грн./м. кв.

.

-------

СІП 164мм (1250*2800) з порізкою з специфікацією ( OSB-3, ECOKronoshpan )

300 грн./м.кв.

-------

· Є можливість виготовлення інших товщин СІП панелей

К-сть замовлення має складати не менше 100 шт. СІП панелей

Фальшбрус (січення 30*130) ( + 10% на відходи вже включено в вартість м.кв. + дошка на обрамлення на вікна на кутибудинку) без піно тексу

· Кріпильний матеріал (комплект)

· Рейка 250*400 ( 0,3м.куб.\100м.кв. )

· Супердифузійна мембрана

145 грн./м. кв.

9грн/м.кв.

7грн/м. кв.

7грн/м.кв.

130грн./м. квз покраскою піно тексом

Брус (сухий,оброблений антисептиком,пропущений через чотирьохсторонній станок під чіткий розмір)

2200грн./м. куб.

---------

Мін. вата 150мм

40грн./м. кв.

---------

Двотаврова балка + мін вата 150мм + 18мм + ОСП 9мм+кріпильний матеріал

385грн/м. кв.

85грн/м.кв

Дерев’яна стропильна система «Mitek»

В вартість входять : брус на вітрові вязи (60*40), лати, контр лати, вітрова дошка

200грн/м. кв. по розкрою покрівельного матеріалу

40грн/м.кв.

Кріпильний матеріал

55-65грн/м.кв. житлової площі

----------

Сходи (ОСП18мм на сходинки , каркас дерево,кріпильний матеріал)

4000грн.

4000грн.

1. Будинок выд 220 -300м.кв. – 145у.о.

2. Будинок від 160 - 220м.кв. – 150 у. о.

3. Будинок від 80 – 160м.кв. – 160 у. о.

4. Будинок до 80 м. кв. – 170 у. о.

5. Будинки більше 300м.кв. – 140у.о.

6. Будинки більше 400м.кв. та комерційна нерухомість розраховується індивідуально

· Друге світло ( коефіцієнт ) 0,7

· Тераса, Навіс ( коефіцієнт ) 0,4 ( односкатний дах, брус,стояки, лати,контррейки, супердифузійна мембрана.)

· Балкон ( коефіцієнт ) 0,5 (дах,брус,стояки,лати,контррейки,супердифузійна мембрана,двот. балка,осп 18мм, осп 9,5мм.)

  • Монтаж каркасу 40у.о./м.кв. , здешевлення залежить від метражу та складності об’єкту від 400м.кв, а також комерційних об’єктів
  • Монтаж терас, навісів, балконів 20у.о/м.кв.
  • Монтаж при другому світлі 30у.о./м.кв

· ПРОПЛАТИ:

· Проплата одразу 60% - робочий проект безкоштовно

РОЗРАХУНОК ВАРТОСТІ БУДИНКУ

Іповерх:

Подвійний брус основи 150×137 оброблений антисептиком та бітумною мастикою.

Горизонтальна гідроізоляція еврорубироїд «Юікроеласт».

Комплект анкерних кріплень Ø 12 мм на глибину до 50 см.

Комплект зовнішніх та внутрішніх панелей SIP ((2800×1200×164) стандартна панель).

Комплект силового каркасу: стойки, перемички, рами з брусу січенням: 137×50; 137×100; 137×150; 137×200.

Піна монтажна для комплекту «Титан О2 65л».

Комплект кріпильних матеріалів для монтаж будинку, згідно специфікації.

Комплект верхнього обв’язуючого бруса 50×137.

Перекриття:

Двотаврова балка h-240мм, підсилена, утеплена.

Підшивка стелі 1-го поверху OSB 9мм Egger.

Підшивка балок перекриття пароізоляційною плівкою.

Утеплення балок перекриття мін ватою «Техноніколь» або «Ізоват» товщиною 150 мм, плотність 30-40м/м3.

Вібро-шумоізоляційна прокладка товщиною 2,5-3 мм по поверхні двоповерхових балок.

OSB18 мм Egger на чорнову підлогу 2-го поверху.

Комплект кріпильних матеріалів для монтажу перекриття.

Пінополістерол для утеплення торців перекриття січенням 150×240 мм.

OSB12 мм на зашивку торців перекриття по периметру будинку.

ІІ поверх:

Обв’язочний брус 50×137 оброблений антисептиком.

Комплект панелей SIPна 2-ий поверх.

Комплект силового каркасу з бруса на 2-ий поверх.

Кріпильний матеріал на 2-ий поверх.

Обв’язочний брус по верхньому поясу панелей 50×137.

Дах:

И Комплект готової стропильної системи «Mitek»оброблений антисептиком.

OSB 9 ммEggerна підшивку стелі 2-го поверху.

Пароізоляційна плівка на підшивку нижнього поясу ферм.

Рейка 60×30 для каркасу під OSB.

Мінеральна вата 150 мм на утеплення нижнього поясу ферм.

И Супердифузійна мембрана по скату даху.

Комплект обрешітки: контр лата 60×30, лата 60×40, вітрова дошка 140×30

Т Комплект кріпильних матеріалів на дах.

Важливо !!!

1. Якщо клієнти не проплачують одразу 5% а попередньо замовляють проект вартість м. кв. 6у.о. ( якщо в нас замовляють каркас то при замовлені з суми 6.у.о. , 3.у.о. зарахуються в каркас будинку.)

2. Додаткова розробка архітектури проекту та конструктиву цокольного поверху розраховується 3у.о./м. кв. не в залежності від попередньої проплати (чи клієнт проплатив 60%) .

3. Замовлення Робочої документації (АБ, КБ) проектів вище 300м.кв.
комерційного призначення
оцінюється індивідуально….
Foross

Foross

Опубліковано
Опубліковано

гарно все росписано, но є одне важливе НО. де мої гарантії що якщо я вам заплачу 60% то ви не зникните?

Натало4ка

Натало4ка

Опубліковано
Опубліковано

3) Виклади фото, або дай адресу хоча б одного об’єкту який ваша компанія зараз будує в Луцьку

4)Дай номер телефону (можеш в ПП) твого керівника

mikos

mikos

Опубліковано
  • Автор
Опубліковано

Оплата безналом на счет центрального офиса.

У ВАС остаётся квитанция о проплате, + подписываются договора.

ОКСАНАсЛУЦКА

ОКСАНАсЛУЦКА

Опубліковано
Опубліковано

квитанция...до одного места потом пригодится она, как и договора. Уже не первые люди вложили деньги в такие смачные проекты, а в результате остались с пустыми карманами. Адрес Вашего офиса. Давно сидите на этом офисе?

BanderaLutsk

BanderaLutsk

Опубліковано
Опубліковано

Це часом не з SIP панелей пропонується будинок, як було у цій темі?

Ті ж яйця, вигляд збоку...

Безпечний полістирол, осб і ще всякий будівельний йяд від настирного продавана...

katjyhaklova

katjyhaklova

Опубліковано
Опубліковано

якось дивно. зазвичай будівництво починається з "підземних" робіт. а тут немає жодного слова про фундамент та його утеплення, як наслідок - якою буде підлога 1-го поверху, чим утеплена. вигрібна яма чи септик? взагалі як можна стверджувати вартість будівництва не знаючи геології грунту? це нонсенс. фундамент 10*10 від 3,5 тис.доларів і до небес. далі. які вікна. накриття даху. внутрішні роботи? вище ТС писав що у вартість входить все крім меблів. отже стіни та стеля мають бути пофарбовані або поклеєні шпалери і т.д. реально не вистачає часу щоб з усім добряче розібратись. але висловлю 2 свою думки.

1. "пахне разводом"

2. якщо цікавить швидке будівництво +/- економного будинку, рекомендую каркасну хату. технологія безпечніша для майбутнього проживання.

Натало4ка

Натало4ка

Опубліковано
Опубліковано

Це часом не з SIP панелей пропонується будинок, як було у цій темі?

Ті ж яйця, вигляд збоку...

Безпечний полістирол, осб і ще всякий будівельний йяд від настирного продавана...

Не такий вже він і настирний, просто завалює свої теми - клони копіпастом, а власну думку не висловлює, відповіді на запитання дає розмиті або зовсім не дає, а може не вміє(судячи з величезної кількості помилок в орфографії).

Ми скоріш за все будемо будувати з SIP але не з цією конторою

dossent

dossent

Опубліковано
Опубліковано

zplanetaz12 Згіден з вами на 100%

На наш час нема матеріолу кращого за SIP панель.

Будинок будується за 3-5 місяіців (під ключ)

Екологічно чистий

При проживанні економія на опалення 40 - 60%

Натало4ка

Натало4ка

Опубліковано
Опубліковано

dossent, SIP панель це гівно. Але в умовах тотального безгрошів’я, доводиться вибирати: або до смерті жити з батьками, або будуватись з того гівна.

PS Маю велику підозру що dossent і mikos 2 веселих клони. Велике прохання до тих хто модерує розділ підтвердити або спростувати мої здогадки.

BanderaLutsk

BanderaLutsk

Опубліковано
Опубліковано

Офтоп звичайно, але навіщо будувати з гівна - вихід є завжди, і він очевидний...

SIP панель це гівно. Але в умовах тотального безгрошів’я, доводиться вибирати: або до смерті жити з батьками, або будуватись з того гівна

Або пошукати інформацію про традиційне будівництво - дерев'яний каркас з заповненням на вибір: цегла(саман), або глина з тирсою в опалубку.

Зваживши всі за і проти, а також побачивши результати - розбирали будинок віком більше 100 років, я вибираю саме такий варіант.

Раджу проаналізувати інформацію про традиційне будівництво, мої висновки такі - в кожній місцевості є доступний матеріал для будівництва, перевірений часом. Якщо застосувати сучасні рішення і природні матеріали повинно бути і дешево і екологічно. Приказка про гроші, які валяються під ногами таки правдива...

dossent

dossent

Опубліковано
Опубліковано

якщо думати головою а не іншою частиною тіла (100 м\2 дом под ключ за 35 тыс. дол.) дуже цікава пропозиція.

Заархівовано

Ця тема знаходиться в архіві та закрита для подальших відповідей.

Перейти до списку тем


×
×
  • Створити...