Новобудови Луцька

[Сергій Перевізник]

Що по чому зараз продають в Луцьку. Завершене будьвництво цікавить.

Взнавав на днях своїй знайомій за два будинка, які розташовані по вул. Іващенка, біля Срібних лелек, компаній ЛСТМ та ЛДБК, то ціна в обох по 550 зелених за м2.

[Recent]

Чого це не може бути! Я спеціально платив за квартиру на укрпошті, там в каитанції все гарно і доступно вказано, яка вартість, за скільки заплачено, яка загальна сума і в колонці вартість утримання будинку пише 1,078 за метр квадратний. За 43 квадрати заплатив 46 грн. Спілкувався з працівницею обчислювального центру то сказала якщо не хочете мати нюансів по квартплаті то не звязуйтесь з ПриватБанком де метрова квитанція з незрозумілими цифрами а платіть за квартиру або на пошті або в ощадбанку де все відкрито і доступно для кожного.

[BARAKUDA]

Що по чому зараз продають в Луцьку. Завершене будьвництво цікавить.

Такого ДОБРА в Луцьку і "в день із вогнем не знайдеш" ... ВСЕ розбирають на стадії будівництва...

[Recent]

Ось фото квитанції якщо не віриться)

Квитанція.

[Deemon]

не звязуйтесь з ПриватБанком де метрова квитанція з незрозумілими цифрами а платіть за квартиру або на пошті або в ощадбанку де все відкрито і доступно для кожного.

Або я сліпий, або над словом КВИТАНЦІЯ написані тарифи.

Всі всі всі беруть дані у обчислювального центру, ніхто не придумує цифри зі стелі.

Раджу зареєструватися на сайті - Місцевий Обчислювальний Центр м. Луцька, і регулярно, щомісяця, отримувати сповіщення про нараховані гроші за спожиті послуги, переглянути можна одразу на їх сторінці, у формі таблички, як на скріншоті.

Не підіймаючи дупу з крісла, в пару кліків можна все оплатити через той же Приват24.

2015р надворі, залиште черги і марну трату дорогоцінного часу на пошті чи ощаді - пенсіонерам, їм і так немає чим особливо зайнятись

[purepower2]

Ось фото квитанції якщо не віриться)

Квитанція.

З ліфтами, з зарплатою правлінню ОСББ, двірниками і т д ? Тоді я не розумію чому у вас в 2 рази менше утримання виходить чим у нас. 1.078 Vs 2.50. В тій квитанції толком нічого не розписано що куди йде, просто УТРИМАННЯ БУДИНКУ. Ось детальний розпис шо по чем.

[rrid]

Тоді я не розумію чому у вас в 2 рази менше утримання виходить чим у нас. 1.078 Vs 2.50. В тій квитанції толком нічого не розписано що куди йде, просто УТРИМАННЯ БУДИНКУ. Ось детальний розпис шо по чем.

Мабуть, тому, що ОСББ на два під'їзди - це розкіш, а за розкіш необхідно платити. І за голову правління аж на два під'їзди, і за тряпки-швабри-лампочки 300 грн./міс., і за ліфти півтори тисячі в місяць.

ОСББ - хороша задумка, але, як хтось вже писав на борді - дуже сильно залежить від особи керівника. Якщо він дбає за жильців - буде дешево й порядок, якщо за свою кишеню - буде дорого (і не факт, що порядок).

Тут викладено стурктуру тарифу для різних ЖКП міста: http://www.lutsk.ua/informaciya-pro-zminu-tarifu-na-poslugu-z-utrimannya-budinku-i-sporud-ta-pribudinkovoyi-teritoriyi

[purepower2]

Тоді я не розумію чому у вас в 2 рази менше утримання виходить чим у нас. 1.078 Vs 2.50. В тій квитанції толком нічого не розписано що куди йде, просто УТРИМАННЯ БУДИНКУ. Ось детальний розпис шо по чем.

Мабуть, тому, що ОСББ на два під'їзди - це розкіш, а за розкіш необхідно платити. І за голову правління аж на два під'їзди, і за тряпки-швабри-лампочки 300 грн./міс., і за ліфти півтори тисячі в місяць.

ОСББ - хороша задумка, але, як хтось вже писав на борді - дуже сильно залежить від особи керівника. Якщо він дбає за жильців - буде дешево й порядок, якщо за свою кишеню - буде дорого (і не факт, що порядок).

Тут викладено стурктуру тарифу для різних ЖКП міста: http://www.lutsk.ua/...voyi-teritoriyi

ГОлова ОСББ розказував що коли здадуться наступні пыдїзди - всеодно всі будуть платити 2.50 от я і хочу розібратися в обгрунтованості даної ціни

[bgs_kiev_ua]

Неожиданная красота!!!

bgs kiev ua

[sergkots]

purepower2, коли буде більше членів осбб ціна повинна падати. У нас 1,5 грн.

[rrid]

Тоді я не розумію чому у вас в 2 рази менше утримання виходить чим у нас. 1.078 Vs 2.50. В тій квитанції толком нічого не розписано що куди йде, просто УТРИМАННЯ БУДИНКУ. Ось детальний розпис шо по чем.

Мабуть, тому, що ОСББ на два під'їзди - це розкіш, а за розкіш необхідно платити. І за голову правління аж на два під'їзди, і за тряпки-швабри-лампочки 300 грн./міс., і за ліфти півтори тисячі в місяць.

ОСББ - хороша задумка, але, як хтось вже писав на борді - дуже сильно залежить від особи керівника. Якщо він дбає за жильців - буде дешево й порядок, якщо за свою кишеню - буде дорого (і не факт, що порядок).

Тут викладено стурктуру тарифу для різних ЖКП міста: http://www.lutsk.ua/...voyi-teritoriyi

ГОлова ОСББ розказував що коли здадуться наступні пыдїзди - всеодно всі будуть платити 2.50 от я і хочу розібратися в обгрунтованості даної ціни

Нескладні математичні підрахунки показують, що його персональна зарплата коштує 31.1коп./кв.м, і при збільшенні площі вдвічі - повинна коштувати вдвічі дешевше в розрахунку на квадратний метр. Але це тільки за умови, що він не планує підвищити собі зарплату у два рази - тоді плата за утримання будинку не зміниться

Якщо ОСББ буде обслуговувати вдвічі більшу площу - то умовно-постійні витрати повинні залишитись на тому ж рівні в абсолютному виразі, і вдвічі зменшитись в розрахунку на квадратний метр площі (весь блок адміністративних витрат).

Але може бути так, що плата після приєднання нових членів залишиться такою ж самою в розрахунку на квадратний метр, але будуть надаватись інші послуги, які зараз не надаються - наприклад, домофони, протипожежні заходи, швейцар і т.д., і т.п. Оскільки це ОСББ - з цим можна пробувати боротись. Але це тільки якщо жильці цього захочуть... а при бажанні, можна і з ЖЕКом успішно воювати

[purepower2]

http://lutsk.vol.olx.ua/obyavlenie/2k-kv-z-avtonomnim-opalennyam-v-tsentr-IDdAfUJ.html#78bfac056d

12500? Ціни що вже впали?

[taurus07]

якщо в Києві квартири по 6 тис за метр, то не впевнений шо 12 тис для Луцька то дешево

http://kvartiry.address.ua/prodajut/kiev/radistov-14309506/#listingPhotoGalaryGroup[]/4/

[Volyniaka]

Це продаються квартири київськими банкірами, яким дістались ці квартири, як розрахунок від забудовника. Там лише 1-й і останній поверхи.

[taurus07]

якщо ціна реальна, то я б і на першому поверсі взяв

[taurus07]

вчора натрапив на свіже інтерв"ю директора цього агенства і там зазначався прядок цін. дану квартиру наві як приклад , бо просто не повірив рівню цін і заліз на сайт спеціально глянути чи дійсно у них такі дешеві квартири, чи то опечатка

[purepower2]

Просіли ціни у Луцьких новобудовах. Взнавав за будинок на вул. Рівненській 127 - 13500 грн за 1м2 продають середній поверх, будинок вже зданий, а не 16000 як житлобуд чи ЛСТМОНТАЖ. Єдине незнаю як там переоформлення, теж напевно потягне... http://dom.ria.com/r...27-6337163.html

Змінено 26 Квітня, 2015 в 15:25 користувачем purepower2

[yarik1]

є дві квартири за тамтамом по вул Гончара в зданому будинку з автономним опаленням середні поверхи по 12500 грн/м2. залишились великі 92 і 115 квадратів. Переоформлення безкоштове(від забудовника).

[m1982]

Які ціни зараз на м.кв. - Хто знає?

[tmt]

Які ціни зараз на м.кв. - Хто знає?

В середньому від 550 до 750 у.е.

[m1982]

Які ціни зараз на м.кв. - Хто знає?

В середньому від 550 до 750 у.е.

А де і хто по якій ціні?

[tmt]

Які ціни зараз на м.кв. - Хто знає?

В середньому від 550 до 750 у.е.

А де і хто по якій ціні?

На той час коли взнавав, для прикладу: в Житлобуд 2 - вроді вроді по 16000грн було. Казкова оселя - 700-750.у.е. Зараз долар трішки впав, думаю ціни теж дещо змінилиь, але ненабагато.

На фактичну ціну "кв.м." дуже багато факторів впливає. Які квартитири залишились, яка площа квартири (більша дешевша), скільки завдатку даєте якщо договір, якщо відразу повну суму "наліком" готові дати - умови взагалі чудові будуть і.т.д. Найкраще потратити декілька годин і самому пообзвонювати чи поїздити попитати. Заодно і сюди найактуальнішу інформацію викласти.

[yura2281]

Які ціни зараз на м.кв. - Хто знає?

Набережний квартал 9900 грн.

[tmt]

Які ціни зараз на м.кв. - Хто знає?

Набережний квартал 9900 грн.

Це той що реклама на плакатах? Щось мєня тєрзают смутниє сомнєнія, що є там якісь підвох... Ціна занадто відрізняється від середньої по місту...

[yura2281]

Просто забудовник не місцевий.(не зажраний) В них здані будинки в Хмельницькому, Тернополі , Львові

Змінено 8 Травня, 2015 в 10:58 користувачем yura2281