У дворі хочуть встановити гараж

[Vadimm]

В моєму дворі один з жильців почав встановлювати гараж. Чесно кажучи я, та й напевно більшість жителів мого будинку не в захваті від такої ідеї.

Скажіть, які документи повинен мати на руках майбутній власник цього МАФа щоб я міг впевнитись що все законно. Будинок не входить в ОСББ.

Чи повинен він зібрати підписи в жильців будинку що ніхто не заперечує?

Чи маю я право вимагати в нього пред*явити ці документи, чи треба викликати дільничого?

Які є методи боротьби з такою забудовою?

Чекаю ваших порад.

[nickel]

Право на встановлення гаража у подвір'ї мають тільки інваліди, здається першої групи.

апд. Поюзав земельний кодекс:

Стаття 67. Земельні ділянки для індивідуального житлового, гаражного і дачного будівництва

Громадянам за рішенням сільської, селищної, міської Ради народних депутатів передаються у власність або надаються у користування земельні ділянки для будівництва індивідуальних жилих будинків, господарських будівель, гаражів і дач.

Розмір ділянок для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) повинен бути не більше: у сільських населених пунктах - 0,25 гектара, селищах міського типу - 0,15 гектара, а для членів колективних сільськогосподарських підприємств і працівників радгоспів - не більше 0,25 гектара, у містах - 0,1 гектара.

Розмір земельних ділянок для індивідуального дачного будівництва не повинен перевищувати 0,1 гектара, будівництва індивідуальних гаражів - не більше 0,01 гектара.

Отже як мінімум у сусіда має бути рішення міської ради. Раніше рішення приймали тільки на користь інвалідів, в яких в користуванні були мотоколяски або авто з ручним управлінням. А як тепер, хз.

[SOAD]

дозвіл жеку), в нас дворі один поставив)) ну йому цого гаража закрили)) хорошим замком) а потім мешканці здали його на металолом)

так як він немає ніякого права на землю)) вона знаходиться в власності Жеку) тобто має бути дозвіл й т.д.

[Vadimm]

nickel, я так розумію що перед тим як піднімати паніку варто для початку перевірити чи власник є інвалідом, потім чи є в нього дозвіл міськради і так далі?

[Dream]

VadimM, нікєль КАГБЕ "намікає", що для того щоб законно встановити гараж, потрібно спочатку законно отримати землю, на якій гараж буде стояти.

[nickel]

nickel, я так розумію що перед тим як піднімати паніку варто для початку перевірити чи власник є інвалідом, потім чи є в нього дозвіл міськради і так далі?

Троха обновив пост, перечитай.

Якщо є рішення про передачу в приватну власність, то згідно рішення він має право приватизувати ділянку і на руках повинен бути державний акт, а не саме рішення. Ну і далі все як положено: будівельний проект і т.д. Якщо ділянку надали в оренду, то замість деж. акту має бути рішення + договір оренди + проект.

[nickel]

http://www.lutsk.ua/result.html?cx=006739053431845853928%3Adryzkqpp1hs&cof=FORID%3A11&q=%E3%E0%F0%E0%E6&sa=%CF%EE%F8%F3%EA

http://volga.lutsk.ua/ukr/news/luck/618/

[Vadimm]

Кажуть що це будує "інвалід 1 або 2 груп". І ніби і дозвіл мають.

Якщо більшість жильців проти і зберуть підписи, це зможе завадити будівництву?

Чи зразу зливати воду і надіятись що таких інвалідів в будинку більше нема?

[Dream]

Кажуть що це будує "інвалід 1 або 2 груп". І ніби і дозвіл мають.

Хай папери покажуть, інакше викликаєте ДАБК чи чиновників з міськради.

[nickel]

Кажуть що це будує "інвалід 1 або 2 груп". І ніби і дозвіл мають.

Якщо більшість жильців проти і зберуть підписи, це зможе завадити будівництву?

Чи зразу зливати воду і надіятись що таких інвалідів в будинку більше нема?

Якщо організовано зберете підписи, запросите телебачення, закидаєте скаргами прокуратуру, міськраду і т.д. то шанси, що рішення скасують, є, імхо. Але може там справді інвалід, якому цей гараж необхідний і наданий по закону?

[Zevs_Isver]

Але може там справді інвалід

или действующий полковник милиции

[nickel]

или действующий полковник милиции

Це навіть більш ймовірно, але ж спочатку треба розібратись.

[Skorpio76]

На тижні на ТВ транслювали сесію міської ради. Там виносилося питання про гаражі. Запам"ятав, що одне питання було щодо дозволу на спорудження гаража по вул. Будівельників. Заявником, за словами міського голови, був експерт МВС, "якому потрібно часто навіть вночі виїжджати на події по області...". Також прозвучала цікава фраза "Письмова згода сусідів представлена". З цього роблю висновок, що думка сусідів приймається до уваги. Тому штурмуйте того горе-гаражника! Обов"язково правдами-неправдами підключіть журналістів, активних депутатів. Депутатам піар, а мешканцям - допомога у приструнені нахаби. Більше випадків такого супротиву - і в місці буде значно менше хитрих і наглих самозабудовників.

[Andrew_Best]

Ачередная українська жаба. Має людина автівку, хоче гараж поставити то хай ставить, тобі не пох? Чи сам поануєш через рік на тому місті поставити тому і невдоволений? Чи в тебе є якісь плани на те місце задля общіх інтересів будинку? - то якого ... щось не зробив раніше.

Мля ... злий

[Skorpio76]

Подвір"я будинку не автоколона і не автостоянка. Коли проектують будинок та прибудинкову територію, враховують місце для людей, а не машин. А де дітям побігати, м"яча поганяти? Навкруги круті і не дуже автівки та переважно злючі автовласники, які, чомусь вважають, що газони, пісочниці і т.д. придумані саме для їх машин.

Так можна забудувати подвір"я багатоповерхіки, що ні швидкій, ні тим більше пожежній машині не буде змоги заїхати у разі лиха.

[mykolaj]

а можна фоточьку місця рейдерського захоплення землі? ну шоб переконатись, шо таки да, ну ніяк там ніззя той гараж ставить бо ж то таки дійсно пісочниця-газон-чи будь-яке інше місце дозвілля діток...а якшо доків немає, але дітки бавляться не зовсім там, Ви гараж знесете, чи просто накакаєте і будете з вікна на реакцію дивитись?

[Andrew_Best]

Взагалі то мова йде про один гараж. Ну хібащо там "діти" хочуть у дворі якісь автоперегони влаштовувати, ну але це вже не діти. А взагалі як тільки автор купить авто (або як тільки у автора не стане гаража) він подумає, мля, якщо вкрунути так шоб собі під балконом гаража втулити. Я теж так думаю, і краще хай жильці вашого будинку застроять подвіря своїми спорудами ніж приїде якись ПОЦ (ну типу представник обласного центру) і влуить наступну "Капусту", "АльфаКазино", "нотаріус", або якись депутат із сусідньго будинку поставить свій гараж, і йому пох на ваші "згоден", "не згоден". Так шо моя порада - маєш в планах шось поставити - став. А якшо інші розумні і вже мають що поставити то не заздри.

[pura]

Подвір"я будинку не автоколона і не автостоянка. Коли проектують будинок та прибудинкову територію, враховують місце для людей, а не машин.

Те, що вони проектуюють це одне, а реально в кожного третього мешканця автомобіль і нікуди від цього не дінешся...

[Oksana04]

Коль пОшла така жара)

Не зовсім по темі, але до останніх постів.

Всім не вгодиш. Факт.

В мене тут двір тупіковий. Є лише один заїзд. Я живу практично в самому кінці. Коли сюди переїхала - тут вже стояла альтанка - не ЖЕКовська. Пенсіонерська))), бо будинок тут такий. Там цілими днями пенсіонери сидять - обШЧаюЦЦя))) Вона стоїть на місці, де в інших дворах паркуються машини.

Власників авто небагато. Тому якось так життя визначило кожному стоянку для транспорту.

Приїжджаємо ми якось вдень до під'їзду - виходимо і одна пенсіонерка нам каже:

Слухайте-но, ставте-но свою машину там-то, бо тутика сонце від машини відблискує - СИДІТИ НЕ МОЖНА.

[Dream]

Так шо моя порада - маєш в планах шось поставити - став. А якшо інші розумні і вже мають що поставити то не заздри.

Перспективка...

а реально в кожного третього мешканця автомобіль і нікуди від цього не дінешся...

Треба збиратись автовласникам і звертатись до м/р щодо виділення землі в дворі будинку (звичайно ж - не на місці дитмайданчика) під будівництво 10-20 гаражів.

[Skorpio76]

Добре, один перший буде найшустріший - захопить місце під гараж. Другий, якому начхати на сусідів, заведе кавказьку вівчарку і буде вигулювати без намордника. Третій, якому пофіг - викидатиме сміття з вікна. А ще хтось свиней чи корову заведе і хлівчика побудує. І т.д. Заживемо класно, весело! Але ви забуваєте, що це не приватне подвір"я. Я теж можу поставити фуру довжиною 20 м. Тому, що мені так хочеться і начхати мені на те, що той лох, який побудував гараж на подвірі будинку для свого ліліпутного Kia Ceed, не може навіть ворота у тому гаражі відчинити. Круто буде!

[Dream]

Oksana04, бабки коло під'їзду - то взагалі окрема історія.

Наприклад,

на тому тижні проколов колесо, їхавши додому. В дворі швиденько змінив на запаску, сів в авто, з'їздив за пивом і забув. Сьогодні дружина розказує: "Порпається сусідка з другого поверху в прибудинковій клумбі і говорить з іншим сусідом: "То певно він пробив колесо отут, в траві. Он, бачте, проволка торчить. А він часто сюдою їздить""

Добре, один перший буде найшустріший - захопить місце під гараж. Другий, якому начхати на сусідів, заведе кавказьку вівчарку і буде вигулювати без намордника. Третій, якому пофіг - викидатиме сміття з вікна. А ще хтось свиней чи корову заведе і хлівчика побудує. І т.д. Заживемо класно, весело! Але ви забуваєте, що це не приватне подвір"я. Я теж можу поставити фуру довжиною 20 м. Тому, що мені так хочеться і начхати мені на те, що той лох, який побудував гараж на подвірі будинку для свого ліліпутного Kia Ceed, не може навіть ворота у тому гаражі відчинити. Круто буде!

Добросусідство таке добросусідство...

[Vadimm]

Andrew_Best, як би ще той гараж ставили скраєчку чи в кутку (у всі 4 кутка є підїзд), а то як раз по центру мля, там де я в дитинстві в футбол грав. Собі гараж не планував ставити оскільки навіть не уявляв що в моєму дворі таке можливо. В мене дочка підростає, в будинку ще купа дітлахів її віку то що, якщо таких розумників+інвалідів набереться ще чоловік з 5, то там не те що в футбол чи в квача, пройти не буде де. Так що мені не пох.

Щось мене не покидає таке відчуття що ти сам маєш десь в дворі якусь хоча б "ракушку", нє?

Коротше, якщо в тому гаражі буде стояти "таврійка" із жовтою наклейкою, як я підозрюю, то ще куди не йшло. Тому дозвіл там, швидше за все, є. Та й кажуть зранку вже були і міліція, і ЖЕК, і хто там ще... І тим не менше - ну млять постав скраю, так нє, один інвалід захотів по центру, другий інвалід (на голову) дозволив. Країна ідіотів.

Кароч всім хто підтримав дякую.

[Vadimm]

Коротше, якщо в тому гаражі буде стояти "таврійка" із жовтою наклейкою, як я підозрюю, то ще куди не йшло.

А якщо нє, то буду пакості робити - взимку воду розливати на в*їзді, в дощ - "грядки" вночі копати. На крайняк міні-траншейку організуємо біля воріт, нехай помучається. Це якщо не інвалід.

[Oksana04]

буду пакості робити - взимку воду розливати на в*їзді, в дощ - "грядки" вночі копати. На крайняк міні-траншейку організуємо біля воріт

Думаю, що НІ. Ми ж до всього звикаємо... на жаль.