Чи варто зараз купляти квартиру?

[diadora]

Пропонують купити квартиру в кредит, без банку та комісій, договір у нотаріуса. Домовились рахувати у гривнях, 7125 грн/м кв. Умова 50% відразу, ще 50% протягом 18 місяців. Мій дохід це виключно зарплата, яка впритик перекриває місячний платіж ( ну і з голоду не помру ). Зважаючи на нездорову ситуацію в Україні, є ризики:

- Можуть запросити в армію, відповідно нікому платити

- Економіка України в _опі, і що там далі буде з роботою

Зараз винаймаю цю квартиру, і потрібно вирішити, або купляти, або з"їзджати... Оті 50% першого внеску лежать на депозиті, і відсотки перекривають плату за оренду. Якщо купити квартиру, це 18 місяців жити виключно в кредиті, і молитись за стабільність ( а як щось не так... )

Або ж перебиратись на іншу квартиру і через 18 місяців, дозбирати грошенят + відсотки по депозиту ( виходить більша сума ніж по кредиту ), купити квартиру за повну вартість. Але яка вартість квартири буде через рік, важко передбачити. Якщо врахувати кризу 2008, після подорожчання долара, нерухомість в ціні впала ( я про $, в гривні ціни +/- такі ж ). Дивлячись на ситуацію в рожевих окулярах, через рік, два очікую вартість нерухомості в межах 7000 - 7500грн/м кв

Що порадите гуру нерухомості, чи варто чіплятись за можливість і чухатись там де не свербить? Або спокійно дозбирати, і можливо пошукати навіть кращий варіант квартири, надіючись що гривня не повторить долю купона?

[nikblack]

Або спокійно дозбирати, і можливо пошукати навіть кращий варіант квартири, надіючись що гривня не повторить долю купона?

Как вариант, а в остальном к гадалке, на данный момент спешить не стоит, и если уж так беспокоитесь о гривне - покупайте долар.

[diadora]

Депозит гривневий, немає можливості перевестись на доларовий.

[oleroy]

7125 грн/м кв

А не за круто?

Яка по вашому на сьогодні адекватна ціна?

[prorok]

якщо є можливість то забирай гроші з депозиту та мігруй до Польщі якоїсь, або ще кудись....

бо на мою думку, якщо буде війна то "грош ціна" тій квартирі може бути

(сам в кінці літа купив квартиру, то зараз подумую що краще б за кордоном щось придбав, по грошах майже те саме)

[Nokian]

Ситуація буде така, що дешеві квартири залишаться так само. А от дорогі впадуть в ціні і будуть люди, котрим треба терміново продати дорогу квартиру, а покупця нема- то віддаватимуть реально дорогу квартиру трохи дорожче дешевих.

Отже маючи суму на руках можна буде вдало купити.Але цю суму треба мати на руках.Вже.

Бо якщо піде кредитування, ціни виростуть.

[BARAKUDA]

Депозит гривневий, немає можливості перевестись на доларовий.

ЖЕСТЬ

Однозначно потрібно переконвертовуватися в валюту... вплоть до того, що розривати договір і міняти на валюту... Не доведи Господь початку бойових дій - і долар ВЗЛЕТИТЬ вище небес...

[oleroy]

Депозит гривневий, немає можливості перевестись на доларовий.

ЖЕСТЬ

Однозначно потрібно переконвертовуватися в валюту... вплоть до того, що розривати договір і міняти на валюту... Не доведи Господь початку бойових дій - і долар ВЗЛЕТИТЬ вище небес...

Зараз не дуже віддають депозити в яких термін закінчився, не кажучи вже про дострокове розірвання.

[Coding]

Однозначно потрібно переконвертовуватися в валюту... вплоть до того, що розривати договір і міняти на валюту... Не доведи Господь початку бойових дій - і долар ВЗЛЕТИТЬ вище небес...

от так і сіється паніка і росте долар!

[Fenix-77]

Я б почекав з купівлею квартири. Депозит в гривнях зараз міняти на долар собі на збиток, хоча якщо війна то х.з. Економіка країни яка розрахована на займ від будь яких інших держав, нічого хорошого не покаже ще довго, навіть при хороших розкладах. Я б почекав поки долар стабілізується і перевів депозит у долар. Потім шукав би хороший варіант (якщо відмінять візи в ЄС, виїхав нах з цієї країни з тими доларами і відкрив за них бізнес десь у Польщі, і за той час, що Україні знадобиться, для того щоб догнати принаймні Польщу, можна було б уже мати хороший бізнес).

[diadora]

Якось не дуже хочеться валити з рідних країв, ніколи не був за бугром. І якийсь страх перед незвіданим, а що як щось не так? В чужій країні, з незнанням чужих законів... в Україні бізнесу не мав, а тут відразу в Європі

[BARAKUDA]

Те що квартири "в доларах" дорожчати не будуть - то ОДНОЗНАЧНО !!!

[viperVS]

Те що квартири "в доларах" дорожчати не будуть - то ОДНОЗНАЧНО !!!

Як показала практика попередніх девальвацій, ціна нерухомості в гривнях залишається та сама (плюс/мінус), а в долларах - однозначно дешевшає. Так що хто має долари і планує купити квартиру - краще не поспішати і дочекатися хоч якоїсь стабільності в країні.

[prorok]

Якось не дуже хочеться валити з рідних країв, ніколи не був за бугром. І якийсь страх перед незвіданим, а що як щось не так? В чужій країні, з незнанням чужих законів... в Україні бізнесу не мав, а тут відразу в Європі

В Європі мову та зкони зможеш вивчити та жити по них, а а в нас ти думаєш що знаєш ті закони, що в тебеє якісь там права згідно з Конституцією України але жити по них нереально оскільки це все реалізовано лише на папері, а життя у нас то є сурова штука. На мою думку в нас більше незвіданого та незрозумілого ніж закордоном......

[NoGood]

Якби все так просто було, тут продав квартиру - в Європі купив...

[vicit]

Якби все так просто було, тут продав квартиру - в Європі купив...

не заважай, нехай люди помріють. Вони думають що наявність нерухомості в країні автоматом дає їм право на проживання в цій країні, право працювати, вести бізнес, громадянство, інші блага.