ANDGEJKO Опубліковано 10 Листопада, 2008 в 09:34 #1 Опубліковано 10 Листопада, 2008 в 09:34 ТЕРМІНОВО!!! Продається квартира /новобудова/ в районі ТАМ-ТАМ, вул. Карпенка-Карого, 53/22/13,5 кв.м., 4/9. Можливість перепланування. Ціна 50 тис. у.о. Тел. 8063-190-54-20.
BARAKUDA Опубліковано 10 Листопада, 2008 в 10:36 #2 Опубліковано 10 Листопада, 2008 в 10:36 Будинок вже зданий?Будинок цегляний чи монолітка?Квартири заселені?Квартира оформлена на фізичну особу?Кімнат 2-ві чи 1-на?
ANDGEJKO Опубліковано 10 Листопада, 2008 в 10:43 Автор #3 Опубліковано 10 Листопада, 2008 в 10:43 Будинок вже зданий?Будинок цегляний чи монолітка?Квартири заселені?Квартира оформлена на фізичну особу?Кімнат 2-ві чи 1-на?Будинок монолітний здається в 1-2 квартал 2009 року. Квартира оформлена на фізичну особу. По документах це однокімнатна квартира.
Scorpio Опубліковано 10 Листопада, 2008 в 11:17 #4 Опубліковано 10 Листопада, 2008 в 11:17 Здається, що ця квартира ще довго буде здаватись
Shura Опубліковано 10 Листопада, 2008 в 11:21 #5 Опубліковано 10 Листопада, 2008 в 11:21 на какой стадии дом?можно фото этой стройки увидеть?
Scorpio Опубліковано 10 Листопада, 2008 в 11:33 #6 Опубліковано 10 Листопада, 2008 в 11:33 ShuraНе буду стверджувати на 100%, почув по ВВС, що будівництво заморожене.
Shura Опубліковано 10 Листопада, 2008 в 12:18 #7 Опубліковано 10 Листопада, 2008 в 12:18 70% строек в Киеве, 80% строек по Украине заморожены...но реально оценить хотелось бы...
Scabiosa Опубліковано 10 Листопада, 2008 в 12:48 #8 Опубліковано 10 Листопада, 2008 в 12:48 70% строек в Киеве, 80% строек по Украине заморожены...но реально оценить хотелось бы...Якщо це ті монолітки, що на Карпенка-Карого (а це вони і є), то вони були заморожені за моїми даними ще у вересні цього року... Продавець "зливає" власну проблему ІМХО.
ANDGEJKO Опубліковано 10 Листопада, 2008 в 12:50 Автор #9 Опубліковано 10 Листопада, 2008 в 12:50 на какой стадии дом?можно фото этой стройки увидеть?Всі поверхи зведені, а в даний час будуються міжквартирні та міжкімнатні перестінки. Якщо є в тому необхідність то фото зможу викласти лише на днях. Будівництво не заморожене. Проте ведеться не тими темпами якими хотілось б.
Shura Опубліковано 10 Листопада, 2008 в 12:52 #10 Опубліковано 10 Листопада, 2008 в 12:52 кроме всего прочего, если это долгострой-недострой, то топикстартеру следовало бы называть свою продажу переуступкой и озвучивать комисионные застройщика за ее оформление...
ANDGEJKO Опубліковано 10 Листопада, 2008 в 13:28 Автор #11 Опубліковано 10 Листопада, 2008 в 13:28 кроме всего прочего, если это долгострой-недострой, то топикстартеру следовало бы называть свою продажу переуступкой и озвучивать комисионные застройщика за ее оформление...Якщо навіть і оформляти договір уступки права вимоги то жодної комісії ніхто не сплачує, оскільки дана умова не передбачена в договорі із забудовником. Крім того можна піти і іншим шляхом: переоформивши всі документи в забудовника на нового покупця.
Shura Опубліковано 10 Листопада, 2008 в 13:35 #12 Опубліковано 10 Листопада, 2008 в 13:35 а "переуступка майнових прав" = "уступка прав вимоги" ? я в этих казусах давно шарился, но, насколько помню - "уступка прав вимоги" запрещена с какого-то времени и просто так переоформлять документы застройщик не будет
ANDGEJKO Опубліковано 10 Листопада, 2008 в 13:45 Автор #13 Опубліковано 10 Листопада, 2008 в 13:45 а "переуступка майнових прав" = "уступка прав вимоги" ? я в этих казусах давно шарился, но, насколько помню - "уступка прав вимоги" запрещена с какого-то времени и просто так переоформлять документы застройщик не будет Уступка права вимоги = уступка майнових прав. Будь - яких заборон для вчинення таких дій не має, окрім отримання письмової згоди забудовника /дана умова передбачена в договорі із забудовником/. Відносно застосування схеми 1 чи 2 є попередня домовленість із забудовником.
BARAKUDA Опубліковано 10 Листопада, 2008 в 13:55 #14 Опубліковано 10 Листопада, 2008 в 13:55 В договорі є конкретна дата здачі будівлі в експлуатацію? Які штрафні санкції прописані для Забудовника (продавця), якщо будинок буде зданий не вчасно?
ANDGEJKO Опубліковано 10 Листопада, 2008 в 14:15 Автор #15 Опубліковано 10 Листопада, 2008 в 14:15 В договорі є конкретна дата здачі будівлі в експлуатацію? Які штрафні санкції прописані для Забудовника (продавця), якщо будинок буде зданий не вчасно?Дата здачі 4 квартал 2007 року. Проте звертаю Вашу увагу, що жоден забудовник не погоджується та не внесить в умови договору пункт, який би передбачав сплату штрафних санкцій за несвоєчасну здачу об'єкта в експлуатацію ("Або на типових умовах забудовника, або договір не укладається"). Більше того, жоден об'єкт в місті Луцьку, як мені відомо, не був зданий соєчасно.Р.S. Якщо є питання то їх можна вирішити і в телефонному режимі....
Orfey Опубліковано 10 Листопада, 2008 в 16:05 #16 Опубліковано 10 Листопада, 2008 в 16:05 не треба ми (Луцьксантехмонтаж536) вже декілька будинків здали раніше сроку.Вот і зараз на 55мкр. здача будинку мала бути в 1 кв. 2009 року але здавати будемо до нового року
BARAKUDA Опубліковано 11 Листопада, 2008 в 13:47 #17 Опубліковано 11 Листопада, 2008 в 13:47 не треба ми (Луцьксантехмонтаж536) вже декілька будинків здали раніше сроку.Вот і зараз на 55мкр. здача будинку мала бути в 1 кв. 2009 року але здавати будемо до нового року Луцьксантехмонтаж536 рулить і з 4-ьох денним робочим тижднем
Quiet Опубліковано 11 Листопада, 2008 в 14:00 #18 Опубліковано 11 Листопада, 2008 в 14:00 В договорі є конкретна дата здачі будівлі в експлуатацію? Які штрафні санкції прописані для Забудовника (продавця), якщо будинок буде зданий не вчасно?Дата здачі 4 квартал 2007 року. Проте звертаю Вашу увагу, що жоден забудовник не погоджується та не внесить в умови договору пункт, який би передбачав сплату штрафних санкцій за несвоєчасну здачу об'єкта в експлуатацію ("Або на типових умовах забудовника, або договір не укладається"). Більше того, жоден об'єкт в місті Луцьку, як мені відомо, не був зданий соєчасно.Р.S. Якщо є питання то їх можна вирішити і в телефонному режимі....Коли я купував квартиру в ТОВ "Волиньіндустрія" то в мене в договорі був прописаний термін здачі будинку, термін на який фірма могла затягнути цю здачу (3 місяці) і озвучені штрафні санкції для забудовника які наставали по завершеню тих самих 3 місяців. Так що не треба про те що жоден забудовник не погоджується...
Рекомендовані повідомлення
Заархівовано
Ця тема знаходиться в архіві та закрита для подальших відповідей.