ПРОДАЖ КВАРТИРИ

[ANDGEJKO]

ТЕРМІНОВО!!! Продається квартира /новобудова/ в районі ТАМ-ТАМ, вул. Карпенка-Карого, 53/22/13,5 кв.м., 4/9. Можливість перепланування. Ціна 50 тис. у.о. Тел. 8063-190-54-20.

[BARAKUDA]

Будинок вже зданий?

Будинок цегляний чи монолітка?

Квартири заселені?

Квартира оформлена на фізичну особу?

Кімнат 2-ві чи 1-на?

[ANDGEJKO]

Будинок вже зданий?

Будинок цегляний чи монолітка?

Квартири заселені?

Квартира оформлена на фізичну особу?

Кімнат 2-ві чи 1-на?

Будинок монолітний здається в 1-2 квартал 2009 року. Квартира оформлена на фізичну особу. По документах це однокімнатна квартира.

[Scorpio]

Здається, що ця квартира ще довго буде здаватись

[Shura]

на какой стадии дом?

можно фото этой стройки увидеть?

[Scorpio]

Shura

Не буду стверджувати на 100%, почув по ВВС, що будівництво заморожене.

[Shura]

70% строек в Киеве, 80% строек по Украине заморожены...

но реально оценить хотелось бы...

[Scabiosa]

70% строек в Киеве, 80% строек по Украине заморожены...

но реально оценить хотелось бы...

Якщо це ті монолітки, що на Карпенка-Карого (а це вони і є), то вони були заморожені за моїми даними ще у вересні цього року... Продавець "зливає" власну проблему ІМХО.

[ANDGEJKO]

на какой стадии дом?

можно фото этой стройки увидеть?

Всі поверхи зведені, а в даний час будуються міжквартирні та міжкімнатні перестінки. Якщо є в тому необхідність то фото зможу викласти лише на днях. Будівництво не заморожене. Проте ведеться не тими темпами якими хотілось б.

[Shura]

кроме всего прочего, если это долгострой-недострой, то топикстартеру следовало бы называть свою продажу переуступкой и озвучивать комисионные застройщика за ее оформление...

[ANDGEJKO]

кроме всего прочего, если это долгострой-недострой, то топикстартеру следовало бы называть свою продажу переуступкой и озвучивать комисионные застройщика за ее оформление...

Якщо навіть і оформляти договір уступки права вимоги то жодної комісії ніхто не сплачує, оскільки дана умова не передбачена в договорі із забудовником. Крім того можна піти і іншим шляхом: переоформивши всі документи в забудовника на нового покупця.

[Shura]

а "переуступка майнових прав" = "уступка прав вимоги" ?

я в этих казусах давно шарился, но, насколько помню - "уступка прав вимоги" запрещена с какого-то времени

и просто так переоформлять документы застройщик не будет

[ANDGEJKO]

а "переуступка майнових прав" = "уступка прав вимоги" ?

я в этих казусах давно шарился, но, насколько помню - "уступка прав вимоги" запрещена с какого-то времени

и просто так переоформлять документы застройщик не будет

Уступка права вимоги = уступка майнових прав. Будь - яких заборон для вчинення таких дій не має, окрім отримання письмової згоди забудовника /дана умова передбачена в договорі із забудовником/. Відносно застосування схеми 1 чи 2 є попередня домовленість із забудовником.

[BARAKUDA]

В договорі є конкретна дата здачі будівлі в експлуатацію? Які штрафні санкції прописані для Забудовника (продавця), якщо будинок буде зданий не вчасно?

[ANDGEJKO]

В договорі є конкретна дата здачі будівлі в експлуатацію? Які штрафні санкції прописані для Забудовника (продавця), якщо будинок буде зданий не вчасно?

Дата здачі 4 квартал 2007 року. Проте звертаю Вашу увагу, що жоден забудовник не погоджується та не внесить в умови договору пункт, який би передбачав сплату штрафних санкцій за несвоєчасну здачу об'єкта в експлуатацію ("Або на типових умовах забудовника, або договір не укладається"). Більше того, жоден об'єкт в місті Луцьку, як мені відомо, не був зданий соєчасно.

Р.S. Якщо є питання то їх можна вирішити і в телефонному режимі....

[Orfey]

не треба ми (Луцьксантехмонтаж536) вже декілька будинків здали раніше сроку.

Вот і зараз на 55мкр. здача будинку мала бути в 1 кв. 2009 року але здавати будемо до нового року

[BARAKUDA]

не треба ми (Луцьксантехмонтаж536) вже декілька будинків здали раніше сроку.

Вот і зараз на 55мкр. здача будинку мала бути в 1 кв. 2009 року але здавати будемо до нового року

Луцьксантехмонтаж536 рулить і з 4-ьох денним робочим тижднем

[Quiet]

В договорі є конкретна дата здачі будівлі в експлуатацію? Які штрафні санкції прописані для Забудовника (продавця), якщо будинок буде зданий не вчасно?

Дата здачі 4 квартал 2007 року. Проте звертаю Вашу увагу, що жоден забудовник не погоджується та не внесить в умови договору пункт, який би передбачав сплату штрафних санкцій за несвоєчасну здачу об'єкта в експлуатацію ("Або на типових умовах забудовника, або договір не укладається"). Більше того, жоден об'єкт в місті Луцьку, як мені відомо, не був зданий соєчасно.

Р.S. Якщо є питання то їх можна вирішити і в телефонному режимі....

Коли я купував квартиру в ТОВ "Волиньіндустрія" то в мене в договорі був прописаний термін здачі будинку, термін на який фірма могла затягнути цю здачу (3 місяці) і озвучені штрафні санкції для забудовника які наставали по завершеню тих самих 3 місяців.

Так що не треба про те що жоден забудовник не погоджується...