Рада дозволила переоформлення дачного будинка у житловий.

[olun4ik]

2 вересня Законопроект "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України (щодо переведення садових і дачних будинків у жилі будинки та реєстрації у них місця проживання)" був прийнятий Верховною Радою в цілому. Отож відтепер в дачних будинках можна буде прописуватись.

[justice777]

Можна, але:

1) треба, щоб закон підписав Президент;

2) саме формулювання в законопроекті.

Тобто:

- дачні/садові будинки мають відповідати ДБН;

- переведення здійснюється в порядку, визначеному КМУ;

- самого порядку на даний момент немає;

- рішення про переведення прийматимуть місцеві ради.

доповнити статтею 8¹ такого змісту:

«Стаття 8¹. Переведення у жилі будинки садових і дачних будинків

Громадяни відповідно до закону мають право на переведення дачних і садових будинків, що відповідають державним будівельним нормам, у жилі будинки, в порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України.

Рішення про переведення дачних і садових будинків у жилі будинки приймається відповідними органами місцевого самоврядування».

[olun4ik]

Пам'ятаю, у 2013 йшла мова про те, що цей закон придумали спеціально до виборів, бо, зокрема, у Київській області та Криму, багато людей проживало саме на таких масивах, без можливості реєстрації місця проживання, а тому втрачаються дорогоцінні голоси виборців. То ж, з порядком вони, надіюсь, щось додумають,.. вибори ж на носі.

[stepanov]

2 вересня Законопроект "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України (щодо переведення садових і дачних будинків у жилі будинки та реєстрації у них місця проживання)" був прийнятий Верховною Радою в цілому. Отож відтепер в дачних будинках можна буде прописуватись.

Рішення дуже хороше та актуальне!!!! Можливо підняття ціни на дачні ділянки в межах міста))) Аби цей законопроект ратифікували та не зняли!!!!)))

[paksivatova]

почитаю

[Deemon]

Можливо підняття ціни на дачні ділянки в межах міста

можна подумати вони зараз шарові

[Anatoliy313]

Готуються до розселення Даунбасу (спрощують реєстр облік населення перед виборами)

[paksivatova]

То президент підписав цей закон?

Хто переводив дачний будинок в жилий?

Поділіться,будь ласка,інформацією

[Saddy]

підпишусь

[Zalepok44]

І я підписуюсь. Чи можна на ділянці для ведення дачного господарства ввести в експлуатацію житловий будинок?

[serega]

Якщо побудуєте його за усіма нормами, тоді можна

[rrid]

Закон підписано Президентом, він набув чинності, але Арсеній Петрович недопрацьовує. Поки його підлеглі в прямому ефірі арештовують головного пожежника (чи крайнього стрілочника???) країни, йому немає коли прийняти Порядок переведення дачних і садових будинків, що відповідають державним будівельним нормам, у жилі будинки.

З моменту написання посту #2 цієї теми, виконано тільки перший пункт посту, другий - досі без змін.

Так що право - є, але механізму його реалізації - немає.

Залишились старі схеми - через суд і неправомірну вигоду...

П.С. Хоча на сайті Мінрегіонбуду від 4.12.2014р. було викладено "Проект постанови Кабінету Міністрів України " Про затвердження Порядку переведення садових і дачних будинків, що відповідають державним будівельним нормам, у жилі будинки", але ніде немає інформації про його затвердження (і тим більше набуття чинності).

[rrid]

І я підписуюсь. Чи можна на ділянці для ведення дачного господарства ввести в експлуатацію житловий будинок?

Якщо побудуєте його за усіма нормами, тоді можна

побудувати будинок, який матиме всі ознаки жилого, на дачній ділянці - можна (як і раніше).

але прописатись в ньому - поки не можна. немає механізму (Порядку переведення в жилий).

а декларацію про початок будівництва жилого будинку з адресою в садовому товаристві, а не населеному пункті, і на землі з цільовим призначенням "під дачу" - таку декларацію швидше за все просто не зареєструють.

[lutsklife]

спочатку потрібно мати зареєстрований за усіма нормами і законами садовий чи дачний будинок, а потім уже переводити його у житловий і робити прописку (після прийняття постанови КМУ).

Наші люди привикли спочатку строїти будинки на дачних ділянках без документів на будівництво.

Багато хто з таким здивуванням говорить "А шо на дачу потрібно робити документи", навіть в архітектурних канторах.

Хоча процедура оформлення садового будинку така ж сама як і для житлового будинку...

[rrid]

уряд виклав новину про стуттєві зрушення:

Дачні будинки можна безкоштовно перевести у жилі - постанова Уряду

29.04.2015 | 17:26

ПРЕС-СЛУЖБА ВІЦЕ-ПРЕМ`ЄР-МІНІСТРА

Уряд на засіданні у середу, 29 квітня, підтримав постанову, ініційовану Мінрегіоном, про затвердження порядку переведення дачних і садових будинків, що відповідають державним будівельним нормам, у жилі будинки.

Згідно з порядком переведення дачних і садових будинків, що відповідають державним будівельним нормам, у жилі будинки здійснюється безоплатно органами місцевого самоврядування села, селища, міста, із якими відповідні дачні поселення та садівничі товариства зв’язані адміністративно або територіально.

Для переведення дачних і садових будинків у жилі будинки їхні власники або уповноважені ними особи подають до виконавчого органу сільської, селищної, міської ради, а у разі відсутності у сільській раді виконавчого органу – сільському голові низку документів. А саме: заяву за визначеною формою, копію документу про право власності на дачний чи садовий будинок, письмову згоду співвласників на переведення такого будинку у жилий та звіт про проведення технічного огляду дачного чи садового будинку з висновком про його відповідність державним будівельним нормам.

За результатами розгляду заяви та доданих до неї документів місцева рада протягом місяця з дня їх надходження приймає рішення про переведення дачного чи садового будинку у жилий будинок або про відмову у переведенні.

У триденний строк власникові повідомляють про рішення по переведенню дачного чи садового будинку у жилий будинок.

У разі відмови згідно із пунктом 4 цього Порядку у переведені дачного чи садового будинку у жилий будинок власник має право повторно подати документи до відповідного органу влади.

Залишилось дочекатись офіційної публікації Порядку і набуття чинності.

[mrZED]

Не зовсім зрозуміло.. Який має бути алгоритм дій, якщо будівництво ще не розпочалось? Призначення землі змінити ж не можна як і раніше?

[Tom]

цікаво що ж буде далі чи як завжди

[Vetal999]

то уряд підтримав постанову чи таки прийняв? де вона? Хто здійснюватиме технійний огляд дачного будинку?

[justice777]

ЗАТВЕРДЖЕНО

постановою Кабінету Міністрів України

від 29 квітня 2015 р. № 321

ПОРЯДОК

переведення дачних і садових будинків, що відповідають державним будівельним нормам, у жилі будинки

1. Цей Порядок визначає механізм переведення дачних і садових будинків, що відповідають державним будівельним нормам, у жилі будинки.

2. Переведення дачних і садових будинків, що відповідають державним будівельним нормам, у жилі будинки здійснюється безоплатно органами місцевого самоврядування села, селища, міста, з якими відповідні дачні поселення та садівничі товариства пов’язані адміністративно або територіально.

3. Для переведення дачного чи садового будинку у жилий будинок громадянин, який є його власником, або уповноважена ним особа (далі - власник) подає до виконавчого органу сільської (селищної, міської) ради, а у разі, коли в сільській раді виконавчий орган не утворено, - сільському голові (далі - уповноважений орган) заяву за формою згідно з додатком 1, до якої додаються:

копія документа про право власності на дачний чи садовий будинок, засвідчена в установленому порядку;

письмова згода співвласників (за наявності) на переведення такого будинку в жилий;

звіт про проведення технічного огляду дачного чи садового будинку з висновком про його відповідність державним будівельним нормам за формою згідно з додатком 2.

Технічний огляд дачного чи садового будинку проводиться без застосування обладнання для визначення характеристик конструкцій та виконання вишукувальних робіт на підставі укладеного договору суб’єктом господарювання, у якого працює один або більше відповідальних виконавців окремих видів робіт (послуг), пов’язаних із створенням об’єктів архітектури, які пройшли професійну атестацію згідно з постановою Кабінету Міністрів України від 23 травня 2011 р. № 554 “Деякі питання професійної атестації відповідальних виконавців окремих видів робіт (послуг), пов’язаних із створенням об’єктів архітектури” (Офіційний вісник України, 2011 р., № 41, ст. 1668).

4. За результатами розгляду заяви та доданих до неї документів уповноважений орган протягом місяця з дня їх надходження приймає рішення про переведення дачного чи садового будинку у жилий будинок або про відмову в такому переведенні.

Прийняття рішення про відмову в переведенні дачного чи садового будинку у жилий будинок допускається за наявності хоча б однієї з таких підстав:

неподання документів, зазначених у пункті 3 цього Порядку;

виявлення в поданих документах недостовірних відомостей;

встановлення невідповідності дачного чи садового будинку вимогам державних будівельних норм, що зазначені у розділі I (обов’язковий) результатів технічного огляду звіту про проведення технічного огляду дачного чи садового будинку (додаток 2).

5. Місцева рада у триденний строк з дня прийняття рішення про переведення дачних і садових будинків, що відповідають державним будівельним нормам, у жилі будинки видає або надсилає власникові рекомендованим листом з описом вкладення рішення про переведення дачного чи садового будинку у жилий будинок із зазначенням його адреси (рішення про відмову в переведенні разом з поданими документами).

Рішення про переведення є підставою для внесення відповідних змін до записів Державного реєстру речових прав на нерухоме майно в порядку, визначеному законодавством.

6. У разі відмови в переведенні дачного чи садового будинку у жилий будинок власник має право повторно подати документи, зазначені у пункті 3 цього Порядку, після усунення причин, що стали підставою для прийняття такого рішення.

<a name="n29">

http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/321-2015-%D0%BF

[Oli]

хтось вже оформлював?

 

що куди до кого підходити?  хто має писати_заповнювати про звіт про технічний огляд, ціна звіту?

 

загальна сума?

 

дякую