Узаконення самовільного будівництва.

[Nikos]

Чи займався хтось з форумчан узаконенням самовільного будівництва? Через суд чи в адміністративному порядку? Де замовляли звіт про технічне обстеження самобуду?

[Dream]

Запаритесь. З 19.01 штрафи виросли в ОГОГО разів.

І буквально вчора на агент.юа була цікава стаття на майже цю тему, лише в ній мова про перепланування, але норми і шляхи ті ж самі.

[Nikos]

Якась дивна стаття і цифри на штрафи десь з потолка. В ст. 96 написано

Статья 96. Несоблюдение строительных норм, государственных стандартов, норм и правил во время проектирования и строительства

Несоблюдение строительных норм, государственных стандартов, норм и правил во время проектирования, размещения подготовительных работ к строительству, строительства и реконструкции, а также приемки в эксплуатацию объектов или сооружений, возведенных с нарушением законодательства, —

влечет за собой наложение штрафа на граждан от десяти до пятидесяти не облагаемых налогом минимумов доходов граждан, на должностных лиц — от пятидесяти до ста не облагаемых налогом минимумов доходов граждан.

"не облагаемый налогом минимум доходов граждан" = 17 грн. тобто максимум штрафу 850 грн.

А є ще

Статья 97. Самовольное строительство домов или сооружений

Самовольное строительство домов или сооружений, а также самовольное изменение архитектурного вида домов или сооружений в ходе эксплуатации —

влечет за собой наложение штрафа на граждан от пяти до десяти не облагаемых налогом минимумов доходов граждан, на должностных лиц — от девяти до восемнадцати не облагаемых налогом минимумов доходов граждан

Тобто максимум 170 грн.

Впринципі відповіді на питаня які мене цікави я отримав в пп. Якшо комусь буде цікаво можу потім написати чи узаконилось )

[Songoku]

Я б зараз з державою не шуткував, особливо перед виборами. Зараз ще порівняно просто, а от потім закрутять гайки всюди і не факт, що самовільне, пройде гладше ніж колись.

[vanus]

а я так от скажу, як приймуть податок на нерухомість та будуть будинки здавати в експлуатацію битренько аби платили податки.

[Dream]

Nikos, не там читаєте. В ст.96 нижче по тексту є такі частини, наприклад:

Експлуатація об'єктів будівництва, які не прийняті в експлуатацію, а також наведення недостовірних даних у декларації про готовність об'єкта до експлуатації, вчинені щодо об'єктів I категорії складності, -

тягнуть за собою накладення штрафу від трьохсот п'ятдесяти до чотирьохсот неоподатковуваних мінімумів доходів громадян.

частиною одинадцятою цієї статті, вчинені щодо об'єктів II категорії складності, -

тягнуть за собою накладення штрафу від чотирьохсот до п'ятисот неоподатковуваних мінімумів доходів громадян.

Діяння, передбачені частиною одинадцятою цієї статті, вчинені щодо об'єктів III категорії складності, -

тягнуть за собою накладення штрафу від п'ятисот до шестисот неоподатковуваних мінімумів доходів громадян.

Якшо комусь буде цікаво можу потім написати чи узаконилось )

напишіть. і суму напишіть

[Liberta]

а я так от скажу

або як в Єгипті, де незавершене будівництво податком на нерухомість не обкладається

[deluxkangoo]

Узаконилось?

[Nikos]

Шось забув відписати. Узаконилось. Так як самоволка була побудована до 2002р. (чи то до 2006р.) штраф був рівно 170 грн.

[deluxkangoo]

А на сьогоднішній день у скільки би обійшлось

[Nikos]

Коли був в "кабінетах влади", то жіночка ходила плакала, що сусіди написали скаргу на них з чоловіком, що вони щось там добудували і штраф там був близько 5000 грн.

Взагалі з орендою землі (власником землі де самоволка є нерезидент України, то прийшлось брати в оренду), тех. паспортами, послугами БТІ, деклараціями, звітами про техстан і штрафом в сумі получилось десь 4000-4500 грн. і близько півтора року часу )

[Arven Rivendell]

Интересно от чего зависит величина штрафа?У нас квартира на последнем 4м этаже, одна на площадке и мы взяли кусок площадки и пристроили как коридор к квартире, т.е. попросту говоря перенесли входную дверь. Места оставили на площадке так, чтобы можно было открыть входную дверь и оставили нормальный доступ к выходу на чердак...по сути забрали 2м кв. Прошло месяца 3, сегодня утром позвонили "волнующиеся соседи"( мы не живем еще в той квартире, потому нам звонят если что), кто то очень распереживался, что мы сделали эту пристройку, при чем этот кто-то живет не в нашем, а в соседнем подъезде.В понедельник муж будет встречаться с недовольными, вот и интересно что из этого всего получится...

[VilanS]

навіть перегородки в квартирі не маєте права змінювати без переробки проекту((( така вже процедура, а взагалі саме гірше коли хтось жаліється,

тоді починають розбиратись, а коли нікому не заважаєте то все люкс, всі задоволені, хоч і не по нормах.

узгодити можна, дивлячись яке планування коридору.

[Arven Rivendell]

навіть перегородки в квартирі не маєте права змінювати без переробки проекту((( така вже процедура, а взагалі саме гірше коли хтось жаліється,

тоді починають розбиратись, а коли нікому не заважаєте то все люкс, всі задоволені, хоч і не по нормах.

узгодити можна, дивлячись яке планування коридору.

Мы в квартире, в которой раньше жили, делали второй этаж, на чердаке...все официально и законно, 1,5 года потратили на беготню...проект, приходы пожарников, архитекторов и кого там еще...сделали, так как продавали квартиру, да и площадь внушительная была, 2 комнаты, коридорчик и еще лестницу делали, а тут...2м квадратных...даже не думали куда то идти, при мысли об этом начинается истерический смех...сквозь слезы...

[Vadimm]

Так як самоволка була побудована до 2002р. (чи то до 2006р.) штраф був рівно 170 грн.

А яким чином встановлюється факт що самоволка була побудована до 2002 року (ну чи до 2006р)? Це треба перевіряючого інспектора задобрити?

Якщо відповідь на публіку не можна то будь-ласка в приват.

[VilanS]

самі не бігайте по службах, підіть в проектну організацію, яка такими речами займається, памятаю рік тому одна контора робила перепланування, там були балконні двері знесені (став проріз) і перегородку перемістили і це все затвердити, то людина заплатила 1500 грн., готове їй віддали в руки через місяць.

[Arden]

Питання.

Є гараж, побудований ще за радянської влади. Чи можна його якось документально оформити? І що це буде коштувати?

[Pr0ektant]

Места оставили на площадке так, чтобы можно было открыть входную дверь и оставили нормальный доступ к выходу на чердак...по сути забрали 2м кв.

Нормальний (згідно затверджених норм) доступ був без Вашого втручання. Забравши 2м.кв, Ви порушили норми і будете нести кримінальну відповідальність, якщо, не дай Бог, буде надзвичайна ситуація з теміновою евакуацією людей чи майна з Вашої квартири чи з горища, в якій постраждають люди або майно. А також адміністративну відповідальність за створення незручностей працівникам, які обслуговують будівлю та людям, які живуть у будинку. Штраф залежить від багатьох факторів. Виходи на горище є не у всіх під"їздах, напевно, тому присутня зацікавленість людей з сусіднього під"їзду.

[Arven Rivendell]

Места оставили на площадке так, чтобы можно было открыть входную дверь и оставили нормальный доступ к выходу на чердак...по сути забрали 2м кв.

Нормальний (згідно затверджених норм) доступ був без Вашого втручання. Забравши 2м.кв, Ви порушили норми і будете нести кримінальну відповідальність, якщо, не дай Бог, буде надзвичайна ситуація з теміновою евакуацією людей чи майна з Вашої квартири чи з горища, в якій постраждають люди або майно. А також адміністративну відповідальність за створення незручностей працівникам, які обслуговують будівлю та людям, які живуть у будинку. Штраф залежить від багатьох факторів. Виходи на горище є не у всіх під"їздах, напевно, тому присутня зацікавленість людей з сусіднього під"їзду.

С одной стороны я соглашусь, со стороны закона и т.д. и т.п. и бла-бла-бла...Звучит так страшно, особенно про криминальную ответственность....ууужасть....Только вот..."зацікавленість людей" я бы объяснила не такими возвышенными порывами как вы, а обычными..."ни себе ни людям". Я понимаю, что перед законом не правы мы...но чисто по человечески тошно...

[Pr0ektant]

та навіть п"яний електрик, сусід чи монтажник інтернет провайдера, впавши з драбини і отримавши травми, лізучи на горище, запросто зможе доказати, що впав не тому що п"яний, а через те, що не міг нормально поставити драбину з-за вашого перепланування.

Норми порушені - повід косить бабло всім, хто має бажання і змогу створити Вам проблем.

[Arven Rivendell]

та навіть п"яний електрик, сусід чи монтажник інтернет провайдера, впавши з драбини і отримавши травми, лізучи на горище, запросто зможе доказати, що впав через те, що не міг нормально поставити драбину з-за вашого перепланування.

У нас на чердак не нужно лезть....наша квартира построена на чердачном этаже, потому там на уровне нашей входной двери дверь на чердак, ее открываешь, наклоняешься и заходишь туда....так что если кто то упадет, то явно из за своего пьянства......фе можно всегда найти....и дело не в нашей застройке, а в людях...когда мы покрывали лаком паркет, в двери была записка, что соседи вызовут милицию...когда выносили строительный мусор и я еще не успела помыть подъезд, опять записка...(при том, что есть уборщица, которая никогда не моет...так...подметает 1й этаж), а когда я отдраила весь подъезд... и даже там где было чисто записки "Спасибо", конечно не было...С некоторыми соседями познакомились, общались...они все понимают, но как всегда...баба Яга найдется...

[Pr0ektant]

Я не маю на меті критикувати чи звинувачувати Вас. Для деяких людей можливість погіршити чиєсь життя завжди буде причиною наживитись. Зараз така ситуація в країні, що люди з кожним днем стають злі і недобрі. А ще мають заздрість, корисливість і для декого шантаж, погрози, вимагання - єдина розвага, спосіб покращити матеріальне становище, можливість купити спиртне і т.д.

[Nikos]

А яким чином встановлюється факт що самоволка була побудована до 2002 року (ну чи до 2006р)? Це треба перевіряючого інспектора задобрити?

Якщо відповідь на публіку не можна то будь-ласка в приват.

В старому технічному паспорті в якому стояла відмітка про самовільне будівництво була дата цієї відмітки.

[VilanS]

взагалі варто покращувати обстановку а не погіршувати, я за те щоб писати позитивні речі, а не такі повідомлення негативні, які хтось потім використовує проти і нормальних людей.

про тотальне пянство, здирство і тд тп.

п.с. емоційна сторона питання завжди приваблює непрофесіональний підхід і людей-сусідів з довгим носом. де є тільки факти сусідів як вітром здуває, і нема тоді ніпорадників ні критиків.

[RojkFV]

А якщо я збудую зараз будинок і скажу що збудував його в 2002 році? Хто це перевірить, доведе?