Земельні ділянки Луцька: за і проти

[paranoik]

Доброго дня усім бордівчанам. Думаю майже у кожного із нас є мрія про власне житло, от і я та моя невеличка сім’я не виключення Надумали ми потихеньку власними силами здійснювати цю мрію, а саме будівництво власного будиночку. Проте жоден із нас ніколи цим не займався та й особливо не цікавився до нинішнього моменту, тому одразу ж виникло велика купа запитань. Де? Як? Скільки?

Першим етапом в даному «процесі» зробили для себе купівлю земельної ділянки. Визначили критерії:

• в межах міста або до 5 км за містом
  
• комунікації (електрика основне) на межі або ж уже на ділянці
  
• газ – було б добре, проте не визначальний фактор
  

«Блукаючи» інтернетом, надибали досить багато пропозицій, які породили і ще більше запитань. На жаль, у зв’язку із напруженим робочим графіком не встигаємо відвідати усі місця.

Тому прошу у Вас допомоги/поради з приводу даних запитань:

• Що ви чули про земельні ділянки навколо Луцька (Струмівка, Боратин, Боголюби та ін.)?
  
• Які переваги та недоліки у тій чи іншій місцині?
  
• Інфраструктура та навколишнє оточення?
  
• Якість води?
  

Більш чим впевнений, що ще є купа нюансів на які варто звернути увагу при купівлі, буду вдячний, якщо Ви вкажете на них.

Пропоную ділитись усією інформацією в даній темі, що цілком ймовірно буде корисна не лише мені.

Заздалегідь усім вдячний за інформацію

[Tom]

підписався

[Coding]

А що про них чути? Є криві, є горбаті, є рівні. Є такі що до маршрутки добиратись півгодини, хоч і ніби в місті...

Якщо світло вже є на ділянці - значить його вартість вже включена в ділянку.

Чим ближче до міста - ціна росте в геометричній прогресії. Усе індивідуально.

Чув, зараз ціни трохи впали. Ціни орієнтовно від 5к у.о/10сот

[paranoik]

А що про них чути? Є криві, є горбаті, є рівні. Є такі що до маршрутки добиратись півгодини, хоч і ніби в місті...

Якщо світло вже є на ділянці - значить його вартість вже включена в ділянку.

Чим ближче до міста - ціна росте в геометричній прогресії. Усе індивідуально.

Чув, зараз ціни трохи впали. Ціни орієнтовно від 5к у.о/10сот

Більш цікавить саме відгуки про ділянки по їх місцезнаходженню, наприклад чим краща ділянка в місці Х ніж в місці Y або ж навпаки

На ціни я вже звернув увагу, проте хотілося б визначитись саме із місциною

Також хотілось почути б авторитетне слово людей, що вже живуть наприклад в Боратині чи в Боголюбах, про переваги та можливі недоліки їх побуту, як на етапі будівництва так і після заселення.

[MACCEN]

1. Все залежить від бюджету

2. Цивілізація:

- як далеко від зупинки (не всі члени сім'ї будуть на авто (я так думаю);

- як далеко до магазину (за хлібом чи ще за чим в місто не наїздишся)

- дитсадочок, школа

Батькам треба подбати про дітей, а то чим далі від міста, тим більше проблема для дитини, це раніше треба з школи їхати, з друзями не погасасаєш, і так далі... своя специфіка є в цьому питанні теж...

[Coding]

На ціни я вже звернув увагу, проте хотілося б визначитись саме із місциною

Визначте для себе характеристики - і вибере ту яку потрібно для вас

-як легко добратись

-має бути поріч ліс/річка/завод

-чи вже є комунікації/чи тільки в планах

та ін..

[paranoik]

В принципі за такими критеріями і обираю, щоб доїзд був більш-менш зручний.

На разі більше схиляюсь до Боратина, проте є ще пропозиція в Струмівці та Великому Омелянику. Хоча можу і змінити свою думку

Усі із наведених вище місцин практично задовольняють, проте хотілося б більш дізнатись про їх особливості

[LSD]

Маю дачу на дачному масиві біля Струмівки. Питали у людей про скважини на воду кажуть 90+м і вода часом біла від крейди. (незнаю наскільки правда). Є якісь заводік там де отстойник ТИР то там постійно запах противний був(але то було роки 2 назад)

Боратин кажуть дорого там популярно для бізнесу і тд. (заїзд і тд) Іншої інфи нема.

Забороль\Омеляник - казали знайомі до води метрів 20. наразі 25тку пустили. Вроді непагано але кажуть також недешево.

Газ є всюди вроді.

[paranoik]

Також ще розглядаю Рованці

[special]

Ну Боратин не дорожчий Струмівки, Забороля, Рованців це точно. Плюси Боратина, як на мене, це гарна природа, річка Стир, ну і сільська рада, яка хоть щось робить для села. Вулиці освітлюються, хороші дороги, які зимою щей чистяться. Можна знайти такі ділянки, що аж не віриться що місто всього за 5 км. Ну і близько колій радив би не брати, разів вісім на день будете чути гул поїзда, а може не тільки чути, ай відчувати. Це я про масиви які зразу за переїздом по ліву і праву сторону. Перед тим як купляти обов'язково познайомтесь з сусідами, і взнайте на рахунок комунікацій, бо є такі масиви, що їх немає і не скоро будуть, а продавці розказують що газова труба під землею і світло поряд.

[paranoik]

Ну Боратин не дорожчий Струмівки, Забороля, Рованців це точно. Плюси Боратина, як на мене, це гарна природа, річка Стир, ну і сільська рада, яка хоть щось робить для села. Вулиці освітлюються, хороші дороги, які зимою щей чистяться. Можна знайти такі ділянки, що аж не віриться що місто всього за 5 км. Ну і близько колій радив би не брати, разів вісім на день будете чути гул поїзда, а може не тільки чути, ай відчувати. Це я про масиви які зразу за переїздом по ліву і праву сторону. Перед тим як купляти обов'язково познайомтесь з сусідами, і взнайте на рахунок комунікацій, бо є такі масиви, що їх немає і не скоро будуть, а продавці розказують що газова труба під землею і світло поряд.

Дякую за корисну інформацію

[Otto Kreer]

Зміїнець - боголюбська сторона - куча вільних участків

- ходять навіть міські маршрутки 22. 31,47 - до ЦУМу від мене 5 км, до зупинки йти 900 метрів - це дуже корисно і не в облом!

- не промислова зона - чисто, тихо, ставки, місцевим можна ловити рибу безкоштовно, іншим - 100 грн

- сусіди по вулиці - 50 відсотків а мо і більше- віруючі але не трациційних вірувань, дуже чемні, завжди готові допомогти, їх діти звісно без дурних звичок , тобто гулянок з дикими криками у нас немає взагалі.

- газ, вода луцька