KILLER

в нерухомість, в основному в землю. 2/3 ділянок не продалося. Ціну знижую до мінімума, щоб хоч в ноль вийти в валюті На одній ділянці добудовую будинок, з ним більше шансів продати.

як не дивно, але час показує, що це була сама мудра порада )

Ну що ж, повноцінна війна добряче вплинула на інвестиції в нерухомість: - Попит на житло зріс. Ціна на нерухомість невеликої площі збільшується, незважаючи на просідання курсу гривні. - На земельні ділянки ні. Публічний доступ до кадастрової карти закритий. Попит та цікавість мінімальні. Народ боїться купувати щось нерухоме в Україні поки триває війна.

Я от згадую кінець 2014р. з Донецька їхали біженці через наші блок-пости, які стояли на не основних дорогах. Авто зупинялися і з них всі вибігали в розпачі зі сльозами, тому що на сєпарських блокпостах чуваки в балаклавах забирали всі їхні цінні речі, били. Я дивився на них і бачив дорослих, які роздумували і вели себе, як малі діти. І ніяк не міг зрозуміти - на що вони надіялись, беручи з собою готівки на мільйони гривень і прикрас з золота кілограмами??? що їх шманати не будуть? що не забиратимуть? Що там доблесні та чесні герої-вояки приїхали з кацапстану? А коли забрали, вони реально думали, що приїдуть до нас, а ми як супергерої, підемо і заберемо те все назад... Чому вони такі наївні?? чому не розуміють, що почались бойові дії. Що знайти і забрати щось назад в дядька в балаклаві зі зброєю - нереально . А тим більше покарати. Складалося враження, що вони з іншої планети і про бойові дії дізналися, лише коли попали в сіру зону. І от зараз читаю цю та й інші теми і складається враження, що більшість також живе на іншій планеті, думаючи, що якщо почнеться війна, рядишком, то вона точно омине їх або вони її запросто десь перечекають, тобто безпроблемно поїдуть кудась... на позитиві... без напряга... без втрат... і житимуть, як і жили раніше... Народ, війна триває 7 років, ви просто закриваєте очі на неї але скоро прозрієте, не дай Бог, звичайно, але, нажаль, все вказує на це.

хєрова ситуація. і найхєровіша вона тим, що з 2014р. було зроблено/незроблено достатньо щоб мінімізувати патріотичність українців. В 2014р. вона зашкалювала, будучи підкріпленою ненавистю до Яника і жалем та сумом за полеглими та пораненими на майдані. Добробати формувалися дуже оперативно, зароджувалася міцність волонтерства, люди легко об'єднувалися маючи спільного ворога. З роками, людям, а особливо учасникам бойових дій, до яких я належу, відкрили очі, що ворог не лише в кремлі чи Донецьку/Луганську, а й серед нас, серед чиновників, серед командирів, серед людей, з якими ми бачимось щодня, людей, які ставлять власну вигоду вище за все інше. І не обов'язково ці люди розмовляють російською чи прагнуть російської влади, ні, вони прагнуть збагатитися, покращити собі життя, не цураючись погіршувати життя іншим. Для них не існує духовних цінностей, вони не шанують історію, предків, їх не гризе совість... Якщо прийдуть кацапи, вони, як щурі, поховаються в норах або втікатимуть в безпечне місце, а заради порятунку з легкістю перейдуть на сторону окупанта або сприятимуть йому. Оце наша біда. А бойові побратими, ті, що вернулися і яким ще прийшлося/приходиться роками відстоювати свої права та інтереси з чиновниками, які "нас туди не посилали", яким гарантовані державою ліки не видають, щоб хоч якось відновити втрачене здоров'я... яких на роботу не хочуть брати, бо "вони контужені" і їм додаткова відпустка передбачена... вони вже незнають чи варто за таку Україну воювати... за дітей, за сім'ю, за свою землю та дім - однозначно. а от за Крим, за схід, за незнайомих людей, які відразу "здадуть", щоб спасти власну шкуру!? Я дуже сумніваюся, що при введенні військового стану, в військомати підуть люди... Навіть ті, хто в резерві, якщо їх прийде хоч половина - це буде дуже добре.

народ, поділіться контактами чи адресою, де купити, щоб не переплатити: - бетономішалка - геотекстиль - 500м.кв - щебінь 200тон - земля на відмостку - 200тон - пісок - 50тон - сітка рабиця 300м, висотою 2м - проволка 600м колючої і 600м звичайної сталистої - будівельний вагончик/контейнер - дренажна труба 160мм, 100м з 4-ма колодязями - бетонні септики для каналізації

інвестування, як рух цієї теми... чекаєш на одне, а отримуєш інше. Але впринципі результат передбачуваний, проте хотілося й побачити кілька цікавих ідей та роздумів... Можливо й з дієвим бізнес-планом))) Звичайно, що це не та площадка, де потрібно всерйоз обговорювати такі питання, але її повністю вистачає для проявів фантазії чи викладу запозиченої в когось інформації по даній темі з подальшим її аналізом. Спробую повернути трішки в правильне русло. Маю знайомого, який в Луцьку побудував винний погріб. Реальний винний погріб, в формі тунелю, який проходить по зовнішньому периметру цокольного поверху навколо будинку. Поки що він в ньому зберігає в бочках коньяк і невелику кількість вина. Поступово привозить і наповнює його. От така інвестиція. А ще цікаво те, що в цьому погрібі він катається на велосипеді, намотуючи круги. І погріб добре укріплений, можна сказати, як бункер, в якому завжди холодно.

колись дивився на людей, в яких рука була в гіпсі зі співчуттям, думав необережно десь впав, невдаха... але життя заставило колись борги вибивати. і тепер, чомусь, як бачу людину з загіпсованими пальцями, ловлю себе на думці - чому ж і скільки він боргу не віддав, що пальчики поламали і цікаво, ламали як я, чи якось-по іншому..?) Вася - нагадує мені власника Ліона, він бабло позичає, але як людина - "рєдіска" ще та. Позиками, як джерелом прибутку, не займаюся принципово.

саме так. колись так і підіймались. купував ділянку з непоганим розміщенням за 7-10к$, через певний час продавав за 14к-15к. або будував коробку будинка і тоді продавав за 30-40к. А потім ввели податок на нерухомість... та й нормальні будівельники свалили за бугор, а ті хто залишився, збільшили розцінки вдвіччі... Попит впав, пропозицій дофіга... та й таке) Земельний ринок постійно моніториться. Ділянки з заниженою ціною відразу викупляються, при можливості, виконуються дії щодо збільшення їх вартості і вподальшому продаються по ринкових цінах. Агенств нерухомості також розвелося дофіга, а перед ними стало важко щось хороше ухватить. нерухомість не продана, бабло на руках. В пошуках стратегії його реалізації. ну і 30к - це умовний ліміт. Ще маю 6га землі за 15км від Луцька. Земля не обробляється і не здана в оренду. Є підприємство, яке готове її взяти на 10р за 25тис грн/рік, але за перші 5років платити не хочуть, кажуть, що землю треба підготувати до оранки, а це якраз 5-річні затрати. Поки питання висить в повітрі. Можливо є людина, яка "набила руку" за бугром на справі по вирощуванню, зберіганню та реалізації фундука/лохини/малини і т.д. Можемо все обговорить і можу взяти в партнери.

я придбав декілька ділянок і один будинок минулі роки. але з кожним днем закрадаються сумніви в ефективності такого вкладення, оскільки нерухомість потрібно обслуговувати, а для обслуговування потрібен додатковий час та бабло. Сьогодні побачив, що на одній з ділянок хтось взимку завалив паркан, потрібно його відновлювати. На будинок податкова прислала повідомлення, що потрібно оплатити річний податок на нерухомість... Та й комунальні тянуть нехило... Крім того, при продажі протягом року другого і кожного наступного об'єкта нерухомості, потрібно сплачувати не менше 6% податку. Недавно розмістив оголошення про продаж однієї ділянки з націнкою 10% - на сьогодні - жодного дзвінка...) Епідемія дає про себе знати і люди бідніють, вільних грошей небагато. Інвестиція така собі) Можливо, після зняття мораторію з продажу с/г земель в червні появиться напрямок... А поки треба шукати альтернативу

в що зараз можна інвестувати 30тис$?

Знайомі мого знайомого якось поїхали на рибалку на Яві. Приїхали на ставок, а в моцика закінчився бензин. Ну закинули вони удочки і пішов один з них до заправки за бензином. Тари ніякої не мав, то ж взяв на заправці батляху води і дві бутилочки 0,5 пивасіка. А на заправці була тоді акція. заправляєшся на 5л. і 0,5л в подарок. Короче вилив він воду, вдудлив півасік, залив тару бензою. бутилки запакував тряпками, щоб не розлити і пішов по селу до ставка... По дорозі троха втомився нести, побачив припарковану біля шикарного будинка тойоту кемрі, поставив на її капот батляху, щоб відпочити.... відкрутив троха кришку, щоб нагріте повітря вийшло і чисто випадково розлив троха бензину на ту батляху і капот. Закрутив кришку назад, добре витер руки від бензи і прикурив цигарку... якимсь дивом, чисто випадково, від запальнички загорілося горлишко тієї батляхи... Зрозумів що сам не справиться з гасінням і вирішив покликати власника будинку... ну а як покликати? - запустив ті бутилки в будинок, щоб вони розбилися і власник прокинувся... вже в польоті побачив, що тряпки на бутилках також загорілись... Побачив, що світло в будинку загорілось і пішов далі рибачити з думкою - "самі погасять, сільські голови ж розумні і багаті, явно запаслися вогнегасниками!!! а моцика додому допхаєм, всерівно бабла більш нема" )

неспішно 1) поміняю 1000 Євро на $ 2) куплю 1000$ по середньому курсу

якісь невтішні перші ластівки сьогодні появились в інформаційному просторі. 1. Сьогодні хуйло видав указ № 430від 29.06.20. ним оголошено призов осіб з запасу на військові збори. Такі призови в РФ й раніш відбувалися щорічно, прикладом за указами від 27.06.14 № 471, від 05.02.15 № 53, від 11.06.16 № 283, від 19.04.17 № 179, від 19.03.18 № 114, від 21.02.19 № 70. Та й те, що наразі ці збори оголошене агресором саме влітку, а не традиційно навесні, можна було б пояснити й карантинними заходами. Але насправді вкрай важливе інше. Усі вказані вище попередні щорічні путінські укази передбачали призов запасних на збори з чітким строком їх проведення - до двох місяців. А ось сьогоднішній указ, уперше в цій серії за багато років, жодних строків тривалості призову не встановлює. Відмінність попередніх указів та новосхваленого й у тому, що раніше строк також погоджували з регіональною владою. Бо мобілізація це й економічне питання. У 2020 році й такого обмеження вже немає. Бо на економіку вже там ніхто мабуть й не дивиться. Фактично ж сьогоднішнім указом особи призиваються владою РФ з запасу - до особливого розпорядження. Таким чином нинішній указ № 430 можна вважати прихованою формою масової мобілізації в Збройні сили РФ запасу, на невизначений строк та у невідомому наразі обсязі. Зазвичай в соціально-географічних умовах РФ повноцінне насичення військ призваними особами варто очікувати не раніш ніж через місяць, а скоріш за усе десь днів через сорок-п`ятдесят. 2. Наші ЗМІ також не мовчать: https://zpost.me/post/5450-u-mzs-zaklykaly-ukranciv-gotuvatysya-do-vtorgnennya-rosi&ref=iua 3. Бойові побратими почали наярювать з питаннями - чи до мене вже дзвонили з В/Ч? Бо до них наярюють з питаннями "для уточнення даних..."

як?