Житловий кодекс і все з ним пов’язане

[kudrom]

Буквально вчора біля будинку збиралась група по створенню ОСББ. Не знаю, які там є підводні камені, але поки що мені таке об’єднання здається досить вдалим способом вплинути на якість отримуваних комунальних послуг.

Тим часом, поки шум навколо Житлового кодексу притих, в ВР розглядається цікавий законопроект: "Про внесення змін до Закону України "Про житлово-комунальні послуги" (автори – народні депутати Бондик, Баранов, Прутнік, Плотніков, Литвин, Крук, Харлім, Шпенів, Стельмашенко).

Ось тут деякі його нюанси:

http://www.pravda.com.ua/columns/2011/06/2/6263549/

Річ у тім, що проект створює низку корупційних схем, звужує права споживачів житлово-комунальних послуг та усуває власників житла від права розпоряджатися своєю власністю, руйнує конкурентне середовище на ринку житлово-комунальних послуг.

По-перше, в разі, якщо парламент підтримає цей проект, управління через залученого виконавця послуг стане єдиною можливою формою управління будинком. У цьому громадські експерти вбачають лобізм керуючих компаній, що таким чином намагаються захопити ринок управління житлом та не допустити до цього безпосередньо мешканців, об’єднаних в ОСББ (частина 6 статті 23).

По-друге, автори проекту прагнуть позбавити управителя відповідальності перед власниками за надання комунальних послуг. Жодної відповідальності виконавця за якість наданих комунальних послуг законопроектом не передбачено (частина 8 статті 25).

По-третє законопроект дозволяє ухвалювати рішення всього лише 33% голосів співвласників. Допускається навіть "заочне голосування", що відкриває зацікавленим особам широкі можливості для зловживань при прийнятті рішення про вибір виконавця послуг з управління будинком та інших важливих рішень щодо будинку.

Більш того, законопроект передбачає можливість прийняття власниками житлових і нежитлових приміщень різних будинків спільних рішень "у порядку, затвердженому Кабінетом Міністрів України".

Які думки бордівців щодо цього?

[Vadimm]

Що тут додати - все просто як 5 пальців - скинулися управляючому (за найм якого заочно "проголосувало" 33,3% власників) жителі по 10 грн на певну послугу, отримали її на 1 грн, різниця - в кишеню і жодної відповідальності.

[Songoku]

Напиши будь-ласка який будинок, його вік, чи є толкові кандитати в управителі!!

Було б непогано взагалі створити тему, де існуючі ОСББ ділились би досвідом і т.п.

Думаю скоро і в нас в будинку буде потреба.

А щодо законопроекта, то тут все просто! Спочатку ще з 90-х заманювали в ОСББ, щоб перекласти тягар зі своїх плеч на Наші, тобто перед комунальниками борги виросли космічні, а значить хоронити вже проблемно, а тому простіше найти когось хто проблему буде вирішувати - тобто Ми з Вами. А зараз роблять так: щоб що хотіли, те і робили, а потім раз і перевірки і всякі контролюючі. А оскільки в управителі йдуть хто завгодно, то це ще одне поле для "Харвестінга".

[Smith]

Монтян: те, що житловий кодекс угробить країну - нікому не цікаво

Адвокат Тетяна Монтян, яка голодує вже 13 день на знак протесту проти ухвалення Житлового кодексу, заявляє, що поки жодної реакції від політиків на її вимоги не надходило.

Про це вона сказала в коментарі "Українській правді" в четвер.

"А що це когось цікавить? Те, що житловий кодекс угробить країну – це ж нікому нецікаво", - заявила вона.

На уточнення, чи дзвонили їй політики, Монтян сказала:

"Я вас прошу. Зрозумійте їхню позицію. Вони 10 з лишком років косити бабло. Вони піарилися весь цей час, що приймуть Житловий кодекс, і настане щастя і радість житлово-комунальному господарству в Україні".

"А коли я їх розклала на запчастини, на пальцях показала, що це не кодекс - це лайно, що ви хочете, щоб Рибак прийшов до Януковича і сказав: "Знаєш, Федорович, а кодекс - фігня, що робити?" Ви можете собі таке уявити? Я не можу," – сказала Монтян.

Водночас вона зазначила, що отримує підтримку від людей, "які розуміються на проблемі"

"Дзвонять клерки – люди, які в темі, які розуміють, що з цього буде, підтримують, кажуть, що будуть саботувати, як зможуть. Але, як би вони не саботували, якщо буде політична воля прийняти це лайно, його приймуть", - сказала Монтян.

Вона нагадала, що в середу уряд відкликав свій проект 8474 щодо об'єднань співвласників багатоквартирного будинку. На її думку, він є "цілком прийнятним", і його "можна було б прийняти в першому читанні".

Адвокат також наголосила, що збирається голодувати шість тижнів, як і обіцяла про це раніше.

Як відомо, Монтян почала голодування на знак протесту проти внесення урядом до Верховної Ради проекту Житлового кодексу, який, за її словами, повертає Україну у рабовласницький лад.

Вона вважає, що кодекс змусить власників квартир в багатоквартирних будинках передати права на управління власним житлом "в руки корупційних структур".

Одночасно з протестом, Монтян просила владу прийняти інший законопроект №8474, яким пропонується внести "логічні" і "адекватні" зміни до закону про ОСББ.

Досить різко Монтян про проблему.

[Volyniaka]

Минулого тижня парламент ухвалив у цілому зміни до Житлового кодексу, якими заборонив використання житлових приміщень “для виробничих потреб”. Задумка лобістів цього маразму примітивна, як господарське мило — підвищити попит на офісні приміщення “власної побудови”.

Цей законопроект був підготовлений загальновідомими “житловими” мафіозі, які з цієї нагоди злилися в міжпартійному екстазі. Йдеться про депутатів Владислава Забарського (ПР), литвинівця Олега Зарубінського та бютівця Юрія Сербіна.

http://infocorn.org.ua/news/urn:news:3C46613F