Продається будинок відпочинку на оз.Пісочне

[Volyniaka]

Продається будинок відпочинку на оз.Пісочне (Старовижівський р-н, їхати трасою Ковель-Ратне).

№-х поверховий дерев"яний будинок з балконами, загальна площа близько 250 кв.м., 6,5 сотот огородженої території, кухня, свердловина, 2 біотуалети, 10 м до озера.

Ціна - 800 000 гривень.

Телефонувати - 050-757-38-45, Ніна.

ПиСи. Розглядаються варіанти здачі в оренду для відпочинку.

[Volyniaka]

Щойно довели ціну оренди для відпочинку - 50 грн. з особи за добу.

[elutsk]

Щойно довели ціну оренди для відпочинку - 50 грн. з особи за добу.

Алеж цены малюем у меня вон знакомый продаёт в Озерянах (там тож крутое озеро, это чуть южнее Ковеля) дом с участком в 0.5Га который упирается в берег озера всего за 150 000грн.

За счёт чего ценят такие "крутые места" в 800 000грн - не пойму.

[Volyniaka]

Щойно довели ціну оренди для відпочинку - 50 грн. з особи за добу.

Алеж цены малюем у меня вон знакомый продаёт в Озерянах (там тож крутое озеро, это чуть южнее Ковеля) дом с участком в 0.5Га который упирается в берег озера всего за 150 000грн.

За счёт чего ценят такие "крутые места" в 800 000грн - не пойму.

Так нада купувать (за 150000 грн)!!!!!!!!

ЗІ. Ціни на нерухомість в Україні взагалі і на Волині зокрема то є окрема тема.

[kayot]

Щойно довели ціну оренди для відпочинку - 50 грн. з особи за добу.

а есть фото?

сколько человек мин и максимум может отдыхать и где именно на этом озере домик стоит?

[elutsk]

Щойно довели ціну оренди для відпочинку - 50 грн. з особи за добу.

Алеж цены малюем у меня вон знакомый продаёт в Озерянах (там тож крутое озеро, это чуть южнее Ковеля) дом с участком в 0.5Га который упирается в берег озера всего за 150 000грн.

За счёт чего ценят такие "крутые места" в 800 000грн - не пойму.

Так нада купувать (за 150000 грн)!!!!!!!!

ЗІ. Ціни на нерухомість в Україні взагалі і на Волині зокрема то є окрема тема.

Сенкс за подсказку... Скажу знакомому, чтоб выставил на Борде тоже своё объявление, ведь цена 150000 за Дом с земельным участком в ПолГектара у озера - это нормально

[Volyniaka]

Щойно довели ціну оренди для відпочинку - 50 грн. з особи за добу.

а есть фото?

сколько человек мин и максимум может отдыхать и где именно на этом озере домик стоит?

Фото є ТУТ

[Amar]

Небольшой подсчет(очень грубый):

840000 цена дома. В доме за ночь может жить одновременно, ну скажем грубо - 20 человек по 50 грн = 1000 грн в сутки. В лучшем случае за 4 "сезонных" месяца, а это 120 суток = 120000 грн за сезон.

840000 положив на депозит в банк, мы имеем: 67000 грн. за тех же 4 месяца. И умножаем это на весь год, т.к. зимой там не живут, а проценты начисляються круглый год.

При этом я не учел затраты на содержание дома и максимум постояльцев.

Пардон, конечно, я не имею таких денег и купить конечно же не в состоянии, но я просто в шоке с обстановки рынка недвижимости в Украине.

В посчетах может ошибся, поправте...

[Volyniaka]

Повірте, ріелтори, які, як правило, лише озвучують ціни власників в не меншому шоці...

Аргументи ріелторів діють слабо. З цього виникає думка, що вони (ріелтори) зацікавлені в високих цінах. З одного боку так і є, але більше вони зацікавлені в КІЛЬКОСТІ угод.