Як ефективніше продавати нерухомість?

[Oksamytna]

Доброго дня!

Хотілося б взнати думки форумчан з приводу продажу нерухомості. Як на вашу думку ефективніше її продавати? Чи варто звертатися до ріелторів або краще самостійно займатися питанням? На яких ресурсах чи друкованих виданнях має найбільший смисл виставляти на продаж? Як довго в середньому продається один об’єкт (питання для рієлторів)?

Хотелося б вивчити ринок зсередини.

Дякую!

[Skorpio76]

Насправді швидше і з меншою морокою буде варіант без посередників.

подати оголошення варто на DOM.RIA, Сландо, board.lutsk.ua.

[INVICTUS]

звертайтесь у нормальні ріелторські контори - зекономите час і нерви

згоджуйтесь на співпрацю лише з тими, котрі не братимуть з вас "передоплату" і "відсоток за ріелторські послуги"... ви, як продавець не маєте його платити

можуть хіба якихось гривень 20-50 взяти за оформлення угоди про співпрацю з агенством

[madkot]

я півроку продавав квартиру сам, а потім ще кілька місяців продавав разом з кількома агенствами нерухомості.

нюансів багато, але краще довіритись професіоналам і бути готовим знизити ціну у випадку необхідності, бо як показує практика є нерухомість, котру не продали в свій час за суму NNN, через деякий час не можуть продати за NNN - 25-40%

[Sandro]

2 Oksamytna

Дуже залежить від типу нерухомості. Житлова мабудь, простіше, але зі своїми тараканами. Комерційна, залежить від сегменту: офіс/склад-виробництво/торгові площі. Офіс на даний момент продати майже не реально, склад-виробництво, можливо трішки легше, торгові площі - все залежить від місця розташування.

З приводу сам чи посередник... в цій сфері теж треба мати навики та хист, встановити реальну ціну, орієнтуватися в ринку, визначити цільову аудиторію, знати тонкощі юридичні необхідні для підписання договору купівлі-продажу.

Ви кожного дня стикаєтеся з послугами посередника: магазин, який товар не виробляє, автосервіс, який авто ремонтує, транспорт, який вас перевозить. Майже вся сфера послуг - посередники, чи варто все пробувати самому? Думаю тільки в тому випадку, якщо маєте багато вільного часу, або ще не визначилися з майбутньою професією

[BOLUH9HUH]

подати оголошення в газету: потенційні покупці будуть дзвонити та агенства самі Вас найдуть, перевірено.

[tigrichka]

Я схиляюся до того, що краще продавати самостійно, бо таким чином вся відповідальність за процес на Вас самих, в тому числі за ціну, та за правильно зроблені документи. Спробуйте викласти оголошення на http://slando.ua/nedvizhimost/, тільки потурбуйтеся про фотографії гарної якості та належний текст. А потім, головне, вчасно поновлюйте оголошення. Успіхів Вам!