Дарственная

[barancuk]

Вопрос по дарственной.

Мой отец хочет мне зделать дарственную на дом-отец владелец,не инвалид,дееспособный,психически здоров,дом и земля приватизированы.

В доме прописаны : моя сестра,её совершеннолетний сын и один не совершеннолетний сын но они не проживают уже как 9 лет в этом доме.

Как правильно мне оформить дарственную или другой какой документ на переход недвижимости чтобы не возникало у родственников ко мне вопросов и других подводных камней в последствии передачи недвижимости?

Буду весьма признателен за развёрнутый ответ!

[jack74]

Якщо тато - єдиний власник (що підтверджено документально), то ніяких каменів виникнути не повинно. (Правда, доведеться зробити оцінку будинку і сплатити державі відповідне мито).

Це якби він писав заповіт, то заповіти оскаржуються в суді...

[barancuk]

Спасибо!

Вопрос исчерпан можно закрывать.

[SOAD]

Якщо тато - єдиний власник (що підтверджено документально), то ніяких каменів виникнути не повинно. (Правда, доведеться зробити оцінку будинку і сплатити державі відповідне мито).

Це якби він писав заповіт, то заповіти оскаржуються в суді...

дарчу теж можна оскаржити)

[Oksana04]

Це якби він писав заповіт, то заповіти оскаржуються в суді...

дарчу теж можна оскаржити)

Ми оформили договір купівлі-продажу. Сплатили всі побори. І - документально внук купив і баби будинок.

Баба собі і далі там живе, але хата вже наша)

[jack74]

Якщо тато - єдиний власник (що підтверджено документально), то ніяких каменів виникнути не повинно. (Правда, доведеться зробити оцінку будинку і сплатити державі відповідне мито).

Це якби він писав заповіт, то заповіти оскаржуються в суді...

дарчу теж можна оскаржити)

оскаржувати можна будь-що, що заманеться

Інша справа, що це оскарження майже нереально виграти.

А от заповіти анульовують частенько...

[SOAD]

Якщо тато - єдиний власник (що підтверджено документально), то ніяких каменів виникнути не повинно. (Правда, доведеться зробити оцінку будинку і сплатити державі відповідне мито).

Це якби він писав заповіт, то заповіти оскаржуються в суді...

дарчу теж можна оскаржити)

оскаржувати можна будь-що, що заманеться

Інша справа, що це оскарження майже нереально виграти.

А от заповіти анульовують частенько...

як на мене однаково.

самий надійний варіант, договір купівлі продажу, й мито там буде невелике

[jack74]

як на мене однаково.

самий надійний варіант, договір купівлі продажу, й мито там буде невелике

ні, абсолютно не однаково. Оскаржити дарчу однаково важко, як і договір купівлі/продажу. В першу чергу тому, що даруючи живий, і сам може повторити в суді своє бажання.

І мито в дарчої, у випадку дарування від батька дитині, меньше, ніж при куп/прод. (1 чи 2 %, не пам'ятаю точно)

[Roman_1984]

З приводу договору дарування родичу першого ступеня спорідності (сину) дійсно платити менше ніж при даруванню внуку (2 ступінь). З приводу реєсрації інших осіб у будинку, теоретично можуть бути проблеми, хоча б у випадку коли нема лічильників на воду, платиш за всіх.

У випадку якщо особа не проживає протягом 6 місяців (здається) вона втрачає право на проживання (ну крім випадку якщо вона на навчанні і т.п.). Через суд визнавав осіб такими, що втратили право на проживання. З неповнолітніми можуть бути проблеми, у звязку з тим, що навіть якщо вони не власники (співвласники) але мають право на проживання на вулицю ви їх не викинете, хоча це не заважає відчужити нерухомість.

[nemec]

знаю багато людей які не можуть на 100% бути впевнені в своїх 2-х половинках і тому все роблять через дарування а тут ваші справи

якщо начнуться каруселі то хату поділиш, хоча ні вона ні її родичі до цього не приклались от тобі і казус

[jack74]

знаю багато людей які не можуть на 100% бути впевнені в своїх 2-х половинках і тому все роблять через дарування а тут ваші справи

якщо начнуться каруселі то хату поділиш, хоча ні вона ні її родичі до цього не приклались от тобі і казус

а тепер розшифруй

[nemo]

знаю багато людей які не можуть на 100% бути впевнені в своїх 2-х половинках і тому все роблять через дарування а тут ваші справи

якщо начнуться каруселі то хату поділиш, хоча ні вона ні її родичі до цього не приклались от тобі і казус

а тепер розшифруй

Не хочу підіймати нову тему, але питання до панів юристів.

Якщо мене не підводить моя память: якщо майно іде по дарчій то його, різні ситуації бувають в житті, конфіскувати не можна, так, як воно не набуте в ході....

Чи я помиляюсь ?

[Smith]

Помиляєтесь. За рішенням суду конфіскується усе належне особі майно.

При розлученні майно, яке набуте в спадщину, подароване або придбане до шлюбу - не ділиться.

[barancuk]

Тема "дарственная" то и вопрос назрел ещё.Есть авто по генеральной доверенности,учёт далеко(ехать не хочется).-Кто знает какие цены и условия на дарение авто(не по родственным лицам) безопасность этой дарственной,могут ли оспорить её родственники подарившего или какие ещё казусы могут быть?Или дешевле договор: купля продажа или .....?

В общем просветите господа юристы!

Не хочется возиться со снятиями и постановками на учёт и ездить туда сюда,просто оставить машину на себе и обезопасить себя от бывшего владельца

[SanyaTT]

Тема "дарственная" то и вопрос назрел ещё.Есть авто по генеральной доверенности,учёт далеко(ехать не хочется).-Кто знает какие цены и условия на дарение авто(не по родственным лицам) безопасность этой дарственной,могут ли оспорить её родственники подарившего или какие ещё казусы могут быть?Или дешевле договор: купля продажа или .....?

В общем просветите господа юристы!

Не хочется возиться со снятиями и постановками на учёт и ездить туда сюда,просто оставить машину на себе и обезопасить себя от бывшего владельца

А подарить авто если оно не снято с учета не возможно!!)

Все делаеться только через снятие с учета, или передоручення!!!

[Василий2]

З приводу дарування. Виясніть питання щодо неповнолітньої дитини. Бажано через органи опіки і піклування. Тому що після смерті батька Ваша сестра може оскаржити те дарування посилаючись на те що не було враховано інтереси зареєстрованих неповнолітніх дітей.(бували казуси.)

З приводу авто. Якщо довіреність ще дійсна ви можете пройти всі необхідні процедури "огляд, експертиза" пройти в нашому МРЕО , потім тільки з номерами і техпаспортом поїхати в МРЕО по місцю реєстрації авто і зняти його з обліку з нотаріально посвідченим дорученням після цього по оригіналу довіреності виписуєте довідку рахунок довідку рахунок в Луцьку і реєструєте авто. Окрім того зараз наскільки я пам"ятаю можна авто зняти з обліку в любому МРЕО . Вам бажано зайти до тих хлопців і порадитись. Там і ціни знижені по останніх даних. Окрім того довідка рахунок коштує порядка 100доларєй (як і де знайдете), а договір дарування може бути трохи дорожчим.

[barancuk]

По несовершеннолетнему буду уточнять но скорее всего ребёнка прийдётся выписать до оформления дарственной.

Вот только- снять с учёта можно в любом Мрэо но только в Киеве.Или я ошибаюсь?Вообщем буду узнавать.

Спасибо всем за солидарность!