Останій поверх будинку

[xriaps]

чи варто купляти квартиру на останьому поверсі будинку?

діліться своїми плюсами та мінусами, досвідом проживання.

(криша, напор води, електрика, запахи і т.д)

[Shura]

первое на что надо обратить внимание - наличие техэтажа. если сверху нет - сразу фтопку. это замедленный крематорий. пекло летом будет еще то.

если техэтаж есть, то:

вода:

горячая как правило подается одним потоком на 2 стояка квартир. поэтому точно будешь посередине. это лучше, чем быть на 2 этаже, но в конце ветки подачи.

холодная... с ней в Луцке проблем не слышал.

электрика... она одинаковая везде.

запахи... мусоропроводы по Луцку вроде как запаяли... так что...

сейчас живу на 9 этаже. есть техэтаж. в основном летом выживал даже без кондиционера. вполне терпимо. и комп не перегревался.

[4iter]

все залежить від конкретної квартири, а взагалі.....

мінуси

1) іти на поверх вище ніж на, припустим, передостанній

плюси

1) зверху нема сусідів

звичайно, якщо останній поверх добудовувався пізніше і котельня на нього не розрахована, то напор і опалення будуть погані, якщо дах не "чердачний" а плоский - буде текти і літом буде жарко а зимою холодно. Але то все особливості конкретної квартири

П.С. жив завжди на останніх поверхах.

[madkot]

живу вже 26 років на 9 поверсі- останній

мінуси: - коли тече криша то власникам 1-8 поверхів важко довести що то і у них теж криша протікла- отже ремонт практично за свої -ЖЕК може лише майстрів прислати на твої матеріали. Текти може дуже часто особливо коли шпана лазить по криші і кидає у стічну трубу всякий бруд - доходило до того що на криші було по коліна води і відрами все вичерпували.

Воду після 24:00 виключають а до 5 поверху вона дотягує самотьоком

Коли ліфт зламався то важко бігати туди сюди за день, а якщо мала дитина і треба каляску - ще більші проблеми.

Плюси - сусіди не затоплять це дійсно, зверху все видно - звісно якщо будинків поруч не тьма, вода в опалювальних системах спочатку йде до тебе а потім вже до всіх тих хт нижче - отже у тебе найтепліші батареї

[Blik]

у звязку з розміщенням на останніх поверхах висотних будинок ліфтів,- є думка що вібрація та електромагнітне поло від двигудів досить шкідливо впливає на здоровя. Особливо здоровя дітей і що цікаво в плані репродуктивності. Деякі медики порівнюють проживання під ліфтами з постійним перебуванням в потягах провідників. Основна проблема мікровібрації ліфта.

До плюсів : пейзаж, ні з чим не порівняти, тиша, тепло в опалювальний період.

Я жив на девятому поверсі 5 років, зараз на 3пов 5 років.

[BARAKUDA]

високовато однако

- потрібно поцікавитись в якому стані покриття даху і як працює ліфт, а все інше може зійти.

P.S. На днях в один агент із нерухомості дав інфу про терміновий продаж 2-ох км. квартири в р-ні 5-ої школи. На 5-ому поверсі 5-ти поверхового будинку. Площа 44 м_2. Ціна - 30 тис $. Заради такого можна і на останній поверх забратись...

[Slavco]

Третій рік живу на останньому поверсі пятиповерхівки. Дах плоский, довелось ремонтувати за свої кошти в себе над квартирою (сусідам знизу все по барабану). Але здав всі документи по ремонту в жек - на суму витрачених матеріалів вони мені поставили в мінус на "утримання будинку".

Гаряча вода, холодна - проблем з напором немає. Взимку тепло, влітку тепло . Щоб якась там страшенна спека була - як у всіх. Дійсно ТИХО, не чути шуму вулиці, тільки шум верхівок дерев, що заспокоює .

Те, що тобі ніхто не ходить по голові теж із плюсів. Ліфта немає, піднімаємось пішки, вже звикли. Навіть з поломаною ногою звик на милицях ходити по сходах .

Люк до чердаку зачинений на замок - шпана на дах не лазить, на 5 му їм певно нецікаво, подавай повище.

Одним словом, задоволений, хоча перед купівлею теж були побоювання. Ну і ціна квартир останнього поверху приваблює.

[fleur]

у звязку з розміщенням на останніх поверхах висотних будинок ліфтів,- є думка що вібрація та електромагнітне поло від двигудів досить шкідливо впливає на здоровя. Особливо здоровя дітей і що цікаво в плані репродуктивності. Деякі медики порівнюють проживання під ліфтами з постійним перебуванням в потягах провідників. Основна проблема мікровібрації ліфта.

До плюсів : пейзаж, ні з чим не порівняти, тиша, тепло в опалювальний період.

Я жив на девятому поверсі 5 років, зараз на 3пов 5 років.

Вібрація від ліфта порівняння із гупанням над головою семилітнього слоника покажеться просто "тихим шорохом". А ще коли сусіди зверху вже третій раз заливають окропом, то із задоволенням заберешся на останній поверх. Там тихо,як в раю. Батьки перебрались із першого на останній- кажуть як на світ народились.

Тай знову ж таки в майбутньому можна щось подумати на рахунок технічного поверху- якось переобладнати, за наявності фінансів.

[madkot]

у звязку з розміщенням на останніх поверхах висотних будинок ліфтів,- є думка що вібрація та електромагнітне поло від двигудів досить шкідливо впливає на здоровя. Особливо здоровя дітей і що цікаво в плані репродуктивності. Деякі медики порівнюють проживання під ліфтами з постійним перебуванням в потягах провідників. Основна проблема мікровібрації ліфта.

Маєчня - бігаюча по квартирі дитина років 5-10 а ще краще 2-3 створить більшу вібрацію ніж ліфт а щодо електромагнітного поля то треба вчити фізику і трішки цікавитись архітектурою - двигун ліфта знаходиться завжди вище ніж останній поверх - як мінімум на 3 м, та й ще розташування таке що до найближчої ймовірної точки пересікання з тілом людини метрів 3 не менше - а щоб визначити можливий вплив треба бути постійно у електромагнітному полі - а це не можливо - до найближчої спальні у квартирі метрів 5-10. отже про довго тривалий вплив мови йти не може, як і про негативний вплив. А щодо медиків - то тут хіба що коли жити будеш у стоячому ліфті коли він зупинився на останьому поверсі і то не факт. у нас медикі можуть багато що поівняти але реально дати оцінку у них слабенько виходить

[voldf]

бачите, шановні - останній останньому поверсі рознь! є будинки де третій і вже останній, або нема технічного поверху, натомість є так званий "чердак", що впринципі мало чим відрізняється .

але окрім того що треба ходити пішки - мінусів не бачу, хоча це і корисно.

[Harddriver]

Якщо мається на увазі "чердак" для голубів, то на 5-му поверсі від жари він не спасає.

[consultant_plus]

Хочеш спокою та тепла -купуй останній поверх в 9-типоверховці.

[REVERS]

[Terrable]

Тай знову ж таки в майбутньому можна щось подумати на рахунок технічного поверху- якось переобладнати, за наявності фінансів.

Лестницу вверх кинуть? Комнатку сделать? Или что имелось ввиду?

[Andrew_Best]

Великий "+" ост. поверху - це те що мені не приходиться слухати тупіт людей а ще, як колись мені розказував знайомий собака бігала по цілих днях вздовж кімнат зверху.

Далі - залити може тільки дощ, а не забудькуватий сусід.

Тепло - літом жарко, вночі парнота, але як на мене не вважаю це "-", повідкривавши всі вікна, стає добре

Висота - ну терпіти не можу перші поверхи коли з вікон видно аюл чийсь гараж, або людей які до тебе заглядають що ти там поробляєш.Знову +

З мінусів. В мене є один мінус, на рівні мого 5го поверху літають літом літуці миші, неодноразово залітали в хату, ось приходиться з віником бігати за ними, і частенько на балконі не постоїш так як підлітають до самого лиця. Але здається це в тих домівках які знаходяться неподалік парків.

Ще з "-" землетрус

[Romich]

Головний плюс - тепло. Хожу вдома в шортах а в акваріумі нема обігрівача.

Трохи про мінуси:

- Якщо дах протікає то це проблема, і як виявилось - тільки твоя проблема. Доводится його ремонтувати самотужки і за свій кошт.

- Іноді на тех. поверсі або біля машинного відділення ліфта намагається заночувати якась п"яна наволоч. Доводиться виганяти, бо вони не надто чистоплотні. Також час від часу школота намагається вибратись на дах. Тому горище і дах треба зачиняти на замок і тримати ключі в себе.

- Коли включають отоплення, потрібно самому вилізти на горище і "розвоздушити" труби., бо працівника з жеку будете чекати до кінця отоплювального сезону.

-/+ на тех. поверсі можуть заводтись голуби і кажани. Вони урчать і попискують. Мені особисто не заважає.

- При пожежі дим збирається на верхньому поверсі. Тому дихати нічим. Необхідно відчинити двері на дах. Але в умовах задимленості це доводилось робити сокирою і в протигазі.

[Sub_Sys]

А ще з даху злодії влізти можуть

[alex1973]

А ще з даху злодії влізти можуть

Якщо вирішать влізти то влізуть полюбому, незалежно від поверху.

Сигналізація зі здачею на пульт вирішила мою проблему.

[Luychi]

Теж живу на 5, останньому поверсі. Спеціально там квартиру купували. Саме через наявність технічного поверху. Сусід із будинку навпроти вже оформив документи на приватизацію горішного приміщення над своєю квартирою. І ми так само плануємо. Якщо квартира 96 кв.м то над нею знаходиться приблизно 60 кв. м додаткової площі (дах не прямий ,а /\ - подібний).

Очевидна перевага. Залишаються дрібниці - грабонути банк на кілька десятків тисяч, бажано іноземної валюти, наприклад північноамериканської.

Шутка юмора ... про банк Все інше - реально.