Квартирне питання

[allvex]

В будинку (раніше був гуртожиток) йде приватизіція.

Є дві кімнати, в яких живуть дві різні сім"ї, на які припадає одна кухня, ванна і т.п. (такий собі блок).

Сусіди хочуть після приватизації продати свою кімнату.

Питання?

Чи мають вони щось погоджувати з іншими сусідами?

Якщо так, що саме?

Чи мають ті сусіди якесь переважаюче право на викуп їх кімнати перед іншими покупцями?

Якщо так, то який термін по закону відведено, щоб вони її викупили?

З.ЬІ.: Я не юрист, висловився як міг.

[Yarchik]

Цікаве питання - хоча б з огляду на те, що приватизовувати квартири в гуртожитках не зовсім законно... але обійдемо цей момент стороною.

ІМХО, якщо кухня, ванна і т.п. в ході приватизації будуть визнані спільною власністю - тоді доведеться перед продажем писати сусідам лист, що, мовляв, хочемо продати свою частку за таку-то ціну. Просимо протягом двох тижнів відповісти, чи не бажаєте її в нас купити. Якщо відповіді не буде, або відмовляться - маєте право продати будь-кому іншому.

[Yarchik]

Вдогонку. Цілком можливо, що під час приватизації кухню, ванну і т.п. буде визнано не об'єктами права спільної власності, а об'єктами спільного користування. При таких розклАдах свою частку в них продати ніхто не зможе. Але правом користування ванною і кухнею буде наділений той, хто буде мати у власності відповідну квартиру. А квартиру можна продавати на загальних підставах.

А щоб не гадати - можна зустрітися, і подивитися на документи, щоб дати кінцеву відповідь. Безкоштовно