Проблеми забудови 55-го мікрорайону (Вулиці Липинського, Сухомлинського, К-Карого, Чорновола...)

[Morris]

Я сам живу у цьому районі, за адресою К-Карого 11. Наш будинок був одним з перших (разом з ОСББ «На летовищі»). В той час там ще були городи та залишки аеродрому (хто пам"ятає). Але тепер це справді біль. Коли навіть думки власників(квартиронаймачів) не питають про нове будівництво. Хоча ось тут так і написано.....

Згідно зі ст. 5 Закону України "Про основи містобудування" При здійсненні містобудівної діяльності повинні бути забезпечені:

……….

- урахування державних та громадських інтересів при плануванні та забудові територій; (Статтю 5 доповнено абзацом згідно із Законом N 2257-III (2257-14) від 08.02.2001)

- урахування законних інтересів та вимог власників або користувачів земельних ділянок та будівель, що оточують місце будівництва;

інформування через засоби масової інформації громадян про плани перспективного розвитку територій і населених пунктів, розміщення важливих містобудівних об’єктів;

- участь громадян, об’єднань громадян в обговоренні містобудівної документації, проектів окремих об’єктів і внесення відповідних пропозицій до державних органів, органів місцевого самоврядування, підприємств, установ і організацій;

- захист прав громадян та громадських організацій згідно із законодавством. (Статтю 5 доповнено абзацом згідно із Законом N 2257-III (2257-14) від 08.02.2001)

У мене ще є ряд документів, що стосуються цієї теми.......

[Orfey]

ну проект на цей будинок був розроблений вже давно і на генплан міста нанесений

ніхто не винен, що фінансування знайшли тільки зараз

[ipua]

ну проект на цей будинок був розроблений вже давно і на генплан міста нанесений

ніхто не винен, що фінансування знайшли тільки зараз

Ти часом не з міської ради чи з СБУ якщо несеш таку дурню? Будувати будинок в цьому місті це така дурниця і повне зневажання сотнями сімей та їх дітей.

[Orfey]

та ні ми просто будемо будувати цей будинок

[Morris]

Шановний Orfey? Питання нанесення проекту будинку на генплан міста не може існувати в природі. Хто може показати цей генплан? Де він затверджений і коли? Чому не доведений до громади? Останній проект забудови 55-го мікрорайну був затверджений в кінці 80-х років минулого століття. І навіть у той час там передбачили великий торговий центр (не ТАМ-ТАМ), а рівно посередині району, школу, і по-моєму 2 дитсадочки (один точно). А чому зараз наша влада так щиро про це все забуває? Куди нам віддавати дітей на виховання? Чому не будуються реальні соціальні об"єкти на яких не так багато знайдеться "інвесторів"?

І мені здається слово "ми будемо будувати цей будинок " голосно звучить. Будувати будуть інші, а Ви просто працюєте у "тій" фірмі.

[dimmon]

ну проект на цей будинок був розроблений вже давно і на генплан міста нанесений

ніхто не винен, що фінансування знайшли тільки зараз

Ага нанесений вже давно, задним числом вот и давно. Там прямо по середине будущего дома стоит детская площадка, а после постройки 9ти этажки площадки для Липинского вообще не будет. Там этот дом ни покаим нормам не влазит.

Жилец Сухомлинского 2

[dimmon]

та ні ми просто будемо будувати цей будинок

Ну это я скажу сильно оптимистично, все 4 дома приложат все усилия чтобы стройки небыло. Стройка вообще началась не законно изначально, приехали поставили вагончик и начали кабеля перекладывать, а как спросили про документа так нифига нет. А сейчас вообще цирк, оправдываються что там типа раскопки проводятся а не подготовка к строительству. Ага древние гробницы нашли, раскопки.

[Morris]

Хотілось би сказати всім, що допоки ми самі будемо закривати очі на це безправство, вони будуть творити з нашим містом що хочуть. Зрівняте дане фото з тим, що робиться сьогодні у цьому районі? А знайте чому? ТОму, що будинку будувались майже одночасно. всім обіцяли золоті гори, зелені насадження, дитячі площадки, євростандарти і т.п.. А в реальності? ШАНХАЙ!. Наш будинок за свої кошти провів усі мережі від вулиці Чоррновола, Міська Рада обіцяла компенсувати. Кмпенсували - Ви ж подивіться на привід будівництва - "близькість комунікаційних мереж"! БРЕД!!!

[georg]

Ага древние гробницы нашли, раскопки.

говорят, что нашли осколок трипольского горшка с последней стоянки древних укров , оттуда они откочевали в турийск..., в них они мозги хранили. теперь они вернулись- свое ищут...

кстати, ищу рецепт Molotoff-cocktail, кто знает, отпишитесь в личку... - у меня перед окном тоже разворачивается грандиозная стройка, надо угостить соседей...

[Grybos]

Схожа проблема якось постала в дворі будинків №№11, 13 по пр.Перемоги (напроти ЗОШ №5). Прямо посеред дитячого майданчику хтось облюбував собі місце для будування трьохповерхівки. Влада дала добро, у нас замовили розробку генплану...

А в той час, як ми робили зйомку під будівництво, дві особливо ярих бабці (ще тої закалки) тупо взяли кілька аркушів паперу формату А4 і пішли з ними по квартирах збирати підписи у тих, хто проти будівництва. Підписались практично усі мешканці. В результаті управління архітектури змушене було заборонити забудову (не пройшло і тиждня), навіть могоричі не допомогли.

Так шо, ручки в руки і вперед!

Правди добитися можна навіть простим смертним, яким би це не здавалося утопічним!

[Morris]

Ще одна цікава виписка

Згідно з п. 3.13 державних будівельних норм ДБН 360-92** "Планування і забудова міських і сільських поселень" відстань між житловими будинками, житловими і громадськими, а також між виробничими будинками треба приймати на основі розрахунків інсоляції та освітленості відповідно до встановлених норм та протипожежних вимог.

Цікаво хтохоч раз бачив ці розрахунки інсоляції та освітленості на практиці? В нашому будівництві?

[zaHARE]

ІМХО:

1.якщо прибудинкова територія не була приватизована,або ОСББ не оформило її на себе,то ця територія є власністю міста і може вільно продаватись.

2.будинок про який йде мова можна будувати по всім нормативам(перевірте).

3.генплану забудови міста не було останні 10 років це точно і немає зараз.Інакше як можна пояснити ситуацію на Відродження(район Шкоди)-люди побудували котеджі ціною по 100-200 тисяч доларів,а тепер їм на голови будуть кидать бички і презики з 16 поверхівки!!!!!!

4.судячи з того що "розкопками" командує чувак на КАЙЕНІ,то будинок збудують.(сумніваєтесь?а заправка МАВЕКС хіба не з порушеннями біля 11-го будинку збудована?)

[pmk]

Я теж з цього району.Тут багато будинків будується і ще має будуватися.Я сам бачив план ЗБК,де перед моїм вікном має стояти 9 пов будинок.Розкажіть,або фотку якусь скиньте,де той будинок мають строїти,про який тут суперечка.Мені це самому не подобається,що думка людей всім до сраки.

[Amid]

Справді покажіть місце де той будинок має стояти. Чи хоч розкажіть де.

А то, якщо ти не з того району, то нічого не зрозумієш.

[Orfey]

ну незнаю заднім чи заднім числом затверджено але цей будинок був на генплані вже до того як ми почали будувати шестиповерховий будинок по Липинського

да всередені мали бути садочок і школа але не на цьому місці

і будувати ми напевно почнемо найближчим часом (сорі але там місце завжди було під забудову і в СБУ працють також люди яким треба десь жити)

Ну нема вже в Луцьку місця під забудову щоб нікому не муляло

[georg]

ну незнаю заднім чи заднім числом затверджено але цей будинок був на генплані вже до того як ми почали будувати шестиповерховий будинок по Липинського

да всередені мали бути садочок і школа але не на цьому місці

і будувати ми напевно почнемо найближчим часом (сорі але там місце завжди було під забудову і в СБУ працють також люди яким треба десь жити)

Ну нема вже в Луцьку місця під забудову щоб нікому не муляло

там чуть выше, по направлению к сапалаевка-ривер, построили в последний год два частных дома, органически вписавшихся в "генплан розбудови 55 мікрорайону ", вот между ними и стройте избушку для сбу, может тогда для них и работа найдется, кроме как все неизвестные "факты" истории открывать...

[zaHARE]

вообще-то когда-то слышал,что сей 55-квартал весь под СБУ

[ipua]

Справді покажіть місце де той будинок має стояти. Чи хоч розкажіть де.

А то, якщо ти не з того району, то нічого не зрозумієш.

Тут видно контури будинку котрий запланований. Його планують будувати прямо на дитячих майданчиках.

Жителі цього будинку вже ніколи не бачитимуть сонця

Цьому будинку також частково перекриють сонце, так як це його південна сторона

[dimmon]

... В результаті управління архітектури змушене було заборонити забудову (не пройшло і тиждня), навіть могоричі не допомогли.

Так шо, ручки в руки і вперед!

Правди добитися можна навіть простим смертним, яким би це не здавалося утопічним!

Уже собирали и не раз, и адвокаты есть и в прокуратуру и в санэпидемстанцию и Шибе и еще тьма куда писали. И нифига. Бюрократия процветает.

[dimmon]

ІМХО:

1.якщо прибудинкова територія не була приватизована,або ОСББ не оформило її на себе,то ця територія є власністю міста і може вільно продаватись.

2.будинок про який йде мова можна будувати по всім нормативам(перевірте).

1. Мы даже не успели оформить ОСББ, т.к. эти дома только заселились. Документы уже поданы, ждем.

2. Да ты шо, а ну распиши количество людей на гектар, человека на метр квадратный, детские майданчики, освитлення и т.д.

[dimmon]

і будувати ми напевно почнемо найближчим часом (сорі але там місце завжди було під забудову і в СБУ працють також люди яким треба десь жити)

Там СБУ только 10% квартир, это 90 квартирный дом буквой П, 1 и 2 комнатные квартиры, я думаю что люди из СБУ рады бы если бы им дали другой участок, т.к. если они построяться они будут в таком же положении как и мы т.е. место будет НОЛЬ, детям негде гулять, машину не поставишь, да даже просто на лавочке во дворе не поседишь т.к. места не будет, надо будет

занимать с 6 утра на лавочке

Ну нема вже в Луцьку місця під забудову щоб нікому не муляло

И ... ? Может на головах будем строить или в каждом дворе?

[Amid]

Тепер зрозуміло чого люди протестують.

Та якщо будинок буде на місці прощадки, то там можна буде з балкона спілкуватись між будинками.

Жах. Справді цікаво, які ж це норми він не порушуватиме. Напевне ту, яка визначає площу прибудинкової території для мешканців будинку. Типу хочеш погуляти, йди в Там-там, і тепленько, і вітру немає.

[Morris]

Згідно з п. 3.16 державних будівельних норм ДБН 360-92** "Планування і забудова міських і сільських поселень" При проектировании жилой застройки необходимо предусматривать размещение площа¬док, размеры которых и расстояния от них до жилых и общественных зданий следует принимать не менее приведенных в таблице 3.2.

Таблица 3.2

Площадки Удельные размеры площадок, м2 на 1 чел. Наименьшие расстояния от площадок

до окон жилых и общественных зданий, м

Для игр детей дошкольного

и младшего школьного возраста 0,7 12

Для отдыха взрослого населения 0,1 10

Для занятий физкультурой 0,2 10-40

Для хозяйственных целей 0,3 20

Для выгула собак 0,3 40

Для стоянки автомашин 0,8 По таблице 7.5

[info]

дай ссылку на таблицы

[dimmon]

дай ссылку на таблицы

в гугле набери ДБН 360-92 и первая ссылка