Бойлер-підключення

[nicktim]

От зацікавив такий момент: квартира в багатоповерховому будинку, централізоване водопостачання плюс лічильники на гарячу і на холодну воду на вході у квартирі. Встановлюємо бойлер. Подачу гарячої перкриваємо перед лічильником. Корстуємось виключно нагрітою бойлером. Тепер водоканал каже, що треба їхати до них з якоюсь заявою на опломбування лічильника гарячої води (вроді як відмовляємось від казьонної назавжди). Якщо цього не зробити то можуть впаяти штраф і т.д. Хтось може фахово дати коментар щодо погроз водоканалу?

П.С. Який смисл відмовлятись від можливості при потребі скористатись гарячою водою з централізованого водопостачання при наявності лічильника??? Він жеж рахує скільки я її використав або не використовував взагалі!

[Гора]

Водоканал,приватна структура,з невизначеними обовязками і правом "взимать мзду" з жителів міста,ці всі їхні приписи ,дописи і тд ,це їх особиста ініціатива.Взагалі,варто поцікавитись,куди ,кому йдуть шаленні кошти,отримані водоканалом,проточна вода,гаряча вода,оплата за стічні води,дощові

[electric]

Водоканал продає холодну воду і опломбовує лічильники холодної води, опломбуванням лічильника гарячої води займається Луцьктепло.

[Гора]

Про внесення змін до деяких законів України щодо удосконалення розрахунків за енергоносії

http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/1198-18

Деякі пояснення:

А теперь обо всем по порядку.

Чтоб Вам, друзья, было понятно, "откуда растут ноги" и под личиной чего весь этот бред протолкнули в виде закона, я сделаю лирическое отступление в технику ценообразования на ГВП (Гаряче ВодоПостачання) и ЦО (центральне опалення).

Начнём с ЦО – тут всё просто. В цену ЦО у нас входит цена на Гкал. Если на входе в дом стоит счётчик (общедомовой), то, пока идёт сезон, с жильцов собирают деньги за отопление квартир (по квадратным метрам или по счётчикам, если таковые есть), потом сумму квартирного потребления вычитают из показаний общедомового счётчика, а остаток раскидывают на всех пропорционально и списывают как отопление МЗК (місць загального користування). Как правило, всё идёт хорошо и претензий нет.

Теперь ГВП… А вот тут начинаются расклады в стиле пословицы в преферансе: «2 паса в прикупе чудеса»…

Горячая вода входит в дом двумя стоимостями:

1. 1 кубометр холодной воды;

2. 1 Гкал.

Но счётчики у жителей стоят только на кубометры. И у всех ОСББ и ЖБК постоянно с ГВП проблемы… Вы спросите, а в чём проблема-то? А всё просто. Общедомовой счётчик фиксирует на входе и кубы и температуру, соответственно, счёт Киевэнерго выкатывает за всё, – и тут оно право. А собирает ОСББ и ЖБК деньги с жильцов только за кубометры… И тут я у вас спрошу, граждане, а полотенчик у вас в ванной стоит? Стоит… по нему водичка пробежала, полотенчики посушила и мимо счётчика ушла. Счётчик кубы не посчитал, а Гкал вы использовали… Трубы в подвале и по стояку идут? Идут… охлаждаются? Конечно, потери есть…

Так вот, друзья, я не знаю такого ОСББ и ЖБК, у которого хоть раз баланс по ГВП в деньгах сошёлся в ноль.

ВСЕГДА МИНУС!

Вы спросите, дык а ЖЕКи как? ЖЕКи берут из других источников и гасят долг за счёт них. Мало того, умные и сообразительные председатели тоже «мухлюют», зато долгов не имеют.

Но есть через край «правильные» председатели, которые, следуя букве закона, отказываются покрывать убыточную разницу и накапливают долги.

Как вам долг на вот такой разнице в пол-миллиона гривен? На каждом "Киевском форуме", да и на последней встрече, я наблюдаю их… они приходят, жалуются и упорно не платят эту разницу…

Вы спросите, Лёш, когда уже суть-то будет? А я скажу, друзья, мы уже почти приступаем ко второму блюду.

Данная картина с ГВП наблюдается далеко не один год. И существует она по той причине, что:

1. Стоимость 1 кубометра горячей воды явно занижена;

2. Нет в правовом поле вариантов погашения возникающей разницы в тарифе и фактической стоимости кубометра.

А вот теперь мы уже почти в самой развязке. Последние несколько лет я со стороны наблюдаю, как наши любимые ЖКХашные грантоеды мусолят эту тему и предлагают решение в стиле: «А давайте мы этот головняк скинем на голову Киевэнерго!»

То есть, они там посовещались и убедили ОСББ и ЖБК, что если Киевэнерго станет исполнителем услуг и заключит прямые договора с жильцами, то разница в стоимости 1 кубометра горячей воды – будет головной болью Киевэнерго.

От такой «радости» Киевэнерго пришло в «восторг» и вежливо отказалось…

На что в 2012-м году грантоеды подговорили с десяток ОСББ, и те разорвали договора под новый год и отказались их продлевать. До весны они с Киевэнерго обменивались ультиматумами и угрозами. Мы с Таней привлекли в этот спор АМКУ, и он, сколько мог, защищал ОСББ и ЖБК от отключений.

Итогом стал компромисс, и Киевэнерго начал пилотные проекты с домами в Киеве. Трудно сказать, удачно или нет, но несколько домов сейчас работает с Киевэнерго по прямым договорам. Там много условностей, но сам факт показывает, что это возможно.

В процессе реализации эксперимента выяснилось, что далеко не все ОСББ, оказывается, хотят работать по прямым договорам, потому что председатели с «прямыми руками» наладили работу у себя в домах, и для них прямые договора связаны, наоборот, с финансовыми потерями. Потому Киевэнерго пришло к выводу, что прямые договора – это индивидуальный выбор каждого дома. И это правильный вывод.

Почему получилось именно так. Давайте посмотрим на цифры.

Киевэнерго продаёт ОСББ и ЖБК 1 Гкал по цене 203 грн. При этом ОСББ и ЖБК продаёт эту же 1 Гкал жителям по цене 237 грн.

237 - 203 = 34 грн.

Итого ОСББ и ЖБК имеют 34 грн. дохода с каждой Гкал. Плюс в Киеве народ приучили, что есть тарифы до 20-го и после 20-го числа. И некоторые после 20-го числа берут не 237 грн., а 259 грн.

Тут доход ещё больше. Если заключать прямой договор между жильцом и Киевэнерго, – эти деньги будет получать Киевэнерго. И «пряморукие» главы ОСББ и ЖБК, естественно, сказали "фигушки, мы сами с усами". Это наша корова и мы её доим.

Но не тут-то было. Под прикрытием загадочных требований МВФ наша нелюбимая хунта внесла законопроект и под шумок выборов проголосовала, а и.о. «портрета» подписал… И вот нас уже извещает Киевэнерго о том, что мы ДОЛЖНЫ!

А вот тут я выделю отдельный пункт цитатой:

«Для забезпечення дотримання вимог Закону КИЇВЕНЕРГО запропонувало ОСББ вибрати один з можливих варіантів співпраці з ПАТ «КИЇВЕНЕРГО» з питань виконання послуг з ЦО і ГВП. У разі вибору варіанта, при якому виконавець послуг ЦО і ГВП — КИЇВЕНЕРГО, ОСББ необхідно надати КИЇВЕНЕРГО дані, необхідні для формування тарифної бази.

А також передати в комунальну власність з подальшою передачею в оперативне управління КИЇВЕНЕРГО обладнання тепломереж, вузлів обліку та вузлів приєднання.

У разі рішення самостійно виступити ліцензованою теплопостачальною організацією, ОСББ необхідно буде отримати ліцензію на постачання теплоенергії, а також затвердити тариф для своїх споживачів. Пошук джерела коштів на обслуговування мереж, ремонти і модернізацію в цьому випадку буде виключно відповідальністю ОСББ.»

Мои дети обычно в таких ситуациях говорят: «ЭЭЭЭЭЭййй!!!»

Во-первых, это с какой такой радости я должен вообще что-то кому-то бесплатно передавать в собственность? Это кто же такое придумал? Во-вторых, с какой такой радости в «комунальну власність»? И что это за форма такая — «оперативное управление»?

И где это написано, что подогрев воды в пластинчатом теплообменнике или смешивание в рамке теперь стало лицензированным видом деятельности? И даже если так, то с какой радости ОСББ, которое никогда не было исполнителем вообще никаких услуг «кому-то», должно получать лицензию?

Товарищи из Киевэнерго, попуститесь и окститесь!

Если мне нужна будет лицензия, я передам ИТП (индивидуальный тепловой пункт) и внутридомовые теплосети в аренду лицензиату, а он, поставив их себе на баланс согласно договора аренды, – будет «производить» мне тепло, а по сути подогревать или смешивать.

Я могу только предполагать, чья "чудная идея" легла в основу «писем счастья», которые поприходили к нам в ОСББ. Но однозначно могу сказать, что друзья – вы не на тех решили накатить.

Имущество в подвале дома, например, ИТП, стоит не менее 200 000 грн. Принадлежит собственникам дома. И не может быть ни передано, ни отчуждено до тех пор, пока в стране уважается частная собственность. Мало того, я категорически против отдавать даже «ссаный веник» в так называемую «коммунальную собственность». Это мафиозное ворье угробило почти весь наш жилой фонд и продолжает доводить его до ручки дальше.

Есть у меня глубокие подозрения, что Киевэнерго само не хочет лезть в этот капкан и таким образом поднимает общественность на бунт против этого "чудного" закона.

Ну так мы ответим, что такие чудеса нам и даром не приснились. Никакое имущество жильцов «коммунальной собственностью» не станет. А в ближайшем будущем мы начнём проводить разъяснительные работы и собирать подписи против этого закона.

А тупость чиновников и нежелание разбираться в предмете может легко привести к платёжному коллапсу и бардаку с ГВП уже в июле. С чем я хунту и поздравляю…

Вместо того, чтоб в каждый дом поставить общедомовые счётчики и решить вопрос с балансовой разницей в стоимости ГВП, – наши депутаны и новый «портрет» занимаются онанизмом и создают новые рабские коммунальные схемы по отжиму имущества у населения. И это несмотря на 2 решения Конституционного суда (!!!), которые говорят, что все технические помещения и элементы дома принадлежат собственникам квартир. Я так понимаю, что хунте нужно 3-е разъяснение КСУ?!

Джерело :http://sdiya.org/kommunalnyj-kollaps-iz-za-zakona-no-1198-aleksej-tihonov.html

[Гора]

Також виконуємо чистку бойлерів,які бажано раз в рік очищати від накипу,

Індивідуальний підхід,ціна від 150грн

[electric]

Хтось стикався з підключенням бойлера у дитячому садочку, які основні вимоги, чи потрібні дозволи?

[Гора]

Потрібно куча паперів і дозволів!

Перше-проект і тд

[vitOK]

Никтим. стыкался с твоей проблемой, у самого стоит бойлер. луцктепло требует чтоб на входе горячей воды в квартиру стоял обратный клапан, чтоб вода из вашего бойлера не шла через счетчик горячей воды и отматывала счетчик в другую сторону. все что после счетчика - ваша собственность и там можете врезать все что хотите, счетчик, краны перед оным итд итп - луцктепло (гарячая вода) и водоканала (холодная). я пошел в луцк тепло и написал заявление на имя деректора чтоб работники луцктепло установили обратный клапан перед счетчиком (они предоставляют такие услуги), поскольку после счетчика это невозможно, оплату гарантирую. заявление в двух екземплярах занес в приемную где его зарегестрировали, зарегестрированую копию оставил у себя и берегу как зеницу ока. уже два года как ставят этот обратный клапан. когда приходят проверять счетчик и ругают за обратный клапан показываю заявление, вопрос закрывается и ничего не пишут.

на стороне перед счетчиками не рекомендую чтото делать и допускать туда любых мастеров, а у мастеров из луцктепло должен быть наряд на работу, советую записать номер этого наряда или снять копию. с организацией или работниками которые будут чтото делать с сантехникой тоже лучше подписать договор на предоставление услуг. если соединение потечет и затопит соседей - платить за ремонт будите не вы а работники.

[Jack]

продовжуємо працювати

1. Навішо кран та трійник на гарячій воді - вода сама збіжить відкривши кран.

2. На рах трійника вірне рішення зі сторони хол. води - не зливши воду 80 л + вага бойлера Ви бережете спину .

3. Де клапан чи кран на відключення від центр. ГП

[Гора]

Встановлення,підключення,монтаж