Право на проживання та суміжні

[MirrorAlice]

Доброго дня.

Допоможіть, будь ласка, з`ясувати ситуацію. Питання стосується права проживання і суміжних. Я інвалід 2 групи (інвалід з дитинства, системне захворювання, ураження опорно-рухового апарату), проживаю в будинку батьків (спільна власність подружжя), приватний будинок у передмісті обласного центру, 100 м кв площі, 10 соток під забудову. У даний час в будинку мешкаємо ми з мамою, і в травні минулого року переїхав брат з дружиною й новонародженою дитиною. Весь час з моменту переїзду він поводився вкрай конфліктно: нецензурна лайка, крики, обзивав матір, погрожував фізичною розправою мені… Я для себе таку поведінку брата пояснювала стресом, пов'язаним з народженням дитини, і всіляко намагалась усунитись від конфлікту. Але пройшло більш як півроку, а ситуація лише погіршувалася. Врешті він вирішив вдатись до фізичного насильства стосовно мене. Я була змушена викликати дільничного для профілактичної бесіди, заяву я писати не стала. Проте, на жаль, брат не заспокоївся. Провів земляні роботи в безпосередній близькості від фундаменту будинку, чим поставив під загрозу цілісність будови (нехай і в недалекому майбутньому). Крім того, у нього є плани реконструкції горища під другий поверх, що не цілком технічно можливо. Я не можу йому довіряти, оскільки поводиться він дуже агресивно, я б сказала, зовсім неадекватно, але це вже справа фахівців. Описую це все для того, щоб була зрозумілою ситуація. Мене не влаштовують конфлікти, я хочу спокійно користуватись житлом. Я хочу знати, які права у мене, як у мешканця цього будинку є. Чи можу я вимагати в односторонньому порядку документального підтвердження законності, технічної безпеки будь-яких реконструкцій, що проводяться в будинку, якщо вони можуть, на мою думку, привести до негативних наслідків? Ще: у разі смерті власника будинку, чи зможе брат відсудити у мене житлоплощу, якщо він проведе реконструкцію за власні кошти. Тобто, як відбувається розподіл майна в цьому випадку? У тому числі, якщо буде неузаконене перепланування. Виселяти його ніхто не планує, і не має наміру (і я також).

Маю непідтверджену інформацію, що можливо вимагати виділення нерухомого майна за рахунок спадщини, але я не знайшла такого в українському законодавстві. Проясніть, будь-ласка.

Дякую.

[SOAD]

Як я зрозумів - ви не власник, власник ваша мама,

ви просто там зареєстровані

чи зареєстрований там брат з дитиною?

Не сильно вникаючи в суть питання можу запевнити вас, що для будь якої реконструкції треба дозвіл, а дозвіл видається тільки на ім'я власника.

Що до спадщини, якщо немає заповіту то ваш брат може стати законним власником на рівні з вами)

[MirrorAlice]

Не хотілося би про сумне. Але може статись так, що для мене питання спадку може стати в принципі неактуальним. А живу я нині. Тому мені важливо мати мир та спокій вже зараз, щоб мене не тероризували забороною виходити з моєї кімнати, користуватись ванною (маю бажання зробити окрему будівлю саме для себе з цієї причини), вислуховувати хамські висловлювання. Тому, для мене більш актуально просто отримати окрему територію. Але батькам не до того, а мій час не чекає.

А брат так, зареєстрований, мати і дитина - на іншій адресі. Реконструкцію можна і самовільно провести. Є свіжий приклад.