Порядок приватизації земельної ділянки

[Lypeva]

Всім привіт!

Біля будинку є земельна ділянка, яку я хочу приватизувати а пізніше на ній добудуватись. Хто підкаже яка зараз згідно нових правил процедура приватизації цієї земельної ділянки? Куди йти та що робити?

[Karabasbarabas]

берете всі документи, що є на будинок (будинкову не треба), документи усіх власників цього будинку (паспорт, код), будь-які документи про виділення землі (якщо такі відсутні, то пряма дорога в обласний архів на вул. Ветеранів за довідкою про виділення землі, у випадку відсутності даних, то так і напишуть, що "даних не виявлено") і з цими документами в Управління земельних ресурсів Луцької міської ради (вул. Богдана Хмельницького, 21, 1 пов., каб. 100) в прийомні години (їх не пам"ятаю). там переглянуть документи і винесуть ваше питання на сесію (щомісяця в останню середу). міськрада дасть дозвіл на виготовлення "тех. документації на встановлення (відновлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості)". з рішенням звертаєтесь у будь-яку землевпорядну організацію і замовляєте геодезичну зйомку і саму документацію. далі по процедурі вам розкажуть вже на місці.

ВАЖЛИВО! рішення дається на виготовлення однієї тех.документації на одну ділянку! у випадку, якщо у вас територія більше 0.1 га чи частина в межах "червоних ліній" вулиць, то ці частини ідуть окремими ділянками і на них треба окремі рішення і документації (на кожну окремо).

[Lypeva]

(якщо такі відсутні, то пряма дорога в обласний архів на вул. Ветеранів за довідкою про виділення землі, у випадку відсутності даних, то так і напишуть, що "даних не виявлено")

Ця процедура є обов'язкова?

І ще одне: в будинку 12 квартир

[rrid]

І ще одне: в будинку 12 квартир

Відразу треба було написати, що земельна ділянка - біля багатоквартирного будинку.

На приватизацію таких ділянок (їх частин) окремими власниками квартир вже декілька років існує негласне "табу" - дозволів не видають по всій Україні.

Пропонують створювати ОСББ, і на ОСББ оформляти землю біля будинку.

Але можна спробувати взяти частину земельної ділянки біля будинку в довгострокову оренду. Попередньо взявши згоду сусідів (зверху, з боків) на добудову. Шанси - є, гарантій - немає.

[Karabasbarabas]

І ще одне: в будинку 12 квартир

мдааа... з цього треба було починати

в такому випадку землю можуть виділити тільки після створення ОСББ

[Lypeva]

А оренду оформити можна? І яким чином?

[Karabasbarabas]

ніяк. скажуть створювати ОСББ

[Lypeva]

І що ніяк??? нема ніяких варіантів?

[Karabasbarabas]

ніяк. раніше можна було взяти в оренду під добудову до квартири з нотаріальною згодою сусідів. зараз же тільки через ОСББ. можете самі поцікавитись у відділі оренди землі в управлінні земельних ресурсів міськради (адресу вказував вище, тільки кабінет інший - номер не пригадую).

Земельний кодекс України

Стаття 42. Земельні ділянки багатоквартирних жилих будинків

1. Земельні ділянки, на яких розташовані багатоквартирні жилі

будинки, а також належні до них будівлі, споруди та прибудинкові

території державної або комунальної власності, надаються в

постійне користування підприємствам, установам і організаціям, які

здійснюють управління цими будинками.

2. У разі приватизації громадянами багатоквартирного жилого

будинку відповідна земельна ділянка може передаватися безоплатно у

власність або надаватись у користування об'єднанню власників.