Потреба в оцінці майна (нерухомості)

[Morris]

Шановні Бордовці виникла потреба в консультації щодо оцінки нерухомого майна.

Суть справи : дружина орендувала нежитлове приміщення комунальної власності. В п.р. році необхідно продовжити оренду. В фонді майна в обов*язковому порядку сказали, що неохідно зробити оцінку майна та рецензію на цю оцінку....

Орендуємо дане приміщення не один рік.... Ніколи таких питань не виникало.

Прошу Ваших рекомендацій щодо вирішення даного питання.

[Volyniaka]

Відписав в приват

[Morris]

На сьогоднішній день таких фірм є досить велика кількість. Хотілось почути думки на рахунок того - чому майбутній орендар повинен оплачувати дану оцінку та рецензію ? адже повинен бути ще конкурс на оренду даного приміщення (не факт, що переможемо ми), і чому до цього часу така оцінка відсутня в комунального підприємства? І оцінювати неохідно лише одну кімнату з усієї будівлі, чи все таки усю будівлю.

Я розумію, приблизно, що сума оплати за оренду може братись від розміру оцінки, а може і не братись... Може хто компетентний в розмірі цього відсотку, адже сама оцінка теж вартує копієчку.....

[Morris]

Та-а-а-к, "спеців" немає.......

Чи може усі бояться (корупція блін)

[Volyniaka]

Вчора Ви спілкувались з нашим оцінювачем, вона більш-менш пояснила ситуацію. Щоразу брати участь в тендері на право оцінки, тим паче однієї кімнати - овчинка виділки не варта, а вже про гємори зносин з нашою владою і говорити не варто.

Нехай би власник комунального майна замовив оцінку всієї будівлі і, як мінімум, "розмазав" її вартість на усіх орендарів.

Я розумію, приблизно, що сума оплати за оренду може братись від розміру оцінки, а може і не братись...

Є методика затверджена Кабміном , відповідно до неї, розроблялась така ж Луцьким міськвиконкомом. Здається колись на сайті міськради була.

[Morris]

Так, дійсно є там методика та сам проект рішення. Дякую за інформацію

[Андрій Віталійович]

Відділення Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз

Червоного хреста, 16

722600, 722411

Працював з ними. Якщо доходить до спірних питаньто їх експертизи визнають суди та державні установи, на відміну від мільйона інших "шарашкіних" контор))

Ціни адекватні, якщо через знайомих то дуже адекватні.

[Morris]

Відділення Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз

Червоного хреста, 16

722600, 722411

Дякую, відписав в приват

[Volyniaka]

Так, дійсно є там методика та сам проект рішення. Дякую за інформацію

http://www.lutsk.ua/prescription/pro-vregulyuvannya-orendi-neruhomogo-mayna-teritorialnoyi-gromadi-m-lucka-proekt