Домові комітети!

[trionix]

Ми нічого не можемо зробити у своїй країні томущо не самоорганізовані!!!. Я не закликаю вас приєднатись до якоїсь міфічної організації яка нас всіх спасе, а навпаки, ми самі повинні створити таку організацію. До тих пір нами будуть управляти чужі люди. Для того щоб брати участь в управлінні нашим містом, ми повинні навчитись управляти своїм будинком, у фінансово-матеріальному плані.

Напишіть сюди адреси будинків в яких сформовані будинкові комітети, ми обєднаємось і будемо діяти разом, і хрєн що нам хто зробить (все в рамках конституції). Слава Україні.

[Tolik_lt]

дєловой падход, аснаватєльний...

тіпєрь другоє дєло..

[trionix]

Метою даної теми є залучити мешканців міста до прийняття рішень у місцевому самоврядуванні. (Що не суперечить закону про місцеве самоврядування, закону про вибори, а відноситься до формування громадських організацій і різного роду обєднань) через які буде здійснено вплив і контроль за владою в місті.

(наша відповідь Чемберлєну, на формування місцевою владою псевдогромадської організації "Лучани", до якої увійшли пятеро особопріблежонних:

http://www.lutsk.ua/oper/2342.html

Учасники затвердили Статут об’єднання та обрали його керівні органи. Радою співголів «Лучан» стали перший проректор ЛНТУ Зоряна Герасимчук, голова луцьких ОСББ Юлія Сабатюк, головний лікар Луцької міської клінічної лікарні Лариса Духневич, голова Спостережної Ради ЗАТ «Луцькавтодор» Юрій Ольховий та власник «Сім’ї ресторанів», підприємець Олег Бровін.

Ініціатором створення об’єднання стала Громадська рада Луцька.

Весь ідіотизм в тому що "громадська рада Луцька" яка вибрала голів цього обєднання, є "міською радою" якій, вибачте, нафіг не треба створювати якісь обєднання, так як міська рада вже є обєднанням зі всією широтою влади і можливісттю впливу на міську ситуацію. Для чого вона була створена? запитайте в себе...

На то вона "громадська організація" щоб бути утвореною громадою, а не керівним органом - міською радою. Пукнули в бочку це називається.

Запитайте в себе, звідки взявся наприклад наш мер Шиба?. МИ НЕЗНАЄМО! і не цікавимось цим, так ми за нього голосували (напевно), але звідки він взявся в кандидатах? це ми точно не знаємо. Якісь чужі люди, поназбирали псевдопідписи і фактично поставили його мером.

Ціль даної теми є, фактично утворити схему виборів в нашому місті:

Першим і основним, найтяжчим, найдовшим в часі буде утворення будинкових комітетів.

Подальше обєднання голів будинкових комітетів у формі районного обєднання, буде логічним продовженням, і як кажуть, справою техніки.

Ми повинні бути готові платити за виборчу кампанію нашого районного кандидата, тільки таким чином він буде НАШ, і вільним від влади псевдоеліти і їхніх грошей, іншого способу не існує. Наявність народного мера вернеться нам сторицею.

Це початок кінця влади псевдоеліти.

http://www.mjk.lutsk.ua/Lutsk/document.2005-08-04.5946324856

Рішення від 18.01.2002 № 19/10 "Про надання дозволу на створення органів самоорганізації населення – будинкових комітетів"

ЛУЦЬКА МІСЬКА РАДА

Р І Ш Е Н Н Я

від 18.01.2002 №19/10

м. Луцьк

Про надання дозволу на створення органів самоорганізації населення – будинкових комітетів

На виконання Закону України „Про органи самоорганізації населення”, Закону України „Про місцеве самоврядування в Україні”, програми реформування житлового господарства міста Луцька на 2000-2002 роки, затвердженого рішенням виконкому від 24.02.2000 № 67 сесія міської ради

вирішила:

1. Надати дозвіл жителям будинків на створення органів самоорганізації населення – будинкових комітетів у багатоквартирних будинках комунальної власності м.Луцька.

2. Затвердити типове положення будинкового комітету відповідно до додатку № 1.

3. Відділу підприємництва міськвиконкому (Мазур В.М.) здійснити реєстрацію будинкових комітетів без справляння плати.

Міський голова А.Ф.Кривицький

ДОДАТОК 1

до рішення міської ради від 18.01.2002 № 19/10

ТИПОВЕ ПОЛОЖЕННЯ

будинкового комітету

1. Загальні положення

1.1. Будинковий комітет - орган самоорганізації населення, що створюється жителями, які на законних підставах проживають в будинку, для вирішення завдань, передбачених Законом України "Про органи самоорганізації населення", Положення про порядок організації та діяльності будинкових комітетів, затвердженого рішенням Луцького міськвиконкому від 29.03.2001 № 152 (надалі Положення).

1.2. Будинкові комітети є однією з форм участі жителів будинку у вирішенні питань управління та утримання майна житлового будинку, прибудинкової території та території спільного користування.

1.3. Будинковий комітет є юридичною особою, має рахунок в установах банків, печатку з власним найменуванням, штамп та інші необхідні реквізити. Будинковий комітет набуває прав юридичної особи з дня його державної реєстрації.

1.4. Будинковий комітет відповідає за своїми зобов’язаннями коштами і майном будинкового комітету, від свого імені набуває майнові та немайнові права та зобов’язання, виступає позивачем та відповідачем у суді, арбітражному суді.

1.5. Будинковий комітет не відповідає по зобов’язаннях квартиронаймачів та власників квартир.

1.6. Місцезнаходження будинкового комітету:

2. Мета діяльності будинкового комітету

2.1. Метою діяльності будинкового комітету є:

1) забезпечення належного утримання будинку та прибудинкової території;

2) забезпечення квартиронаймачів та власників квартир житлово-комунальними послугами;

3) забезпечення виконання власниками квартир та квартиронаймачами вимог Правил користування

приміщеннями житлових будинків та прибудинковими територіями;

4) забезпечення сплати власниками квартир та квартиронаймачами спожитих житлово-комунальних послуг;

5) сприяння захисту прав та законних інтересів власників квартир та квартиронаймачів у державних органах влади і управління, органах місцевого самоврядування, в судах.

3. Повноваження будинкового комітету

3.1. Будинковому комітету у межах території його діяльності надані такі власні повноваження:

1) представляти разом з депутатами інтереси жителів будинку у міській раді та її органах;

2) сприяти додержанню Конституції та законів України, реалізації актів Президента України та органів виконавчої влади, рішень міської ради та її виконавчого комітету, міського голови, рішень, прийнятих місцевими референдумами;

3) організовувати на добровільних засадах участь населення у здійсненні заходів щодо охорони навколишнього природного середовища, проведення робіт з благоустрою, озеленення та утримання в належному стані двору, вулиці, площ, парків, кладовищ, братських могил, обладнанні дитячих і спортивних майданчиків, кімнат дитячої творчості, клубів за інтересами тощо;

4) організовувати на добровільних засадах участь населення у здійсненні заходів щодо охорони пам’яток історії та культури, ліквідації наслідків стихійного лиха, будівництві і ремонті шляхів, тротуарів, комунальних мереж, об’єктів загального користування із дотриманням встановленого законодавством порядку проведення таких робіт;

5) на конкурсній основі визначати підрядні організації, що надають послуги по утриманню будинку та прибудинкової території;

6) укладати договори на обслуговування будинку з житлово-експлуатаційними організаціями;

7) визначати структуру, кількість та якість послуг, що надаватимуться підрядними організаціями, погоджувати вартість обслуговування будинку. При цьому субсидії нараховуються на суму вартості послуг, що не перевищує суму вартості послуг, визначеної органами місцевого самоврядування. Визначати порядок обслуговування і ремонту будинку та утримання прибудинкової території;

8) забезпечити утримання будинку відповідно до Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, затвердженими Постановою Кабінету Міністрів України від 8.10.1992 № 572, Положення про систему технічного обслуговування, ремонту та реконструкції жилих будівель в містах і селищах України, затвердженого наказом Державного комітету України по житлово-комунальному господарству від 31.12.1991 № 135, рішень місцевих державних адміністрацій, органів місцевого самоврядування, діючого законодавства та договорів;

9) забезпечувати належний санітарний, протипожежний і технічний стан допоміжних приміщень та місць спільного користування будинку, санітарний стан прибудинкової території та території спільного користування, технічний стан малих архітектурних форм;

10) здійснювати контроль за якістю надаваних громадянам, які проживають в будинку, житлово-комунальних послуг;

11) забезпечувати своєчасне надходження від власників квартир та квартиронаймачів плати за отримані послуги по утриманню будинку, прибудинкової території та території спільного користування;

12) організовувати допомогу громадянам похилого віку, інвалідам, сім’ям загиблих воїнів, малозабезпеченим та багатодітним сім’ям, а також самотнім громадянам похилого віку, дітям-сиротам та дітям, позбавленим батьківського піклування, вносити пропозиції з цих питань до органів місцевого самоврядування;

13) надавати необхідну допомогу органам пожежного нагляду в здійсненні протипожежних заходів, організовувати вивчення населенням правил пожежної безпеки, брати участь у здійсненні громадського контролю за додержанням вимог пожежної безпеки;

14) сприяти відповідно до законодавства правоохоронним органам у забезпечені ними охорони громадського порядку;

15) розглядати звернення громадян, вести прийом громадян;

16) вести облік громадян за віком, місцем роботи чи навчання, які мешкають у межах території діяльності будинкового комітету;

17) сприяти депутатам відповідних місцевих рад в організації їх зустрічей з виборцями, прийому

громадян і проведені іншої роботи у виборчих округах;

18) інформувати громадян про діяльність ради будинкового комітету, організовувати обговорення проектів її рішень з найважливіших питань.

3.2. Будинковий комітет набуває власних повноважень з дня його легалізації в порядку, встановленому розділом 4 цього Положення.

3.3. Будинковий комітет, як правило, не може бути позбавлений власних повноважень до припинення його діяльності в установленому законом порядку, крім випадків, передбачених розділом 8 цього Положення.

3.4. Міська рада може додатково наділяти частиною своїх повноважень будинковий комітет та здійснювати контроль за їх виконанням.

3.5. Міська рада не може делегувати будинковому комітету повноваження, віднесені законами України до виключної компетенції міської ради.

3.6. За рішенням міської ради будинковий комітет може бути достроково позбавлений повноважень, делегованих йому цією радою.

4. Органи управління будинкового комітету

4.1. Органами управління будинкового комітету є: загальні збори жильців будинку, рада будинкового комітету, ревізійна комісія.

4.2. Вищим органом управління будинкового комітету є загальні збори.

4.3. Загальні збори скликаються будинковим комітетом не менше одного разу на рік. Позачергові збори скликаються на вимогу всіх членів будинкового комітету, або на вимогу не менше 20 відсотків жителів, що проживають в будинку.

4.4. Повідомлення про проведення загальних зборів надсилається (вручається) кожному жителю будинку за 5 днів до проведення загальних зборів. В повідомленні про проведення загальних зборів зазначається порядок денний, дата та місце їх проведення.

4.5. Загальні збори є чинними, якщо на них присутні представники не менше 50 відсотків жителів будинку. Рішення загальних зборів приймаються простою більшістю голосів присутніх на зборах. У разі відсутності кворуму для проведення загальних зборів будинковий комітет визначає нову дату і час їх проведення, про що жителям будинку надається додаткова інформація. Нові збори призначаються не раніше 10 днів і не пізніше 20 днів з моменту рішення попередніх зборів, які не відбулися.

4.6. Рішення, що прийняті загальними зборами жильців будинку, є обов’язковими для всіх жителів будинку, в тому числі для тих, що не брали участі у голосуванні.

4.7. До виключної компетенції загальних зборів жильців відносяться:

4.7.1. Створення будинкового комітету.

4.7.2. Затвердження Положення будинкового комітету.

4.7.3. Внесення змін і доповнень до Положення будинкового комітету.

4.7.4. Затвердження кошторису надходжень та витрат.

4.7.5. Затвердження річного балансу будинкового комітету.

4.7.6. Реорганізація будинкового комітету.

4.7.7. Обрання членів будинкового комітету та його керівництва.

4.7.8. Обрання ревізійної комісії.

4.7.9. Обрання ради та голови будинкового комітету.

4.8. Рішення може бути прийнято шляхом письмового опитування власників квартир та квартиронаймачів.

4.9. Рішення, які прийняті на загальних зборах, підписуються головою будинкового комітету та секретарем зборів і підлягають постійному зберіганню.

4.10. Будинковий комітет має право приймати рішення з усіх питань діяльності будинкового комітету за винятком тих, які віднесені до виключної компетенції загальних зборів.

Будинковий комітет є виконавчим органом і підзвітний загальним зборам.

4.11. Порядок обирання та відкликання членів будинкового комітету, його кількісний склад встановлюються загальними зборами. 4.12. До компетенції будинкового комітету відноситься:

4.12.1. Підготовка річного кошторису, річного звіту та балансу.

4.12.2. Здійснення контролю за своєчасною сплатою власниками квартир та квартиронаймачами житлово-комунальних послуг.

4.12.3. Розпорядження коштами будинкового комітету відповідно до затвердженого загальними зборами кошторису.

4.12.4. Укладання договорів з підприємствами, які надають житлово-комунальні послуги, виконують ремонтно-будівельні роботи та здійснення контролю за їх виконанням.

4.12.5. Ведення діловодства, бухгалтерського обліку та звітності про діяльність будинкового комітету.

4.12.6. Скликання та організація проведення загальних зборів власників квартир та квартиронаймачів.

4.13. Керівництво поточною діяльністю здійснює голова будинкового комітету. Голова будинкового комітету забезпечує виконання рішень загальних зборів жителів будинку, діє без довіреності від імені будинкового комітету, укладає в межах своєї компетенції угоди, розпоряджається коштами будинкового комітету відповідно до затвердженого кошторису.

4.14. Для здійснення контролю за фінансово-господарською діяльністю ради будинкового комітету на загальних зборах власників квартир та квартиронаймачів обирається ревізійна комісія (ревізор). Порядок діяльності ревізійної комісії (ревізора) та її кількісний склад затверджується загальними зборами. Рішення загальних зборів власників квартир та квартиронаймачів про затвердження річного звіту, кошторису видатків і надходжень та розмір платежів власників квартир та квартиронаймачів приймаються з урахуванням висновків ревізійної комісії (ревізора). Ревізійна комісія (ревізор) зобов’язана вимагати позачергового скликання загальних зборів у разі виникнення загрози суттєвим інтересам власників квартир та квартиронаймачів або зловживань, вчинених посадовими особами.

5. Організація діяльності будинкового комітету

5.1. Будинковий комітет інформує жителів будинку про своє місцезнаходження, час роботи і прийом громадян.

5.2. Будинковий комітет не рідше одного разу на рік звітує про свою діяльність на зборах (конференції) жителів.

5.3. Мешканці будинку мають право знайомитися з рішеннями будинкового комітету, а також отримувати засвідчені секретарем цього органу копії рішень.

5.4. Формою роботи будинкового комітету є засідання.

5.5. Засідання будинкового комітету скликаються його керівником або заступником керівника в міру необхідності, але не менше одного разу на квартал.

5.6. Позачергове засідання будинкового комітету скликається на вимогу не менше однієї третини мешканців будинку.

5.7. Засідання будинкового комітету є правомочним, якщо в ньому бере участь більше половини його загального складу.

5.8. Рішення будинкового комітету вважається прийнятим, якщо за нього проголосувало більше половини загального складу.

5.9. Рішення будинкового комітету, що не відповідають чинному законодавству або прийняті з питань, не віднесених до його повноважень, зупиняються міською радою з одночасним зверненням до суду про скасування такого рішення.

5.10. Члени будинкового комітету виконують свої обов’язки на громадських засадах.

5.11. За рішенням зборів (конференції) жителів керівник і секретар будинкового комітету можуть працювати в ньому на постійній основі.

5.12. Керівник будинкового комітету (голова) - особа, яка обирається зборами (конференцією) жителів будинку та очолює будинковий комітет і наділена відповідними повноваженнями у здійсненні організаційно-розпорядчих функцій в порядку, передбаченому Положенням про будинковий комітет.

5.13. Голова будинкового комітету:

1) організовує роботу будинкового комітету;

2) скликає і проводить засідання;

3) організовує виконання рішень будинкового комітету;

4) є розпорядником коштів, підписує рішення та інші документи будинкового комітету;

5) представляє будинковий комітет у відносинах з фізичними та юридичними особами;

6) виконує доручення будинкового комітету;

7) здійснює інші повноваження, визначені законами України та цим Положенням.

5.14. У разі відсутності керівника будинкового комітету або неможливості виконання ним своїх обов’язків з інших причин його повноваження виконує заступник керівника або секретар в порядку і межах, передбачених Положенням.

5.15. Секретар будинкового комітету:

1) організовує підготовку засідання будинкового комітету та питань, що виносяться на його розгляд;

2) забезпечує ведення діловодства;

3) забезпечує своєчасне доведення до відповідних підприємств, установ та організацій і фізичних осіб рішень будинкового комітету;

4) контролює виконання рішень будинкового комітету;

5) виконує інші передбачені Положенням обов'язки.

5.16. У разі відсутності керівника будинкового комітету та його заступника або неможливості виконання ними своїх обов’язків з інших причин повноваження керівника будинкового комітету в порядку і межах, передбачених Положенням, виконує секретар.

6. фінансово-економічна основа будинкового комітету

6.1. Фінансовою основою діяльності будинкових комітетів є:

1) добровільні внески фізичних та юридичних осіб;

2) кошти міського бюджету, які надаються будинковому комітету міською радою для здійснення наданих йому повноважень;

3) інші надходження, не заборонені законодавством.

6.2. Будинковий комітет самостійно використовує фінансові ресурси, отримані з місцевого бюджету, на цілі та в межах, визначених міською радою.

6.3. Матеріальною основою діяльності будинкового комітету є майно, передане йому радою в оперативне управління.

Будинковий комітет для виконання своїх повноважень користується майном згідно з його призначенням.

6.4. Контроль за фінансовою діяльністю будинкового комітету в межах своїх повноважень здійснюють:

1) міська рада та її виконавчі органи;

2) виконавчий комітет міської ради;

3) збори (конференція) жителів будинку;

4) органи державної влади.

6.5. Будинкові комітети ведуть бухгалтерський облік відповідно до чинного законодавства.

7. Порядок припинення повноважень та діяльності будинкового комітету

7.1. Повноваження будинкового комітету можуть бути достроково припинені у разі:

1) невиконання рішень міської ради, її виконавчого комітету - за рішенням міської ради, яка дала дозвіл на його створення;

2) невиконання рішень зборів (конференції) жителів будинку або невиконання своїх повноважень, а також саморозпуску - за рішенням зборів (конференції) жителів будинку;

3) порушення Конституції і законів України, інших актів законодавства - за рішенням суду.

7.2. Будинковий комітет припиняє свої повноваження у разі перебудови будинку, якщо така перебудова пов’язана з відселенням (переселенням) жителів, які брали участь у зборах (конференції), що заснували будинковий комітет.

7.3. Дострокове припинення повноважень будинкового комітету тягне за собою припинення його діяльності.

7.4. У разі припинення діяльності будинкового комітету фінансові ресурси та майно повертаються міській раді, що дала згоду на його утворення.

8. Гарантії діяльності та відповідальність за порушення законодавства про органи самоорганізації населення

8.1. Міська рада сприяє здійсненню будинковими комітетами їхніх повноважень і координує їх діяльність.

;8.2. Міська рада, виконавчий комітет та їх посадові особи не мають права втручатися в діяльність будинкових комітетів, крім випадків, передбачених законодавством.

8.3. Члени будинкового комітету мають право брати участь у засіданнях міської ради та виконавчого комітету,

що стосуються їх діяльності, а також при розгляді питань, ініційованих будинковим комітетом.

8.4. Рішення, дії та бездіяльність будинкового комітету та його членів можуть бути оскаржені до міської ради або до суду.

Прийняття будинковим комітетом рішень, що суперечать Конституції і законам України, актам законодавства, Положенню про будинковий комітет, рішенням міської ради, її виконавчого комітету, розпорядженням міського голови, а також рішенням зборів (конференції) жителів будинку, місцевого референдуму, може бути підставою для припинення діяльності будинкового комітету або позбавлення його повноважень.

8.5. Особи, винні в порушенні законодавства про органи самоорганізації населення, несуть відповідальність згідно з діючим законодавством.

Керуючий справами О.П. Волійко

ссилкі по темі:

http://www.ifportal.net/print.php?id=7999

http://borispol-rada.gov.ua/component/opti...w/id,9/catid,8/

http://www.kreschatic.kiev.ua/ru/3114/doc/12410.html

http://zik.com.ua/ua/news/2006/09/01/48190

http://www.mvk.if.ua/news/2049

все в наших руках.