Пошук експерта з нерухомості

[Damask]

Всім привіт,

шукаю людину яка могла б мені розказати як зараз побудований ринок нерухомості. Для прикладу як відбувається процес продажі  квартири через агентство,  хто такі чорні агенти чому вони все ще є на ринку.
Інформація потрібна для того щоб зрозуміти доцільність створення  нового проекту.

Кава\сік\піца і т.д. ясна річ за мною.

Бажаючих прошу відгукнутись в приват.

[Sandro]

Думаю що в загальному обговоренні, тезисно, можна було б назбирати більше інформації по даній тематиці і не тільки від експертів...

Агент нерухомості, рієлтор - це в першу чергу спеціаліст який орієнтується в ринку та може відносно швидко звести продавця та покупця.

Виходячи з цього агенти можуть працювати або на продавця, або на покупця. В "не цивілізованих" ринках працюють і від покупця і від продавця, причому не від професіоналізму, а від бажання заробити і там і сям. Хоча це можна ще і пояснити високими ставками винагороди що скалдають бл. 5%. Щоб з когось одного взяти дану суму потрібно бути професіоналом, та чітко обгрунтовувати за що беруться такі кошти. Легше напустити пилу/диму і спробувати витягнути по 2-3% з кожного.

А далі вже АН чи окремий рієлтор обирає схему за якою він працює: "мох і болото" - допомагаю купити та продати все (зазвичай заробіток від масовості пропозицій, без гарантій отримати винагороду); ексклюзиви (чітка прив’язка об’єкт нерухомості - агент, з прописаними строками пошуку/продажу об’єкту та винагородою агента), "чорні" чи кидали які беруть кошти під будь-яким приводом без чіткого зобов’язання (наприклад за 500 грн., покажу 10 квартир які не продаються/продані/не підходять по критерію і т.д.)

поки що ось так