Старий ринок (об'єднано)

[Zheny@]

30 хвилин тому, volks сказано:

Але підприємців там Кернес не питає.

Хоча він мудило і сєпар - яйця в нього є. (ну і криша).

 

[volks]

26 хвилин тому, Zheny@ сказано:

Хоча він мудило і сєпар - яйця в нього є. (ну і криша).

 

Сєпар з нього нікудишний. Він ним ніколи не був. І яєць там особо нема. Він кон'юнктурщик, та ще й наперсточник. Притирався і до ваших і до наших. А найголовніше підтримувати думку більшості харькавчан. Бо це електорат, завдяки якому можна залишатися при владі, бо це, в свою чергу безкінечні грошові потоки. Головне " ліцо скучноє нє дєлать, а то дєнєг нікто нє даст".

Але місто при ньому розцвіло. Масштаби ремонтів вражають. На одну лише реконструкцію зоопарку, яка вже триває третій рік, виділили цьогоріч більше 800 млн грн. А це річна сума луцького бюджету без державних субвенцій. Хоча причиною цих ремонтів , на мою думку, є освоєння бюджетних коштів(усі роботи виконують наближені до Кернеса структури, але в той же час виконують набагато якісніше, ніж в нас). Другою причиною є завоювання прихильності елохторату. Хоча, можливо, він ще й справді любить своє місто.

[Nokian]

Якого ж  милого в нас ніхто так місто не любить.І навіть не хоче сподобатись електорату.?

Хоча ні . Щоб сподобатись нашим виборцям, достатньо звозити вчителів у Буковель,і роздати по трохи гривень.Ну і повісити бігборди , який ти патріот.

От і виходить, кожне місто має таку владу, на яку заслуговує.

Взагалі то вона не найгірша.

Але й не найкраща.

[Ivanna]

10 часов назад, Nokian сказал:

От чому в Харкові Кернес зумів організувати ринки, і всім вигідно,і продавцям , і покупцям, і місто процвітає.

А у нас ,,владці ,, ніяк не можутьцарство поділити.

Дурні мабуть.Якщо наші депутати невдахи у бізнесі , чи менеджменті- то хай просто наймуть фахівців, котрі все прорахують та обоснують.

А якщо вони і цього не можуть-то хай ідуть нах.

ЯК СУМСЬКИЙ ТА НОВОСАЛТІВСЬКИЙ РИНКИ ПРОДАЛИ "ЗА КОПІЙКИ" БЛИЗЬКОМУ ОТОЧЕННЮ ГЕННАДІЯ КЕРНЕСА ТА ДОНЬЦІ ГОЛОВИ ОБЛСПОЖИВСПІЛКИ НА ТОЙ ЧАС

Пройшло вже 5-7 років з того часу, як земля під цими двома ринками була продана на сесіях міськради. Можливо до цього і не варто було б повертатись, якби не «смішні» ціни та надто відомі кінцеві бенефіціари цих рішень міськради.

2011 року Харківська міськрада продала ТОВ Фірма "Діана" земельну ділянку під Сумський ринок площею 1,2239 га (фото 3-4) за 2,5 мільйони гривень для будівництва та подальшої експлуатації ринкового комплексу.
Якщо порахувати, то 1 сотка обійшлася в 20450 гривень або 1 квадратний метр фірмі Діана обійшовся в 204,5 гривень (25 доларів на той час).

2009 року цю ж земельну ділянку міськрада збиралася продати фірмі Діана за 5,4 мільйони гривень (по 440 гривень за 1 квадратний метр). 24 червня 2009 прийняла рішення, але 28 вересня 2011 року скасувала його та прийняла нове.
Фірма Діана отримала й відстрочку платежу на 5 років.

Тобто, усвідомлюючи, що ще у 2009 році була реальна експертна оцінка вартості земельної ділянки, посадові особи міськради підготували рішення, із-за якого бюджет Харкова не отримав 2,89 мільйони гривень.Подібна ситуація склалася з земельною ділянкою площею 6,77 га на Центральному ринку, яку продали найближчому оточенню Геннадія Кернеса, на думку правоохоронців за вдвічі нижчою ціною, з 5-річною відстрочкою.

Спойлер

 

ТОВ фірма "Діана" також дуже близька до Геннадія Кернеса. Якщо, ще в червні 2009 року власниками цієї фірми були частково людина Кернеса Ольга Солоп (керівником) та частково людина Фельдмана - Віктор Ларченко.

Ольга Солоп – колишній менеджер «НПК Холдинг», головним акціонером якого довгий час був Геннадій Кернес, але зараз його пакет акцій належить його неофіційній дружині Оксані Гайсинській. Крім того, була однією з засновників ОК «ЖБК «Триумф», який володіє маєтком Добкіна у Лісопарку. А, також Ольга Солоп володіє низкою фірм разом з іншими колишніми співробітниками «НПК Холдинг».

То, вже у 2011 році, власниками ТОВ Фірма "Діана" були та ж Ольга Солоп та Олександр Коровкін, також колишній працівник «НПК Холдинг».

Потім до складу власників у ТОВ Фірма "Діана" додались ТОВ "КУА Фінекс-Капітал" Ігора Когута, яке виплатило у 2015 році Геннадію Кернесу 11,09 млн.грн., та ТОВ "Ореола" Компанія з управління активами", яка управляє активами Михайла Добкіна.

Також в 2014-2015 роках серед співвласників ТОВ Фірма "Діана" був син Геннадія Кернеса - Данііл Прівалов. Керівником з грудня 2014 року є Андрій Кудінов, депутат Харківської міськради від партії «Відродження».

Ще один ринок у Харкові продали по "смішним" цінам у 2009 році. Міськрада продала ТОВ "Новосалтівський Ринок" земельну ділянку площею 0,4657 га під Новосалтівським ринком за 1,43 млн.грн. для експлуатації та обслуговування торговельних приміщень.
1 сотка землі під Новосалтівським Ринком приватникам обійшлася в 30773,5 гривень або 307 гривень (38,6 доларів на той час) за 1 квадратний метр.

Власником та керівником ТОВ "Новосалтівський Ринок" на той час була Анастасія Близняк, донька Вячеслава Близняка, який на той час був головою Правління Харківської обласної споживчої спілки.
В серпні 2011 року керівником ТОВ "Новосалтівський Ринок" став Владислав Ткаченко, чоловік Анастасії Близняк. Зараз фірма знаходиться в стані припинення.

Той самий Владислав Ткаченко, який є співвласником з Ольгою Солоп ТОВ «Фьорд» (володіє Кінним Ринком), співвласником з Олександром Коровкіним та Андрієм Шапталою ТОВ «Дімаріс» (володіє Центральним Ринком) та співвласником ТОВ «Триумф-Буд» (також володіє частково Центральним Ринком).

З липня 2015 року земля площею 0,6116 га під Новосалтівським ринком належить вже ТОВ «Ноніус». Ще 0,0785 га ринку в оренді у ТОВ «Ноніус». Також ще 0,6498 га ринку перебуває в оренді у ТОВ «Ново-Салтівський Ринок».
Власниками ТОВ «Ноніус» є на 95% Оксана Гребеник та на 5% Інна Купчик. 
Керівником фірми з вересня 2014 року є Анна Рємєскова. Оксана Гребеник є власницею ТОВ «Тоба», яке в свою чергу володіє багатьма ринками у Харкові та області (Лозівський, Красноградський і т.д.).

Анна Рємєскова є керівницею в ТОВ Фірма «Асканіо», яке володіє будівлею ресторану "Нікас", керівником якого є директор ресторану у резиденції Геннадія Кернеса – "Національ" - Вікторія Морозова (ТОВ "Нікас-2011"). 
Також, Анна Рємєскова є керівницею в ТОВ «Слобожанський шлях», яке володіє земельною ділянкою площею 0,35 га в парку Горького й там же будівлею площею 948 кв.м. 
В 2012 році міськрада продала цю землю за 1,94 млн грн. під будівництво кафе. Але до цього часу будівництво не завершено. Власниками ТОВ «Слобожанський шлях» є Андрій Шаптала, відомий як комерційний директор Парку Горького, а також всім знайоме ТОВ «Франко» Галини Давидової та Віталія Печури.
Крім цього, Анна Рємєскова є керівницею та співвласницею з Світланою Оберемок близько десятка фірм, які володіють землею під ринками міста Харкова, в тому числі і на одному з найбільших ринків країни «Барабашово» (ТОВ «Брента 2014»).

Власницею ТОВ «Ново-Салтівський Ринок» була Анастасія Матвєєва, а керівницею Тетяна Батіщева. Діяльність фірми з 2012 року припинена.

Тетяна Батіщева разом з Юрієм Медведєвим є співвласницею трьох фірм, які володіють торгівельними майданчиками на Новосалтівському ринку.

Юрій Медведєв є депутатом Харківської міськради та власником низки торгівельних майданчиків на Центральному та Олексіївському ринку.

 

На думку Харківської міськради різних скликань, земля, на якій розташовані ринки у місті, мала та має вартість у 5-7 разів нижче ринкової. Можна завжди сказати: «ну, це ж для того, щоб потім з’являлись для покупців та продавців комфортні умови». Все так, якби ми не знали справжнього бенефіціара дешевого продажу землі під ринки у Харкові.

[Ivanna]

КОМУНАЛЬНІ ПІДПРИЄМСТВА ЛУЦЬКА: ЖИВІ, ПРИМАРИ ТА ПОХОВАНІ
https://konkurent.in.ua/news/luck/20310/komunalni-pidpriyemstva-lucka-zhivi-primari-ta-pohovani.html

ПІДПРИЄМСТВА-ПРИВИДИ

На сайті Луцької міської ради серед переліку комунальних підприємств вказали лише 19 об'єктів.

Спойлер

 

1. Державне комунальне підприємство "Луцьктепло" (розмір внеску до статутного фонду 71 мільйон 213 тисяч 812,55 гривень)
2. Комунальне підприємство "Луцькводоканал" (розмір внеску до статутного фонду 66 мільйонів 448 тисяч 109,04 гривень)
3. Луцьке підприємство електротранспорту (розмір внеску до статутного фонду 36 мільйонів 985 тисяч 220,17 гривень)
4. Луцький СКАП "Луцькспецкомунтранс" (розмір внеску до статутного фонду 8 мільйонів 428 тисяч 788,56 гривень)
5. Комунальне підприємство "Луцьке електротехнічне підприємство-Луцьксвітло" (розмір внеску до статутного фонду – 2 мільйони 930 тисяч 913,74 гривень)
6. Луцький спеціалізований комбінат комунально-побутового обслуговування (розмір внеску до статутного фонду 2 мільйони 617 тисяч 963,03 гривень)
7. Житлово-комунальне підприємство №3 (розмір внеску до статутного фонду 1 мільйон 331 тисяч 96,22 гривень)
8. Житлово-комунальне підприємство №11 (розмір внеску до статутного фонду 1 мільйон 309 тисяч 487,27 гривень)
9. Житлово-комунальне підприємство №7 (розмір внеску до статутного фонду 565 тисяч 640,87 гривень)
10. Комунальне підприємство "Ласка" (розмір внеску до статутного фонду 500 тисяч гривень)
11. Житлово-комунальне підприємство №2 (розмір внеску до статутного фонду 445 тисяч 849,79 гривень)
12. Комунальне підприємство "Парки та сквери м. Луцька" (розмір внеску до статутного фонду 413 тисяч 334,96 гривень)
13. Комунальне підприємство "АвтоПаркСервіс" (розмір внеску до статутного фонду – 300 тисяч гривень)
14. Луцький комбінат шкільного і студентського харчування (розмір внеску до статутного фонду – 259 тисяч 926,63 гривень)
15. Комунальне підприємство "Центр туристичної інформації та послуг" (розмір внеску до статутного фонду 236 тисяч 501,42 гривень)
16. Комунальне підприємство "Луцький зоопарк" (розмір внеску до статутного фонду 190 тисяч 6 гривень)
17. Комунальне підприємство "Луцькреклама" (розмір внеску до статутного фонду 100 тисяч гривень)
18. Комунальне підприємство "Їдальня № 26" (розмір внеску до статутного фонду – тисяча гривень)
19. Комунальне підприємство "Газета "Луцький замок" (розмір внеску до статутного фонду – нуль гривень)
20. Комунальна установа "Луцький міський трудовий архів" (розмір внеску – нуль гривень)

Однак, суб'єктів господарської діяльності, де засновником виступає Луцька міська рада чи виконавчий комітет Луцької міської ради, значно більше.

Наприклад, є таке підприємство як "Фонд сприяння модернізації житла", основним видом діяльності якого є організація будівництва об'єктів нерухомості для продажу чи здавання в оренду. Відповідно до даних Єдиного державного реєстру підприємств, це КП існує та не перебуває у стані припинення.

У державному реєстрі підприємств можна знайти і інші комунальні підприємства, де засновником вказана міська рада або виконавчий комітет. Щоправда, вони перебувають у стані припинення. Вдалося знайти 14 таких підприємств, які у стадії припинення. Але навіть за таких умов формально вони є.

Назва	Стан	Рік заснування	Рід діяльності
КП "Служба житлового сервісу"	У стані припинення за судовим рішенням від 2015 року	2009	Управління нерухомим майном
КП "Кінотеатр "Промінь"	У стані припинення з 2012 року	1992	Демонстрація фільмів
Луцький стадіон "Авангард"	У стані припинення з 2011 року	1992	Діяльність спортивних об'єктів
Луцькмістобуд (правонаступник "Луцькгеодезія")	У стані припинення з 2015 року	2006	Діяльність у сфері інжинірингу, геології та геодезії, надання послуг технічного консультування в цих сферах
Зелене господарство м. Луцька	У стані припинення з 2014 року	2008	Надання ландшафтних послуг
Державно-комунальне підприємство "Освітянка"	У стані припинення з 2008 року	2000	Малярні роботи
Державно-комунальне підприємство "Флора-Сервіс"	У стані припинення з 2008 року	1998	Овочівництво, декоративне садівництво та вирощування продукції розсадників
КП "Салон обрядових і консультаційних послуг"	У стані припинення з 2008 року	2001	Надання інших індивідуальних послуг
Житлово-комунальне підприємство №6	У стані припинення з 2013 року	1999	Комплексне обслуговування об'єктів
Житлово-комунальне підприємство №5	У стані припинення з 2013 року	1999	Здавання в оренду власного нерухомого майна
Комунальне підприємство "Лучеськ"	У стані припинення з 2010 року	2003	Інша діяльність у сфері спорту
Луцька житлово-експлуатаційна контора №4	У стані припинення з 2010 року	1993	Здавання під найм власної та державної нерухомості невиробничого призначення
Державно-комунальне підприємство "Фед"	У стані припинення з 2010 року	1992	Діяльність у сфері фотографії
Житлово-комунальне підприємство №1	У стані припинення з 2013 року	1999	Здавання під найм власної та державної нерухомості невиробничого призначення

 

КАНУЛИ В ЛЕТУ

Окрім цього є низка підприємств, які вже ліквідовані.

Спойлер

 

Для прикладу, у 2009 році припинило діяльність ДКП "Надія-Сервіс", що займалося з 2000 року здаванням під найм власної та державної нерухомості виробничо-технічного та культурного призначення. Рішення засновників про початок ліквідації відповідно до інформації ресурсу Youcontrol, які посилаються на Бюлетень державної реєстрації юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців, датується 2008 роком.

У 2010 році ліквідували Луцьке госпрозрахункове бюро обміну квартир, яке існувало з 1992 року (у вересні прийняте рішення про припинення діяльності, у грудні підприємство припинило діяльність). У 2014 припинило діяльність ДКП "Фолькльорія творчий центр", яке працювало у сфері розваг. У 2008 році ліквідували ДКП "Волейбольний клуб "Підшипник". КП "Естет" (займалося освітою у сфері культури), яке було засноване у 2011 році, ліквідували у 2014-му. Процедура теж зайняла лічені місяці.

Міський госпрозрахунковий лікувально-діагностичний центр "Здоров'я жінки" ліквідували у 2015 році. ДКП "Молодість" (надання послуг перукарнями та салонами краси) було ліквідоване у 2014 році. Цікаво, що у більшості випадків, що стосуються підприємств, які були ліквідовані, процес припинення їхньої діяльності займав рік-другий.

Припинено також діяльність ВАТ "Будремгарант" та ДКП "Гастроном "Загородній", серед засновників яких був виконком міськради.

 

Також у статті розповідається про те, як ліквідується комунальне підприємство і як можна сховати "кінці в воду".

 

[Ivanna]

25 минут назад, Ivanna сказал:

ДКП "Молодість" 

Спойлер

 

"Нині на ДКП «Молодість», за словами Карп’яка, дев’ять штатних одиниць, місячний зарплатний фонд становить 32 тисячі гривень."
https://www.volynnews.com/news/archive/vbyty_molodist/
Зверніть увагу - стаття вийшла в травні 2011 року.

 

В ході ревізії фінансово-господарської діяльності  підприємства щодо не перерахування підприємством до міського бюджету коштів, отриманих від здачі в оренду комунального майна, в 2008 році прокуратурою виявлено низку порушень вимог законодавства колишнім директором ДКП «Молодість» М.

           В ході перевірки встановлено фінансові порушення при неперерахуванні комунальним підприємством до міського бюджету фактичних надходжень з орендної плати в сумі 331 461,95 грн.

           Прокуратурою м. Луцька в 2008 році в інтересах держави в особі Луцької міської ради до Господарського суду Волинської області подано позов про стягнення з відповідача ДКП «Молодість» коштів в сумі 331 461,95 грн., які згідно з рішенням Луцької міської ради відповідач мав перераховувати до міського бюджету в розмірі 100% фактичних надходжень орендної плати.

          Рішенням Господарського суду Волинської області від 27.12.2010 року позов прокуратури м. Луцька задоволено повністю та вирішено стягнути з відповідача – ДКП «Молодість» в користь місцевого бюджету кошти в сумі 331 461,95 грн., до державного бюджету – державне мито в сумі 3314,00 грн. та 236,00 грн. витрат на ІТЗ.

         

          Нагадаємо, що заробило підприємство, надаючи послуги перукаря і фотографа 84 тисячі 42 гривні, потратило на зарплату (навіть без нарахувань на неї) – 323 тисячі 607 гривень. Тут виплачували премії до Дня працівників побутового обслуговування населення, Новорічних та Різдвяних свят, Пасхи, Трійці, 8-го Березня, Дня незалежності. заохочувальні та компенсаційні виплати,одноразові преміювання. На підприємстві працював і чоловік  директора М., якого вона   також не забувала «заохочувати» .

          Після того М. «обіймала» посаду начальника управління муніципальної поліції Луцької міської ради.

          Загалом штатним розписом управління передбачено 38 працівників, з яких 18 сторожів для охорони об’єктів муніципалітету та 13 інспекторів. Усі інші – посадові особи, тобто на 2 інспекторів - 1 посадовець. За вересень-листопад 2010 року, за словами М.,  складено 508 протоколів про адміністративні порушення  ( 7 протоколів в день складають 13 інспекторів ). І це при тому, що на всіх автостоянках біля ринків  без відповідних дозволів ведеться торгівля з десятків автомобілів, сотні металевих гаражів встановлено на прибудинкових територіях самочинно, земляні роботи проводяться без відповідних ордерів на їх проведення і т.д.   

          Під час оперативної наради міського голови 14.12.2010 року  керівник управління М. повідомила,  що для кращої роботи структурі не вистачає технічного оснащення, а саме: «цифрового фотоапарата для моментальної фіксації правопорушень, телефону з функцією визначення номер вхідного дзвінка, аби фіксувати марні виклики, факсу та ремонту службового авто – мінівена «Соболь»; перевести авто на роботу на бензині, оскільки від заправки газом, каже вона, «машина псується». Аби зекономити тепло, керівник «муніципалів» пропонує замінити в управлінні вікна та двері.

          Відома пісня М. – дайте гроші на ремонт, щоб було з чого «дерибанити».
http://zachystprav.ucoz.ua/news/proshhaj_molodist/2011-02-10-11

 

 

       Не думаю, що новоспечене КП "Луцькі ринки" не буде займатись чимось подібним.
До речі, КП "Автосервіс" теж кілька років (2008-2012, як мінімум) працювало тільки на зарплату штату.

[Ivanna]

За словами представника облспоживспілки Ігоря Гринчука, орендна плата за метр квадратний на ринку не буде 90 гривень, «укропівська» більшість не повністю підрахувала витрати. При тому, зі слів депутата міськради Бориса Смаля, основні витрати підприємства – це зарплатня для п’яти працівників підприємства, 20 тисяч на прибирання, 32 тисячі на охорону, тобто, це не всі витрати.

«Ми підрахували, що орендна плата за землю буде складати 510 тисяч 738 гривень, прибирання 240 тисяч гривень, охорона 384 тисячі гривень, заробітна плата – 360 тисяч і нарахування заробітної плати – це 79 тисяч 20 гривень. Тобто всього витрат буде один мільйон 573 тисячі 938 гривень», – констатував Гринчук.

Отож, якщо всі витрати поділи на кількість місць і на площу (0,59 гектара), то разом із ПДВ за орендну плату одного метра квадратного на ринку треба буде платити 95 гривень 86 копійок. Тобто це вже не 90 гривень, як говорили «УКРОПівці».
У 2017 році облспоживспілка сплатила до бюджету в загальному 13 мільйонів гривень. При тому за нерухоме майно, зокрема за орендну плату й податок на землю – 7,8 мільйонів.

«Можемо сказати те, що ні одне комунальне підприємство, яке створять, не заплатить того податку в бюджет, що облспоживспілка. Тому що вона платить дуже великі податки до місцевого бюджету, та й в державу зокрема», – пояснив Гринчук.

Тому облспоживспілка просить одне: дати їй довгострокові договори оренди. Адже якщо вони будуть, то в облспоживспілки буде стимул вкладати великі кошти для розвитку ринків.
https://www.volyn24.com/news/98591-skilky-u-lucku-platytymut-za-orendu-starogo-rynku

 

Від себе додам, що в підрахунках, як я зрозуміла, не фігурують видатки на електрику, дезінсекцію, дератизацію, вивіз сміття та амортизацію основних засобів, серед яких, як мінімум, огорожа та асфальтне покриття.

[LIROL]

Читаю тему давно. і не втримаюсь без своїх "п'яти копійок".

В нинішньому вигляді "Старий базар"  - відстій і гидота. Але як з ним вчинити, щоб і люди не постраждали, і місто виграло - не знаю. Хиби і переваги є у кожного варіанту розвитку подій, і "укропівського", і екс-команди Романюка, і у власне "базарників".

Найбільша помилка класичної "базарної" думки, що прибутки зменшуються через зубожіння населення. НІ!! Просто роль у базару міняється, колишні його відвідувачі, як правило "багатші", звідти просто йдуть. Куди? У маркети/магазини/інтернет!

Наприклад, подумайте самі, чому "ковбасний" павільйон "зубожів". А тому, що ковбаси менше купують. Свіже/охолоджене/заморожене м'ясо/субпродукти/курятина у фаворі, здоровіше це, і фінанси/здоровий глузд дозволяють замість "рубльовки"/ліверної/вареної взяти ту ж курячу четвертину/гомілку. А хтось і квасолю/баклажани полюбив більше. Хіба ж не так? А це все і не на базарі брати можна. Є магазинчики із тим всім (тенденція останніх років). Більше того, у магазинчик і з претензією прийти легше, якщо щось не так, а базарного продавця м'яса,  якщо "щось не так", знайти явно важче. Я вже мовчу про торгівлю "з  рук"/землі м'ясним/молочним.

Аналогічна ситуація із одежею, якщо не більш виражена. Єдине, де поки що базар поза конкуренцією, господарські товари і "блошиний" ринок. Ну і сільгосппродукція, звісно.

А влада хоче все "через коліно" ламати. А юридично по договорах працювати, підвищувати вимоги до благоустрою, то ні. Наприклад, ряди Токарського закрити, або павільйони вздовж Замкової  - кишка тонка. Або скільки зогнилі "газони" можуть стояти як павільони? З точки зору туризму електропідстанція там зайва. Так що і владі треба розум мати.

[Harvester]

В 14.02.2018 в 23:49, LIROL сказал:

В нинішньому вигляді "Старий базар"  - відстій і гидота. Але як з ним вчинити, щоб і люди не постраждали, і місто виграло - не знаю.

 

Передати в приватну власність землю під торговими місцями власникам торгових місць

Тоді точно всі виграють

[Ivanna]

8 часов назад, Harvester сказал:

 

Передати в приватну власність землю під торговими місцями власникам торгових місць

Щоб бажаючі  власники нерентабельних торгових точок пішли з території під замком, "наварившись" на продажі своєї землі міськраді  "Луцьким ринкам" або облспоживспілці, отримавши мінімум 25 доларів за метр квадратний (ціна як у Харкові)?

[MANJAK11]

1 час назад, Ivanna сказал:

25 доларів за метр

може сантиметр ?

[Ivanna]

1 час назад, MANJAK11 сказал:

може сантиметр ?

 

 

В 11.02.2018 в 08:04, Ivanna сказал:

2011 року Харківська міськрада продала ТОВ Фірма "Діана" земельну ділянку під Сумський ринок площею 1,2239 га (фото 3-4) за 2,5 мільйони гривень для будівництва та подальшої експлуатації ринкового комплексу.
Якщо порахувати, то 1 сотка обійшлася в 20450 гривень або 1 квадратний метр фірмі Діана обійшовся в 204,5 гривень (25 доларів на той час).

2009 року цю ж земельну ділянку міськрада збиралася продати фірмі Діана за 5,4 мільйони гривень (по 440 гривень за 1 квадратний метр). 24 червня 2009 прийняла рішення, але 28 вересня 2011 року скасувала його та прийняла нове.
Фірма Діана отримала й відстрочку платежу на 5 років.

Тобто, усвідомлюючи, що ще у 2009 році була реальна експертна оцінка вартості земельної ділянки, посадові особи міськради підготували рішення, із-за якого бюджет Харкова не отримав 2,89 мільйони гривень.Подібна ситуація склалася з земельною ділянкою площею 6,77 га на Центральному ринку, яку продали найближчому оточенню Геннадія Кернеса, на думку правоохоронців за вдвічі нижчою ціною, з 5-річною відстрочкою.

На думку Харківської міськради різних скликань, земля, на якій розташовані ринки у місті, мала та має вартість у 5-7 разів нижче ринкової. Можна завжди сказати: «ну, це ж для того, щоб потім з’являлись для покупців та продавців комфортні умови». Все так, якби ми не знали справжнього бенефіціара дешевого продажу землі під ринки у Харкові.

 

[MANJAK11]

2 часа назад, Ivanna сказал:

Щоб бажаючі  власники нерентабельних торгових точок пішли з території під замком, "наварившись" на продажі своєї землі міськраді  "Луцьким ринкам" або облспоживспілці, отримавши мінімум 25 доларів за метр квадратний (ціна як у Харкові)?

то цей пост тіпа стьоб чи що, бо я щось не зрозумів

[Ivanna]

8 часов назад, MANJAK11 сказал:

то цей пост тіпа стьоб чи що, бо я щось не зрозумів

Буде видно, буде видно.
Ключове слово "мінімум".
Якби передали землю під торговими місцями у власність власникам торгових місць хоча б в одному місті в Україні, тоді б ми побачили справжню, ринкову ціну квадратного метра землі в центрі міста.
Але землю тут не передадуть у власність, бо те, що дісталося нахаляву, не буде доглянуте так як слід. Ринок завдяки окремим марґіналам перетвориться на клоаку.  

[volks]

23 минуты назад, Ivanna сказал:

Ринок завдяки окремим марґіналам перетвориться на клоаку.  

А зараз він на що схожий?

[Ivanna]

8 часов назад, volks сказал:

А зараз він на що схожий?

Був нормальний ринок, поки не виросли значно акцизи на державний алкоголь і на ринку буйним цвітом не розквітла торгівля алкогольним сурогатом. Тепер
1) п'ють не в барах, а в контейнерах,

2) вантажниками на овочах набрали бомжів, алкашів, а нормальні вантажники покинули той колектив,

3) до ринку, а не до найближчого гастроному, стали тягнутися вервечки закінчених алкашів,

що аж ніяк не сприяє іміджу Центрального ринку.
Крім того, мабуть, комусь у міськраді для негативного іміджу Центрального ринку ду-уже потрібні собачатник і пташатник на вулиці Замковій...

[volks]

32 минуты назад, Ivanna сказал:

Був нормальний ринок, поки не виросли значно акцизи на державний алкоголь і на ринку буйним цвітом не розквітла торгівля алкогольним сурогатом. Тепер
1) п'ють не в барах, а в контейнерах,

2) вантажниками на овочах набрали бомжів, алкашів, а нормальні вантажники покинули той колектив,

3) до ринку, а не до найближчого гастроному, стали тягнутися вервечки закінчених алкашів,

що аж ніяк не сприяє іміджу Центрального ринку.
Крім того, мабуть, комусь у міськраді для негативного іміджу Центрального ринку ду-уже потрібні собачатник і пташатник на вулиці Замковій...

Тобто проблема лише в алкоголі? А те, що, в першу чергу, транспортний колапс. Проїхати нормально не можна, запаркована Глушець, замкова площа, тротуари навколо замку. На самому ринку бардак. Торгують на тротуарах, на дорозі, зі стаціонарних ржавих ГАЗонів. Центральний ряд захаращений товаром, що вже двом важко розминатись. Що в критому робиться не знаю, бо не був там більше 10-ти років, але це скоро Ревізор покаже.

[volks]

1 час назад, Ivanna сказал:

Був нормальний ринок, поки не виросли значно акцизи на державний алкоголь і на ринку буйним цвітом не розквітла торгівля алкогольним сурогатом. Тепер
1) п'ють не в барах, а в контейнерах,

2) вантажниками на овочах набрали бомжів, алкашів, а нормальні вантажники покинули той колектив,

3) до ринку, а не до найближчого гастроному, стали тягнутися вервечки закінчених алкашів,

що аж ніяк не сприяє іміджу Центрального ринку.
Крім того, мабуть, комусь у міськраді для негативного іміджу Центрального ринку ду-уже потрібні собачатник і пташатник на вулиці Замковій...

Тобто проблема лише в алкоголі? А те, що, в першу чергу, транспортний колапс. Проїхати нормально не можна, запаркована Глушець, замкова площа, тротуари навколо замку. На самому ринку бардак. Торгують на тротуарах, на дорозі, зі стаціонарних ржавих ГАЗонів. Центральний ряд захаращений товаром, що вже двом важко розминатись. Що в критому робиться не знаю, бо не був там більше 10-ти років, але це скоро Ревізор покаже.

[Ivanna]

39 минут назад, volks сказал:

Тобто проблема лише в алкоголі? А те, що, в першу чергу, транспортний колапс. Проїхати нормально не можна, запаркована Глушець, замкова площа, тротуари навколо замку. На самому ринку бардак. Торгують на тротуарах, на дорозі, зі стаціонарних ржавих ГАЗонів. Центральний ряд захаращений товаром, що вже двом важко розминатись. Що в критому робиться не знаю, бо не був там більше 10-ти років, але це скоро Ревізор покаже.

Питання стояло, на що зараз схожий саме Старий ринок.
Торгують на тротуарах, на дорозі і зі стаціонарних ржавих ГАЗонів - при чому тут Старий ринок? Див. перше повідомлення в цій темі від Вадіма.

[volks]

1 час назад, Ivanna сказал:

Питання стояло, на що зараз схожий саме Старий ринок.
Торгують на тротуарах, на дорозі і зі стаціонарних ржавих ГАЗонів - при чому тут Старий ринок? Див. перше повідомлення в цій темі від Вадіма.

Ну якщо саме про старий ринок, то там дуже велика проблема з виставлянням товару на прохід в центральному ряді.

[Ivanna]

3 минуты назад, volks сказал:

Ну якщо саме про старий ринок, то там дуже велика проблема з виставлянням товару на прохід в центральному ряді.

Це питання до дирекції ринку і пожежників. Щодо останніх, то мені здається, що перевірки суб'єктів господарювання пожежниками вже заборонені, інакше це вже втручання в господарську діяльність. Ну хіба що скаржитися в МЧС. Колись на одному з риночків Луцька (давно на ньому не була) проводили білі лінії на асфальті фарбою, за які виставляти товар не можна було ні за яких умов, ні за доплату.
От якби на Центральному ринку в центральному ряді добитися, щоб провели такі білі лінії!
Реально задовбує те виставляння товару! Є там одна точка - контейнер навпроти контейнера з молодіжним недорогим взуттям. Натовп народу, всі щось вибирають, міряють, тут же молода матуся з дитячим візочком зазівалася, тут же пересувна точка з кавою-чаєм... Реально пройти ніде!
Поворот в "залізний" ряд. І так дзюрка невелика, хто не знає, той не втрапить. Так ще біля тої дзюрки в проході нещодавно з одного боку вмостили контейнер-склад іграшок, а з другого поставили стенд з бісером-шнурівками... Старожили ринку й ті можуть згубити той прохід "на залізо".
Прохід в "залізний" ряд з боку Віо-ковбаси. Теж складно знайти той хід. Ширина - до метра, теж порушення протипожежних норм. І далі ширина ряду дуже й дуже невелика.
Причина, чому на Центральному ринку дозволено в проходи виставляти товар - банальна. За кожен сантиметр вперед іде щоденна неофіційна доплата. Можливо, навіть символічна. Знаю на ринку продавця на двохметровому казенному столі, за торгівлю на якому мужик сплачує "без білета"... п'ять гривень!
Можливо, не варто чекати, поки "Луцькі ринки" займуться наведенням на "Центральному" своїх порядків, а підключити громадськість для вирішення даної проблеми?

 

[Ivanna]

25 минут назад, Ivanna сказал:

Це питання до дирекції ринку і пожежників. Щодо останніх, то мені здається, що перевірки суб'єктів господарювання пожежниками вже заборонені, інакше це вже втручання в господарську діяльність. Ну хіба що скаржитися в МЧС.

 

58 минут назад, volks сказал:

Ну якщо саме про старий ринок, то там дуже велика проблема з виставлянням товару на прохід в центральному ряді.

Існував Наказ МІНІСТЕРСТВА УКРАЇНИ З ПИТАНЬ НАДЗВИЧАЙНИХ СИТУАЦІЙ "Про затвердження Правил пожежної безпеки на ринках України" від 17.01.2005  N 30
http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/z0111-05
який, на жаль, втратив чинність на підставі РОЗПОРЯДЖЕННЯ КАБІНЕТУ МІНІСТРІВ УКРАЇНИ  від 10 березня 2017 р. № 166-р "Про скасування деяких наказів міністерств та інших центральних органів виконавчої влади"
http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/166-2017-р
як такий, що "втратив актуальність та встановлює регуляторні бар’єри"  

[volks]

14 минут назад, Ivanna сказал:

Це питання до дирекції ринку і пожежників. Щодо останніх, то мені здається, що перевірки суб'єктів господарювання пожежниками вже заборонені, інакше це вже втручання в господарську діяльність. Ну хіба що скаржитися в МЧС.

Ну і якщо торкнулись пожежників, то також хвилює зручність під'їзду пожежників до підстанції.

[Ivanna]

4 минуты назад, volks сказал:

Ну і якщо торкнулись пожежників, то також хвилює зручність під'їзду пожежників до підстанції.

 

4 часа назад, Ivanna сказал:

комусь у міськраді для негативного іміджу Центрального ринку ду-уже потрібні

 

хаотична торгівля і безлад

 

4 часа назад, Ivanna сказал:

на вулиці Замковій

 

, яка не має ніякого стосунку до Центрального ринку (див. перше повідомлення в цій темі від Вадіма).
 

[jack74]

Облспоживспілка більше не орендує землю під луцьким ринком

Цитувати

Волинська облспоживспілка більше не орендуватиме землю під Центральним ринком Луцька.
Міська рада припинила договір оренди.
Про це стало відомо в четвер, 5 вересня, на пленарному засіданні позачергової сесії Луцькради.
Як зазначив радник міського голови Ігор Поліщук, ще 27 серпня закінчився термін договору на оренду земельної ділянки, площею понад 2 гектари.
Депутат Павло Данильчук сказав, що питання такого характеру потрібно вносити на сесію після обговорення, а не постфактум.
Ігор Поліщук пояснив, що рішення потрібно прийняти для органу державної реєстрації, аби можна було припинити термін дії договору.
«Лучан цікавить, коли перенесуть Старий ринок. Ми неодноразово писали й казали, що питання перенесення блокується облспоживспілкою. Боротися з облспоживспілкою, в якої обіг готівки сягає декілька тисяч доларів, яка завжди знаходить якихось нотаріусів… Це дуже важко», – виступив Поліщук.
Радник міського голови сказав, що треба зробити поділ загальної площі земельної ділянки.
«Якщо так буде, то облспоживспілці виділять землю під обслуговування їх приміщення, а решту землі віддадуть КП «Луцькі ринки». Тих підприємців, які торгують не в межах павільйону, перенесуть в інше місце», – додав він.
Так, депутати підтримали проект рішення про припинення облспоживспілці договору оренди землі під Центральний ринок.

нарешті!

 

У Луцькраді розказали, що хочуть на місці Старого ринку

Цитувати

Радник Луцького міського голови Ігор Поліщук розповів, що хоче бачити на місці Центрального ринку.
Про це стало відомо у четвер, 5 вересня, на пленарному засіданні позачергової сесії Луцькради.
Під час розгляду цього питання радник міського голови розповів, що замість торгових павільйонів ринку там має бути сквер, без жодних забудов та масштабних торгових точок.
«Це має бути сквер, рекреаційна зона, видові площадки, прогулянкові зони. Це має буде місце без гігантських об’єктів торгівлі, без забудови», – виступив Поліщук.

я повністю підтримую Поліщука в цьому моменті! Ця територія повинна бути чиста і вільна! Щоб там могли проводитись реконструкції лицарських боїв, середньовічних подій, а в майбутньому, дай Бог, сюди їздили відомі режисери знімати історичні фільми на фоні Замку!

 

Наступний етап для реалізації цих "мрій", звісно, це розробка проекту на перенесення звідти електропідстанції, та його реалізація.