Перейти до змісту

Новобудови Луцька


Рекомендовані повідомлення

В 31.05.2018 в 11:37, kroha сказал:

а хто купував житло у Інвестора?

мені дуже подобається їх проекти

а як щодо якості?

Супернова отримає "бонус" у вигляді церкви.

 

 

Змінено користувачем Oggy
Посилання на коментар
Поділитись на інші сайти

В 31.05.2018 в 13:04, Electro_777 сказал:

Хто щось скаже з приводу ЖК "Зелений масив"http://www.zb2.com.ua/green/ на вул. Рівненська, 113. Забудовник Житлобуд-2. Добудовують І чергу 3 секції. Розпочали ІІ чергу ще 2 секції. Цікавить якість робіт і тд...тп...

 Купив у них квартиру. На етапі будівництва зроблено перепланування, світло і буде тепла підлога.  Це економія на ремонті і "плюс" для забудовника. В нашому під"їзді майже все продано. Якщо купуєте з балконом , він буде не засклений,  його площа рахується як 1/3 . Вхідні двері ніби непогані. Котел норм. Вікна не дуже. Зайдіть подивіться. Щодо попереднього об"єкту не почув серйозних нарікань, тому тут і вибрали.

Посилання на коментар
Поділитись на інші сайти

  • 2 тижня потому...
On 31.05.2018 at 13:04, Electro_777 сказано:

Хто щось скаже з приводу ЖК "Зелений масив"http://www.zb2.com.ua/green/ на вул. Рівненська, 113. Забудовник Житлобуд-2. Добудовують І чергу 3 секції. Розпочали ІІ чергу ще 2 секції. Цікавить якість робіт і тд...тп...

 

Чула, що квартири у них доволі теплі (якщо замінити вікна). Не знаю як насправді, бо не купувала і не живу в їхньому будинку, але ніби будують непогано.

Жильці, поправте мене, якщо це не так.

Посилання на коментар
Поділитись на інші сайти

В 05.06.2018 в 20:26, NoGood сказал:

 Купив у них квартиру. На етапі будівництва зроблено перепланування, світло і буде тепла підлога.  Це економія на ремонті і "плюс" для забудовника. В нашому під"їзді майже все продано. Якщо купуєте з балконом , він буде не засклений,  його площа рахується як 1/3 . Вхідні двері ніби непогані. Котел норм. Вікна не дуже. Зайдіть подивіться. Щодо попереднього об"єкту не почув серйозних нарікань, тому тут і вибрали.

А який котел в них планується? Чи може вже поставили?

Посилання на коментар
Поділитись на інші сайти

On 29.06.2018 at 01:46, V-jyra сказано:

У когось є інформація по новобудовах які на стадії фундаменту.!?

зараз ЖК Атлант будує 4 секцію (є лише 1 поверх) і скоро буде б-цтво нової секції.

Посилання на коментар
Поділитись на інші сайти

3 минуты назад, Frooom сказал:

зараз ЖК Атлант будує 4 секцію (є лише 1 поверх) і скоро буде б-цтво нової секції.

А попередні вже здали?

Посилання на коментар
Поділитись на інші сайти

22 годин тому, volks сказано:

А попередні вже здали?

перші три здали.

ще дві обіцяють здати до кінця року.

Посилання на коментар
Поділитись на інші сайти

On 29.06.2018 at 01:46, V-jyra сказано:

У когось є інформація по новобудовах які на стадії фундаменту.!?

На "Липинському полі" (за заправкою ВОГ) будується одразу два житлові комплекси, перший - "Волошкове поле", будує ЛСМ, наскільки я розумію, вже першу чергу закінчують. Другий - "ЖК Липинський", почали зводити перший поверх, розташований зразу за попереднім ЖК, хто забудовник - не знаю.

  • +1 1
Посилання на коментар
Поділитись на інші сайти

  • 2 тижня потому...
В 26.07.2017 в 12:43, Volyniaka сказал:

З перерахованих Вами по мірі убування:

 

1. Луцеорія, 2-га секція. Гарний краєвид на парк і Гнідавський луг, повністю з червоної цегли, гарна локація, непогане планування і якість будівництва. Мінус - дуже мало місця для парковки, відсутність дитячого майданчика.

2. ЛСТМ на Набережній. Неподалік від Центру, непогана якість будівництва, наявність яких-не яких дит.майданчиків та паркомісць. З мінусів - не дуже вдале планування, не визначеність з можливим осіданням будинків.

3. Яровиця. Я, особисто, плюсів не бачу. Локація в центральній частині перекреслюється повною відсутністю місць в садках і школах поблизу.  Підземна парковка не вирішить проблем з автомобілями. "Мурашник" - майже 600 квартир на ду-у-уже обмеженій площі; балкони і вікна різних секцій заглядають один до одного. Коли всі заселяться транспортний колапс на вулицях Яровиця та Франка забезпечений. Крім того, спереду є ще одна ділянка, яка безперечно буде забудована і тоді, замість виду на площу перед "Променем", знов таки будуть заглядати в чужі вікна.

4. Луцька рів'єра. Якість будівництва, як на мене - найгірша: біла цегла, перестінки з блоків, слабе утеплення; відсутність достатньої парковки. З плюсів - в частині квартир гарний краєвид, непогана інфраструктура.

ЗІ. Мені ще подобається "Супернова". Мабуть тому, що я сам мешкаю неподалік ))

ЗІІ. "Ніколи не кажи ніколи!" © Але з "Егоїстом" не радив би зв'язуватись...

@Volyniaka прохання провести аналогічний аналіз по наступних ЖК:

- Тріумф

- Атлант

- Caramel Residence 

- Зелений масив

Дякую.

 

Посилання на коментар
Поділитись на інші сайти

Знов таки по мірі убуванні (ІМХО!):

1. Caramel Residence. Хороша якість будівництва, гарне розташування, наявність зеленої зони, дитячого майданчика. З мінусів - доволі висока ціна.

2 -3. Зелений масив -Тріумф. Надійні забудовники, непогана якість будівництва. З мінусів - локація.

4. Атлант. Якість будівництва покращилась в порівнянні з першими секціями, більш-менш лояльна ціна. З мінусів - локація, велике скупчення багатоповерхівок на невеликій території, відповідно проблеми з парковкми неминучі, двір - "колодязь".

  • Дякую! 1
  • +1 5
Посилання на коментар
Поділитись на інші сайти

@Volyniaka  Дякую. А як щодо надійності забудовника ЖК "Атлант", що можете сказати? 

Посилання на коментар
Поділитись на інші сайти

Забудовник не місцевий (хоча "місцеві" інтереси там теж присутні), тому в певний час вони мали проблеми зі здачею в експлуатацію. Зараз, нібито, все нормально.

Посилання на коментар
Поділитись на інші сайти

Кстаті по Львову, темку аналогічної тематики не знає хтось, де б почитати,... на  форумах  що я знайшов розмови ні о чьом.

 

 

В 17.07.2018 в 10:50, Volyniaka сказал:

.........Атлант. Якість будівництва покращилась в порівнянні з першими секціями, більш-менш лояльна ціна. З мінусів - локація, велике скупчення багатоповерхівок на невеликій території, відповідно проблеми з парковкми неминучі, двір - "колодязь".

 

Афігеть бачити, що радите. Враження, що ви там були просто на екскурсії фасаду. Там "цегляна кладка" стін - між кордиром, ванною, туалетом - доторкнись рукою - вона як жива ходить. Похитай трохи в сторону, то взагалі розсипеться. А цегла з сквозними отворами, там якщо брати по площі то вроді і цеглина, а на практиці там половина пустоти в ній.

Дивуюсь як ті дома строять що вони не падають.

Посилання на коментар
Поділитись на інші сайти

  • 4 тижня потому...
Посилання на коментар
Поділитись на інші сайти

  • 1 місяць потому...

На вулиці Даньшина в Луцьку розпочато будівництво - вже вирито котлован, загнано техніку, облаштовано вагончик, все оогороджено. Але всупереч чинного законодавства на об'єкті відсутній паспорт будівництва з інформацією про сам об'єкт, замовника будівництва, забудовника, дозвільні докумменти.

Звісно, це може бути будівництво приватного будинку, але судячи з масштабів навряд - швидше ще одна багатоповерхівка.

Посилання на коментар
Поділитись на інші сайти

По Даньшина має бути житловий будинок (не багатоповерхівка) ---- це по містобудівних умовах.

Посилання на коментар
Поділитись на інші сайти

1 година тому, NSL сказано:

По Даньшина має бути житловий будинок (не багатоповерхівка) ---- це по містобудівних умовах.

Котлован такий, що ого-го! Хоча може хтось собі в підвалі басейн будує...;)

Змінено користувачем Volyniaka
Посилання на коментар
Поділитись на інші сайти

  • 4 тижня потому...

Одна проста істина.

На нерухомості заробляють дуже дуже багаті люди.

Ну якщо вже хочеш щось відбивати на здачі в оренду-шукай не елітку,а саме дешеве двокімнатне.

Якщо не хочеш набивати гулі.

  • +1 1
Посилання на коментар
Поділитись на інші сайти

На оренді квартир заробити можна тільки якщо здавати подобово чи погодинно, а традиційна оренда - помісячно це не заробіток.

Приміром ті хто купував або будував магазинчики на ринках заробляли на оренді стільки ж, скільки й на квартирі, але зі значно меншими вкладеннями.

Якби стояло питання по інвестиціям в нерухомість то краще розглядав би купівлю квартири в Болгарії, Чорногорії, Албанії, Хорватії чи Туреччині.

Купуєте квартиру, підписуєте договір про управління нерухомістю з місцевими фірмами  і приїжджаєте відпочити в своїй квартири та забираєте гроші за оренду.

Крім того при купівлі нерухомості можна отримати дозвіл на проживання для всієї сім'ї.

 

  • +1 1
Посилання на коментар
Поділитись на інші сайти

Згідний з @Nokian , не згідний з @tarasmv . Сусіди на 1 поверсі переїхали в будинок, натомість квартиру (2-кімн. хрущівка, центр) здають подобово/погодинно. Вельми жаліються, так як місто в нас не дуже туристичне - щодня чи навіть через день заселення не відбувається. Приходиться грати на ціні. А мороки після таких "гостей" чимало.

Натомість ті, хто здають - мають стабільні 3000 з однушки в ненайкращому стані і з адекватними знімачами.

Посилання на коментар
Поділитись на інші сайти

Для публікації повідомлень створіть обліковий запис або авторизуйтесь

Ви повинні бути користувачем, щоб залишити коментар

Створити обліковий запис

Зареєструйте новий обліковий запис у нашій спільноті. Це дуже просто!

Реєстрація нового користувача

Увійти

Вже є акаунт? Увійти до системи.

Увійти
×
×
  • Створити...